Новости рынка
АИЖК: Объем выданной ипотеки в РФ вырос за январь-ноябрь 2012 года в 1,5 раза
По данным АИЖК, за январь-ноябрь 2012 года в России было выдано 611,487 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 904,6 млрд рублей. Это в 1,4 раза превышает уровень 11 месяцев 2011 года в количественном и в 1,5 раза в денежном выражении.
Анализ месячной динамики предоставления ипотечных кредитов показывает, что темпы роста рынка опять замедляются: в ноябре в годовом выражении они составили 136%, а в октябре – 147%.
Напомним, за январь-октябрь объем выданной в России ипотеки вырос в 1,5 раза – до 800 млрд рублей.
Минимальные темпы роста в 2012 году наблюдались в сентябре – 125%., сообщает Бн.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Анализ месячной динамики предоставления ипотечных кредитов показывает, что темпы роста рынка опять замедляются: в ноябре в годовом выражении они составили 136%, а в октябре – 147%.
Напомним, за январь-октябрь объем выданной в России ипотеки вырос в 1,5 раза – до 800 млрд рублей.
Минимальные темпы роста в 2012 году наблюдались в сентябре – 125%., сообщает Бн.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Россия стала европейским лидером по инвестициям в недвижимость
По итогам 2012 года Россия и Польша стали лидерами по объему инвестиций в коммерческую недвижимость в Центральной и Восточной Европе (ЦВЕ). Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании CBRE.
При этом, как отмечают эксперты, на обоих рынках в прошедшем году было зафиксировано 20-процентное снижение объема инвестиций относительно 2011 года.
Всего за 12 месяцев в коммерческие объекты в ЦВЕ было вложено 7,4 миллиарда евро, что примерно на 35 процентов ниже результата за предыдущий год. По словам аналитиков, из-за дефицита предложения качественной торговой недвижимости, наиболее ликвидным сегментом остаются офисы, на которые пришлось 44 процента всех инвестиционных сделок. Также специалисты говорят об увеличении популярности индустриального сектора.
По прогнозам консультантов, в 2013 году снижение доли вакантных коммерческих помещений будет поддерживать инвестиционную активность в регионе, тогда как недостаток качественных объектов с хорошей ликвидностью будет ее сдерживать, пишет «Лента».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
При этом, как отмечают эксперты, на обоих рынках в прошедшем году было зафиксировано 20-процентное снижение объема инвестиций относительно 2011 года.
Всего за 12 месяцев в коммерческие объекты в ЦВЕ было вложено 7,4 миллиарда евро, что примерно на 35 процентов ниже результата за предыдущий год. По словам аналитиков, из-за дефицита предложения качественной торговой недвижимости, наиболее ликвидным сегментом остаются офисы, на которые пришлось 44 процента всех инвестиционных сделок. Также специалисты говорят об увеличении популярности индустриального сектора.
По прогнозам консультантов, в 2013 году снижение доли вакантных коммерческих помещений будет поддерживать инвестиционную активность в регионе, тогда как недостаток качественных объектов с хорошей ликвидностью будет ее сдерживать, пишет «Лента».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Завершено распределение квартир для переселенцев из зоны затопления Богучанской ГЭС
Завершено распределение квартир, построенных в Братске и Усть-Илимске для семей переселенцев из попадающего в зону затопления Богучанской ГЭС поселка Кеуль Усть-Илимского района. К концу следующей недели планируется распределить первые 32 квартиры в поселке «Луговое» Иркутского района. Об этом сообщили представители областного государственного казенного учреждения «Дирекция по подготовке к затоплению ложа водохранилища БоГЭС» на расширенном заседании рабочей группы по решению социальных вопросов, связанных с предоставлением мер поддержки переселяемых граждан. Заседание провел первый заместитель Председателя Правительства Иркутской области Владимир Пашков.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,на заседании было отмечено, что темпы переселения жителей Кеуля пока невысоки. Так, на постоянное жительство в Братск выехали 25 семей из 50-ти, пожелавших переселиться в этот город. Однако ожидается, что с окончанием новогодних праздников процесс переселения пойдет более активно.
