Новости рынка
В бесхозяйном доме в НСО обнаружили жильцов
Только после вмешательства прокуратуры и соответствующего решения суда администрация районного поселка Краснозерское одноименного района Новосибирской области зарегистрировала дом с жильцами как муниципальную собственность. Так как здание находится в аварийном состоянии теперь жильцы смогут улучшить условия своего проживания, чего они не могли сделать без зачисления объекта на баланс администрации.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу прокуратуры, дом № 47 на улице Тракторная построен в 30-х годах прошлого века и имеет высокий износ. Здание было признано бесхозяйным еще в 2012 году на основании решения суда. Но более года сельская администрация игнорировал этот факт, несмотря на то, что в доме были жильцы, они и обратились в прокуратуру с жалобой на нарушение прав.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу прокуратуры, дом № 47 на улице Тракторная построен в 30-х годах прошлого века и имеет высокий износ. Здание было признано бесхозяйным еще в 2012 году на основании решения суда. Но более года сельская администрация игнорировал этот факт, несмотря на то, что в доме были жильцы, они и обратились в прокуратуру с жалобой на нарушение прав.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Лицензирование УК: госжилинспекции начнут обучать с апреля
Начиная с апреля в стране будет проходить масштабное обучение сотрудников государственных жилищных инспекций. Это связано с введением лицензирования управляющих компаний, в котором жилинспекциям отданы функции по выдаче лицензий и контролю над последующей деятельностью.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Минстроя РФ, кроме того, в регионах планируется увеличить число сотрудников в инспекциях, чтобы они могли обеспечить оперативный прием квалификационных экзаменов для лицензирования. Завершить обучение планируют к сентябрю, когда и начнется выдача лицензий.
В дальнейшем, для того чтобы Госжилинспекция проверила работу управляющей компании, собственнику квартиры достаточно обратиться с жалобой. После этого, если нарушение подтвердится, компании выпишут предписание, которое обязательно к исполнению, в противном случае руководитель УК будет привлечен к административной ответственности. «Два административных наказания в течение года по одному дому – и Госжилинспекция лишает такую компанию права управлять этим конкретным домом. Если количество таких домов превышает 15 % от всего жилищного фонда, управляемого этой организацией, лицензия такой компании аннулируется в судебном порядке», – рассказал в одном из выступлений замминистра строительства и ЖКХ страны Андрей Чибис.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Минстроя РФ, кроме того, в регионах планируется увеличить число сотрудников в инспекциях, чтобы они могли обеспечить оперативный прием квалификационных экзаменов для лицензирования. Завершить обучение планируют к сентябрю, когда и начнется выдача лицензий.
В дальнейшем, для того чтобы Госжилинспекция проверила работу управляющей компании, собственнику квартиры достаточно обратиться с жалобой. После этого, если нарушение подтвердится, компании выпишут предписание, которое обязательно к исполнению, в противном случае руководитель УК будет привлечен к административной ответственности. «Два административных наказания в течение года по одному дому – и Госжилинспекция лишает такую компанию права управлять этим конкретным домом. Если количество таких домов превышает 15 % от всего жилищного фонда, управляемого этой организацией, лицензия такой компании аннулируется в судебном порядке», – рассказал в одном из выступлений замминистра строительства и ЖКХ страны Андрей Чибис.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Воду с материка подведут на Русский до конца года
До конца текущего года на острове Русский, входящем в состав Владивостокского городского округа, планируют завершить строительство водовода. В настоящий момент там идет возведение четырех дополнительных резервуаров на 20 тысяч кубометров, из которых два строят на материковой части Владивостока.
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу администрации края, обеспечение водой кампуса федерального университета сейчас идет за счет опреснения морской воды через спецустановку. Это обеспечивает 12 тысяч кубометров питьевой воды. Так как подобная схема изначально задумана как временная, то было решено построить водовод с материковой части через пролив Босфор Восточный и тем самым обеспечить до 50 тысяч кубометров в сутки. Строительство идет по дну залива через мыс Назимова, средства на него выделены краевым и федеральным бюджетами.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу администрации края, обеспечение водой кампуса федерального университета сейчас идет за счет опреснения морской воды через спецустановку. Это обеспечивает 12 тысяч кубометров питьевой воды. Так как подобная схема изначально задумана как временная, то было решено построить водовод с материковой части через пролив Босфор Восточный и тем самым обеспечить до 50 тысяч кубометров в сутки. Строительство идет по дну залива через мыс Назимова, средства на него выделены краевым и федеральным бюджетами.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Стоянку и теннисные корты построят в Новосибирске
Подземно-надземную стоянку ООО «Сибирь Девелопмент» построит на улице Дуси Ковальчук в Заельцовском районе , а ООО «Капитал Плюс» планирует возвести теннисные корты на улице Твардовского в Первомайском районе. Накануне комиссия по вопросам земельных отношений и застройки Новосибирска в числе прочих согласовала место размещения этих объектов.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на протоколы комиссии, кроме того, на улице Плотинная в Советском районе ЗАО «Завод ЖБИ-1» планирует разместить несколько складов.
