Новости рынка
Купить квартиру в ипотеку в России выгоднее, чем копить на нее "с нуля"
Приобрести квартиру в ипотеку для россиянина выгоднее, чем копить полную сумму на ее покупку "с нуля",
В качестве аргумента он привел расчет накоплений на однокомнатную квартиру в новостройке в Сергиевом Посаде общей площадью от 34 квадратных метров и первоначальной стоимостью 1,68 миллиона рублей, сообщают РИА «Новости».
Согласно расчетам собеседника агентства, если откладывать ежемесячно по 20 тысяч рублей на депозит в банк под 10% годовых, то требуемую сумму с учетом капитализации процентов можно будет накопить примерно за 6 лет.
"Таким образом, чтобы накопить на Сергиево-Посадскую "однушку" с нуля достаточно совокупного ежемесячного дохода в 70 тысяч рублей при условии, что придется параллельно платить еще и за аренду жилья", - заявил Строилов.
Но позволить себе так откладывать деньги на покупку квартиры может лишь 20-30% семей от всей потенциальной покупательской аудитории, констатировал он.
Кроме того, Строилов заметил, что цена на квартиру тоже не будет стоять на месте.
"Предположим, что темпы роста рынка новостроек Подмосковья составляет 5% в год, таким образом, за 5 с половиной лет цены на новостройки вырастут на 28%, и та самая квартира будет стоить уже 2,15 миллиона, и это без учета инфляции", - констатировал он.
По мнению Строилова, легче взять ипотечный кредит, как это и делают 40-45% покупателей.
В случае ипотечного кредита покупателю достаточно будет накопить около 15% от общей суммы на первоначальный взнос, для чего понадобится чуть больше года при тех же ежемесячных отчислениях в 20 тысяч рублей, пояснил эксперт.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В качестве аргумента он привел расчет накоплений на однокомнатную квартиру в новостройке в Сергиевом Посаде общей площадью от 34 квадратных метров и первоначальной стоимостью 1,68 миллиона рублей, сообщают РИА «Новости».
Согласно расчетам собеседника агентства, если откладывать ежемесячно по 20 тысяч рублей на депозит в банк под 10% годовых, то требуемую сумму с учетом капитализации процентов можно будет накопить примерно за 6 лет.
"Таким образом, чтобы накопить на Сергиево-Посадскую "однушку" с нуля достаточно совокупного ежемесячного дохода в 70 тысяч рублей при условии, что придется параллельно платить еще и за аренду жилья", - заявил Строилов.
Но позволить себе так откладывать деньги на покупку квартиры может лишь 20-30% семей от всей потенциальной покупательской аудитории, констатировал он.
Кроме того, Строилов заметил, что цена на квартиру тоже не будет стоять на месте.
"Предположим, что темпы роста рынка новостроек Подмосковья составляет 5% в год, таким образом, за 5 с половиной лет цены на новостройки вырастут на 28%, и та самая квартира будет стоить уже 2,15 миллиона, и это без учета инфляции", - констатировал он.
По мнению Строилова, легче взять ипотечный кредит, как это и делают 40-45% покупателей.
В случае ипотечного кредита покупателю достаточно будет накопить около 15% от общей суммы на первоначальный взнос, для чего понадобится чуть больше года при тех же ежемесячных отчислениях в 20 тысяч рублей, пояснил эксперт.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Уфе к лишению свободы осуждены риэлторы
Кировский районный суд г. Уфы вынес приговор в отношении 38-летней Инны Сазоновой и 34-летней Регины Аброщенко, обвиняемых в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере).
Судом установлено, что с марта 2008 по ноябрь 2009 года Аброщенко и Сазонова, имея опыт предпринимательской и риэлтерской деятельности, подыскивали граждан, желающих приобрести в собственность квартиры по ценам, значительно ниже рыночных. При этом женщины выдавали себя за лиц, имеющих большие связи в мэрии г. Уфы и возможность оказать содействие в приобретении жилья по городской социальной программе, название которой придумали сами.