Участники заседания рассмотрели ряд вопросов, вынесенных на обсуждение общественностью Кеуля и органами местного самоуправления поселка и Усть-Илимского района. В частности, положительно решен вопрос в отношении четырех семей, в которых незадолго до вступления в силу закона «Об отдельных мерах по подготовке части территории Иркутской области к затоплению» родились дети, а зарегистрированы они были после вступления закона в силу. Это обстоятельство будет учтено при определении размера общей площади квартир, предоставляемых данным семьям. Кроме того, Владимир Пашков поручил главе администрации поселка Кеуль Тамаре Бобыльской подготовить предложения по графику работы местного почтового отделения, отделения Сбербанка и специалистов органов социальной защиты с учетом поэтапного сокращения функционирования инфраструктуры населенного пункта.
– Правительство Иркутской области находится в конструктивном диалоге с общественниками и органами местного самоуправления Кеуля. Нами готовятся поправки в действующий закон «Об отдельных мерах по подготовке части территории Иркутской области к затоплению», которые максимально учтут типовые просьбы переселенцев, в том числе за счет дополнительного финансирования из областного бюджета, – подчеркнул Владимир Пашков.
В расширенном заседании рабочей группы приняли участие заместитель Председателя Правительства Иркутской области Валентина Вобликова, министр финансов региона Наталия Бояринова, министр сельского хозяйства Приангарья Ирина Бондаренко, представители других министерств и ведомств исполнительных органов государственной власти Иркутской области и территориальных подразделений федеральных структур. Также в заседании участвовали председатель комитета по законодательству о природопользовании, экологии и сельском хозяйстве областного парламента Юрий Фалейчик, уполномоченный по правам человека в Иркутской области Валерий Лукин. В режиме селекторной связи с участниками заседания находились мэр Усть-Илимского района Виталий Хомяков и глава Кеульского муниципального образования Тамара Бобыльская.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,на заседании было отмечено, что темпы переселения жителей Кеуля пока невысоки. Так, на постоянное жительство в Братск выехали 25 семей из 50-ти, пожелавших переселиться в этот город. Однако ожидается, что с окончанием новогодних праздников процесс переселения пойдет более активно.
Участники заседания рассмотрели ряд вопросов, вынесенных на обсуждение общественностью Кеуля и органами местного самоуправления поселка и Усть-Илимского района. В частности, положительно решен вопрос в отношении четырех семей, в которых незадолго до вступления в силу закона «Об отдельных мерах по подготовке части территории Иркутской области к затоплению» родились дети, а зарегистрированы они были после вступления закона в силу. Это обстоятельство будет учтено при определении размера общей площади квартир, предоставляемых данным семьям. Кроме того, Владимир Пашков поручил главе администрации поселка Кеуль Тамаре Бобыльской подготовить предложения по графику работы местного почтового отделения, отделения Сбербанка и специалистов органов социальной защиты с учетом поэтапного сокращения функционирования инфраструктуры населенного пункта.
– Правительство Иркутской области находится в конструктивном диалоге с общественниками и органами местного самоуправления Кеуля. Нами готовятся поправки в действующий закон «Об отдельных мерах по подготовке части территории Иркутской области к затоплению», которые максимально учтут типовые просьбы переселенцев, в том числе за счет дополнительного финансирования из областного бюджета, – подчеркнул Владимир Пашков.
В расширенном заседании рабочей группы приняли участие заместитель Председателя Правительства Иркутской области Валентина Вобликова, министр финансов региона Наталия Бояринова, министр сельского хозяйства Приангарья Ирина Бондаренко, представители других министерств и ведомств исполнительных органов государственной власти Иркутской области и территориальных подразделений федеральных структур. Также в заседании участвовали председатель комитета по законодательству о природопользовании, экологии и сельском хозяйстве областного парламента Юрий Фалейчик, уполномоченный по правам человека в Иркутской области Валерий Лукин. В режиме селекторной связи с участниками заседания находились мэр Усть-Илимского района Виталий Хомяков и глава Кеульского муниципального образования Тамара Бобыльская.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Кому нужны офисы класса С?
