Новости рынка
Дорожают только новостройки до 5 км от МКАД
В марте положительная ценовая динамика наблюдалась на новостройки в поясе удаления до от МКАД, цены на более удаленные объекты демонстрировали отрицательную динамику.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании «МИЭЛЬ», новостройки, расположенные вблизи МКАД, подорожали на 2,5%, более удаленные от Москвы новостройки в течение месяца демонстрировали отрицательную динамику от -0,9% до -0,3%. В дальнем Подмосковье (от от МКАД) уровень цен по сравнению с февралем не изменился.
По итогам марта средневзвешенная цена предложения квартир в новостройках Подмосковья составила 71,2 тыс. рублей за кв. м (+0,7% за месяц). В долларовом эквиваленте цена выросла на 2,8% ($ 2 193/кв. м).
Положительная ценовая динамика в первый весенний месяц наблюдалась в сегменте жилья эконом- и бизнес-классов. Средневзвешенная цена предложения в новостройках экономкласса выросла на 4,5%, в новостройках бизнес-класса — на 2,8%. Незначительная отрицательная динамика была отмечена в сегменте жилья комфорт-класса, где средневзвешенная цена предложения в марте составила 70,3 тыс. рублей за кв. м (-0,4%).
В зависимости от направления наибольший рост цен в марте был зафиксирован на востоке (+3,9%) и севере (+2,1%) Московской области. При этом лидером восточного направления по росту цен вновь стал город Реутов, где за месяц средневзвешенная цена предложения на рынке первичного жилья выросла на 9,8%. На остальных направлениях области зафиксированы ценовые колебания в пределах от +1,3% на юго-востоке до -1,6% на юге.
«В марте власти Подмосковья заявили о приостановке выдачи разрешений на строительство новых жилых домов в связи с переизбытком многоэтажных новостроек и нехваткой инфраструктуры, — говорит генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева. — Данные меры могут замедлить выход на рынок новых проектов, а также внести коррективы в ценовую динамику».
Количество строящихся жилых корпусов в Московской области выросло в марте на 5,9% и составило более 1 200 объектов (более 6 млн кв. м, из них 434 тыс. кв. м вышло на рынок в марте). Более четверти предложения пришлось на корпуса малоэтажного жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании «МИЭЛЬ», новостройки, расположенные вблизи МКАД, подорожали на 2,5%, более удаленные от Москвы новостройки в течение месяца демонстрировали отрицательную динамику от -0,9% до -0,3%. В дальнем Подмосковье (от от МКАД) уровень цен по сравнению с февралем не изменился.
По итогам марта средневзвешенная цена предложения квартир в новостройках Подмосковья составила 71,2 тыс. рублей за кв. м (+0,7% за месяц). В долларовом эквиваленте цена выросла на 2,8% ($ 2 193/кв. м).
Положительная ценовая динамика в первый весенний месяц наблюдалась в сегменте жилья эконом- и бизнес-классов. Средневзвешенная цена предложения в новостройках экономкласса выросла на 4,5%, в новостройках бизнес-класса — на 2,8%. Незначительная отрицательная динамика была отмечена в сегменте жилья комфорт-класса, где средневзвешенная цена предложения в марте составила 70,3 тыс. рублей за кв. м (-0,4%).
В зависимости от направления наибольший рост цен в марте был зафиксирован на востоке (+3,9%) и севере (+2,1%) Московской области. При этом лидером восточного направления по росту цен вновь стал город Реутов, где за месяц средневзвешенная цена предложения на рынке первичного жилья выросла на 9,8%. На остальных направлениях области зафиксированы ценовые колебания в пределах от +1,3% на юго-востоке до -1,6% на юге.
«В марте власти Подмосковья заявили о приостановке выдачи разрешений на строительство новых жилых домов в связи с переизбытком многоэтажных новостроек и нехваткой инфраструктуры, — говорит генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева. — Данные меры могут замедлить выход на рынок новых проектов, а также внести коррективы в ценовую динамику».
