Новости рынка
Офисное здание со стоянкой построят на Планетной
В Дзержинском районе Новосибирска, на улице Планетная, планируют построить административное здание с подземной парковкой и здание лабораторного комплекса. Соответствующий аукцион на поиск подрядчика объявлен ГКУ «Территориальное управление автомобильных дорог Новосибирской области» на 8 ноября.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на аукционную документацию, стоимость строительства – 249 217 070 рублей. По условиям контракта, победитель аукциона должен будет завершить работы не позднее 25 декабря 2014 года, а сдать в эксплуатацию здания – до 25 января 2015 года.
6-этажное административное здание планируется общей площадью 5 145 квадратных метров, а лабораторный корпус будет в 2 этажа и площадью 518,4 квадратного метра. Под оба объекта запланирован участок площадью 0,464 гектара или 4 640 квадратных метров.
На площадях здания кроме всего прочего планируется разместить столовую на два зала общей вместимостью 75 человек, комнату для совещаний и конференц-зал на 200 мест.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на аукционную документацию, стоимость строительства – 249 217 070 рублей. По условиям контракта, победитель аукциона должен будет завершить работы не позднее 25 декабря 2014 года, а сдать в эксплуатацию здания – до 25 января 2015 года.
6-этажное административное здание планируется общей площадью 5 145 квадратных метров, а лабораторный корпус будет в 2 этажа и площадью 518,4 квадратного метра. Под оба объекта запланирован участок площадью 0,464 гектара или 4 640 квадратных метров.
На площадях здания кроме всего прочего планируется разместить столовую на два зала общей вместимостью 75 человек, комнату для совещаний и конференц-зал на 200 мест.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Материнский капитал разрешат потратить раньше
Материнский капитал разрешат тратить на улучшение жилищных условий раньше достижения ребенком 3-х лет. Сейчас до срока средства господдержки можно потратить только в случае, если ими оплачивается займ на покупку или строительство жилья и проценты по нему.
Как сообщал ранее портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», также в законопроект о материнском капитале рассматриваются поправки, которые позволяют направить эти средства на покупку дачной земли с домом и ремонт квартиры.
Напомним, в 2013 году размер материнского капитала составляет 408,9 тысячи рублей. Среди прочего, данную целевую помощь можно направить на улучшение жилищных условий. Именно эта статья расходов материнского капитала пользуется наибольшим спросом среди россиян.
Для семей, где три и более ребенка, в Новосибирской области действует также и региональная программа о материнском капитале. Получить выплаты имеют право семьи, где, начиная с 1 января 2012 года, родился третий или последующий ребенок. Распорядиться средствами можно при достижении ребенком 1,5 лет, а сумма составляет 100 тысяч рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщал ранее портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», также в законопроект о материнском капитале рассматриваются поправки, которые позволяют направить эти средства на покупку дачной земли с домом и ремонт квартиры.
Напомним, в 2013 году размер материнского капитала составляет 408,9 тысячи рублей. Среди прочего, данную целевую помощь можно направить на улучшение жилищных условий. Именно эта статья расходов материнского капитала пользуется наибольшим спросом среди россиян.
Для семей, где три и более ребенка, в Новосибирской области действует также и региональная программа о материнском капитале. Получить выплаты имеют право семьи, где, начиная с 1 января 2012 года, родился третий или последующий ребенок. Распорядиться средствами можно при достижении ребенком 1,5 лет, а сумма составляет 100 тысяч рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Госдума отказалась освободить небольшие участки от земельного налога
Госдума отклонила в первом чтении поправки в законодательство, согласно которым единственный в собственности земельный участок площадью до 8 соток не облагался бы налогом. Об этом сообщает РИА Новости.
По мнению депутатов, принятие поправок поставит граждан в неравное положение. В частности, это касается не занимающихся бизнесом физлиц и индивидуальных предпринимателей, не использующих земельные участки при осуществлении своей деятельности. Кроме того, у налоговых органов возникнут сложности при учете участков, расположенных в других регионах.
Законопроект был внесен в Госдуму партией "Справедливая Россия" в апреле текущего года.
Предполагается, что 2014-2018 годах российские регионы постепенно перейдут на единый налог на недвижимость (заменит налоги на имущество и землю). Он будет рассчитываться не от инвентаризационной, как сейчас, а от кадастровой цены объекта.
Ранее стало известно, что администрация президента потребовала от правительства смягчить условия взимания единого налога, в частности, расширить категорию льготников и увеличить налоговые вычеты. Введение налога также может быть отложено из-за недостаточной информативности государственной системы кадастрового учета.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По мнению депутатов, принятие поправок поставит граждан в неравное положение. В частности, это касается не занимающихся бизнесом физлиц и индивидуальных предпринимателей, не использующих земельные участки при осуществлении своей деятельности. Кроме того, у налоговых органов возникнут сложности при учете участков, расположенных в других регионах.
