Новости рынка

К зданию "Известий" в центре Москвы добавят пять этажей парковки

К зданию издательства "Известий", располагающемуся в центре Москвы, будет пристроено 100 тысяч квадратных метров дополнительных площадей и пять уровней подземной парковки на тысячу машин. Об этом, как сообщает "Интерфакс", заявил генеральный директор издательства Эраст Галумов. 
По словам Галумова, новые площади планируется возвести на внутренней территории здания. Само издательство после реконструкции никуда не переедет, а новое место займет управление делами президента. В частности, на территории "Известий" планируется возвести административно-гостиничный комплекс.
Издательство "Известия" входит в число активов управления делами президента. В октябре 2012 года вокруг здания и прилегающего к нему торгового центра "Тверской пассаж" разгорелся скандал. Он был связан с тем, что 17 октября в "Тверской пассаж" ворвались представители одного из ЧОПов, выгнали оттуда арендаторов и забаррикадировали входы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Россиянам предложили поучаствовать в строительстве жилья в Алжире

Российской компании Tekta Group предложили поучаствовать в государственной программе по строительству жилья в Алжире. Об этом газета "Коммерсантъ" пишет со ссылкой на представителя девелопера. 
Как отмечает издание, аналогичное предложение поступило компании Avenue. Окончательного решения об участии в программе компании еще не приняли.
Неизвестно также, в каком качестве они будут участвовать в проекте. По словам представителя Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстрой), девелоперов пригласили в качестве экспертов. Он также отметил, что участие российских компаний в алжирском проекте возможно только после подписания соответствующего межправительственного соглашения.
Госпрограмма жилищного строительства призвана решить проблему острого дефицита жилья в Алжире, где новые дома не возводятся с середины 1990-х годов. Проект стоимостью 60 миллиардов долларов предусматривает возведение 10,5 миллиона квадратных метров жилья, однако конкретные параметры застройки пока не определены.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Приморские депутаты поддержали проект краевого бюджета на 2013-2015 годы в первом чтении

Депутаты Законодательного собрания Приморского края приняли в первом чтении проект бюджета на 2013 и плановый период 2014-2015 годов, внесенный на рассмотрение губернатором края. Законопроект одобрило большинство краевых парламентариев.
    «В течение месяца обсуждался вопрос проекта бюджета на 2013 год. Все предложения и корректировки, которые возникли в процедуре первого чтения, мы направим на доработку. Они  будут устранены уже во втором чтении», - заявил председатель Законодательного Собрания Виктор Горчаков.
«Бюджет принят в первом чтении. При обсуждении документа было много дебатов и споров, вызванных тем, что не все до конца понимали новые правила его формирования - впервые наш главный финансовый документ разработан на 3 года по программному принципу.  Считаю, это хорошо, что по поводу бюджета было много споров – в процессе дебатов свои предложения высказали все заинтересованные стороны – главы территорий, отраслевики. Приняв бюджет в первом чтении, мы продекларировали свои намерения. Теперь предстоит основная работа в рамках второго чтения. Необходимо, чтобы в структуру государственных программ были включены все социально значимые объекты», - считает депутат Законодательного Собрания Виктория Николаева.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по словам заместителя председателя краевого парламента Джамбулата Текиева, сейчас одна из главных задач депутатов - участвовать в процедуре второго чтения.
«Мы считаем, что все расходы  - по материнскому капиталу, на спорт, культуру - должны быть учтены. Все эти вопросы должны быть учтены в программах и будут рассматриваться в рамках второго чтения», - добавил  Джамбулат Текиев.
«Я очень доволен решением депутатов. Принятие бюджета в первом чтении, внесенного на рассмотрение губернатором края, поддержало большинство – и это правильное решение. Конструктивный подход. Сейчас парламентарии смогут приступить к детальному изучению программ, выступать с конкретными предложениями», - подчеркнул депутат Петр Журавлев.
Также проект краевого бюджета поддержали главы городских округов и муниципальных образований.  Например, глава Уссурийского городского округа Сергей Рудица согласился с тем, что решение о принятие бюджета края на 2013 год в первом чтении было правильным.
«Сегодня большинство  депутатов согласилось с представленной формулировкой бюджета на 2013 год. Считаю такой подход правильным. Конечно, у нас остался еще ряд вопросов, но уверен, что мы сможем их решить в ходе следующей сессии на принятии бюджета во втором чтении», - отметил он.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Проект моста через Обь победил в конкурсе «Архитектурный олимп-2012»

На первом этапе конкурса из сотни заявок жюри отобрало 60 проектов для более детального рассмотрения. В итоге в пяти номинациях были определены лучшие проектные решения уникальных зданий и объектов. Гран-при конкурса завоевала архитектор из Курска, остальные победители – авторы из Санкт-Петербурга и Екатеринбурга, представившие проекты спортивной школы, делового центра, жилого комплекса и моста через Обь, пишут «Новосибирские новости».