Количество строящихся жилых корпусов в Московской области выросло в марте на 5,9% и составило более 1 200 объектов (более 6 млн кв. м, из них 434 тыс. кв. м вышло на рынок в марте). Более четверти предложения пришлось на корпуса малоэтажного жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Весеннее потепление на рынке аренды продолжается
В марте 2013 года спрос и предложение на квартиры продолжил расти по сравнению с февралем 2013 года. Спрос вырос на 4,1%., рост предложения к февралю составил 9,04%. Общий спрос в марте был выше предложения в 1,23 раза.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, максимальный спрос в марте пришелся на квартиры стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес. - (63,23%). В данном ценовом диапазоне спрос превысил предложение в 1,05 раза. Максимальное предложение квартир в марте также наблюдалось в данном диапазоне цен (73,59%).
На втором месте по спросу — квартиры стоимостью от 750 до 1 000 долл. (28,65%), предложение квартир в этом сегменте составляет 18,51%.
Наименьшим спросом пользовались элитные квартиры стоимостью от 6 000 долл. (0,46%). На такие квартиры пришлось 1,04% от общего предложения.
На квартиры до 750 долл. в марте пришлось 2,35% предложения.
«Существенных изменений в размере арендных ставок не произошло, хотя в сезон высокой аренды ожидается рост цен на съемное жилье, — заявляет Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».
В марте 2013 года больше всего предлагалось в аренду 2-комнатных (40,43%) и 1-комнатных (38,86%) квартир. Максимальным спросом в марте по-прежнему пользовались 1-комнатные квартиры (53,4% от общего спроса), спрос на 2-комнатные квартиры составил 35,99%, наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры (1,1%).
Больше всего квартир экономкласса в марте 2013 года предлагалось в ЮВАО (15,86%), ЮАО (13,86%) и ВАО (13,24%). Наименьшее количество квартир экономкласса в марте было представлено в СЗАО (7,24%) и ЮЗАО (7,39%).
Если говорить о жилье бизнес-класса и элитном, то максимальное предложение квартир данного уровня в марте традиционно было представлено в ЗАО (22,49%), на втором месте — ЦАО (21,98%), меньше всего квартир бизнес-класса в марте было представлено в ВАО и СЗАО (5,11% и 5,62% соответственно).
«Традиционно весной наблюдается оживление на рынке городской аренды, спрос нарастает, хотя до начала сезона высокой аренды еще довольно далеко», — говорит Мария Жукова.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, максимальный спрос в марте пришелся на квартиры стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес. - (63,23%). В данном ценовом диапазоне спрос превысил предложение в 1,05 раза. Максимальное предложение квартир в марте также наблюдалось в данном диапазоне цен (73,59%).
На втором месте по спросу — квартиры стоимостью от 750 до 1 000 долл. (28,65%), предложение квартир в этом сегменте составляет 18,51%.
Наименьшим спросом пользовались элитные квартиры стоимостью от 6 000 долл. (0,46%). На такие квартиры пришлось 1,04% от общего предложения.
На квартиры до 750 долл. в марте пришлось 2,35% предложения.
«Существенных изменений в размере арендных ставок не произошло, хотя в сезон высокой аренды ожидается рост цен на съемное жилье, — заявляет Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».
В марте 2013 года больше всего предлагалось в аренду 2-комнатных (40,43%) и 1-комнатных (38,86%) квартир. Максимальным спросом в марте по-прежнему пользовались 1-комнатные квартиры (53,4% от общего спроса), спрос на 2-комнатные квартиры составил 35,99%, наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры (1,1%).
Больше всего квартир экономкласса в марте 2013 года предлагалось в ЮВАО (15,86%), ЮАО (13,86%) и ВАО (13,24%). Наименьшее количество квартир экономкласса в марте было представлено в СЗАО (7,24%) и ЮЗАО (7,39%).
Если говорить о жилье бизнес-класса и элитном, то максимальное предложение квартир данного уровня в марте традиционно было представлено в ЗАО (22,49%), на втором месте — ЦАО (21,98%), меньше всего квартир бизнес-класса в марте было представлено в ВАО и СЗАО (5,11% и 5,62% соответственно).
«Традиционно весной наблюдается оживление на рынке городской аренды, спрос нарастает, хотя до начала сезона высокой аренды еще довольно далеко», — говорит Мария Жукова.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Шведский застройщик подал в суд на муниципальные власти Мурино
Шведский строительный концерн NCC, возводящий жилой комплекс «Эланд» рядом со станцией метро «Девяткино», подал исковое заявление в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти к администрации МО «Муринское сельское поселение».