Объем офисных помещений класса С составляет примерно 60–70% всего предложения на офисном рынке. При этом предложение сокращается в результате вывода промышленных зон из Москвы, а также за счет реконструкции объектов до более высокого класса. В то же время спрос на данную недвижимость является стабильным.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании «МИЭЛЬ», традиционно к классу С относят типичные здания советских учреждений, бывших НИИ, учебных заведений, а также реконструированные до уровня административного здания корпуса промышленных предприятий и другие объекты, которые не отвечают всем современным требованиям к конструктиву здания, его техническим системам и инженерному обеспечению. Как правило, это устаревшие здания, хотя нередко функционально усовершенствованные.
«Главными преимуществами зданий класса С являются более низкие ставки аренды и удобное месторасположение. Соответственно, офисы данного класса выбирают арендаторы, чьими приоритетами являются экономия на расходах и близость к потребителю, фронт-офису своей компании, производству или складу», – рассказывает Елена Погостнова, директор Департамента оценки и консалтинга «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».
Основными потребителями офисного сегмента класса С являются компании малого бизнеса, недавно открытые фирмы, индивидуальные предприниматели, которые начинают с низкого сегмента аренды. Еще одну группу арендаторов представляют торговые компании (как правило, они размещают в таких офисах шоу-румы) или организации сферы услуг уровня экономкласса, для которых близость к своему потребителю, а, значит, центральное местоположение, шаговая доступность метро более приоритетны, чем категория здания и комфортные условия. Но и крупные компании для своих бэк-офисов рассматривают помещения класса С, например, для размещения call-центров, IT-подразделений, бухгалтерии и т. п.
«Наибольшим спросом по-прежнему пользуются офисные помещения в пределах Садового кольца. Однако, в наиболее привлекательных из них ротация арендаторов очень низкая, и новым желающим сложно найти удачный офис в ЦАО, – говорит Елена Погостнова. – Поэтому мы отмечаем тенденцию смещения спроса на офисы класса С за пределы ТТК в западном, юго-западном и северо-западном направлениях».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании «МИЭЛЬ», традиционно к классу С относят типичные здания советских учреждений, бывших НИИ, учебных заведений, а также реконструированные до уровня административного здания корпуса промышленных предприятий и другие объекты, которые не отвечают всем современным требованиям к конструктиву здания, его техническим системам и инженерному обеспечению. Как правило, это устаревшие здания, хотя нередко функционально усовершенствованные.
«Главными преимуществами зданий класса С являются более низкие ставки аренды и удобное месторасположение. Соответственно, офисы данного класса выбирают арендаторы, чьими приоритетами являются экономия на расходах и близость к потребителю, фронт-офису своей компании, производству или складу», – рассказывает Елена Погостнова, директор Департамента оценки и консалтинга «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».
Основными потребителями офисного сегмента класса С являются компании малого бизнеса, недавно открытые фирмы, индивидуальные предприниматели, которые начинают с низкого сегмента аренды. Еще одну группу арендаторов представляют торговые компании (как правило, они размещают в таких офисах шоу-румы) или организации сферы услуг уровня экономкласса, для которых близость к своему потребителю, а, значит, центральное местоположение, шаговая доступность метро более приоритетны, чем категория здания и комфортные условия. Но и крупные компании для своих бэк-офисов рассматривают помещения класса С, например, для размещения call-центров, IT-подразделений, бухгалтерии и т. п.