Законопроект был внесен в Госдуму партией "Справедливая Россия" в апреле текущего года.
Предполагается, что 2014-2018 годах российские регионы постепенно перейдут на единый налог на недвижимость (заменит налоги на имущество и землю). Он будет рассчитываться не от инвентаризационной, как сейчас, а от кадастровой цены объекта.
Ранее стало известно, что администрация президента потребовала от правительства смягчить условия взимания единого налога, в частности, расширить категорию льготников и увеличить налоговые вычеты. Введение налога также может быть отложено из-за недостаточной информативности государственной системы кадастрового учета.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Кремль потребовал скорректировать налог на недвижимость
Администрация президента РФ направила в правительство ряд претензий по законопроекту о введении единого налога на недвижимость с ее кадастровой стоимости. Как пишет газета "Коммерсантъ", по мнению Кремля принятие проекта в нынешнем виде приведет к росту социальной напряженности.
В частности, в администрации настаивают на том, что в льготную категорию, наряду с ветеранами, инвалидами и пенсионерами, необходимо включить военных и полностью освободить их от налога. Предлагающийся вычет для остальных граждан (20 квадратных метров) следует увеличить до 30-45 "квадратов".
Как подчеркивают в Кремле, в предложенном сейчас виде внедрение налога приведет к значительному увеличению налоговой нагрузки на собственников жилья. При этом многие из них получили квартиры в ходе приватизации и не имеют средств для уплаты нового налога.
Аппарат президента не в первый раз просит Белый дом внести изменения в законопроект. В мае текущего года юристы дважды отсылали правительству свои замечания, но они так и не были учтены. В июне замечания поддержал лично Владимир Путин, однако их вновь проигнорировали.
Ранее стало известно, что в системе государственного кадастрового учета нет данных о владельцах 40 процентов объектов недвижимости. Отсутствие информации не позволит налоговикам рассчитать сумму налога и взимать его будет не с кого.
К введению налога на недвижимость физических лиц, который заменит налоги на имущество и землю, и будет взиматься фактически с рыночной цены жилья, власти готовятся уже много лет. Предполагается, что налог будет вводиться постепенно в 2014-2018 годах. В настоящее время для льготников предусмотрен необлагаемый вычет в 30 квадратных метров, для остальных граждан - 20 "квадратов". По оценкам ФНС, нагрузка на граждан может вырастет почти втрое.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В частности, в администрации настаивают на том, что в льготную категорию, наряду с ветеранами, инвалидами и пенсионерами, необходимо включить военных и полностью освободить их от налога. Предлагающийся вычет для остальных граждан (20 квадратных метров) следует увеличить до 30-45 "квадратов".
Как подчеркивают в Кремле, в предложенном сейчас виде внедрение налога приведет к значительному увеличению налоговой нагрузки на собственников жилья. При этом многие из них получили квартиры в ходе приватизации и не имеют средств для уплаты нового налога.
Аппарат президента не в первый раз просит Белый дом внести изменения в законопроект. В мае текущего года юристы дважды отсылали правительству свои замечания, но они так и не были учтены. В июне замечания поддержал лично Владимир Путин, однако их вновь проигнорировали.
Ранее стало известно, что в системе государственного кадастрового учета нет данных о владельцах 40 процентов объектов недвижимости. Отсутствие информации не позволит налоговикам рассчитать сумму налога и взимать его будет не с кого.
К введению налога на недвижимость физических лиц, который заменит налоги на имущество и землю, и будет взиматься фактически с рыночной цены жилья, власти готовятся уже много лет. Предполагается, что налог будет вводиться постепенно в 2014-2018 годах. В настоящее время для льготников предусмотрен необлагаемый вычет в 30 квадратных метров, для остальных граждан - 20 "квадратов". По оценкам ФНС, нагрузка на граждан может вырастет почти втрое.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Чечне открылся первый профессиональный торговый центр
В Грозном состоялось открытие первого в Чечне профессионального торгово-развлекательного центра. Об этом говорится в сообщении компании BlackStone Keeping, которая будет управлять объектом.
ТРЦ "Гранд Парк" общей площадью 42,7 тысячи квадратных метров построили на месте бывшего супермаркета на проспекте Ахмата Кадырова. В четырехэтажном здании расположены магазины крупных ритейлеров, торговая галерея, кинотеатр, детский развлекательный центр, зона кафе и ресторанов. Комплекс оснащен подземной и наземной парковками.