Застройщик требует признать не соответствующим законодательству решение об отмене градостроительного плана участка в поселке Мурино, где расположен ЖК «Эланд». Текст заявления размещен на официальном сайте Арбитража. Также NCC считает, что муниципальные власти обязаны выдать компании разрешение на строительство второй очереди комплекса. Такое разрешение администрация МО пока выдавать отказываются. Судебное заседание назначено на середину мая.
Напомним, что Градплан участка в Мурино был отменен в декабре 2012 года, а еще раньше та же участь постигла проект планировки и межевания территории. Власти сочли, что плотность застройки и высота зданий (25 этажей) не соответствует региональным нормам градостроительного проектирования, которые были приняты в феврале прошлого года, пишет БН.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Застройщик требует признать не соответствующим законодательству решение об отмене градостроительного плана участка в поселке Мурино, где расположен ЖК «Эланд». Текст заявления размещен на официальном сайте Арбитража. Также NCC считает, что муниципальные власти обязаны выдать компании разрешение на строительство второй очереди комплекса. Такое разрешение администрация МО пока выдавать отказываются. Судебное заседание назначено на середину мая.
Напомним, что Градплан участка в Мурино был отменен в декабре 2012 года, а еще раньше та же участь постигла проект планировки и межевания территории. Власти сочли, что плотность застройки и высота зданий (25 этажей) не соответствует региональным нормам градостроительного проектирования, которые были приняты в феврале прошлого года, пишет БН.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Фонд РЖС в третий раз выставляет на торги участок на ул. 3-я Конная Лахта в Петербурге
Фонд РЖС 20 мая 2013 года в третий раз планирует провести аукцион по продаже объектов недвижимого имущества одновременно с земельным участком общей площадью 12,3 га в Петербурге, на ул. 3-я Конная Лахта, д. 80, лит. А.
На участке находятся 20 объектов незавершенного строительства. Территория относится к землям населенных пунктов, при этом ее разрешено использовать для размещения промышленных объектов. За пределами юго-западной границы земельного участка находится завод и Северо-западная ТЭЦ, сообщает Бн.ру.
Начальная цена объекта не изменилась – 144 млн рублей без учета НДС.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На участке находятся 20 объектов незавершенного строительства. Территория относится к землям населенных пунктов, при этом ее разрешено использовать для размещения промышленных объектов. За пределами юго-западной границы земельного участка находится завод и Северо-западная ТЭЦ, сообщает Бн.ру.
Начальная цена объекта не изменилась – 144 млн рублей без учета НДС.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Каинская Заимка: объем работы в 2013 году зависит от момента передачи земли
На сегодняшний день из 810 членов ЖСК «Сигма», который создан для реализации проекта в Каинской Заимке, первый паевой взнос сдал 291 человек. Такую информацию порталу «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» предоставил председатель правления кооператива ЖСК «Сигма», заместитель директора Института лазерной физики СО РАН по научной работе, к.ф.-м.н. Владимир Иванович Денисов.
«На сегодняшний день членами кооператива являются 810 человек. Из них уже сдали 1-ый паевой взнос 291 человек (информация от 9 апреля). Кроме того, около 50 человек уже обратились в Сбербанк за кредитом, чтобы оплатить данный взнос. Еще подготовлены документы для ~ 30 человек (по их обращению в Правление кооператива), чтобы они также могли воспользоваться кредитованием от Сбербанка, - отмечает Владимир Иванович. - Вопрос сбора 1-го паевого взноса очень важен для кооператива, поскольку по ФЗ №161 передача земли кооперативу от Фонда РЖС произойдет после уплаты этого взноса всеми (100%) членами кооператива. Поэтому объем работы в этом году зависит от момента передачи земли. На встрече с В.А. Толоконским, которая состоялась 8 апреля, определен необходимый план действий со стороны ЖСК Сигма, который можно реализовать еще до передачи земли».
По информации председателя правления кооператива, в настоящий момент Правлением заканчивается предварительная проработка данных работ исходя их общей численности кооператива, получены устные договоренности с возможными исполнителями. Реальные работы по ПСД будут после получения земли.