С целью получения от доверчивых граждан аванса, который, якобы, должен был пойти на оплату первоначального взноса за квартиру, незаконных денежных вознаграждений чиновникам, а также агентских услуг, они предоставляли соглашение об авансе, а также заключали договоры займа и участия в долевом строительстве.
Менее чем за два года ими совершено хищение денежных средств 33 жителей республики на сумму более 21 млн. руб., которые были использованы по своему усмотрению.
Сазонова в отличие от Аброщенко свою вину в совершенных преступлениях признала.
Суд приговорил Аброщенко к 5 годам лишения свободы в исправительной колонии общего режима, а Сазонову к 4 годам 6 месяцам лишения свободы в исправительной колонии общего режима.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Судом установлено, что с марта 2008 по ноябрь 2009 года Аброщенко и Сазонова, имея опыт предпринимательской и риэлтерской деятельности, подыскивали граждан, желающих приобрести в собственность квартиры по ценам, значительно ниже рыночных. При этом женщины выдавали себя за лиц, имеющих большие связи в мэрии г. Уфы и возможность оказать содействие в приобретении жилья по городской социальной программе, название которой придумали сами.
С целью получения от доверчивых граждан аванса, который, якобы, должен был пойти на оплату первоначального взноса за квартиру, незаконных денежных вознаграждений чиновникам, а также агентских услуг, они предоставляли соглашение об авансе, а также заключали договоры займа и участия в долевом строительстве.
Менее чем за два года ими совершено хищение денежных средств 33 жителей республики на сумму более 21 млн. руб., которые были использованы по своему усмотрению.
Сазонова в отличие от Аброщенко свою вину в совершенных преступлениях признала.
Суд приговорил Аброщенко к 5 годам лишения свободы в исправительной колонии общего режима, а Сазонову к 4 годам 6 месяцам лишения свободы в исправительной колонии общего режима.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Девелоперов могут обязать создавать инфраструктуру для операторов связи
При планировании и строительстве новых жилых домов интернет и мобильная связь должны иметь то же первостепенное значение, что прокладка канализации, водоснабжения, отопления и освещения, считают в компании МТС.
"Если эти вещи будут закладываться на стадии строительства зданий, то доступ операторов к жилой инфраструктуре существенно упростится и создаст равные права для всех участников рынка, - сообщил изданию РБК daily технический директор оператора Олег Свирский.
Предложение о приравнивании интернета к газу и свету МТС направил в Минкомсвязи. В ведомстве отмечают, что данная инициатива войдет в комплекс мер по организации равного доступа операторов к объектам инфраструктуры. "МегаФон" и "ВымпелКом" поддерживают предложение другого представителя "большой тройки".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
"Если эти вещи будут закладываться на стадии строительства зданий, то доступ операторов к жилой инфраструктуре существенно упростится и создаст равные права для всех участников рынка, - сообщил изданию РБК daily технический директор оператора Олег Свирский.
Предложение о приравнивании интернета к газу и свету МТС направил в Минкомсвязи. В ведомстве отмечают, что данная инициатива войдет в комплекс мер по организации равного доступа операторов к объектам инфраструктуры. "МегаФон" и "ВымпелКом" поддерживают предложение другого представителя "большой тройки".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Портал «Открытое ЖКХ» работает в Приморье
Интернет-портал «Открытое ЖКХ» на заседании администрации Приморского края представил директор департамента по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Виктор Кулинский. Портал работает под зарегистрированным интернет-именем http://primgkh.ru/ .
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, функционал сайта дает возможность жителям просматривать детализованную информацию и оборотную ведомость по лицевому счету, подробную информацию о начислениях, увидеть информацию о назначенных и оплаченных социальных выплатах, а также дистанционно подать показания по индивидуальным приборам учета.
Система предполагает в одном личном кабинете одновременно подключить несколько лицевых счетов по разным поставщикам услуг и организациям, обслуживающим абонента. Кроме того, ресурс позволяет абоненту непосредственно на сайте провести интернет оплату с использованием пластиковых карт visa и mastercard в адрес поставщика услуг (по организациям, которые заключили соответствующий договор с банком).
