Новости рынка

Первые в Европе развлекательные парки DreamWorks откроют в России

Группа компаний "Регионы" намерена построить в Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге тематические развлекательные парки DreamWorks Animation. Как пишет газета "РБК daily", они станут первыми в Европе под брендом американской студии. 
Предполагается, что первым откроется парк в Петербурге. Строительство всех трех объектов планируется завершить в 2015 году. Другие подробности сотрудничества пока не раскрываются: они будут озвучены на презентации проекта, назначенной на 12 февраля.
За последнее время в России было анонсировано строительство сразу нескольких развлекательных и тематических парков. В частности, в мае 2012 года группа БИН семьи Гуцериевых-Шишхановых сообщила, что в составе многофункционального комплекса "Галактика Парк", который будет построен на пересечении Варшавского шоссе и МКАД, откроется первый в мире полностью крытый парк развлечений под управлением американской Universal Studios.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Штаб-квартиру мужского журнала Hustler выставили на продажу

Основатель мужского журнала Hustler Ларри Флинт выставил на продажу штаб-квартиру компании Flynt Management Group, объединяющей активы бизнесмена. Об этом сообщает агентство Вloomberg. 
Площадь 10-этажного бизнес-центра, расположенного в Беверли-Хиллз (штат Калифорния), составляет 19,3 тысячи квадратных метров. Здание было построено в 1972 году, а в собственность издателя Hustler перешло в 1984 году. В качестве арендаторов там сейчас размещаются консульства Бразилии и Эквадора.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

В феврале переселенцы из зоны Богучанской ГЭС начнут заезжать в новые квартиры в Иркутском районе

В феврале переселенцы из зоны Богучанской ГЭС начнут заезжать в новые квартиры в Иркутском районе
На следующей неделе переселенцы из зоны Богучанской ГЭС начнут заезжать в новые квартиры в жилищном комплексе Луговое в Иркутском районе. Об этом сообщил министр строительства, дорожного хозяйства Михаил Литвин на совещании по вопросам переселения из зоны затопления БоГЭС с участием уполномоченного по правам человека в Иркутской области Валерия Лукина, представителей подрядной строительной организации, министерства строительства, дорожного хозяйства региона, дирекции по подготовке к затоплению ложа водохранилища БоГЭС. Министр дал поручение, чтобы во всех жилищных комплексах на территории Приангарья, где строится жилье для переселенцев из зоны Богучанской ГЭС, были организованы отделы по приему и разрешению проблемных вопросов от новоселов, которые могут возникнуть при переезде. Там же гражданам должна быть своевременно предоставлена вся справочная информация и проведена консультативная работа.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, постоянно ведется мониторинг всех жалоб и замечаний к качеству жилых помещений, построенных для переселяемых граждан. Как отметил представитель фирмы подрядчика Иван Ильичев,  все замечания устраняются оперативно и в течение гарантийного срока. Министр также дал поручение при наступлении положительных температур провести  благоустройство территории в ЖК Луговое.

Всего для переселенцев построено 429 квартир: в  Иркутском районе - 291, в Усть - Илимске - 88, там уже переселены пять семей, в Братске 50 квартир, там уже переехали 26 семей.

- На сегодняшний день  существует определенная напряженность по выплате  компенсаций, все выплаты будут произведены сразу же после оформления документов. Специально для того, чтобы была возможность прорабатывать вопросы с каждым индивидуально, ускорить отработку документов, организовать помощь в оформлении введено несколько дополнительных единиц в штат дирекции по подготовке к затоплению ложа водохранилища БоГЭС. Все возникающие вопросы мы будем разрешать в оперативном порядке, и только в пользу интересов граждан, - подчеркнул Михаил Литвин.
Алексей Коротнев сообщил, что в течение 2012 года на территории ложа затопления выполнялись  мероприятия по берегоукреплению, переносу захоронений, энергетические расчистки и санитарная подготовка. Заключены контракты на 317 млн. руб.