Возглавил жюри московский архитектор Алексей Воронцов – автор «самого сумасшедшего архитектурного объекта Москвы последнего десятилетия» торгового центра «Наутилус» на Лубянской площади. Именно он поднял вопрос хулиганства в архитектуре на конференции, посвященной подведению итогов конкурса «Архитектурный олимп».

Призовой фонд составил более полмиллиона рублей. Гран-при конкурса «Архитектурный олимп» - премию 250 тысяч рублей - получила архитектор Елена Якунина из Курска за проект здания общественно-спортивного комплекса. В основу концепции легло заимствование и непрямое копирование природных форм.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Директора ряда крупнейших предприятий области обсудили с Губернатором вопросы вступления России в ВТО

Накануне в Новосибирск Экспоцентре состоялось заседание совета Межрегиональной ассоциации руководителей предприятий. В работе совета принял участие Губернатор Василий Юрченко.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, с момента образования в 1989 году, МАРП взяла на себя задачи способствовать развитию экономики, становлению социально ответственного бизнеса в регионе, и установлению благоприятного делового климата. Сегодня МАРП объединяет более 500 руководителей предприятий и предпринимателей, представителей практически всех отраслей экономики из разных городов России.
На заседании были рассмотрены различные аспекты развития межрегионального сотрудничества промышленных предприятий, вопросы модернизации индустриального комплекса Новосибирской области, повышения конкурентоспособности промышленных и аграрных предприятий региона в современных условиях, связанных со вступлением нашей страны во Всемирную торговую организацию.
По мнению одного из выступающих, начальника Новосибирской таможни Дмитрия Петрова,  вступление России в ВТО в  ближайшее время не изменит кардинально ситуацию для большинства предприятий области. Что касается российского налогового и таможенного законодательства, то, по существу, они приведены в соответствие с основными положениями Всемирной торговой организации еще в 90-е годы.
Председатель Совета «Ассоциации руководителей сельскохозяйственных предприятий» Анатолий Степанов в своем выступлении высказал тревогу, связанную с необходимостью серьезной перестройки механизмов поддержки отечественного сельхозпроизводителя в связи с вступлением в ВТО.   Подводя итоги дискуссии, Губернатор Василий Юрченко подробно рассказал о мерах господдержки сельхозпроизводителей, на которую в этом году будет направлено почти 2 миллиарда рублей из областного бюджета, подчеркнув, что и в будущем, развитие сельского хозяйства, поддержка села будет в числе приоритетов регионального Правительства. 
Также глава региона отметил: «В этом зале сегодня собрались профессионалы, которые знают, что вступление в  ВТО дает как плюсы, так и минусы. Считаю, что плюсов для Новосибирской области больше.  Необходимо максимально эффективно использовать тот переходный период, который у нас имеется.
Перед  областью  стоят амбициозные задачи, связанные с увеличением  масштаба экономики, повышением конкурентоспособности.  Нам удалось добиться неплохой динамики, но нужны новые инструменты для повышения конкурентоспособности, новые комплексные решения. Сегодня мы работаем с институтами развития, такими как ВЭБ и ВТБ, для того, чтобы получить более дешевые ресурсы для технологического перевооружения  промышленных предприятий и реализации инфраструктурных проектов, в том числе в социальной сфере». 
В свою очередь Генеральный директор МАРП Юрий Бернадский поблагодарил Губернатора за состоявшийся разговор и подчеркнул: «Мы действительно видим, что при Вашем непосредственном участии появляется масса инфраструктурных объектов, в том числе крупнейший «Новосибирск Экспоцентр», в область приходят крупные инвесторы. Понятно, что есть вещи, на которые мы не можем влиять напрямую, но то, что может делаться при нашем участии, мы будем делать».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

С начала года в регионе построено 42 дома, возводимых с участием средств дольщиков

Минстрой проанализировал результаты деятельности за 10 месяцев текущего года в решении вопросов долевого строительством многоквартирных домов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, к настоящему моменту достроено 42 многоквартирных дома, в их строительство вложили свои деньги 3607 дольщиков.
В течение года члены рабочей группы по дольщикам встречались 17 раз, неоднократно выезжали на стройплощадки. Они рассматривали вопросы  строительства всех проблемных домов с участием застройщиков (ООО «РоКАС», ООО СК «КОНТО», ООО ПСФ «Полет и К» и пр.), а также жилищно-строительных кооперативов.
Сейчас так называемыми «проблемными» считаются 25 домов. Их строят с привлечением средств 2902 граждан. Строительство шести из них (по ул. 1-я Северная – ул. Волховстроя в г. Омске, по ул. 60 лет Победы в р.п. Кормиловка, кирпичные вставки № 4, № 4А и № 11 по ул. Малиновского в г. Омске, по ул. Батумская в г. Омске) возобновлено в этом году. Причем последние пять планируется достроить при поддержке регионального Правительства (доля софинансирования областного бюджета – 70%).
Отметим, что в целом в 2012 году ожидается ввод в эксплуатацию 62 многоквартирных домов, в строительство которых вложены деньги 4400 граждан.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Прогноз: В следующем году рынок ипотеки ждет всплеск спроса на «вторичку»

