Новости рынка

Более 1140 ветеранов войны улучшили жилищные условия в Омской области

По данным регионального Минстроя на 5 декабря, в Омской области с начала 2012 года улучшили жилищные условия 1141 ветеран Великой Отечественной войны. В том числе, в течение третьего квартала приобрели новые квартиры 808 ветеранов из 815-ти, получивших именные свидетельства в августе. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
подбор квартир и оформление документов по оставшимся 7 ветеранам завершится в ближайшее время. Как сообщили в Министерстве, Омская область до конца года получит 12,9 млн. рублей дополнительно, что позволит улучшить жилищные условия еще 12 ветеранов. В ближайшее время будет подписано соглашение с Минрегионразвития РФ о выделении этих средств. Напомним, что в текущем году в Омскую область двумя траншами из федерального бюджета на улучшение жилищных условий ветеранов войны и приравненных к ним льготников направлено 1 млрд. 160 млн. рублей. Средства господдержки реализуются по целевому назначению и в сжатые сроки благодаря четкому взаимодействию органов исполнительной власти, социальных служб и наиболее надежных риэлторских фирм.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

В Омской области планируют увеличить долю вводимого арендного жилья

Специалисты Минстроя Омской области прорабатывают мероприятия, которые позволят к 2020 году увеличить на 10% долю вводимого арендного жилья. Такое условие предусмотрено государственной программой «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной Правительством РФ 30 ноября.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
в рамках программы предполагается строительство жилья экономкласса и объектов инфраструктуры на земельных участках, примыкающих к крупным городам, а также на неэффективно используемых земельных участках, предоставленных государственным организациям.
Программа доступного жилья предусматривает снижение процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам и увеличение объёмов ипотечного жилищного кредитования до 868 тыс. кредитов в год к 2020 году.
На господдержку при получении ипотеки могут рассчитывать льготные категории граждан, молодые семьи и работники бюджетной сферы. Увеличение доступности жилья будет достигнуто и за счет строительства арендных многоквартирных домов, доля которых составит 10% от общего объема вводимого жилфонда.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Более 260 километров региональных дорог было отремонтировано в Приморье

В 2012 году в Приморье отремонтировано почти на 90 процентов больше дорог, чем в 2011 году.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, за 2012 год было отремонтировано автомобильных дорог общего пользования регионального значения -  264 километра (в 2011 году - 33,94 километра).
На ремонт автомобильных дорог общего пользования регионального значения в 2012 году израсходовано 1 097 972  тысяч рублей, в 2013 году на эти цели планируется  потратить 2 009 951 тысяч рублей.
Среди отремонтированных дорог - «Артем – Кролевец – Артемовский», «Владивосток – Находка – порт Восточный», «Владивосток – Артем». Кроме того, произведен ремонт дорог в сёлах Кондратеновка, Славинка, Яконовка, Ласточка, Новостройка, Каменушка, Степановка, Устиновка-Зеркальное, посёлок Тихое, сёлах Моряк-Рыболов,  Новопокровка, Жариково.
Как сообщил департамент дорожного хозяйства, 2012 году были построены объекты: подъездная  дорога к международному пассажирскому терминалу аэропорта «Кневичи»; автомобильная дорога «пос. Новый – полуостров Де-Фриз – Седанка – бухта Патрокл с низководным мостом (эстакадой) Де-Фриз – Седанка»; автомобильная дорога «бухта Патрокл - мостовой переход через бухту Золотой Рог»; мостовой переход через бухту Золотой Рог во Владивостоке на автомагистрали, связывающие федеральную автомобильную дорогу М-60 «Уссури», «Хабаровск-Владивосток», с островом Русский, была реконструирована автомагистраль «Аэропорт Кневичи» (г. Владивосток) – федеральная автомобильная дорога «Хабаровск – Владивосток» (М-60, «Уссури»).
Для справки: в собственности Приморского края находится 6677 километров автомобильных дорог. С вводом в эксплуатацию новых объектов, построенных к саммиту АТЭС, протяженность дорог составила 6728 километров, включающих в себя целый комплекс сооружений, том числе мосты, путепроводы, линии освещения, элементы безопасности дорожного движения и другие.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Строительство жилья: в Новосибирске возведут 3 млн квадратных метров

