Новости рынка

Годовые инвестиции в газификацию Новосибирской области достигнут 4,3 миллиарда рублей

Министр строительства и ЖКХ Денис Вершинин рассказал журналистам о развитии инженерной инфраструктуры Новосибирской области, отметив рекордный объем средств в газификацию – втрое больше чем в 2012 году.

«В 2013 году Новосибирская область по объему инвестиций и по перечню мероприятий - в рамках газификации, программы «Чистая вода» и по инженерному обеспечению площадок комплексной застройки - совершает рывок в развитии», - отметил министр. В частности он остановился на газификации, отметив, что основные вложения сделают Газпром (почти 2,9 млрд. рублей), и областной бюджет (более 1,2 млрд. рублей). Общая сумма инвестиций, с учетом федеральных средств и бюджетов муниципалитетов составит 4,3 млрд. рублей. Для сравнения, по итогам 2012 года в газификацию области было вложено 1,2 млрд. руб. «В 2013 году планируем подключить к природному газу не менее 11,4 тыс. домовладений или квартир, построить порядка 505 км газораспределительных сетей», - заявил министр.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в частности, продолжится газификация новых направлений: Ордынского и Мошковского районов: там будут построены газораспределительные станции и межпоселковые газопроводы. Например, на территории Ордынского района межпоселковый газопровод пройдет от поселка Ордынское через поселки Чернаково, Новый Шарап, сёла Красный Яр, Верх-Ирмень - к Новопичугово.
Что касается планируемой сдачи объектов, в 2013 году планируется ввести в эксплуатацию новый межпоселковый газопровод высокого давления (ГВД) от города Болотное до села Баратаевка. В Татарском районе аналогичный газопровод пройдет от села Новопервомайское к селу Дмитриевка – это, как отметил министр, «давно ожидаемые жителями объекты».
Будут спроектированы в этом году 11 ГВД. «В частности, в продолжение газификации Ордынского района мы войдем в проектирование и строительство газопровода от ГРС Ордынское через несколько населенных пунктов до села Кирза, - рассказал Денис Вершинин. - Немаловажно, что в этом году будет завершено проектирование ГВД от ГРС-5 Новосибирска до Каинской заимки – территории, отведенной под строительство жилья для ученых СО РАН».
Начнет строиться еще ряд газопроводов высокого давления: в первую очередь, это касается села Скала Колыванского района, поселков Светлый Коченевского района и Горный Тогучинского района.  
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Глава элитного застройщика стал советником Собянина

Глава элитного застройщика стал советником Собянина
Председатель совета директоров корпорации "Баркли" Леонид Казинец назначен советником мэра столицы Сергея Собянина. Об этом говорится в сообщении застройщика.
В новой должности Казинец будет заниматься вопросами снижения административных барьеров в строительной отрасли, повышением инвестиционной привлекательности строительного комплекса, оптимизацией взаимодействия девелоперов и властей. Он будет работать на общественных началах до истечения срока полномочий градоначальника (до 2015 года).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Мост через Обь: к монтажу уникальной арки почти все готово

На строительстве третьего моста через Обь завершены работы по сборке пролетов на 30 опорах, затяжка арки готова к монтажу конструкции.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на ОАО «Сибмост», до конца апреля планируется опустить пролетные строения в их проектное положение на опоры, а уже после этого начнется устройство проезжей части. Стоит отметить, что на сегодня также идет создание временных сооружения для монтажа уникальной арки, которая станет единственной в своем роде в России. Кроме этого продолжаются работы на транспортной развязке по улице Большевистской. На развязке по улице Ватутина финишировали работы по установке монолитной плиты и уложен первый слой асфальтобетона.
Напомним, в феврале на объекте были соединены пролетные строения, которые связали левый и правый берег Оби. Строительство идет по-прежнему с опережением графика. На сегодня полностью возведены 30 опор моста, и до конца этого года будет полностью смонтирована арка протяжённостью 380 метров.
Планируется, что третий мост будет сдан в эксплуатацию уже в 2014 года. Стоит отметить, что в рамках возведения данного транспортного объекта планируется также построить автомобильную дорогу на 6 километров от улицы Ватутина до Дубравы, а также две транспортные развязки — на Большевистской и Ватутина.
На сегодняшний день принято решение о строительстве 4 моста через Обь. По заявлению главы области Василия Юрченко, на сегодня определено место и сделана геодезия.
Выступая в Сибирском госуниверситете путей сообщения, губернатор отметил, что уже в текущем году будет определена модель финансирования проекта.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Восточный обход Новосибирска начнут строить в 2013 году