«Наибольшим спросом по-прежнему пользуются офисные помещения в пределах Садового кольца. Однако, в наиболее привлекательных из них ротация арендаторов очень низкая, и новым желающим сложно найти удачный офис в ЦАО, – говорит Елена Погостнова. – Поэтому мы отмечаем тенденцию смещения спроса на офисы класса С за пределы ТТК в западном, юго-западном и северо-западном направлениях».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Центр информационных технологий Академпарка вошел в пятерку самых значимых архитектурных проектов
Один из крупнейших российских сайтов, посвященный недвижимости Maindoor.ru, представил восемь самых важных и интересных архитектурных сооружений страны, построенных в 2012 году.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, открытие Центра информационных технологий Академпарка состоялось в январе 2012 года с участием Министра связи и массовых коммуникаций РФ. В центре располагаются компании-резиденты технопарка в сфере информационных технологий.
По результатам опроса российских и зарубежных экспертов в архитектурной сфере, открытие здания Центра было признано одним из наиболее значимых событий в архитектурной жизни России. Это событие заняло пятое место в рейтинге. Первое место присуждено открытию моста, соединяющему остров Русский с Владивостоком.
Центр информационных технологий - многофункциональный комплекс, состоящий из двух 14?этажных зданий. Они построены в виде наклонных башен и на уровне 13 этажа соединены между собой галереей, находящейся над проезжей частью. К башням примыкают симметрично расположенные административные здания, в которых размещена технологическая и сервисная инфраструктура.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, открытие Центра информационных технологий Академпарка состоялось в январе 2012 года с участием Министра связи и массовых коммуникаций РФ. В центре располагаются компании-резиденты технопарка в сфере информационных технологий.
По результатам опроса российских и зарубежных экспертов в архитектурной сфере, открытие здания Центра было признано одним из наиболее значимых событий в архитектурной жизни России. Это событие заняло пятое место в рейтинге. Первое место присуждено открытию моста, соединяющему остров Русский с Владивостоком.
Центр информационных технологий - многофункциональный комплекс, состоящий из двух 14?этажных зданий. Они построены в виде наклонных башен и на уровне 13 этажа соединены между собой галереей, находящейся над проезжей частью. К башням примыкают симметрично расположенные административные здания, в которых размещена технологическая и сервисная инфраструктура.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Екатеринбург - лидер в жилищном строительстве Свердловской области
Екатеринбург ежегодно дает больше половины жилья в масштабах Свердловской области. В минувшем году в уральской столице было сдано в эксплуатацию более 1 миллиона квадратных метров жилья, что составляет 57% от общего количества жилья введенного в области.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, ближайшие к Екатеринбургу города-спутники имеют следующие показатели: на территории города Верхняя Пышма в 2012 году было введено в эксплуатацию 88 тысяч квадратных метров жилья (5%), в Березовском было построено 47 тысяч квадратных метров жилья (3%), в Арамиле - 41 тысяча квадратных метров жилья (2%).
Стоит отметить, что для сохранения рекордных темпов вода жилья власти Екатеринбурга создают актуализированную схему жилищно-гражданского строительства, позволяющую повышать экономическую эффективность использования территории муниципального образования, в том числе посредством опережающего развития инженерно-транспортной инфраструктуры.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, ближайшие к Екатеринбургу города-спутники имеют следующие показатели: на территории города Верхняя Пышма в 2012 году было введено в эксплуатацию 88 тысяч квадратных метров жилья (5%), в Березовском было построено 47 тысяч квадратных метров жилья (3%), в Арамиле - 41 тысяча квадратных метров жилья (2%).
Стоит отметить, что для сохранения рекордных темпов вода жилья власти Екатеринбурга создают актуализированную схему жилищно-гражданского строительства, позволяющую повышать экономическую эффективность использования территории муниципального образования, в том числе посредством опережающего развития инженерно-транспортной инфраструктуры.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Главы муниципалитетов должны максимально обеспечить многодетные семьи землей под строительство
Главы муниципалитетов должны максимально обеспечить многодетные семьи земельными участками под строительство индивидуального жилья. Об этом сообщил Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко по итогам отчетов мэров Нукутского, Боханского и Осинского районов о реализации программ развития территорий в 2012 году.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, из 25 заявок многодетных семей в настоящее время земельные участки в муниципалитете выделяются по 18, остальные будут обеспечены в ближайшее время. Мэр Осинского района Виктор Богданов сообщил, что районе для многодетных семей уже выделены 60 га земли.