Объем инвестиций в строительство торгово-развлекательного центра составил 2,5 миллиарда рублей, пишет "Лента".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
ТРЦ "Гранд Парк" общей площадью 42,7 тысячи квадратных метров построили на месте бывшего супермаркета на проспекте Ахмата Кадырова. В четырехэтажном здании расположены магазины крупных ритейлеров, торговая галерея, кинотеатр, детский развлекательный центр, зона кафе и ресторанов. Комплекс оснащен подземной и наземной парковками.
Объем инвестиций в строительство торгово-развлекательного центра составил 2,5 миллиарда рублей, пишет "Лента".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Ведомственная котельная в поселке Степной будет передана на баланс муниципалитета
Находящуюся на балансе Министерства обороны РФ котельную поселка Степной отремонтируют и передадут на баланс муниципалитета. Такое решение принято накануне на совещании с участием Министра строительства, транспорта и ЖКК Омской области Станислава Гребенщикова, мэра г. Омска Вячеслава Двораковского и начальника департамента Минобороны РФ Ивана Пойда.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, несколько лет назад котельная была передана в управление РЭУ «Новосибирский». Но из-за неудовлетворительного содержания и недоремонта вся отопительная система пришла в негодность. Подготовка к нынешнему отопительному сезону проводилась с нарушением графика. В августе на выездном совещании регионального Правительства ситуация была признана близкой к чрезвычайной. Руководство РЭУ «Новосибирский» призвали к ответственности, ситуация по подготовке котельной к зиме взята под личный контроль Губернатора Виктора Назарова, а региональный Минстрой и Департамент городского хозяйства г. Омска следили за ходом ремонта.
Сейчас тепло подается потребителям от одного котла, продолжаются работы по установке нового котельного оборудования и реконструкции мазутного хозяйства. Работы по подготовке и вводу в эксплуатацию всех котлов будут завершены в октябре. Представители Минобороны РФ заверили, что в этом году проблем с теплоснабжением не будет. Кроме того, ведомство готово закрыть долги перед муниципальной «Тепловой компанией», которая на протяжении последних лет оказывала техническую помощь в обслуживании котельной. До конца отопительного сезона будет подготовлен пакет документов для передачи котельной муниципалитету.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, несколько лет назад котельная была передана в управление РЭУ «Новосибирский». Но из-за неудовлетворительного содержания и недоремонта вся отопительная система пришла в негодность. Подготовка к нынешнему отопительному сезону проводилась с нарушением графика. В августе на выездном совещании регионального Правительства ситуация была признана близкой к чрезвычайной. Руководство РЭУ «Новосибирский» призвали к ответственности, ситуация по подготовке котельной к зиме взята под личный контроль Губернатора Виктора Назарова, а региональный Минстрой и Департамент городского хозяйства г. Омска следили за ходом ремонта.
Сейчас тепло подается потребителям от одного котла, продолжаются работы по установке нового котельного оборудования и реконструкции мазутного хозяйства. Работы по подготовке и вводу в эксплуатацию всех котлов будут завершены в октябре. Представители Минобороны РФ заверили, что в этом году проблем с теплоснабжением не будет. Кроме того, ведомство готово закрыть долги перед муниципальной «Тепловой компанией», которая на протяжении последних лет оказывала техническую помощь в обслуживании котельной. До конца отопительного сезона будет подготовлен пакет документов для передачи котельной муниципалитету.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Госдума узаконила денежные компенсации военным за съем жилья
Депутаты Госдумы приняли в третьем чтении законопроект, вносящий поправки в федеральный закон «О статусе военнослужащих».
В частности, изменения уравнивают в правах на получение компенсации за съем жилья уволенных военнослужащих и членов их семей независимо от сроков их постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, передает РБК.
Ранее подобные компенсации за счет средств федерального бюджета предусматривались только для тех, кто встал на учет до 1 января 2005 года, пишет БН.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В частности, изменения уравнивают в правах на получение компенсации за съем жилья уволенных военнослужащих и членов их семей независимо от сроков их постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, передает РБК.
Ранее подобные компенсации за счет средств федерального бюджета предусматривались только для тех, кто встал на учет до 1 января 2005 года, пишет БН.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Минобороны РФ погасит задолженность за ремонт котельной в поселке Степной
До 17 октября Министерство обороны РФ обязуется погасить задолженность перед муниципальной «Тепловой компанией», ресурсоснабжающими организациями, а также выполнить ремонтные работы на котельной в поселке Степной г. Омска на общую сумму около 54 миллионов рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, соответствующие условия отражены в протоколе подготовки котельной к передаче на баланс муниципалитета, подписанном сегодня в региональном Минстрое. Кроме того, в протоколе указаны сроки поставки и монтажа нового оборудования на котельной и проведения ремонтных работ на сетях и теплоисточнике.