Полностью выполнен перенос захоронений из Тушамы и Кеуля на территорию кладбища в поселке Неван, законсервированы два скотомогильника. На эти цели было выделено 11,6 млн. руб. В настоящее время освоено более 8 млн. руб. В теплое время на оставшиеся средства на кладбище будет проведено благоустройство, организована автостоянка, установлены туалеты и резервуары для воды, проведено обустройство ограждения. Все работы планируется завершить до 30 июня.

В рамках проведения энергетических расчисток настоящее время из четырех дамб, которые должны быть разобраны, полностью удалены две, на остальных ведутся работы. В ближайшее время будут проведены торги на водоотведение. Также сейчас ведутся работы по созданию проектной документации строительства причала в городе Усть-Илимске.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Ленинградская область намерена продолжить сотрудничество с Фондом ЖКХ

Накануне в Доме правительства Ленинградской области первый вице-губернатор Константин Патраев провел совещание с главами администраций муниципальных образований о проведении капитального ремонта многоквартирных домов в рамках реализации федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
- Деятельность Фонда продлена до 2016 года. Участие в реализации программ по капитальному ремонту домов было и остается существенной мерой поддержки жителей области, -  сказал Константин Патраев.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в 2008-2012 годах капитальный ремонт проведен в 2 тысячах 225 многоквартирных домах, освоено более 3,7 млрд. рублей. Участие в реализации программ при содействии Фонда ЖКХ приняло 73 поселения из 204 муниципальных образований Ленинградской области.
Первый вице-губернатор подчеркнул, что для продолжения работы с Фондом муниципалитеты, которые не отчитались об исполнении условий предоставления финансовой поддержки за предыдущий год, должны это сделать незамедлительно и до 14 февраля направить необходимые документы в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и транспорту области.
Руководители отраслевого блока правительства - вице-губернатор Ленинградской области Юрий Пахомовский и председатель комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и транспорту Дмитрий Разумов - со своей стороны пообещали оказать муниципалам всю необходимую помощь и поддержку.  
- На сегодняшний день доля жилого фонда, не охваченного ремонтом, остается достаточно высокой. В 2013 году регионам из федерального Фонда на реализацию программ по капремонту домов планируется выделить около 18 млрд. рублей. Для Ленинградской области софинансирование из Фонда может составить около 255 млн. рублей. При активном участии в этой работе муниципальных образований можно привлечь на капитальный ремонт жилья около 700 млн. рублей. Мы должны сделать эту работу более интенсивной и заявить для участия в программе как можно большее количество многоквартирных домов, – сказал Юрий Пахомовский.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Бесплатная приватизация: предложен еще один срок для продления

5 февраля в Госдуму поступила еще одна законодательная инициатива о продлении сроков на бесплатную приватизацию жилья. Депутаты Галина Хованская и Сергей Миронов предложили новую дату - до 2016 года.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на законопроект, депутаты мотивировали необходимость данного изменения тем, что крайний срок бесплатной приватизации «предшествует по времени введению единого налога на недвижимое имущество, взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме». Депутаты считают, что тем самым граждане не смогут оценить все бремя предстоящих расходов и принять взвешенное решение. Напомним, что срок деприватизации помещения, то есть обратной передачи на баланс муниципалитета, также заканчивается 1 марта 2013 года.
Между тем кроме этого законопроекта в Госдуме находятся еще два, который также предлагают продлить сроки бесплатной приватизации. Депутаты Самарской области просят продлить срок еще на год — до 1 марта 2014 года, а депутаты Госдумы, выступившие с инициативой изменений, предложили срок до 1 марта 2018 года. По мнению инициаторов поправки, это необходимо, чтобы ряду категорий граждан дать возможность бесплатно приватизировать свое жилье. Среди них переселенцы из аварийного жилья, признанного непригодным для проживания, и очередники на улучшение жилищных условий. Предложенный срок инициаторы мотивировали тем, что к 2015 году все жители аварийного фонда должны быть расселены и после этого у них будет еще время на приватизацию.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Смонтированы все конструктивные элементы здания строящегося концертно-спортивного комплекса

