Новости рынка

Строительство детского сада в Шкотово ведётся по графику

Детский сад на 220 мест в посёлке Шкотово буде введён в эксплуатацию в первом квартале 2014 года. Строительство объекта проинспектировал директор департамента образования и науки Приморского края Александр Зубрицкий. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в прошлом году в Приморском крае началось строительство пяти детских садов. Помимо Шкотово, три новых садика общей вместимостью 580 мест начали строиться во Владивосток и один на 200 мест в Уссурийске. 
В этом году планируется начать строительство ещё 13-ти детских садов. В настоящее время ведётся работа с муниципальными образованиями, готовыми участвовать в проекте на условиях софинансирования.
Напомним, в Приморье успешно решается задача обеспечения детей местами в детских садах. Благодаря принятым мерам в 2012 году в крае было создано дополнительно 3105 мест в детских дошкольных учреждениях. С начала 2013 года в Приморском крае введено дополнительно 440 мест во Владивостоке, Находке и селе Михайловка.
«Мы будем жёстко контролировать сроки строительства новых детских садов. Такую задачу поставил губернатор края Владимир Миклушевский», - отметил Александр Зубрицкий. Он также сообщил, что ещё на стадии строительства местным властям рекомендовано начать решать кадровые вопросы, подбирать современные воспитательные методики и необходимое игровое, обучающее и развивающее оборудование, создавать детям возможности для комфортного пребывания, игр и занятий.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Три месяца до новоселья

До 1 июля 2013 года семьи бывших военнослужащих в рамках федеральной программы получат квартиры в Сосновом Бору, Гатчинском и Выборгском районах.
Об этом главы администраций этих муниципальных образований доложили на видеоконференции, которую провел вице-губернатор Ленинградской области Александр Кузнецов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на сегодняшний день жильем обеспечено 77 семьи, уволенных с военной службы и приравненных к ним лиц, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В том числе в 2011 году - 14 семей, в 2012 году - 55, в 2013 году - 8 .
Не обеспечено жильем 272 семьи, но муниципальными районами уже заключены контракты на приобретение квартир для этих военнослужащих в новых домах в Выборге, Гатчине, Сосновом Бору. В деревне Вартемяги Всеволожского района жилье построено и оформляется в собственность, и в апреле-мае бывшие военнослужащие здесь станут новоселами. В начале мая вручить ключи от квартир планируют и в Гатчинском районе, по муниципальным контрактам здесь приобретено 135 квартир. Подтвердили выполнение своих обязательств перед военнослужащими к установленному правительством области сроку -- 1 июля 2013 года --Выборгский район и Сосновый бор.
Таким образом, квартирами будет обеспечено 349 семей уволенных в запас военных. К этому количеству может добавиться еще 47 семей, обратившихся для подтверждения своих прав на получение квартиры от государства в судебные инстанции. Они остаются на учете нуждающихся в жилых помещениях по этой программе до тех пор, пока суд не вынесет свое решение. 
Общий объем предоставленной субвенции из федерального бюджета на строительство жилья для военнослужащих Ленинградской области составил 943,9 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

За использованием земли будет следить спецкомиссия

Использование земельных участков в Новосибирске будет контролировать специальная земельная комиссия, которая была создана накануне.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на соответствующее постановление, комиссия будет заниматься мониторингом эффективности использования земель, а также координировать работу структурных подразделений мэрии по вопросам использования земель.
Стоит отметить, что в рамках своих полномочий комиссия принимает решение о подготовке документов и обращений в суд с требованиями о сносе объекта, а также освобождении земельного участка или его изъятии.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

В Приморье продолжается обсуждение проекта введения соцнормы на электроэнергию

"Считаю, механизм применения на территории Приморского края социальной нормы потребления коммунальных услуг  нужно тщательно взвесить, чтобы возможные ошибки при расчете социальной нормы не оказали негативного влияния на жизнь приморцев», - считает секретарь местного отделения Партии «Единая Россия» Красноармейского муниципального района Тарас Фищук.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по мнению Тараса Фищука, при расчете необходимо учесть особенности территорий края. Так, не во всех населенных пунктах летом есть горячее водоснабжение, жители  используют электроводонагреватели. Весной и осенью, когда не запущено отопление, в коммунальных квартирах, жители вынуждены пользоваться  электрическими приборами. В некоторых домах жители просто вынуждены использовать электроприборы для обогрева квартир. 
«Социальная норма должна быть очень корректно просчитана, чтобы её введение давало возможность вести нормальную жизнь на всей территории края всем категориям жителей», - подчеркнул Тарас Фищук.
Напомним, целесообразность участия Приморского края в пилотном проекте по применения социальной нормы по оплате электроэнергии сейчас обсуждается с привлечением общественности, Создана рабочая группа с участием экспертов, энергетиков, представителей муниципалитетов и отрасли ЖКХ. Они должны разработать рекомендации по данному вопросу.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Две новые дороги построят в Новосибирске по программе