В соответствии с действующим законодательством, объекты жизнеобеспечения должны передаваться в собственность муниципалитетов в исправном состоянии и без долгов. Полный пакет документов, позволяющий изъять котельную из управления РЭУ "Новосибирский" и передать ее на баланс муниципалитета будет подготовлен в конце отопительного сезона.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, соответствующие условия отражены в протоколе подготовки котельной к передаче на баланс муниципалитета, подписанном сегодня в региональном Минстрое. Кроме того, в протоколе указаны сроки поставки и монтажа нового оборудования на котельной и проведения ремонтных работ на сетях и теплоисточнике.
В соответствии с действующим законодательством, объекты жизнеобеспечения должны передаваться в собственность муниципалитетов в исправном состоянии и без долгов. Полный пакет документов, позволяющий изъять котельную из управления РЭУ "Новосибирский" и передать ее на баланс муниципалитета будет подготовлен в конце отопительного сезона.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Долгострой» на 2-й Круговой будет сдан до конца года
В настоящее время строительство жилого дома по ул. 2-я Круговая, 14 во Владивостоке («Некрасов–2») входит в завершающую стадию. Закончены работы по устройству кровли, подрядчики полным ходом ведут внутреннюю чистовую отделку помещений общего пользования.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, дом оборудован четырьмя пассажирскими лифтами, завершены работы по устройству внутренних инженерных систем. Ведется монтаж электрооборудования в помещениях.
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на конец четвертого квартала 2013 года.
Отметим, вице-губернатор Приморского края Владимир Балан регулярно проводит выездные совещания, инспектируя строительные работы на проблемных объектах долевого строительства.
«Окажем содействие, все объекты у нас на контроле. Давайте рассматривать разные решения, прорабатывать варианты и двигаться дальше, нужно помочь людям обрести свое жилье», - отметил Владимир Балан.
Напомним, проблемные объекты долевого строительства находятся на особом контроле губернатора Приморского края Владимира Миклушевского.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, дом оборудован четырьмя пассажирскими лифтами, завершены работы по устройству внутренних инженерных систем. Ведется монтаж электрооборудования в помещениях.
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на конец четвертого квартала 2013 года.
Отметим, вице-губернатор Приморского края Владимир Балан регулярно проводит выездные совещания, инспектируя строительные работы на проблемных объектах долевого строительства.
«Окажем содействие, все объекты у нас на контроле. Давайте рассматривать разные решения, прорабатывать варианты и двигаться дальше, нужно помочь людям обрести свое жилье», - отметил Владимир Балан.
Напомним, проблемные объекты долевого строительства находятся на особом контроле губернатора Приморского края Владимира Миклушевского.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В собственность Омской области передан объект незавершенного строительства под поликлинику
Принято решение регионального Правительства о передаче в собственность Омской области объекта незавершенного строительства под поликлинику. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
строительство поликлиники по ул. 70-лет Октября было начато в 2009 году муниципалитетом города Омска и приостановлено из-за отсутствия финансирования. Фактические затраты на возведение корпуса здания, общей площадью 750 кв. м, составили 39 млн. рублей. Готовность объекта на сегодняшний день составляет семь процентов.
«Объект незавершенного строительства передан в областную собственность в рамках разграничения полномочий между органами власти для выполнения полномочий субъекта Российской Федерации в сфере здравоохранения, - сообщил Министр имущественных отношений Омской области Вадим Меренков. - После завершения юридических процедур по регистрации права собственности Омской области, планируется проведение корректировки проектно-сметной документации под поликлинику на 200 посещений в смену. Завершение строительства поликлиники позволит обеспечить потребность омичей в медицинском обслуживании на активно застраиваемой жилыми микрорайонами левобережной части города Омска».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
строительство поликлиники по ул. 70-лет Октября было начато в 2009 году муниципалитетом города Омска и приостановлено из-за отсутствия финансирования. Фактические затраты на возведение корпуса здания, общей площадью 750 кв. м, составили 39 млн. рублей. Готовность объекта на сегодняшний день составляет семь процентов.
«Объект незавершенного строительства передан в областную собственность в рамках разграничения полномочий между органами власти для выполнения полномочий субъекта Российской Федерации в сфере здравоохранения, - сообщил Министр имущественных отношений Омской области Вадим Меренков. - После завершения юридических процедур по регистрации права собственности Омской области, планируется проведение корректировки проектно-сметной документации под поликлинику на 200 посещений в смену. Завершение строительства поликлиники позволит обеспечить потребность омичей в медицинском обслуживании на активно застраиваемой жилыми микрорайонами левобережной части города Омска».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