Размещение производственной базы по переработке рыбы местных рыболовецких предприятий согласовали ООО «РыбПромСоюз» в Северном проезде Кировского района.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на протоколы комиссии, кроме того, на улице Плотинная в Советском районе ЗАО «Завод ЖБИ-1» планирует разместить несколько складов.
Размещение производственной базы по переработке рыбы местных рыболовецких предприятий согласовали ООО «РыбПромСоюз» в Северном проезде Кировского района.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Ввод в эксплуатацию ТРК в Приморском районе Петербурга отложен до конца года
Администрация Петербурга дала добро на продление сроков возведения торгово-развлекательного комплекса с паркингом в Приморском районе на Планерной улице до 31 декабря 2014 года. Соответствующее постановление было принято на сегодняшнем заседании городского правительства.
Инвестор проекта ООО «Строительное управление-1» перечислит платеж в городской бюджет в размере 89,916 млн рублей. Ранее объект обещали сдать в декабре 2013 года. В состав комплекса должны войти продовольственный супермаркет, заведения общепита, подземная автостоянка, кинотеатр, пишет БН.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Инвестор проекта ООО «Строительное управление-1» перечислит платеж в городской бюджет в размере 89,916 млн рублей. Ранее объект обещали сдать в декабре 2013 года. В состав комплекса должны войти продовольственный супермаркет, заведения общепита, подземная автостоянка, кинотеатр, пишет БН.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Вторую очередь МФК на Васильевском острове достроят к апрелю 2015 года
Власти Петербурга решили продлить сроки строительства второй очереди многофункционального комплекса на Малом пр. Васильевского острова до 31 марта 2015 года. Соответствующее постановление было принято на сегодняшнем заседании городского правительства.
Инвестором этого проекта выступило бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования Национальный минерально-сырьевой университет «Горный». Ранее объект обещали сдать в декабре 2013 года. Площадь земельного участка составляет 68,9 тыс. кв. м. В составе второй очереди предусмотрены жилой блок и офисы, научно-информационный центр и автостоянка. Штраф с инвестора городские власти решили не брать, пишет БН.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Инвестором этого проекта выступило бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования Национальный минерально-сырьевой университет «Горный». Ранее объект обещали сдать в декабре 2013 года. Площадь земельного участка составляет 68,9 тыс. кв. м. В составе второй очереди предусмотрены жилой блок и офисы, научно-информационный центр и автостоянка. Штраф с инвестора городские власти решили не брать, пишет БН.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Градсовет Иркутска займется разработкой концепции строительства доходных домов
Такое решение было принято в конце прошлой недели на заседании градостроительной секции совета.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, доходный дом – жилье, специально построенное для предоставления во временное пользование. Необходимость в таком жилом фонде не требует особых доказательств.
Цены на рынке недвижимости постоянно растут. Поэтому для тех, кто не имеет крыши над головой проблематично не только что-то купить, но и найти временный приют, с приемлемой арендной платой. Строительство доходных домов – реальный способ решить квартирный вопрос.
«Интерес к доходным домам у застройщиков есть, – подтвердил член градостроительного совета, генеральный директор ОАО «Сибавиастрой» Антон Волков. – Чтобы доходные дома внедрять, нужно досконально изучить тему, примерить ее на себя, найти инвесторов».
По мнению специалистов, основная причина отсутствия доходных домов в том или ином регионе – долгий срок их окупаемости (примерно 10-15 лет).
Еще одна проблема – недостаточность нормативной базы.
В Кемерово, например, уже принят ряд нормативно-правовых актов, на основе которых формируется муниципальный жилищный фонд коммерческого назначения и строятся доходные дома. 600 семей Кемерово уже переехали в такие квартиры. Аналогичный механизм возможно применить и на территории города Иркутска. Однако очевидно, отметил заместитель мэра – председатель комитета по градостроительной политике администрации Иркутска Евгений Харитонов, в одиночку администрация города Иркутска сможет решить только наиболее остро стоящие вопросы предоставления жилья работникам бюджетной сферы. Решить проблему повсеместно можно только на основе муниципального и частного партнерства.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, доходный дом – жилье, специально построенное для предоставления во временное пользование. Необходимость в таком жилом фонде не требует особых доказательств.