В Новосибирске к 2015 году будет построено свыше 2 километров новых дорог. Соответствующие планы были изложены в целевой программе «Развитие улично -дорожной сети города Новосибирска», которая была принята накануне.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на документ, программа стартует в текущем году и до 2015 года в городе планирует сдать в эксплуатацию 2,08 километра дорог общего пользования. В списке объектов: участок протяженностью 0,7 км магистрали непрерывного движения от Красного проспекта до городской черты в направлении Бийск-Ташанта с транспортной развязкой на пересечении ул. Большевистской, Красного проспекта, Каменской магистрали и ул. Фабричной. Также будет сдана в строй автодорога по улице Объединения от Красного проспекта до ул. Фадеева (участок от Красного проспекта до ул. Лебедевского) общей протяжённостью 1,38 километров.
В рамках программы планируется также увеличить пропускную способность новых автодорог до 29995 автомобилей/час.
Для реализации мероприятий в программе заложено финансирование на 1846 млн. рублей, которые будут выделяться частями: в 2013 году – 496 млн. рублей; на 2014 год – 750 млн. рублей; на 2015 год — 600 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Деприватизацию предлагают сделать бессрочной

В Госдуму РФ внесен законопроект, который предлагает сохранить в стране бессрочную деприватизацию жилья, чтобы в любой момент граждане могли вернуть на баланс государства квартиру, содержание которой стало непосильным бременем.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», предлагается не ограничивать этот процесс по времени. На сегодняшний день деприватизировать жилье можно лишь до момента действия сроков приватизации, то есть до 1 марта 2015 года.
Напомним, 11 февраля 2013 года уже был снят с рассмотрения подобный документ, который регламентирует порядок деприватизации жилья, то есть возвращение его на баланс государства.
Суть его заключалась в том, чтобы более четко регламентировать порядок деприватизации. Предлагалось внести поправки в статью 76 Жилищного кодекса РФ. На сегодня для того, чтобы передать квартиру обратно государству или муниципалитету необходимо соблюсти два самых важных требования: жилье должно быть свободно от обязательств и быть единственным местом проживания для гражданина.
По информации из пояснительной записки, документ касался только тех помещений, по которым после приватизации не происходило никаких сделок. Рассмотреть заявление органы власти должны за 1 месяц с момента его поступления.
«В случае если в помещении проведена несанкционированная перепланировка и (или) переустройство, собственник должен привести его в прежнее состояние или оформить соответствующие документы до его передачи. Основанием для рассмотрения вопроса о передаче приватизированного жилого помещения в государственную или муниципальную собственность является письменное заявление граждан, направляемое в уполномоченный орган. В целях установления единообразия предлагается Правительству РФ разработать форму заявления и договора о передаче жилого помещения. Законопроектом предусматривается необходимость получения предварительного разрешения органов опеки и попечительства на передачу приватизированного жилья, в случае если собственниками данных помещений являются несовершеннолетние, недееспособные или ограниченные судом в дееспособности лица», - отмечалось в законопроекте.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
 

Инвестиционным процессом в Усолье-Сибирском будет заниматься корпорация развития

Инвестиционным процессом в Усолье-Сибирском будет заниматься корпорация развития Иркутской области. Об этом на брифинге с журналистами средств массовой информации Усолья-Сибирского сообщил Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко. Глава региона отметил, что корпорация будет создана в ближайшие полгода.  

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, производство поликремния на промышленной площадке в Усолье-Сибирском будет продолжено. Были проведены переговоры с Госкорпорацией «РОСНАНО» о перспективах развития производства до конечной продукции – создания кремниевых панелей.  

По словам главы региона, прорабатывается вопрос о заключении соглашения между Правительством Иркутской области и группой НИТОЛ, в котором будет прописано количество рабочих мест на предприятии, объемы налоговых отчислений, а также условия использования инвестиционной площадки.  