На сегодняшний день со стороны Фонда РЖС подготовлен проект планировки территории в Каинской Заимке.
Напомним, как только вопрос со взносами будет закрыт начнется активная стадия проекта, под который в конце 2012 года Фонд РЖС выделил участки площадью 86,3 гектаров.
На сегодняшний день, по словам администрации, профинансировано строительство важного для Каинской заимки инфраструктурного объекта - подстанции «Академическая 2». Финансирование строительства социнфраструктуры планируется по мере потребности в этом, в целом за счет бюджета планируется возвести школы, детский сад и поликлинику.
Отметим, что проект «Каинская заимка» планируется реализовать до конца 2015 года. Он призван решить жилищный вопрос для молодых ученых. 2 октября состоялось учредительное собрание жилищно-строительного кооператива. Среди участников кооператива научные и инженерно-технические работники, молодые ученые, молодые и многодетные семьи из числа работников научной сферы.
По данным Фонда РЖС, для того, чтобы решить вопрос с жильем для ученых потребуется 88 квартир в таунхаусах, 726 малоэтажных индивидуальных домов и 202 квартиры в многоквартирных домах. Со стороны Фонда РЖС кооперативу будут переданы 862,7 тысячи квадратных метров земли, еще 602,5 тысячи «квадратов» передадут на баланс муниципалитета или области. Там будет рекреационная зона и лыжная трасса.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«На сегодняшний день членами кооператива являются 810 человек. Из них уже сдали 1-ый паевой взнос 291 человек (информация от 9 апреля). Кроме того, около 50 человек уже обратились в Сбербанк за кредитом, чтобы оплатить данный взнос. Еще подготовлены документы для ~ 30 человек (по их обращению в Правление кооператива), чтобы они также могли воспользоваться кредитованием от Сбербанка, - отмечает Владимир Иванович. - Вопрос сбора 1-го паевого взноса очень важен для кооператива, поскольку по ФЗ №161 передача земли кооперативу от Фонда РЖС произойдет после уплаты этого взноса всеми (100%) членами кооператива. Поэтому объем работы в этом году зависит от момента передачи земли. На встрече с В.А. Толоконским, которая состоялась 8 апреля, определен необходимый план действий со стороны ЖСК Сигма, который можно реализовать еще до передачи земли».
По информации председателя правления кооператива, в настоящий момент Правлением заканчивается предварительная проработка данных работ исходя их общей численности кооператива, получены устные договоренности с возможными исполнителями. Реальные работы по ПСД будут после получения земли.
На сегодняшний день со стороны Фонда РЖС подготовлен проект планировки территории в Каинской Заимке.
Напомним, как только вопрос со взносами будет закрыт начнется активная стадия проекта, под который в конце 2012 года Фонд РЖС выделил участки площадью 86,3 гектаров.
На сегодняшний день, по словам администрации, профинансировано строительство важного для Каинской заимки инфраструктурного объекта - подстанции «Академическая 2». Финансирование строительства социнфраструктуры планируется по мере потребности в этом, в целом за счет бюджета планируется возвести школы, детский сад и поликлинику.
Отметим, что проект «Каинская заимка» планируется реализовать до конца 2015 года. Он призван решить жилищный вопрос для молодых ученых. 2 октября состоялось учредительное собрание жилищно-строительного кооператива. Среди участников кооператива научные и инженерно-технические работники, молодые ученые, молодые и многодетные семьи из числа работников научной сферы.
По данным Фонда РЖС, для того, чтобы решить вопрос с жильем для ученых потребуется 88 квартир в таунхаусах, 726 малоэтажных индивидуальных домов и 202 квартиры в многоквартирных домах. Со стороны Фонда РЖС кооперативу будут переданы 862,7 тысячи квадратных метров земли, еще 602,5 тысячи «квадратов» передадут на баланс муниципалитета или области. Там будет рекреационная зона и лыжная трасса.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Ипотечное кредитование станет доступнее для приморцев
Губернатор Приморского края Владимир Миклушевский 11 апреля в ходе заседания Администрации Приморского края поручил подготовить предложения по изменению программы социальной поддержки граждан в сфере ипотечного кредитования в регионе.