Важную автомобильную дорогу, Восточный обход Новосибирска, могут начать строить уже в текущем году. Такое заявление после последней встречи с председателем Правительства РФ Дмитрием Медведевым сделал губернатор Новосибирской области Василий Юрченко.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу области, среди прочих вопросов на встрече обсуждалось и строительство автодороги, которая имеет важное значение и для соседних регионов.
«Восточный обход очень важен для разгрузки федеральной трассы М51. Летом транспортный поток на трассе превышает 40 тысяч машин, зимой – более 30 тысяч. Думаю, в этом году начнется строительство объекта», - отметил губернатор.
Справка: Восточный обход - автомобильная объездная дорога, призванная разгрузить от транзитного транспорта южный и восточный въезды в Новосибирск, начнется от Северного объезда в районе станции Мочище, с переходом   Ленинск-Кузнецкой трассы, и с выходом на дорогу в Алтайский край, в районе поселка Линево. Протяженность трассы составит 101 км. Строительство будет идти за счет федеральных средств.
На первом этапе Восточный обход будет представлять собой участок протяженностью 20 км с началом на пересечении с трассой Новосибирск - Ленинск-Кузнецкий (18-й километр).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Объемы строительства в Москве выросли в 2,5 раза

За три месяца текущего года в Москве (с учетом присоединенных территорий) было введено в эксплуатацию 1,585 миллиона квадратных метров недвижимости различного назначения, что в 2,5 раза превышает показатель за первый квартал 2012 года. Об этом, как сообщает РИА Новости, заявил исполняющий обязанности председателя Мосгосстройнадзора Валентин Пахомов. 
По его словам, в январе-марте в столице построили 30 жилых домов совокупной площадью 636,6 тысячи квадратных метров (из них 16,3 тысячи "квадратов" счет горбюджета). В числе других крупных сданных объектов Пахомов отметил Российский кардиологический научно-производственный комплекс, молодежный культурно-оздоровительный многопрофильный центр в Зеленограде, медицинский центр на юге Москвы.
Чиновник отметил, что в "новой Москве" в первом квартале ввели в строй более 400 тысяч квадратных метров недвижимости, из которых на жилые помещения пришлось 300 тысяч "квадратов".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Объединение строителей подняло вопрос по неразграниченным землям

Президент Общероссийской негосударственной некоммерческой организации «Национальное объединение саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство» (НОСТРОЙ) Ефим Басин написал письмо губернатору Свердловской области Евгению Куйвашеву. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, текст письма гласит:
«Национальное объединение строителей высоко оценивает вклад Свердловской области в развитие капитального строительства в стране. Недаром Екатеринбург стал местом проведения 4-го съезда саморегулируемых организаций Национального объединения строителей.
Свердловская область и Екатеринбург всегда отличаются стабильным динамичным развитием строительной отрасли, чему в немалой степени способствует сбалансированная градостроительная политика областного руководства и местных властей.
Вместе с тем, по информации координатора в Уральском федеральном округе Лекомцева С.П., в настоящее время рассматривается вопрос об изменении действующего длительное время порядка распоряжения неразграниченными землями на территории Екатеринбурга, что неминуемо приведет к дополнительным административным барьерам и увеличению сроков оформления земельных отношений.
Прошу Вас, уважаемый Евгений Владимирович, внимательно рассмотреть складывающуюся ситуацию в части распоряжения неразграниченными землями на территории Екатеринбурга и принять решение, которое будет способствовать дальнейшему росту темпов жилищного строительства».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

За нарушение правил содержания стройплощадок застройщики могут получить штраф до 200 тысяч рублей

Заместитель главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования Сергей Мямин принял участие в эфире программы «Открытая студия. Екатеринбург» на «41-Домашний». В рамках эфира был поднят вопрос  по контролю над содержанием в чистоте строительной техники, работающей на площадках города.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, данная тема становится особенно актуальной в межсезонье, когда строители зачастую не выполняют требования стандартов по содержанию строительных площадок в чистоте.
Согласно принятым Правилам благоустройства города и договору аренды застройщики обязаны соблюдать следующие правила содержания строительных площадок:
своевременно осуществлять вывоз строительного мусора;
содержать в удовлетворительном состоянии заборы и подъездные пути, а также прилегающую к стройплощадке территорию, в том числе пешеходные переходы, расположенные вблизи строительной зоны;
организовывать на площадках пункт мойки колес.
Сергей Мямин подчеркнул, что в зависимости от вида нарушения строительная организация может быть оштрафована на 100-200 тысяч рублей. В случае выявления горожанами подобных фактов необходимо обращаться в городскую инспекцию Архитектурно-строительного контроля по телефону 371-16-84.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