В настоящее время облправительство проводит работу по развитию инвестиционной площадки. Завершается процесс формирования ее характеристики, решаются вопросы восстановления железнодорожной инфраструктуры. Губернатор также отметил, что ведутся переговоры по определению инвестора для создания на промплощадке города фармацевтического кластера.

В ходе брифинга Губернатор напомнил, что достигнута договоренность о размещении на усольской промплощадке нового предприятия по производству OSB-плит (ориентировано-стружечных плит)  с рабочими местами численностью более 300 человек. В этом направлении Правительство региона завершает работу по формированию лесосырьевой базы для нового производства.

Сергей Ерощенко также подчеркнул, что в рамках работы по сохранению социально-экономической стабильности в городе, центром занятости населения Усолье-Сибирского разработаны программы содействия занятости работников ООО «Усолье-Сибирский силикон» и ООО «Усольехимпром». На эти цели предусмотрены средства областного бюджета. В рамках программ запланированы мероприятия по переподготовке специалистов, будет организован центр по трудоустройству.

На контроле Правительства также определение дальнейших действий по утилизации отходов химического производства. Сергей Ерощенко не исключает вероятность, что часть высвобожденных специалистов может быть задействована на работах по утилизации.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Новый строительный сезон в Омской области откроют три выставки

27-29 марта в областном Экспоцентре пройдут специализированные выставки «Стройиндустрия Сибири»,  «ЖКХ. Энергосбережение» и  « Загородный Дом. Дача».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в экспозиции  традиционной весенней выставки, которую Министерство строительства, транспорта и жилищно-коммунального комплекса Омской области проводит в преддверии нового строительного сезона, будут представлены  строительные и отделочные материалы, оборудование, техника, энергосбережение и энергоресурсы, интерьер и отделочные материалы, деревообработка. Впервые в рамках выставки будет представлена экспозиция грузовых автомобилей, строительная техника и строительные материалы для дорожного строительства.
Специально для посетителей выставки в областном Экспоцентре будет создана уникальная экспозиция по обустройству загородного дома,  представляющая  реальный образ загородного посёлка, состоящего из элементов домов, малых архитектурных форм, тротуарной плитки, изгороди и т.д.
Программа  выставка насыщена деловыми мероприятиями. Запланированы семинары по управлению энергосбережением и градостроительному проектированию, деловые мероприятия в рамках городского проекта «Инновации года», круглый стол по защите прав добросовестного приобретения недвижимости в России, заседание рабочей группы по использованию золошлаковых отходов омских ТЭЦ при  производстве строительных материалов, а также кадровый форум.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Федеральный девелопер может прийти в Новосибирск

Крупная федеральная компания «Су-155» заявила о своем интересе к Новосибирской области. Среди сфер, которые привлекли девелопера: жилищное строительство, расселение аварийного жилья и комплексное освоение территорий.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу администрации области, накануне заместитель главы Новосибирской области Андрей Ксензов встретился с руководством компании. В рамках встречи стороны поговорили о перспективных сферах сотрудничества.
По словам председателя совета директоров ГК «СУ-155» Михаила Балакина, на сегодняшний день компания «активизирует свое присутствие в Сибирском регионе, при этом особый интерес у нее вызывает Новосибирская область».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Новосибирск обгоняет соседей по стоимости вторичного жилья

В Сибирском федеральном округе самый дорогой квадратный метр на вторичном рынке типового жилья зафиксирован в Новосибирске. Здесь за квадратный метр просят в среднем 58852 рублей.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на аналитический отчет Ассоциации строителей России и Союза инженеров-сметчиков, на втором месте в этом рейтинге расположился Красноярск, который не на много отстал от лидера — 58564 рублей.
Третье место за Иркутском — 54660 рублей, на четвертом месте стоимость квадратного метра в Кемеровской области. Здесь просят в среднем 51210 рублей.
Самое недорогое жилье Сибири в Таймырском (Долгано-Ненецком) автономном округе — 33098 рублей.
Если же говорить о таких показателях, как средняя стоимость квадратного метра первичного рынка (для домов массового спроса), то здесь будет лидировать Красноярск с показателем в 52961 рубль. Новосибирск займет только второе место, здесь за квадратный метр просят в среднем 48665 рублей. Замыкает тройку лидеров по стоимости жилья на первичном рынке Иркутск — 47648 рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»