Цены на рынке недвижимости постоянно растут. Поэтому для тех, кто не имеет крыши над головой проблематично не только что-то купить, но и найти временный приют, с приемлемой арендной платой. Строительство доходных домов – реальный способ решить квартирный вопрос.
«Интерес к доходным домам у застройщиков есть, – подтвердил член градостроительного совета, генеральный директор ОАО «Сибавиастрой» Антон Волков. – Чтобы доходные дома внедрять, нужно досконально изучить тему, примерить ее на себя, найти инвесторов».
По мнению специалистов, основная причина отсутствия доходных домов в том или ином регионе – долгий срок их окупаемости (примерно 10-15 лет).
Еще одна проблема – недостаточность нормативной базы.
В Кемерово, например, уже принят ряд нормативно-правовых актов, на основе которых формируется муниципальный жилищный фонд коммерческого назначения и строятся доходные дома. 600 семей Кемерово уже переехали в такие квартиры. Аналогичный механизм возможно применить и на территории города Иркутска. Однако очевидно, отметил заместитель мэра – председатель комитета по градостроительной политике администрации Иркутска Евгений Харитонов, в одиночку администрация города Иркутска сможет решить только наиболее остро стоящие вопросы предоставления жилья работникам бюджетной сферы. Решить проблему повсеместно можно только на основе муниципального и частного партнерства.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Зарплата строителей Сибири: в январе в лидерах Красноярский край
Самая большая среднемесячная начисленная зарплата у строителей Сибири в январе была зафиксирована в Красноярском крае – 29 486 рублей.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Новосибирскстата, на втором месте по этому показателю расположилась Омская область – 29 258 рублей. Третье место в начале года занимали строители Иркутской области – 23578 рублей, несильно отстали от них строители Томской области – 23 499 рублей.
В Новосибирской области за январь строителям в среднем было начислено 22 792 рубля заработной платы.
В числе отстающих Республика Алтай, где у строителей была наименьшая заработная плата, – 14 847 рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Новосибирскстата, на втором месте по этому показателю расположилась Омская область – 29 258 рублей. Третье место в начале года занимали строители Иркутской области – 23578 рублей, несильно отстали от них строители Томской области – 23 499 рублей.
В Новосибирской области за январь строителям в среднем было начислено 22 792 рубля заработной платы.
В числе отстающих Республика Алтай, где у строителей была наименьшая заработная плата, – 14 847 рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Регионы обязаны разработать «дорожные карты» по ЖКХ
Все субъекты Федерации до конца текущего года должны разработать «дорожные карты», в которых будет отражен план реформирования жилищно-коммунального комплекса региона.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Минстроя РФ, документ в числе прочего должен будет содержать порядок передачи неэффективных муниципальных и государственных предприятий в концессию, а также все процедуры по управлению домами, а также механизм долгосрочного регулирования тарифов, вводимый в стране с 2016 года.
Утвердить методические рекомендации и модель «карты» минстрой планирует в апреле, после чего к работе должны будут приступить регионы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Минстроя РФ, документ в числе прочего должен будет содержать порядок передачи неэффективных муниципальных и государственных предприятий в концессию, а также все процедуры по управлению домами, а также механизм долгосрочного регулирования тарифов, вводимый в стране с 2016 года.
Утвердить методические рекомендации и модель «карты» минстрой планирует в апреле, после чего к работе должны будут приступить регионы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Мэрия Новосибирска просит отменить новое тарифообразование на воду
Администрация Новосибирска обратилась в областное правительство с просьбой приостановить или полностью отменить новый порядок начисления тарифов на горячее водоснабжение, так как он негативно влияет на горожан, имеющих счетчики.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу мэрии, мотивировав новосибирцев на установление счетчиков с целью экономии, областные власти приняли документ который противоречит этому заявлению.
«Заложена двухкомпонентная система расчета: в домах с циркуляцией со счетчиками считается стоимость закупа холодной воды и умножается на гигакалории, а там, где нет счетчиков и циркуляции, принят простой тариф, как и в прошлые годы. Получается, что человек, который не установил счетчик находится в более льготных условиях», – отметил исполняющий обязанности мэра Новосибирска Владимир Знатков.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу мэрии, мотивировав новосибирцев на установление счетчиков с целью экономии, областные власти приняли документ который противоречит этому заявлению.
«Заложена двухкомпонентная система расчета: в домах с циркуляцией со счетчиками считается стоимость закупа холодной воды и умножается на гигакалории, а там, где нет счетчиков и циркуляции, принят простой тариф, как и в прошлые годы. Получается, что человек, который не установил счетчик находится в более льготных условиях», – отметил исполняющий обязанности мэра Новосибирска Владимир Знатков.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