Запущен интернет-сервис по созданию и контролю обращений граждан с отображением их на карте в реальном времени.
На сегодняшний момент проведена работа по заключению соглашений “Об информационно-технологическом взаимодействии” практически со всеми крупными управляющими и ресурсоснабжающими организациями, предоставляющими услуги ЖКХ на территории муниципальных образований края. В базе данных портала – 132 управляющие компании. Работа по подключению компаний к системе продолжается.
В настоящий момент по ряду наиболее крупных организаций проведена загрузка информации, данные доступны для граждан.
В перспективе база данных портала «Открытое ЖКХ» будет использоваться для взаимодействия с порталом государственных услуг.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, функционал сайта дает возможность жителям просматривать детализованную информацию и оборотную ведомость по лицевому счету, подробную информацию о начислениях, увидеть информацию о назначенных и оплаченных социальных выплатах, а также дистанционно подать показания по индивидуальным приборам учета.
Система предполагает в одном личном кабинете одновременно подключить несколько лицевых счетов по разным поставщикам услуг и организациям, обслуживающим абонента. Кроме того, ресурс позволяет абоненту непосредственно на сайте провести интернет оплату с использованием пластиковых карт visa и mastercard в адрес поставщика услуг (по организациям, которые заключили соответствующий договор с банком).
Запущен интернет-сервис по созданию и контролю обращений граждан с отображением их на карте в реальном времени.
На сегодняшний момент проведена работа по заключению соглашений “Об информационно-технологическом взаимодействии” практически со всеми крупными управляющими и ресурсоснабжающими организациями, предоставляющими услуги ЖКХ на территории муниципальных образований края. В базе данных портала – 132 управляющие компании. Работа по подключению компаний к системе продолжается.
В настоящий момент по ряду наиболее крупных организаций проведена загрузка информации, данные доступны для граждан.
В перспективе база данных портала «Открытое ЖКХ» будет использоваться для взаимодействия с порталом государственных услуг.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Продолжается монтаж фасада концертно-спортивного комплекса на Спутнике
В строящемся концертно-спортивном комплексе, расположенном в районе станции «Спутник» во Владивостоке, выполнены все конструктивные элементы здания, смонтировано технологическое оборудование.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в ближайшее время начнутся пусконаладочные работы. Выполняются отделочные работы, продолжается монтаж фасада и внутренних инженерных систем.
Как отметил представитель компании заказчика строительства Валерий Захаров, начались работы по благоустройству прилегающей территории: «Выполнены работы по канализации на 100 процентов, по водопроводу на 80 процентов, по кабельной линии на 100 процентов, выполнена телефонизация, приступили к благоустройству. Выполняется фасад, около 70 процентов работ выполнены. Параллельно с этим производится отделка помещений и ледовых арен».
В июне планируется увеличение рабочего состава до 500 человек.
Директор департамента градостроительства Приморского края Олег Ежов неоднократно подчеркивал, что очень важно сделать так, чтобы комплекс органично влился в городскую среду. Делается все необходимое для удобства спортсменов и зрителей.
Напомним, концертно-спортивный комплекс рассчитан на 7000 посетителей (при проведении концертов) и 5500 мест для зрителей во время проведения спортивных мероприятий, вмещающий в себя два ледовых поля размером 61x30 метров. Данный комплекс может также использоваться для проведения спортивных соревнований по баскетболу, волейболу и теннису.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в ближайшее время начнутся пусконаладочные работы. Выполняются отделочные работы, продолжается монтаж фасада и внутренних инженерных систем.
Как отметил представитель компании заказчика строительства Валерий Захаров, начались работы по благоустройству прилегающей территории: «Выполнены работы по канализации на 100 процентов, по водопроводу на 80 процентов, по кабельной линии на 100 процентов, выполнена телефонизация, приступили к благоустройству. Выполняется фасад, около 70 процентов работ выполнены. Параллельно с этим производится отделка помещений и ледовых арен».
В июне планируется увеличение рабочего состава до 500 человек.