- Люди должны иметь возможность обеспечить себя жильем или улучшить свои жилищные условия, а задача руководителей территорий помочь им в этом, поэтому эти вопросы должны решаться незамедлительно и без проволочек, - подчеркнул Сергей Ерощенко.
Также во время отчета руководителей районов Губернатор поручил поставить на жесточайший контроль вопрос незаконных вырубок леса. Он отметил, что все предприятия, которые ведут лесозаготовки на территории региона, должны быть лицензированы, приносить доход в бюджет территории, тем самым внося свою лепту в развитие района и повышение материального уровня жителей. В частности, в Осинском районе заготовка и переработка леса составляет 80 % от деятельности предприятий и является ведущей отраслью экономики района. Как сообщил руководитель агентства лесного хозяйства Иркутской области Виталий Акбердин, в последние 20 лет в районе не проводились лесоустроительные работы. За это время в результате лесных пожаров выгорели отдельные массивы леса, не велся учет объемов незаконных вырубок. Для увеличения налоговых и неналоговых доходов бюджета администрациям районов необходимо проводить работу по легализации действующих пилорам или приостановке их деятельности.
Сергей Ерощенко также обсудил с руководителями районов вопрос строительства жилья и социальных объектов в территориях. Как сообщил Сергей Середкин, в Боханском районе за два года введено более 7,2 тыс. кв.м. жилья, в том числе по областной ДЦП «Социальное развитие села» 44 семьи получили сертификаты и улучшили свои жилищные условия. Участниками программы построено и введено в эксплуатацию более 3,1 тыс. кв.м. жилья. По программе «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилого фонда» в двух сельских поселениях Новая Ида и Бохане построено - 654 кв. м жилья для - 16 семей. Для обеспечения жильем детей-сирот построено 2 дома по 33 кв.м. Как отметил мэр Нукутского района Сергей Гомбоев, в 2012 году индивидуальными застройщиками введено в эксплуатацию 1,5 тыс. кв. м жилья. По программе «Социальное развитие села» в Нукутском районе получено 17 сертификатов, в том числе 12 молодыми семьями по предоставлению социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности. За счет субсидирования из федерального и областного бюджетов получено 12, 4 млн. руб. Для обеспечения местами в детских садах планируется открытие двух групп на 40 мест. Также ведется строительство детского сада на 70 мест в поселке Новонукутский и запланировано строительство детского сада в селе Нукуты на 60 мест. Планируется строительство модульных детских садов в селах Новонукутский, Закулей, Ворот-Онгой.
Виктор Богданов отметил, что в Осинском районе в ушедшем году введено 10,4 тыс. м2 жилья и объектов соцкультбыта. В частности, для комплексной компактной застройки в селе Оса отведены две площадки под застройку жилых домов площадью 58,9 га. В течение 2012 года выдано 170 разрешений на строительство, выделено 133 земельных участка общей площадью 26,9 га под новое строительство. За 2012 год выдано 83 разрешения на ввод объектов в эксплуатацию.
Сергей Ерощенко также особо подчеркнул, что главы территорий несут личную ответственность за повышение зарплат работников дошкольного образования до средней по региону.
- Область забрала у вас очень расходную сферу - учреждения здравоохранения, оставив при этом средства, которые были запланированы на эти цели в районных бюджетах. Поэтому у территорий есть возможность направить эти средства на повышение уровня заработной платы воспитателям детских садов, - подчеркнул Губернатор.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, из 25 заявок многодетных семей в настоящее время земельные участки в муниципалитете выделяются по 18, остальные будут обеспечены в ближайшее время. Мэр Осинского района Виктор Богданов сообщил, что районе для многодетных семей уже выделены 60 га земли.