«Нам нужна массовая программа, участниками которой смогут стать не только льготные категории граждан. В действующей программе слишком много ограничений. Всего 100 человек за год - это крайне мало. Она вроде бы и есть, но не работает», - подчеркнул Владимир Миклушевский.
Как доложил Губернатору директор департамента экономики Приморского края Николай Дубинин, регион может получить софинансирование этой программы из федерального бюджета в размере 55 процентов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, глава региона поручил департаменту в ближайшее время подготовить предложения по изменению программы.
«Надо дорабатывать. Если мы выходим с законопроектом по бесплатной земле, то необходимо иметь соответствующую финансовую поддержку для того чтобы молодые семьи смогли построить собственное жилье на этой земле», - отметил Губернатор.
Также Владимир Миклушевский поставил задачу провести переговоры с банками. Глава региона подчеркнул, что зарплаты бюджетников в ближайшие годы будут стабильно расти, а значит можно уже сейчас определить возможность их участия в программе ипотечного кредитования.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Нам нужна массовая программа, участниками которой смогут стать не только льготные категории граждан. В действующей программе слишком много ограничений. Всего 100 человек за год - это крайне мало. Она вроде бы и есть, но не работает», - подчеркнул Владимир Миклушевский.
Как доложил Губернатору директор департамента экономики Приморского края Николай Дубинин, регион может получить софинансирование этой программы из федерального бюджета в размере 55 процентов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, глава региона поручил департаменту в ближайшее время подготовить предложения по изменению программы.
«Надо дорабатывать. Если мы выходим с законопроектом по бесплатной земле, то необходимо иметь соответствующую финансовую поддержку для того чтобы молодые семьи смогли построить собственное жилье на этой земле», - отметил Губернатор.
Также Владимир Миклушевский поставил задачу провести переговоры с банками. Глава региона подчеркнул, что зарплаты бюджетников в ближайшие годы будут стабильно расти, а значит можно уже сейчас определить возможность их участия в программе ипотечного кредитования.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Приморье прошло совещание по вопросу влияния производств на экологию поселка Славянка
В администрации Приморского края прошло совещание по вопросу влияния работы нефтехимического терминала ЗАО «Востокбункер» на экологию поселка Славянка и о перспективах создания морского перегрузочного терминала на базе портовых сооружений СРЗ.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, совещание провел первый вице-губернатор Приморского края Сергей Сидоров. В нем приняли участие вице–губернатор Александр Ролик, заместитель Председателя Законодательного Собрания Приморского края Джамбулат Текиев, руководители профильных департаментов, представители администрации Хасанского района, инициативная группа граждан поселка Славянка.
Как было озвучено в рамках совещания, ранее жители Хасанского района вышли на митинг, в котором высказали опасения, что строительство нового терминала, а так же деятельность компании, которая снабжает теплом поселок Славянка, негативно отразятся на экологии района.
Как отметил первый вице–губернатор Приморского края Сергей Сидоров, протестные акции зачастую инициированы гражданами, зарабатывающими политические очки.
«Из подобных встреч необходимо делать не политическое, а рабочее мероприятие. В протестных акциях, в которых участвует население, не исключены политические амбиции отдельных людей», - подчеркнул Сергей Сидоров.
Как сбыло озвучено в рамках совещания, на предприятии ЗАО «Востокбункер», которое осуществляет теплоснабжение Славянского городского поселения, проведена оценка риска экологии рядом природоохранных ведомств. Экологическая экспертиза не выявила серьезных нарушений в работе предприятия.
По словам специалистов компании, чтобы улучшить экологию района компания ЗАО «Востокбункер» в 2012 году модернизировала технологический процесс - установила и ввела в эксплуатацию шесть новых котлов производства Южной Кореи, которые могу работать на природном газе.
Кроме этого, с целью перехода производства на использование только природного газа, компания планирует в ближайшее время замену остальных котлов и следующий отопительный сезон пройти уже на бесцветном топливе.
Что касается вопроса строительства морского перегрузочного терминала на базе портовых сооружений СРЗ, то на базе нового кластера будет внедрена закрытая технология перевалки угля, которая обеспечивает полную защиту от пылеобразования.