Директор департамента градостроительства Приморского края Олег Ежов неоднократно подчеркивал, что очень важно сделать так, чтобы комплекс органично влился в городскую среду. Делается все необходимое для удобства спортсменов и зрителей.
Напомним, концертно-спортивный комплекс рассчитан на 7000 посетителей (при проведении концертов) и 5500 мест для зрителей во время проведения спортивных мероприятий, вмещающий в себя два ледовых поля размером 61x30 метров. Данный комплекс может также использоваться для проведения спортивных соревнований по баскетболу, волейболу и теннису.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Дорожная карта» по привлечению инвесторов разработана в Приморье
В Приморском крае разработана «дорожная карта» по внедрению стандартов деятельности органов исполнительной власти по обеспечению благоприятного инвестиционного климата. Об этом на заседании администрации Приморского края, которое провёл губернатор Владимир Миклушевский, сообщил директор департамента экономики Приморского края Николай Дубинин.
«Сейчас наша главная задача – это замена бюджетных инвестиций, которые в большом объёме осуществлялись в рамках подготовки к саммиту АТЭС, на внебюджетные. А для этого необходимо создать в крае благоприятный инвестиционный климат, который обеспечит приток частного капитала», - отметил Николай Дубинин.
«Дорожная карта», разработанная специалистами департамента совместно с коллегами из Дальневосточного представительства Агентства стратегических инициатив, призвана создать в крае привлекательные условия для ведения бизнеса. Она включает 15 шагов, пять из которых уже реализованы, а оставшиеся – в процессе исполнения.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, так, сейчас необходимо разработать и утвердить инвестиционную стратегию Приморского края, сформировать ежегодно обновляемый план создания инвестиционных объектов и объектов инфраструктуры в регионе. Эта работа уже ведётся.
В рамках «дорожной карты» сейчас разрабатываются нормативные акты по защите прав инвесторов и механизмы поддержки инвестиционной деятельности.
В Приморье уже начал работать общественный экспертный совет по привлечению инвестиций.
Активно создаётся доступная инфраструктура для размещения промышленных, транспортно-логистических и иных объектов потенциальных инвесторов: формируются промышленные площадки и промышленные парки, созданы два бизнес-инкубатора при ведущих вузах края – ДВФУ и ВГУЭС.
Ещё одно важное требование инвесторов – наличие на интересующей их территории механизмов профессионально подготовки и переподготовки по специальностям, соответствующим инвестиционной стратегии региона и потребностям инвесторов. Для выполнения этого условия в крае уже ведётся работа с профессиональными учебными заведениями. Региональные власти поощряют и оказывают поддержку сотрудничеству между предприятиями и профессиональными училищами, техникумами. Сейчас специалисты готовят прогноз потребностей регионального рынка труда.
Для инвесторов, в том числе иностранных, работает специальный двуязычный интернет-портал (www.invest.primorsky.ru), где на русском и английском языках размещена подробная информация об инвестиционных возможностях края. С начала года его посетили более 50 тысяч пользователей, в том числе из стран АТР.
Предстоит проделать ещё много работы, в частности – разработать и внедрить единый регламент сопровождения инвестиционных проектов по принципу «одного окна», принять инвестиционную декларацию региона, утвердить процедуру оценки регулирующего воздействия принятых и принимаемых нормативно-правовых актов, затрагивающих предпринимательскую деятельность.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Сейчас наша главная задача – это замена бюджетных инвестиций, которые в большом объёме осуществлялись в рамках подготовки к саммиту АТЭС, на внебюджетные. А для этого необходимо создать в крае благоприятный инвестиционный климат, который обеспечит приток частного капитала», - отметил Николай Дубинин.
«Дорожная карта», разработанная специалистами департамента совместно с коллегами из Дальневосточного представительства Агентства стратегических инициатив, призвана создать в крае привлекательные условия для ведения бизнеса. Она включает 15 шагов, пять из которых уже реализованы, а оставшиеся – в процессе исполнения.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, так, сейчас необходимо разработать и утвердить инвестиционную стратегию Приморского края, сформировать ежегодно обновляемый план создания инвестиционных объектов и объектов инфраструктуры в регионе. Эта работа уже ведётся.