- Люди должны иметь возможность обеспечить себя жильем или улучшить свои жилищные условия, а задача руководителей территорий помочь им в этом, поэтому эти вопросы должны решаться незамедлительно и без проволочек, - подчеркнул Сергей Ерощенко.
Также во время отчета руководителей районов Губернатор поручил поставить на жесточайший контроль вопрос незаконных вырубок леса. Он отметил, что все предприятия, которые ведут лесозаготовки на территории региона, должны быть лицензированы, приносить доход в бюджет территории, тем самым внося свою лепту в развитие района и повышение материального уровня жителей. В частности, в Осинском районе заготовка и переработка леса составляет 80 % от деятельности предприятий и является ведущей отраслью экономики района. Как сообщил руководитель агентства лесного хозяйства Иркутской области Виталий Акбердин, в последние 20 лет в районе не проводились лесоустроительные работы. За это время в результате лесных пожаров выгорели отдельные массивы леса, не велся учет объемов незаконных вырубок. Для увеличения налоговых и неналоговых доходов бюджета администрациям районов необходимо проводить работу по легализации действующих пилорам или приостановке их деятельности.
Сергей Ерощенко также обсудил с руководителями районов вопрос строительства жилья и социальных объектов в территориях. Как сообщил Сергей Середкин, в Боханском районе за два года введено более 7,2 тыс. кв.м. жилья, в том числе по областной ДЦП «Социальное развитие села» 44 семьи получили сертификаты и улучшили свои жилищные условия. Участниками программы построено и введено в эксплуатацию более 3,1 тыс. кв.м. жилья. По программе «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилого фонда» в двух сельских поселениях Новая Ида и Бохане построено - 654 кв. м жилья для - 16 семей. Для обеспечения жильем детей-сирот построено 2 дома по 33 кв.м. Как отметил мэр Нукутского района Сергей Гомбоев, в 2012 году индивидуальными застройщиками введено в эксплуатацию 1,5 тыс. кв. м жилья. По программе «Социальное развитие села» в Нукутском районе получено 17 сертификатов, в том числе 12 молодыми семьями по предоставлению социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности. За счет субсидирования из федерального и областного бюджетов получено 12, 4 млн. руб. Для обеспечения местами в детских садах планируется открытие двух групп на 40 мест. Также ведется строительство детского сада на 70 мест в поселке Новонукутский и запланировано строительство детского сада в селе Нукуты на 60 мест. Планируется строительство модульных детских садов в селах Новонукутский, Закулей, Ворот-Онгой.
Виктор Богданов отметил, что в Осинском районе в ушедшем году введено 10,4 тыс. м2 жилья и объектов соцкультбыта. В частности, для комплексной компактной застройки в селе Оса отведены две площадки под застройку жилых домов площадью 58,9 га. В течение 2012 года выдано 170 разрешений на строительство, выделено 133 земельных участка общей площадью 26,9 га под новое строительство. За 2012 год выдано 83 разрешения на ввод объектов в эксплуатацию.
Сергей Ерощенко также особо подчеркнул, что главы территорий несут личную ответственность за повышение зарплат работников дошкольного образования до средней по региону.
- Область забрала у вас очень расходную сферу - учреждения здравоохранения, оставив при этом средства, которые были запланированы на эти цели в районных бюджетах. Поэтому у территорий есть возможность направить эти средства на повышение уровня заработной платы воспитателям детских садов, - подчеркнул Губернатор.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Власти намерены сохранить ледокол «Ангара» в областной собственности
Региональные власти намерены сохранить памятник истории и судостроения ледокол «Ангара» в областной собственности. Об этом сообщил министр имущественных отношений Иркутской области Антон Протасов, подчеркнув, что Правительство Приангарья, как собственник, не заинтересовано в продаже судна или его передаче сторонним организациям.