Продолжается строительство концертно-спортивного комплекса, расположенного в районе станции «Спутник», в пригороде Владивостока.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на сегодняшний день выполнены все конструктивные элементы здания, и смонтировано технологическое оборудование, продолжают выполняться отделочные работы, монтаж фасада и внутренних инженерных систем. В ближайшее время начнутся пусконаладочные работы. После повышения температуры воздуха начнутся работы по благоустройству прилегающей территории. 
Отметим, концертно-спортивный комплекс, вмещающий в себя два ледовых поля размером 61x30 метров, рассчитан на 7000 посетителей (при проведении концертов) и  5500 мест для зрителей во время проведения спортивных мероприятий. Комплекс также может использоваться для проведения спортивных соревнований по баскетболу, волейболу и теннису.
С вводом в эксплуатацию данного спортивного сооружения жители города получат возможность не только круглый год тренироваться на искусственном  льду, но и смотреть соревнования и ледовые шоу мирового уровня. Это самый большой комплекс такого типа на всей территории Дальневосточного Федерального округа.
Напомним, ранее вице-губернатор Приморского края Владимир Балан неоднократно подчеркивал, что концертно-спортивный комплекс должен стать гордостью края: «В регионе не было такого комплекса. Здесь будут заниматься дети, здесь будут проходить крупные мероприятия. Этот комплекс очень важен для края».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Инвалидам будут бесплатно выделять землю для строительства дома

Законопроект, вносящий поправки в статью 28 Земельного кодекса РФ, предлагает дополнить список граждан, которым в первоочередном порядке выделяется бесплатная земли.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на законопроект, документ подан 2 февраля и инициатором выступило Законодательное Собрание Республики Карелия.
Суть документа в том, чтобы закрепить за инвалидами и семьями, где есть дети-инвалиды, первоочередное право на бесплатное получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. На сегодня данная категория имеет право получить участок в первоочередном порядке, но ни в одном законе не закреплена бесплатность этой процедуры.
Представленными поправками предлагается наделить субъекты федерации правом на бесплатное предоставление земли инвалидам и семьям, где есть дети-инвалиды. На сегодня такая схема действует в отношении многодетных семей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Новосибирская область – один из регионов, где будет реализовываться жилищный пилотный проект

Об этом в рамках круглого стола по развитию комфортного жилья рассказали первый зампредседателя Правительства - министр экономического развития Алексей Струков и министр строительства и ЖКХ Денис Вершинин.


«Новосибирская область наряду с Приморским краем, Иркутской и Рязанской областями включилась в перечень территорий, где будут развиваться пилотные проекты в строительстве, в части достижения показателей, которые определил Президент РФ», – заявил Алексей Струков, поздравив с этим участвовавших в дискуссии представителей бизнеса.
«Наш регион стал пилотным в реализации государственной программы 2013-2020 годов по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем, - добавил Денис Вершинин. – Она подразумевает снижение стоимости квадратного метра жилья на 20%». Прежде всего, эта программа в интересах специальных категорий граждан - военнослужащих, ученых, молодых  и многодетных семей, работников бюджетных организаций.
«Но очевидно, что только путем ограничения предложения по цене,  расширением объемов ввода жилья, и только повышением доступности ипотечных кредитов мы  проблем не решим, - отметил министр строительства и ЖКХ. - Предприятия должны работать не убыточно. Важный фактор в достижении этого результата – себестоимость строительства, формируемая результатами производительности труда и стоимостью стройматериалов. В конце 2012 года в нашем регионе была утверждена программа развития строительной индустрии, цель которой - восполнить недостаток локального производства материалов и тем самым способствовать снижению стоимости квадратного метра. В числе приоритетных направлений – производство кирпича, утеплителя, домостроительных панелей». Кроме того, снижению цены жилья будет способствовать инженерное обустройство земельных участков.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, госпрограмма по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем предполагает снижение стоимости квадратного метра на 20% жилья уже к 2018 году - по отношению к дате мониторинга. Также речь идет о доведении объема арендного жилья до 10% к общему объему строительства, дальнейшем развитии ипотеки.
Затрагивая тему снижения стоимости квадратного метра, глава Минрегионразвития РФ отмечал, что она достигается «во-первых, за счет льготных условий предоставления земельных участков. Во-вторых, за счет доступа к кредитным ресурсам, а также за счет применения типовой проектно-сметной документации, сокращения сроков прохождения административных процедур, предоставления застройщику гарантий, в частности от Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, на выкуп нереализованного жилья. В качестве пилотных проектов мы предполагаем начать работу в четырех субъектах Федерации. Это Приморский край, Иркутская область, Новосибирская и Рязанская области».
Что касается кредитных средств, то по данным федерального ведомства, ВТБ, Внешэкономбанк, Сбербанк, Газпромбанк сформировали пул для кредитования этой программы в объеме 650 миллиардов рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Не менее 10 новых объектов стройиндустрии появятся в Омской области в 2013 году