В рамках «дорожной карты» сейчас разрабатываются нормативные акты по защите прав инвесторов и механизмы поддержки инвестиционной деятельности.
В Приморье уже начал работать общественный экспертный совет по привлечению инвестиций.
Активно создаётся доступная инфраструктура для размещения промышленных, транспортно-логистических и иных объектов потенциальных инвесторов: формируются промышленные площадки и промышленные парки, созданы два бизнес-инкубатора при ведущих вузах края – ДВФУ и ВГУЭС.
Ещё одно важное требование инвесторов – наличие на интересующей их территории механизмов профессионально подготовки и переподготовки по специальностям, соответствующим инвестиционной стратегии региона и потребностям инвесторов. Для выполнения этого условия в крае уже ведётся работа с профессиональными учебными заведениями. Региональные власти поощряют и оказывают поддержку сотрудничеству между предприятиями и профессиональными училищами, техникумами. Сейчас специалисты готовят прогноз потребностей регионального рынка труда.
Для инвесторов, в том числе иностранных, работает специальный двуязычный интернет-портал (www.invest.primorsky.ru), где на русском и английском языках размещена подробная информация об инвестиционных возможностях края. С начала года его посетили более 50 тысяч пользователей, в том числе из стран АТР.
Предстоит проделать ещё много работы, в частности – разработать и внедрить единый регламент сопровождения инвестиционных проектов по принципу «одного окна», принять инвестиционную декларацию региона, утвердить процедуру оценки регулирующего воздействия принятых и принимаемых нормативно-правовых актов, затрагивающих предпринимательскую деятельность.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Омская область получит более 108 млн рублей на строительство поликлиники
Председателем Правительства России Дмитрием Медведевым подписано распоряжение о распределении субсидий, предоставляемых из федерального бюджета субъектам Российской Федерации. Согласно документу, Омская область получит более 108 миллионов рублей на строительство поликлиники по улице 70 лет Октября. Ее проект был рассмотрен и одобрен на архитектурно-градостроительном совете, прошедшем 22 марта под председательством Губернатора Омской области Виктора Назарова.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, поликлиника будет построена в рамках реализации плана основных мероприятий, связанных с празднованием 300-летия со дня основания Омска. Медицинское учреждение планирует принимать 1 тыс. пациентов в смену, в нем расположится поликлиника, лаборатория, дневной стационар и диагностическое отделение.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, поликлиника будет построена в рамках реализации плана основных мероприятий, связанных с празднованием 300-летия со дня основания Омска. Медицинское учреждение планирует принимать 1 тыс. пациентов в смену, в нем расположится поликлиника, лаборатория, дневной стационар и диагностическое отделение.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Cоздана рабочая группа с участием управляющих жилищных компаний
Председатель комитета по ЖКХ и транспорту Дмитрий Разумов провел совещание с руководителями управляющих компаний Ленинградской области. Во встрече приняли участие директора 19 наиболее крупных по объему обслуживаемого жилого фонда компаний.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, Дмитрий Разумов обратил внимание руководителей управляющих компаний на необходимость полного раскрытия информации о своей деятельности. По показателю раскрытия информации область пока отстает от среднероссийского показателя, - сообщил глава ведомства.
Для активизации этой работы губернатор региона подписал распоряжение о создании межведомственной рабочей группы. Ее целью станет мониторинг задолженности управляющих компаний ресурсоснабжающим организациям, а также совершенствование прозрачности их работы, в том числе по раскрытию информации.
Помимо этого, обсуждалось создание единого расчетно-кассового центра, содержание которого будет осуществляться за счет ресурсоснабжающих организаций. Он поможет упростить расчеты для товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов. Также не потребуется создания абонентских отделов в компаниях, что для них выгодно.
Руководители управляющих компаний рассказали председателю профильного комитета о своих трудностях, например о том, что оплата за ресурсы производится по факту потребления, а оплата собирается в течение года, что требует привлечения дополнительных кредитных ресурсов.