В следующем году следует ожидать всплеска ипотечного спроса на объекты вторичного рынка недвижимости. Об этом на прошедшем в БН круглом столе «Ипотека: чем привлекательны высокие ставки?» заявила руководитель ипотечного центра петербургского филиала «Абсолют Банка» Екатерина Базилевская.
В пользу своего прогноза специалист привела следующие аргументы: на первичном рынке сокращается число инвестиционных сделок, а стоимость квадратного метра на первичном и вторичном рынках сближается.
В итоге, по мнению Екатерины Базилевской, соотношение числа ипотечных сделок станет 30% на первичном рынке, 70% - на вторичном. Таким образом, ситуация на рынке ипотеки вернется к положению, наблюдавшемуся в середине 2011 года. В настоящее время, по разным оценкам, сделки с «первичкой» составляют от 40% до 50% на рынке ипотеки.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Земельная комиссия рекомендовала предоставить бесплатно 246 участков в Иркутске

Земельная комиссия при Губернаторе Иркутской области рекомендовала региональному Правительству предоставить бесплатно льготным категориям граждан 246 участков в Иркутске. Заседание комиссии провел заместитель Председателя Правительства Иркутской области Николай Хиценко.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, министр имущественных отношений Приангарья Антон Протасов сообщил, что большинство предоставляемых земельных участков расположено в микрорайоне Славный. Это 205 наделов, которые рекомендовано предоставить многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства в рамках реализации послания Президента РФ. Еще 41 участок планируется предоставить бесплатно для жилищного строительства льготным категориям граждан, среди которых молодые семьи, инвалид и медицинская сестра. Участки расположены в Октябрьском, Куйбышевском и Ленинском районах. На все земельные участки получены согласования администрации Иркутска.

На заседании было отмечено, что в настоящее время остается актуальным вопрос по обеспечению территорий, где планируется массовое малоэтажное строительство, социальной и инженерной инфраструктурой. Члены комиссии рекомендовали областному Правительству рассмотреть на ближайшем заседании вопрос о работе муниципальных образований по развитию в новых микрорайонах и поселках сети подъездных дорог, инженерных коммуникаций, школ, детских садов, медицинских и аптечных учреждений, а также схем движения городского транспорта.

Также Земельная комиссия рекомендовала предоставить гражданам для индивидуального жилищного строительства 45 участков на условиях аренды. Кроме того, один земельный участок, предназначенный для организации занятий спортом, активного отдыха и туризма, расположенный в Октябрьском районе, рекомендовано выставить на торги.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В рабочем поселке Чаны введен в эксплуатацию плавательный бассейн

В торжественной церемонии открытия вместе с жителями района принял участие Губернатор Василий Юрченко.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, строительство здания бассейна «Дельфин»  с ванной размером 25х11м, 4 дорожками началось в июле 2011 года в рамках долгосрочной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в Новосибирской области на 2011 - 2015 годы».
На сегодняшний день все работы на этом важном для жителей района спортивном объекте завершены. Общая стоимость проекта составила почти 70 млн. рублей.
Принимая участие в торжественной церемонии ввода, Губернатор отметил: «Этот современный спортивный объект будет служить всем жителям района. Сегодня очень важная задача – повышение качества жизни людей, привлечение молодежи, людей всех возрастов к здоровому образу жизни. Поэтому с каждым годом таких объектов в городах и районах нашей области будет становиться все больше».
В рамках реализации программы строительства современных спортивных объектов в районных центрах, а также долгосрочной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в Новосибирской области на 2011 - 2015 годы» уже введено в эксплуатацию футбольное поле с искусственным покрытием в Барабинске, плавательный бассейн в рабочем поселке Сузун. В ближайшее время будут введены, катки с искусственным льдом в городе Татарске, поселке Кудряшовский. Кроме того, в планах на ближайшее время – открытие стадиона в селе Убинское, спортивного зала в селе Майское Краснозерского района, спорткомплекса в городе Болотное и другие спортивные объекты.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Опасаясь лишиться имущества, должник оплатил задолженность по ЖКХ

В ходе проведения исполнительных действий судебный пристав, осуществил выход по адресу проживания должников для проверки имущественного положения. Судебный пристав, исполняя решение суда, вручил должникам постановление о возбуждении исполнительного производства  и  предложил должникам оплатить задолженность на месте. Трое работающих граждан объяснили, что не смогут погасить задолженность, так как у них имеются обязательства перед банком о выплате кредита.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в связи с этим судебный пристав, руководствуясь Федеральным законом «Об исполнительном производстве» составил акты описи (ареста) и изъятия имущества должников, а именно двух телевизоров, микроволновой печи, компьютера и домашнего кинотеатра. Разъяснив должникам об их праве в течение 10 дней обжаловать произведенные действия, судебный пристав напомнил, что по истечении данного срока имущество будет передано на реализацию.
На следующий день один из должников явился на личный прием к судебному приставу и погасил задолженность в пользу управляющей компании в полном объеме. Судебный пристав вынес постановление о снятии ареста с имущества должника.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»