К тому же УК «Беркут» дополнительно планирует оборудовать по периметру терминала пылезащитные ограждения высотой в 21 метр. Такие сооружения применяются на всех подобных терминалах Японии, США, Южной Кореи, Китая. Также проектом предусмотрены меры оперативного информирования населения о состоянии качества воздуха с использованием электронного табло, которое будет установлено в доступном месте.
Участники совещания отметили, что в Хасанском районе необходимо развивать производство, которое выведет юг Приморского края в экономические лидеры.
Вице–губернатор Александр Ролик призвал власти Хасанского района, а так же представителей бизнеса к диалогу с населением в вопросе экологической безопасности и экономических перспектив района в случае реализации проектов.
«Мы должны находить пути решения проблемы», - подчеркнул Александр Ролик.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, совещание провел первый вице-губернатор Приморского края Сергей Сидоров. В нем приняли участие вице–губернатор Александр Ролик, заместитель Председателя Законодательного Собрания Приморского края Джамбулат Текиев, руководители профильных департаментов, представители администрации Хасанского района, инициативная группа граждан поселка Славянка.
Как было озвучено в рамках совещания, ранее жители Хасанского района вышли на митинг, в котором высказали опасения, что строительство нового терминала, а так же деятельность компании, которая снабжает теплом поселок Славянка, негативно отразятся на экологии района.
Как отметил первый вице–губернатор Приморского края Сергей Сидоров, протестные акции зачастую инициированы гражданами, зарабатывающими политические очки.
«Из подобных встреч необходимо делать не политическое, а рабочее мероприятие. В протестных акциях, в которых участвует население, не исключены политические амбиции отдельных людей», - подчеркнул Сергей Сидоров.
Как сбыло озвучено в рамках совещания, на предприятии ЗАО «Востокбункер», которое осуществляет теплоснабжение Славянского городского поселения, проведена оценка риска экологии рядом природоохранных ведомств. Экологическая экспертиза не выявила серьезных нарушений в работе предприятия.
По словам специалистов компании, чтобы улучшить экологию района компания ЗАО «Востокбункер» в 2012 году модернизировала технологический процесс - установила и ввела в эксплуатацию шесть новых котлов производства Южной Кореи, которые могу работать на природном газе.
Кроме этого, с целью перехода производства на использование только природного газа, компания планирует в ближайшее время замену остальных котлов и следующий отопительный сезон пройти уже на бесцветном топливе.
Что касается вопроса строительства морского перегрузочного терминала на базе портовых сооружений СРЗ, то на базе нового кластера будет внедрена закрытая технология перевалки угля, которая обеспечивает полную защиту от пылеобразования.
К тому же УК «Беркут» дополнительно планирует оборудовать по периметру терминала пылезащитные ограждения высотой в 21 метр. Такие сооружения применяются на всех подобных терминалах Японии, США, Южной Кореи, Китая. Также проектом предусмотрены меры оперативного информирования населения о состоянии качества воздуха с использованием электронного табло, которое будет установлено в доступном месте.
Участники совещания отметили, что в Хасанском районе необходимо развивать производство, которое выведет юг Приморского края в экономические лидеры.
Вице–губернатор Александр Ролик призвал власти Хасанского района, а так же представителей бизнеса к диалогу с населением в вопросе экологической безопасности и экономических перспектив района в случае реализации проектов.
«Мы должны находить пути решения проблемы», - подчеркнул Александр Ролик.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Губернатор призвал парламент активно участвовать в разработке закона «О земле»
Губернатор Приморского края Владимир Миклушевский 11 апреля провел заседание Администрации Приморского края.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, глава региона начал заседание с обращения к спикеру Законодательного Собрания Приморского края Виктору Горчакову. Владимир Миклушевский пригласил председателя и депутатов краевого парламента принять участие в заседании рабочей группы по подготовке законопроекта «О бесплатном предоставлении земли».
«На прошлой неделе мы провели установочное совещание рабочей группы по разработке законопроекта и приняли решение еженедельно собираться. Приглашаю Вас принять участие в следующем заседании. Оно будет в субботу. Я также дал поручение Владимиру Балану пригласить экспертов для обсуждения концепции закона», - заявил Владиимр Миклушевский.