В Новосибирске в 2013 году планируется сдать в эксплуатацию 1048,9 тысяч квадратных метров жилья, а за период с 2013 по 2015 года этот показатель составит свыше 3 миллионов квадратных метров. Накануне Совет депутатов города Новосибирска принял план социально-экономического развития города Новосибирска на 2013 год и плановый период 2014 и 2015 годов .
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на документ, среди приоритетных направлений на ближайшие 3 года названо: расселение аварийного фонда, дорожное строительство и строительство объектов образования.
Так, в рамках дорожного строительства за этот период планируется реализовать сразу 3 крупных проекта: транспортную развязку в районе Южной площади, мост через реку Обь по Оловозаводскому створу и автодорога с путепроводом через железнодорожные пути от ул. Петухова до Советского шоссе.
В рамках повышения обеспеченности местами в детских садах за 3 года за счет реконструкции, строительства и открытия новых групп будет введено более 7 тысяч мест.
Что касается вопроса расселения из аварийного фонда, то за период с 2013 по 2015 год в Новосибирске планируется расселить свыше 200 домов,. На эти цели предполагается направить 5,4 миллиарда рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 
 

METRO за год вложит 150 миллионов евро в российские магазины

Компания Metro Properties (девелоперское подразделение немецкого холдинга METRO Group) в 2013 году планирует вложить около 150 миллионов евро в открытие 6-7 мелкооптовых торговых комплексов в России. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил глава подразделений управления активами и развития компании Артур Тауберт. 
Он отметил, что в связи с экономической обстановкой первоначальный бюджет METRO на открытие магазинов во многих странах сократился. При этом Тауберт подчеркнул, что в сложившихся условиях компания очень довольна сотрудничеством с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС).
Соглашение между Metro Properties и Фондом РЖС было подписано в марте 2012 года на выставке недвижимости MIPIM в Каннах. Фонд получает от региональных властей федеральные земли, которые не используются или используются не по назначению, а затем продает или сдает их в аренду с правом выкупа.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Садики нужно строить многоцелевыми

Детские садики нужно строить с учетом многоцелевого использования зданий и помещений, а многодетным семьям необходимо помочь решить жилищный вопрос. Такие заявления сделал президент РФ в рамках прошедшего совещания.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на стенограмму мероприятия, вопрос ликвидации очередей в детский сад стал одной из тем совещания.
«Начиная с 2007 года число детей в нашей стране ежегодно растёт, и это, конечно, очень хорошо. Регионы и муниципалитеты должны успевать за таким ростом, открывать необходимое количество дошкольных учреждений, выделять на эти цели необходимые финансовые средства, поддерживать частную инициативу и конкуренцию в этом секторе, создавать условия и содействовать развитию негосударственных форм дошкольного образования, при строительстве новых детских садов предусматривать возможность многоцелевого использования этих зданий и помещений», - отметил Владимир Путин в своем выступлении.
Еще одной темой совещания стало решение квартирного вопроса для многодетных семей. В своем выступлении президент страны отметил, что улучшение жилищных условий многодетных семей идет медленно и предложил регионам «обсудить, какие существуют варианты оказания помощи многодетным семьям, в какой степени регионы готовы обеспечить их финансовыми и другими ресурсами».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Реконструкция Макаровского моста планируется на конец 2014 - начало 2015 года