– Ледокол «Ангара», бесспорно, должен быть сохранен и развиваться как плавучий музей, однако сегодня необходимо выполнить ряд мероприятий в целях обеспечения его доступности для населения, – уточнил министр.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в первую очередь необходимо обеспечить надлежащее техническое, санитарное и противопожарное содержание объекта. Это обязательные требования, предъявляемые Восточно-Сибирского управления государственного речного надзора Федеральной службы по надзору в сфере транспорта к ледоколу в соответствии с российским законодательством, как к стоечному судну. В частности, должны быть произведены работы по капитальному ремонту и замене электропроводки для обеспечения безопасности людей. После этого ледокол должен пройти ежегодное подтверждение освидетельствования для сохранения регистрации в Российском Речном Регистре
Как пояснил Антон Протасов, в соответствие с договором безвозмездного бессрочного пользования, а также на основании Гражданского кодекса РФ обязанности по поддержанию ледокола «Ангара» в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонтов, лежат на ссудополучателе – Иркутском региональном отделении Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК). Результатом бездействия организации может стать запрет со стороны контролирующих органов на нахождение на ледоколе персонала и посетителей музея. По словам министра, в настоящее время данная ситуация находится на контроле регионального Правительства.
СПРАВКА
Ледокол «Ангара» является одним из первых ледоколов в мире и самым старейшим из сохранившихся судов этого типа. Изготовлен на стапелях верфей «Сэр В. Г. Армстронг, Витворт и К°» (Англия), спущен на воду 25 июля 1900 года. С 1975 по 1987 годы судно находилось в полузатопленном состоянии. С 1990 году после подъема и реставрационных работ ледокол «Ангара» используется в качестве плавучего музея истории, науки и техники.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
– Ледокол «Ангара», бесспорно, должен быть сохранен и развиваться как плавучий музей, однако сегодня необходимо выполнить ряд мероприятий в целях обеспечения его доступности для населения, – уточнил министр.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в первую очередь необходимо обеспечить надлежащее техническое, санитарное и противопожарное содержание объекта. Это обязательные требования, предъявляемые Восточно-Сибирского управления государственного речного надзора Федеральной службы по надзору в сфере транспорта к ледоколу в соответствии с российским законодательством, как к стоечному судну. В частности, должны быть произведены работы по капитальному ремонту и замене электропроводки для обеспечения безопасности людей. После этого ледокол должен пройти ежегодное подтверждение освидетельствования для сохранения регистрации в Российском Речном Регистре
Как пояснил Антон Протасов, в соответствие с договором безвозмездного бессрочного пользования, а также на основании Гражданского кодекса РФ обязанности по поддержанию ледокола «Ангара» в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонтов, лежат на ссудополучателе – Иркутском региональном отделении Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК). Результатом бездействия организации может стать запрет со стороны контролирующих органов на нахождение на ледоколе персонала и посетителей музея. По словам министра, в настоящее время данная ситуация находится на контроле регионального Правительства.
СПРАВКА
Ледокол «Ангара» является одним из первых ледоколов в мире и самым старейшим из сохранившихся судов этого типа. Изготовлен на стапелях верфей «Сэр В. Г. Армстронг, Витворт и К°» (Англия), спущен на воду 25 июля 1900 года. С 1975 по 1987 годы судно находилось в полузатопленном состоянии. С 1990 году после подъема и реставрационных работ ледокол «Ангара» используется в качестве плавучего музея истории, науки и техники.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Имущественный вычет не захотели увеличить
Имущественный налоговый вычет планировали увеличить, но 15 января соответствующие поправки были отклонены депутатами Госдумы РФ.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на законопроект, документ предполагал внесение поправок в главу 23 Налогового кодекса в части введения прогрессивной шкалы налога на доходы физических лиц и повышения налоговых вычетов, в том числе и имущественных. Инициатором документа выступили члены Совета Федерации и депутаты Госдумы.
Согласно пояснительной записке планировалось «увеличить не облагаемый минимум доходов гражданина за счет повышения размеров стандартных налоговых вычетов, и ввести прогрессивную шкалу налогообложения по доходам, свыше 3 миллиона рублей в год на 1 человека». В частности, имущественный вычет от продажи недвижимости планировалось увеличить с 1 до 2 миллионов рублей.