Не менее 10 предприятий стройиндустрии и автоматических линий по выпуску стройматериалов появятся в Омской области в 2013 году. В первом квартале на территории омской ТЭЦ-5 будет введен в эксплуатацию терминал по производству цемента с использование золошлаковых отходов. Сейчас завершается наладка оборудования, проводится экспертиза пробных партий продукции. В плане действий регионального Правительства предусмотрены меры по развитию производств на основе переработки вторичных ресурсов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в Омске планируется организовать производство крупногабаритных модулей для панельного домостроения. В сельских районах основной упор будет сделан на модернизацию действующих предприятий по выпуску кирпича, продукции деревообработки. Планируется установка современных автоматических линий.
Во втором квартале совместно с зарубежным инвестором продолжится проработка вопроса по созданию в Азовском районе комбината по производству модулей для быстровозводимого малоэтажного жилья. Будут привезены модели домов, начнется изучение спроса застройщиков.
В Омской области объем производства стройматериалов в 2012 году вырос на 12,8%, производства строительных элементов из древесины - на 26,6 %.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

4011 ветеранов Новосибирской области получили жилье

4011 ветеранов Новосибирской области получили жилье
В 2009 году в рамках Указа Президента РФ обеспечены жильем все  303 ветерана Великой Отечественной войны, состоявшие на учете нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года. На эти цели было направлено 358,2 млн. рублей. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, с 2010 года жильем  обеспечиваются ветераны Великой Отечественной войны, вставшие на учет после 1 марта 2005 года. Так,  в 2010 году жилье получили 1947 ветеранов, в 2011 – 915 ветеранов, в 2012 году – 846. 
На сегодняшний день необходимо обеспечить жильем еще 268 ветеранов Великой Отечественной войны. Средства  для обеспечения жильем всех ожидающих своей очереди ветеранов Великой Отечественной войны имеются в полном объеме.
Всего за 2010 - 2013 годы в Новосибирскую область поступило 4 млрд. 769,8 млн. руб., в том числе 18 января текущего года в Новосибирскую область поступили субвенции из федерального фонда компенсаций для обеспечения жильем ветеранов ВОВ Новосибирской области в сумме 364,2 млн. руб. Средства направлены в районы области.
Как отмечает министр, принятие ветеранов Великой Отечественной войны  на учет нуждающихся в жилых помещениях продолжается   (в последнее время за 1 месяц становятся на учет до 40 ветеранов ВОВ, основная их часть – вдовы ветеранов войны).
Обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной войны находится на особом контроле Губернатора. Отчет о проделанной работе предоставляется главе области регулярно.
Напомним, по Указу Президента РФ № 714 от 07.05.08 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» заявителям полагается единовременная денежная выплата в размере порядка 1,2 млн. рублей для решения жилищного вопроса. 
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»