Также прозвучало предложение наряду с создание РКЦ рассмотреть возможность создания «коммунального банка» или специальной кредитной линии, чтобы на льготных условиях можно было привлекать заемные средства для проведения ремонтов, мероприятий по энергосбережению и другие коммунальные нужды.
По итогам встречи достигнута договоренность о создании при комитете по ЖКХ и транспорту постоянно действующей рабочей группы с участием руководителей управляющих жилфондом компаний.
Следующее заседание этой группы намечено через месяц. Темами совещания станет создание единого расчетно-кассового центра и возможностям сотрудничества с банками в сфере ЖКХ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, Дмитрий Разумов обратил внимание руководителей управляющих компаний на необходимость полного раскрытия информации о своей деятельности. По показателю раскрытия информации область пока отстает от среднероссийского показателя, - сообщил глава ведомства.
Для активизации этой работы губернатор региона подписал распоряжение о создании межведомственной рабочей группы. Ее целью станет мониторинг задолженности управляющих компаний ресурсоснабжающим организациям, а также совершенствование прозрачности их работы, в том числе по раскрытию информации.
Помимо этого, обсуждалось создание единого расчетно-кассового центра, содержание которого будет осуществляться за счет ресурсоснабжающих организаций. Он поможет упростить расчеты для товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов. Также не потребуется создания абонентских отделов в компаниях, что для них выгодно.
Руководители управляющих компаний рассказали председателю профильного комитета о своих трудностях, например о том, что оплата за ресурсы производится по факту потребления, а оплата собирается в течение года, что требует привлечения дополнительных кредитных ресурсов.
Также прозвучало предложение наряду с создание РКЦ рассмотреть возможность создания «коммунального банка» или специальной кредитной линии, чтобы на льготных условиях можно было привлекать заемные средства для проведения ремонтов, мероприятий по энергосбережению и другие коммунальные нужды.
По итогам встречи достигнута договоренность о создании при комитете по ЖКХ и транспорту постоянно действующей рабочей группы с участием руководителей управляющих жилфондом компаний.
Следующее заседание этой группы намечено через месяц. Темами совещания станет создание единого расчетно-кассового центра и возможностям сотрудничества с банками в сфере ЖКХ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Восточном округе повышенным спросом пользуются дома бизнес-класса
По данным базы эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», предложение квартир в Восточном административном округе составляет порядка 7,2% от всего предложения на вторичном рынке Москвы. Повышенным спросом в старых жилых районах Восточного округа пользуются дома бизнес-класса.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, внутри округа предложение по районам, по базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», распределяется следующим образом:
«Надо отметить, что в старых жилых районах Восточного округа, таких как Измайлово, Новогиреево, Сокольники, по-прежнему повышенным спросом пользуются дома бизнес-класса и бизнес плюс. Цена на такие объекты устойчива и никогда не понижается», — комментирует Марина Толстик, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Самый недорогой объект в ВАО, по базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», оценивается в 4,25 млн рублей. Это 1-комнатная квартира общей площадью 33,4 кв.м, с кухней 7 кв.м, с газовой колонкой, на 2-м этаже 3-этажного кирпичного дома в районе Косино-Ухтомский.
Самая дорогая квартира оценивается в 90 млн рублей. 7-комнатная квартира общей площадью 330 кв.м, с кухней 30 кв.м, расположена на 19-м этаже 20-этажного монолитного дома в Восточном Измайлово.
Максимальный выбор представлен в сегменте 2-комнатных квартир. На них приходится порядка 35,2% всего предложения. На втором месте — 1-комнатные квартиры (30%). 3-комнатные квартиры находятся на третьем месте в структуре предложения вторичного рынка – 26,8%. На 4-комнатные — 6%, на многокомнатные квартиры (от 5 комнат и выше) – 2% от всего предложения квартир вторичного рынка ВАО.
Если рассматривать предложение по типу домов, то наибольшее количество квартир представлено в панельных домах — 56,3%. Квартир в кирпичных домах представлено значительно меньше — 32,2%, в монолитных домах расположено 11,5% предложения от всех квартир на регулярном рынке Восточного административного округа.
