Такое решение было принято в конце прошлой недели на заседании градостроительной секции совета.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, доходный дом – жилье, специально построенное для предоставления во временное пользование. Необходимость в таком жилом фонде не требует особых доказательств.
Цены на рынке недвижимости постоянно растут. Поэтому для тех, кто не имеет крыши над головой проблематично не только что-то купить, но и найти временный приют, с приемлемой арендной платой. Строительство доходных домов – реальный способ решить квартирный вопрос.
«Интерес к доходным домам у застройщиков есть, – подтвердил член градостроительного совета, генеральный директор ОАО «Сибавиастрой» Антон Волков. – Чтобы доходные дома внедрять, нужно досконально изучить тему, примерить ее на себя, найти инвесторов».
По мнению специалистов, основная причина отсутствия доходных домов в том или ином регионе – долгий срок их окупаемости (примерно 10-15 лет).
Еще одна проблема – недостаточность нормативной базы.
В Кемерово, например, уже принят ряд нормативно-правовых актов, на основе которых формируется муниципальный жилищный фонд коммерческого назначения и строятся доходные дома. 600 семей Кемерово уже переехали в такие квартиры. Аналогичный механизм возможно применить и на территории города Иркутска. Однако очевидно, отметил заместитель мэра – председатель комитета по градостроительной политике администрации Иркутска Евгений Харитонов, в одиночку администрация города Иркутска сможет решить только наиболее остро стоящие вопросы предоставления жилья работникам бюджетной сферы. Решить проблему повсеместно можно только на основе муниципального и частного партнерства.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»