Дорожают только новостройки до 5 км от МКАД
15.04.2013 00:04
В марте положительная ценовая динамика наблюдалась на новостройки в поясе удаления до от МКАД, цены на более удаленные объекты демонстрировали отрицательную динамику.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании «МИЭЛЬ», новостройки, расположенные вблизи МКАД, подорожали на 2,5%, более удаленные от Москвы новостройки в течение месяца демонстрировали отрицательную динамику от -0,9% до -0,3%. В дальнем Подмосковье (от от МКАД) уровень цен по сравнению с февралем не изменился.
По итогам марта средневзвешенная цена предложения квартир в новостройках Подмосковья составила 71,2 тыс. рублей за кв. м (+0,7% за месяц). В долларовом эквиваленте цена выросла на 2,8% ($ 2 193/кв. м).
Положительная ценовая динамика в первый весенний месяц наблюдалась в сегменте жилья эконом- и бизнес-классов. Средневзвешенная цена предложения в новостройках экономкласса выросла на 4,5%, в новостройках бизнес-класса — на 2,8%. Незначительная отрицательная динамика была отмечена в сегменте жилья комфорт-класса, где средневзвешенная цена предложения в марте составила 70,3 тыс. рублей за кв. м (-0,4%).
В зависимости от направления наибольший рост цен в марте был зафиксирован на востоке (+3,9%) и севере (+2,1%) Московской области. При этом лидером восточного направления по росту цен вновь стал город Реутов, где за месяц средневзвешенная цена предложения на рынке первичного жилья выросла на 9,8%. На остальных направлениях области зафиксированы ценовые колебания в пределах от +1,3% на юго-востоке до -1,6% на юге.
«В марте власти Подмосковья заявили о приостановке выдачи разрешений на строительство новых жилых домов в связи с переизбытком многоэтажных новостроек и нехваткой инфраструктуры, — говорит генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева. — Данные меры могут замедлить выход на рынок новых проектов, а также внести коррективы в ценовую динамику».
Количество строящихся жилых корпусов в Московской области выросло в марте на 5,9% и составило более 1 200 объектов (более 6 млн кв. м, из них 434 тыс. кв. м вышло на рынок в марте). Более четверти предложения пришлось на корпуса малоэтажного жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании «МИЭЛЬ», новостройки, расположенные вблизи МКАД, подорожали на 2,5%, более удаленные от Москвы новостройки в течение месяца демонстрировали отрицательную динамику от -0,9% до -0,3%. В дальнем Подмосковье (от от МКАД) уровень цен по сравнению с февралем не изменился.
По итогам марта средневзвешенная цена предложения квартир в новостройках Подмосковья составила 71,2 тыс. рублей за кв. м (+0,7% за месяц). В долларовом эквиваленте цена выросла на 2,8% ($ 2 193/кв. м).
Положительная ценовая динамика в первый весенний месяц наблюдалась в сегменте жилья эконом- и бизнес-классов. Средневзвешенная цена предложения в новостройках экономкласса выросла на 4,5%, в новостройках бизнес-класса — на 2,8%. Незначительная отрицательная динамика была отмечена в сегменте жилья комфорт-класса, где средневзвешенная цена предложения в марте составила 70,3 тыс. рублей за кв. м (-0,4%).
В зависимости от направления наибольший рост цен в марте был зафиксирован на востоке (+3,9%) и севере (+2,1%) Московской области. При этом лидером восточного направления по росту цен вновь стал город Реутов, где за месяц средневзвешенная цена предложения на рынке первичного жилья выросла на 9,8%. На остальных направлениях области зафиксированы ценовые колебания в пределах от +1,3% на юго-востоке до -1,6% на юге.
«В марте власти Подмосковья заявили о приостановке выдачи разрешений на строительство новых жилых домов в связи с переизбытком многоэтажных новостроек и нехваткой инфраструктуры, — говорит генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева. — Данные меры могут замедлить выход на рынок новых проектов, а также внести коррективы в ценовую динамику».
Количество строящихся жилых корпусов в Московской области выросло в марте на 5,9% и составило более 1 200 объектов (более 6 млн кв. м, из них 434 тыс. кв. м вышло на рынок в марте). Более четверти предложения пришлось на корпуса малоэтажного жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