2082 квартиры в новостройках сданы в Новосибирске

Каркасные дома лидирует среди новостроек Новосибирска, сданных в эксплуатацию в 1 квартале 2013 года. Так из 14 многоквартирных домов на каркасный тип приходится 9 объектов.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу мэрии, общий объем площади сданных новостроек за этот период составил 162,869 тысяч квадратных метров, из которых 122,83 тысячи квадратных метров или 2082 квартиры приходится на многоэтажки.
Наибольшее число новостроек (4) сдано в Октябрьском районе, на втором месте с 3 объектами Советский район, а в Дзержинском было сдано 2 дома. В Первомайском, Кировском, Калининском, Ленинском и Центральном районах в строй сданы по одному дому.
На индивидуальное жилье в этот период пришлось чуть более 40 тысяч квадратных метров или 151 дом.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Улучшаются условия обеспечения жильем детей-сирот

Соответствующий проект поправок в областной закон  одобрен Правительством области.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, проект закона представил министр социального развития Новосибирской области Сергей Пыхтин. В соответствии с поправками отныне предусматривается обеспечение  детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей жилыми помещениями только в виде домов или квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта. Напомним, что ранее предполагалась предоставление в качестве жилья для данной категории граждан также и  комнат. Закон предполагает существенно увеличить нормативы предоставления жилой площади. Если ранее это было 15 кв. м на человека, то сейчас -  не менее 30 квадратных метров общей площади на одного человека.
Жилые помещения предполагается предоставлять отныне первоначально только на условиях договора специализированного найма жилья сроком на пять лет (с возможностью продления еще на пять лет), и лишь  затем при условии достаточной адаптации ребенка передавать их по договору социального найма с последующей возможностью оформления в собственность. Эта мера призвана уберечь не имеющих достаточного социального опыта детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, от продажи жилого помещения и ситуации, когда они остаются без жилья.
Напомним, что на 2013 год на обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, запланировано направить более 600 млн. рублей.  Их них 437 млн. рублей – средства областного бюджета.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Инвестиции в благоустройство районов превысят 700 млн. рублей

Министр строительства и ЖКХ Денис Вершинин представил на заседании регионального Правительства  программу «Государственная поддержка муниципальных образований по благоустройству территорий населенных пунктов и подготовке объектов ЖКХ Новосибирской области к работе в осенне-зимний период на 2013-2015 годы».

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, ведомственная целевая программа, одобренная 8 апреля Правительством, разработана впервые; стоимость мероприятий составит более 703,6 млн. рублей. «Ее реализация позволит к концу 2015 года улучшить содержание объектов благоустройства, зеленых насаждений и в целом внешнего облика населенных пунктов муниципальных образований, - рассказал Денис Вершинин. – Будет осуществлен ремонт уличного освещения в населенных пунктах протяженностью 122 км, установлены более 8 тыс. штук светильников. Также планируется обустроить зоны отдыха, спортивных и детских площадок – общей площадью 283 тыс. кв. м, привести в надлежащее состояние покрытия тротуаров и внутриквартальных проездов на площади 172 тыс. кв. м». Среди основных мероприятий программы - подготовка объектов ЖКХ к работе в осенне-зимний период, увеличение площади озеленения и обеспечение благоустройства мест захоронений.
В этом году в реализацию программы будет вложено около 170 млн. рублей, а в 2014 и в 2015 годах 263,2 и 270,9 млн. рублей соответственно. Основную часть средств - 668 млн. рублей внесет областной бюджет, оставшуюся добавят местные бюджеты на условиях софинансирвоания.
Ранее средства на эти цели выделялись в виде субсидий; министр отметил результаты этих вложений. Так, например, за 10 месяцев прошлого года выполнили монтаж и ремонт уличного освещения в населенных пунктах протяженностью почти 70 км, установили более 700 светильников, установили 230 малых архитектурных форм и игровых элементов на детских площадках.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»