В тоже время в рамках прогрессивной шкалы тем, чей доход за год был выше 3 и ниже 15 миллионов рублей, предлагалось платить НДФЛ дополнительно по 25% на сумму, что свыше 3 миллионов. А для тех, кто получил доход свыше 15 миллионов рублей эта ставка вырастала до 35%, которые исчислялись с суммы более 15 миллионов. Если же доход свыше 30 миллионов рублей платить пришлось бы 8 миллионов 640 тысяч рублей плюс 50% с суммы, превышающей 30 миллионов рублей.
Возможно, что документ еще будет вноситься на рассмотрение в несколько ином виде.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на законопроект, документ предполагал внесение поправок в главу 23 Налогового кодекса в части введения прогрессивной шкалы налога на доходы физических лиц и повышения налоговых вычетов, в том числе и имущественных. Инициатором документа выступили члены Совета Федерации и депутаты Госдумы.
Согласно пояснительной записке планировалось «увеличить не облагаемый минимум доходов гражданина за счет повышения размеров стандартных налоговых вычетов, и ввести прогрессивную шкалу налогообложения по доходам, свыше 3 миллиона рублей в год на 1 человека». В частности, имущественный вычет от продажи недвижимости планировалось увеличить с 1 до 2 миллионов рублей.
В тоже время в рамках прогрессивной шкалы тем, чей доход за год был выше 3 и ниже 15 миллионов рублей, предлагалось платить НДФЛ дополнительно по 25% на сумму, что свыше 3 миллионов. А для тех, кто получил доход свыше 15 миллионов рублей эта ставка вырастала до 35%, которые исчислялись с суммы более 15 миллионов. Если же доход свыше 30 миллионов рублей платить пришлось бы 8 миллионов 640 тысяч рублей плюс 50% с суммы, превышающей 30 миллионов рублей.
Возможно, что документ еще будет вноситься на рассмотрение в несколько ином виде.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По программе подготовки к 300-летию Омска ведется строительство инженерных сетей
В 2013 году с привлечением федеральных средств в рамках программы подготовки к 300-летию г. Омска планируется завершить строительство канализационного коллектора протяженностью 5,1 км в Октябрьском округе. 15 января введена в эксплуатацию третья очередь трубопровода протяженностью 1094 метров. Для завершения строительства в текущем году предстоит проложить еще около полукилометра труб. Новый коллектор полностью решит проблемы водоотведения в микрорайоне Чкаловский с населением 200 тыс. человек, позволит подключить новые площадки жилищной застройки.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в рамках Соглашения, заключенного между Правительством Омской области и Минрегионом России, на эти объекты предусмотрено финансирование в объеме более 407,4 млн. рублей, из которых более 284 млн. рублей - из федерального бюджета, свыше 16,3 млн. рублей – из областного бюджета, 107 млн. рублей – за счет «ОмскВодоканала».
В Правительство РФ направлена заявка на продолжение в 2013 году финансирования строительства этих объектов, а также прокладку электросетей на Левобережье и теплотрассы микрорайона «Релеро».
В рамках Плана основных мероприятий по подготовке и проведению празднования 300-летия Омска на развитие инженерной инфраструктуры предусмотрены средства федерального бюджета в объеме 7,3 млрд. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в рамках Соглашения, заключенного между Правительством Омской области и Минрегионом России, на эти объекты предусмотрено финансирование в объеме более 407,4 млн. рублей, из которых более 284 млн. рублей - из федерального бюджета, свыше 16,3 млн. рублей – из областного бюджета, 107 млн. рублей – за счет «ОмскВодоканала».
В Правительство РФ направлена заявка на продолжение в 2013 году финансирования строительства этих объектов, а также прокладку электросетей на Левобережье и теплотрассы микрорайона «Релеро».
В рамках Плана основных мероприятий по подготовке и проведению празднования 300-летия Омска на развитие инженерной инфраструктуры предусмотрены средства федерального бюджета в объеме 7,3 млрд. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