Губернатор подчеркнул, что уже в мае закон должен быть вынесен на рассмотрение краевого парламента.
«Для нас приоритетная задача – принять закон в наиболее сжатые сроки, люди должны получать землю без проволочек и бюрократических препонов», - добавил глава региона.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, глава региона начал заседание с обращения к спикеру Законодательного Собрания Приморского края Виктору Горчакову. Владимир Миклушевский пригласил председателя и депутатов краевого парламента принять участие в заседании рабочей группы по подготовке законопроекта «О бесплатном предоставлении земли».
«На прошлой неделе мы провели установочное совещание рабочей группы по разработке законопроекта и приняли решение еженедельно собираться. Приглашаю Вас принять участие в следующем заседании. Оно будет в субботу. Я также дал поручение Владимиру Балану пригласить экспертов для обсуждения концепции закона», - заявил Владиимр Миклушевский.
Губернатор подчеркнул, что уже в мае закон должен быть вынесен на рассмотрение краевого парламента.
«Для нас приоритетная задача – принять закон в наиболее сжатые сроки, люди должны получать землю без проволочек и бюрократических препонов», - добавил глава региона.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Многодетным семьям создали «барьер» для выплаты на жилье
Получить единовременную выплату на строительство, ремонт или покупку жилья в Новосибирской области теперь смогут только те многодетные семьи с 5 и более детьми, где дети не достигли 18 лет. Соответствующие поправки внесены в постановление правительства области 9 апреля 2013 года.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на сам документ, в остальном документ остался почти не изменен. Так под новые требования был отредактирован один из пунктов, который гласит, что выплата производится при соблюдении трех обязательных условий: все дети должны быть несовершеннолетними, хотя бы один из родителей должен проживать в регионе не меньше 3 лет, а жилье должно быть на территории Новосибирской области. В тоже время из требований исчезла необходимость иметь среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума, установленного в Новосибирской области на момент обращения.
Далее, по-прежнему выплату на ремонт производят в случае, если речь идет об объекте, находящемся в собственности одного из членов семьи.
«В случае, когда брак родителей расторгнут, право на единовременную денежную выплату предоставляется тому родителю, по месту жительства или месту пребывания которого проживает не менее пяти несовершеннолетних детей», - отмечается в постановлении.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на сам документ, в остальном документ остался почти не изменен. Так под новые требования был отредактирован один из пунктов, который гласит, что выплата производится при соблюдении трех обязательных условий: все дети должны быть несовершеннолетними, хотя бы один из родителей должен проживать в регионе не меньше 3 лет, а жилье должно быть на территории Новосибирской области. В тоже время из требований исчезла необходимость иметь среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума, установленного в Новосибирской области на момент обращения.
Далее, по-прежнему выплату на ремонт производят в случае, если речь идет об объекте, находящемся в собственности одного из членов семьи.
«В случае, когда брак родителей расторгнут, право на единовременную денежную выплату предоставляется тому родителю, по месту жительства или месту пребывания которого проживает не менее пяти несовершеннолетних детей», - отмечается в постановлении.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Владимир Миклушевский предлагает защитить дольщиков обязательным страхованием рисков
Губернатор Владимир Миклушевский провел прием граждан по личным вопросам в приемной Президента РФ в Приморском крае.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, к главе региона обратились пострадавшие дольщики, вложившие средства в строительство домов, расположенных во Владивостоке по адресам: Славянская, 17 и Ладыгина, 2.
Дом на улице Славянской уже заселен, однако документы на ввод строения в эксплуатацию до сих пор не оформлены.
Заместитель директора департамента земельных и имущественных отношений Приморского края Михаил Заиченко доложил, что уже практически готова необходимая проектная документация, которая будет передана для проведения госэкспертизы. Правоохранительными органами возбуждено уголовное дело по 19 случаям двойных продаж.
В 18-этажный новострой на улице Ладыгина люди так и не смогли заселиться. Ленинским судом Владивостока еще в 2010 году здание было признано самовольно возведенной постройкой и подлежит сносу. Однако 11 квартир по решению суда сегодня оформлены в собственность дольщиков.