«Восточный административный округ — один из самых старых и густозаселенных на карте Москвы. Он весьма разнообразен по предложению, и его ценовая палитра очень широка. В округе есть такие популярные и респектабельные районы, как Измайлово, и с ними же по соседству расположены не такие престижные, как Гольяново. В округе есть настоящие старомосковские районы, такие как Сокольники, и совсем новые современные, как Новокосино», — отмечает Марина Толстик.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, внутри округа предложение по районам, по базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», распределяется следующим образом:
«Надо отметить, что в старых жилых районах Восточного округа, таких как Измайлово, Новогиреево, Сокольники, по-прежнему повышенным спросом пользуются дома бизнес-класса и бизнес плюс. Цена на такие объекты устойчива и никогда не понижается», — комментирует Марина Толстик, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Самый недорогой объект в ВАО, по базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», оценивается в 4,25 млн рублей. Это 1-комнатная квартира общей площадью 33,4 кв.м, с кухней 7 кв.м, с газовой колонкой, на 2-м этаже 3-этажного кирпичного дома в районе Косино-Ухтомский.
Самая дорогая квартира оценивается в 90 млн рублей. 7-комнатная квартира общей площадью 330 кв.м, с кухней 30 кв.м, расположена на 19-м этаже 20-этажного монолитного дома в Восточном Измайлово.
Максимальный выбор представлен в сегменте 2-комнатных квартир. На них приходится порядка 35,2% всего предложения. На втором месте — 1-комнатные квартиры (30%). 3-комнатные квартиры находятся на третьем месте в структуре предложения вторичного рынка – 26,8%. На 4-комнатные — 6%, на многокомнатные квартиры (от 5 комнат и выше) – 2% от всего предложения квартир вторичного рынка ВАО.
Если рассматривать предложение по типу домов, то наибольшее количество квартир представлено в панельных домах — 56,3%. Квартир в кирпичных домах представлено значительно меньше — 32,2%, в монолитных домах расположено 11,5% предложения от всех квартир на регулярном рынке Восточного административного округа.
«Восточный административный округ — один из самых старых и густозаселенных на карте Москвы. Он весьма разнообразен по предложению, и его ценовая палитра очень широка. В округе есть такие популярные и респектабельные районы, как Измайлово, и с ними же по соседству расположены не такие престижные, как Гольяново. В округе есть настоящие старомосковские районы, такие как Сокольники, и совсем новые современные, как Новокосино», — отмечает Марина Толстик.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Греческий особняк в Лондоне купил работающий в России американец
Фонд по приватизации государственного имущества Греции (HRADF) продал бывшую резиденцию греческого посла в Лондоне. Как сообщает РИА Новости, покупателем здания выступил работающий в России американский инвестор Ричард Дейц.
Сумма сделки по продаже трехэтажного особняка составила 23,3 миллиона фунтов стерлингов (около 27,4 миллиона евро).
Как сообщает агентство Bloomberg, в рамках программы приватизации HRADF также одобрил продажу трех крупных зарубежных объектов недвижимости. За активы в Никосии, Брюсселе и Белграде Греция в сумме выручит 13,6 миллиона евро.
Финансист Ричард Дейц в 1995 году стал одним из основателей и управляющих партнеров российского инвестиционного банка "Ренессанс Капитал". В 1998 году он создал собственный хедж фонд VR Capital Group, активы которого сейчас превышают 1,5 миллиарда долларов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Сумма сделки по продаже трехэтажного особняка составила 23,3 миллиона фунтов стерлингов (около 27,4 миллиона евро).
Как сообщает агентство Bloomberg, в рамках программы приватизации HRADF также одобрил продажу трех крупных зарубежных объектов недвижимости. За активы в Никосии, Брюсселе и Белграде Греция в сумме выручит 13,6 миллиона евро.
Финансист Ричард Дейц в 1995 году стал одним из основателей и управляющих партнеров российского инвестиционного банка "Ренессанс Капитал". В 1998 году он создал собственный хедж фонд VR Capital Group, активы которого сейчас превышают 1,5 миллиарда долларов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