На днях в екатеринбургском интернет-сообществе развернулось обсуждение безопасности Макаровского моста. Поводом стали фотографии опор этого сооружения, опубликованные в различных интернет-ресурсах. 
Ситуацию по данному вопросу прокомментировала председатель Комитета благоустройства Администрации города Екатеринбурга Тамара Благодаткова.
«Мост имеет достаточно солидный возраст - он был построен в 1959 году. Расчетные нагрузки для этого объекта формировались исходя из существовавшего тогда трафика. Грузоподъемность моста изначально составляла 60 тонн, однако к настоящему моменту она снизилась», - рассказала Тамара Благодаткова.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
чтобы определить состояние объекта, весной 2012 года по заказу городских властей специалисты провели специальное техническое обследование моста.
«По его итогам мы получили ряд рекомендаций. В частности, было необходимо улучшить гидроизоляцию дорожного полотна, чтобы влага не разрушала основу сооружения. Данная работа была проведена в рамках дорожного ремонта. Кроме того, тесты выявили необходимость в снижении транспортного потока и веса проходящего по мосту транспорта, в связи с чем въезд на объект большегрузам был закрыт. А ЕМУП «ТТУ» сформировало расписание таким образом, чтобы на мостовом объекте не находилось более одного трамвая одновременно», - добавила председатель комитета, отметив, что реконструкция моста будет обязательно проведена.
«Уже в следующем, 2013 году начнется изготовление проектно-сметной документации. Это не быстрый процесс, так как он потребует большого количества изысканий. Поэтому непосредственно к полномасштабной реконструкции мы планируем приступить во второй половине 2014-го или в начале 2015 года. Что касается текущей ситуации, то с учетом проведенных профилактических мероприятий, а также ограничения трафика, перемещение по мосту абсолютно безопасно», - заверила Тамара Благодаткова.
Справка
Макаровский мост - самый длинный мост через реку Исеть. Он соединяет берега верхней части Городского пруда по улице Челюскинцев. Его общая длина составляет более 240 метров, а ширина около 24,5 метров.
За свою историю мост трижды менял названия и дважды перестраивался. Первоначально в 1881 году в продолжение улицы Северной (сейчас улица Челюскинцев) появился деревянный мост, рассчитанный на конные экипажи и пешеходов. Тогда он получил название «Кривцовский мост», по имени городского головы Василия Васильевича Кривцова, который явился инициатором строительства. Возведение моста существенно сократило путь от западной части города к железнодорожному вокзалу.
Первый капитальный ремонт моста был проведен в конце XIX века на средства Ильи Ивановича Симанова - городского головы, купца первой гильдии, хозяина паровой мельницы (располагалась около моста). Мост переименовали в Симановский. В 1904 году хозяевами мельницы стали братья Макаровы. С этого времени мост обрел название, закрепившееся за ним до наших дней - Макаровский. Хотя сегодня его чаще называют «Мост на Челюскинцев».
Перед прокладкой трамвайной линии по улице Челюскинцев было принято решение вместо деревянного моста построить железобетонный. Строительство велось с 1954 по 1959 годы, и 4 ноября 1959 года через мост началось регулярное трамвайное движение. В 2005 году Макаровский мост был реконструирован: проезжую часть расширили с одного до двух рядов в каждом направлении и построили парапетное ограждение проезжей части.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Стоимость земли разделили по целевому использованию

Правительство Ленинградской области установило цену продажи земельных участков, находящихся в собственности региона, или где государственная собственность не разграничена. 

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
в размере 3% от кадастровой стоимости участка можно будет приобретать земли сельхозназначения под сельхозпроизводство, жилищное строительство, в том числе и под ИЖС, для ведения дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства и гаражного строительства.

В отношении прочих земельных участков будет действовать норма выкупа в размере 15% от кадастровой стоимости.  

По мнению председателя областного комитета по управлению государственным имуществом Владимира Артемьева, данная мера будет способствовать улучшению инвестиционного климата в регионе, стимулировать выкуп земельных участков собственниками зданий и сооружений, позволит привлекать банковские средства с целью развития существующих предприятий или их строительства.  

- Дифференцированный подход к установлению выкупной стоимости земельных участков обеспечит наиболее благоприятные условия выкупа земель гражданами и юридическими лицами, а также увеличит поступления от продажи земли в бюджеты поселений, - говорит Владимир Артемьев.
Напомним, что до вступления в силу данного постановления Правительства Ленинградской области на территории региона действовала норма о выкупе земельных участков по 100% кадастровой стоимости.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Путин: На переселение 650 тыс. россиян из аварийных домов потребуется 364 млрд рублей

На переселение россиян из аварийного жилья потребуется 364 млрд рублей, заявил президент РФ Владимир Путин. Как передает ИА «Интерфакс», российское правительство совместно с регионами должно до марта 2013 года разработать соответствующие меры. 
«Сейчас площадь домов, признанных аварийными на 1 января 2012 года, составляет более 10 млн кв.м. В них проживает более 650 тыс. человек», - сообщил глава государства.
Он добавил, что «федеральным бюджетом уже предусмотрено 159,6 млрд рублей на проекты Фонда содействия реформирования ЖКХ».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Дом Эми Уайнхаус ушел с молотка за 3,2 миллиона долларов

Лондонский особняк певицы Эми Уайнхаус, в котором она скончалась от алкогольного отравления в июле 2011 года, продали на торгах за 1,98 миллиона фунтов стерлингов (около 3,2 миллиона долларов). Об этом говорится на сайте аукционного дома McHugh & Co. 
Начальная цена лота составляла 1,7 миллиона фунтов стерлингов. Имя покупателя четырехэтажного дома площадью более 230 квадратных метров, расположенного в районе Кэмден, не раскрывается. В особняке есть три спальни, три гостиные, кухня, гардероб, спортзал и студия звукозаписи, а рядом с ним разбит сад.
Особняк был куплен Уайнхаус и ее отцом в апреле 2010 года за 1,8 миллиона фунтов стерлингов. Сразу после гибели певицы предполагалось, что его отдадут под центральный офис благотворительного фонда ее имени, но в итоге родственники решили продать дом, пишет «Лента».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»