«Мы с мужем вложили все средства в строительство новой квартиры, уже пять лет нам, пенсионерам, приходиться жить в съемном жилье», - рассказала Губернатору Алиса Мамонтова.
«Меня всегда удивляет, куда смотрят власти. Дом-то этот не один год строился. Я сейчас со своей стороны предпринимаю все возможные меры, чтобы таких мошенников искоренить. Правоохранительные органы, по моему мнению, уделяют недостаточно внимания этим вопросам, а сносить уже готовый дом – это глупость. Мы рассмотрим все варианты решения этой проблемы», - пообещал Владимир Миклушевский.
Напомним, на прошлой неделе в ходе видеоконференции с Министром России по развитию Дальнего Востока - полномочным представителем Президента РФ в Дальневосточном федеральном округе Виктором Ишаевым Губернатор Приморья предложил для решения проблемы обманутых дольщиков выйти с законодательной инициативой об обязательном страховании рисков при жилищном строительстве.
«Только обязательное страхование рисков поможет нам решить эту проблему окончательно», - подчеркнул Владимир Миклушевский.
«В Приморье по дольщикам проблем нет, это проблема у вас практически закрыта. По пострадавшим инвесторам строительства цифра сократилась с 839 до 197 человек за год. Движение есть, и оно достаточно серьезное. Ситуация изменилась с вашим приходом в лучшую сторону», - сказал Виктор Ишаев, обращаясь к Владимиру Миклушевскому.
Глава Министерства по развитию Дальнего Востока также отметил, что сегодня проблема по обманутым дольщикам хуже всего решается в Хабаровске, и посоветовал Губернатору Вячеславу Шпорту перенять в этом вопросе опыт Приморья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, к главе региона обратились пострадавшие дольщики, вложившие средства в строительство домов, расположенных во Владивостоке по адресам: Славянская, 17 и Ладыгина, 2.
Дом на улице Славянской уже заселен, однако документы на ввод строения в эксплуатацию до сих пор не оформлены.
Заместитель директора департамента земельных и имущественных отношений Приморского края Михаил Заиченко доложил, что уже практически готова необходимая проектная документация, которая будет передана для проведения госэкспертизы. Правоохранительными органами возбуждено уголовное дело по 19 случаям двойных продаж.
В 18-этажный новострой на улице Ладыгина люди так и не смогли заселиться. Ленинским судом Владивостока еще в 2010 году здание было признано самовольно возведенной постройкой и подлежит сносу. Однако 11 квартир по решению суда сегодня оформлены в собственность дольщиков.
«Мы с мужем вложили все средства в строительство новой квартиры, уже пять лет нам, пенсионерам, приходиться жить в съемном жилье», - рассказала Губернатору Алиса Мамонтова.
«Меня всегда удивляет, куда смотрят власти. Дом-то этот не один год строился. Я сейчас со своей стороны предпринимаю все возможные меры, чтобы таких мошенников искоренить. Правоохранительные органы, по моему мнению, уделяют недостаточно внимания этим вопросам, а сносить уже готовый дом – это глупость. Мы рассмотрим все варианты решения этой проблемы», - пообещал Владимир Миклушевский.
Напомним, на прошлой неделе в ходе видеоконференции с Министром России по развитию Дальнего Востока - полномочным представителем Президента РФ в Дальневосточном федеральном округе Виктором Ишаевым Губернатор Приморья предложил для решения проблемы обманутых дольщиков выйти с законодательной инициативой об обязательном страховании рисков при жилищном строительстве.
«Только обязательное страхование рисков поможет нам решить эту проблему окончательно», - подчеркнул Владимир Миклушевский.
«В Приморье по дольщикам проблем нет, это проблема у вас практически закрыта. По пострадавшим инвесторам строительства цифра сократилась с 839 до 197 человек за год. Движение есть, и оно достаточно серьезное. Ситуация изменилась с вашим приходом в лучшую сторону», - сказал Виктор Ишаев, обращаясь к Владимиру Миклушевскому.
Глава Министерства по развитию Дальнего Востока также отметил, что сегодня проблема по обманутым дольщикам хуже всего решается в Хабаровске, и посоветовал Губернатору Вячеславу Шпорту перенять в этом вопросе опыт Приморья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
