Новости рынка

Городской ипотечный банк (ГИБ,Москва) намерен увеличить объем выдачи кредитов по сравнению с 2006 годом в 1,7 раза. В денежном выражении сума кредитования ипотеки банком составит $400 млн, сообщает ИНТЕРФАКС.

22 мая кредитно-кассовый офис банка открылся в Казани.

Напомним,что в конце 2006 года 100% уставного капитала ГИБ выкупил американский банк Morgan Stanley.

24 мая в Екатеринбург прибудет мэр Анапы Анатолий Пахомов. На встрече с вице-мэром Екатеринбурга Виктором Контеевым он обсудит вопросы увеличения туристского потока между двумя городами.

Как сообщает "Уралинформбюро", Анатолий Пахомов предложит ряд комплексных программ по обслуживанию сотрудников екатеринбургских предприятий в санаториях курорта. После переговоров состоится совещание с руководителями туристических фирм, представителями горздрава, главными врачами поликлиник, лидерами профсоюзов.

На презентации собравшиеся смогут познакомиться с новыми возможностями здравниц Анапы. Всего там насчитывается около 200 таких учреждений, 8 видов минеральных источников, богатые запасы лечебных грязей.

www.regions.ru

Президент Украины Виктор Ющенко обещает за 8 месяцев завершить процесс приватизации земли -сообщает ИНТЕРФАКС-УКРАИНА.

Приватизация земли началась в Украине в 200 году и будет завершена в течении 2007 года.

По крайней мере такие обязательсвта взял на себя Президент пере собранием  потенциальныхиностранных инвесторов и представителями дипкорпуса аккредитованного нв Украине 23 мая в Киеве.

Компания намерена вложить в проект 50% собственных средств, еще 50% привлечь у сторонних инвесторов и окупить вложения за 5-7 лет."Европа-Инвест" заключила договор с Mariott, который дает право краснодарской компании строить отели для гостиничного оператора на всей территории края.

Первый отель Mariott категории "5 звезд" появится в Краснодаре на месте бывшего кинотеатра "Россия". Площадь застройки займет 0,35 гектара. Кинотеатр уже снесен и сейчас  получается разрешение на строительство. В настоящее время на площадке ведутся подготовительные работы - завезена строительная техника, подъемный кран и другое оборудование. Гостиницу высотой 22 этажа на 262 номера и 49 апартаментов планируется построить за три года.

"Европа-Инвест" разрабатывает проект строительства гостиницы Mariott в Сочи.

ООО "Европа-Инвест" занимается строительством торгово- развлекательных и гостиничных комплексов в Краснодаре. В настоящее время завершает проект ТРК "Парк-Европа".

ГК “ПИК” собирается приобрести за $140 млн Кусковский ордена “Знак Почета” химический завод и построить на его территории 146 700 кв. м жилья, пишет газета "Ведомости" 

В феврале 2007 г. ГК “ПИК” договорилась о покупке 92% акций ОАО “Кусковский ордена "Знак Почета" химический завод”. Сумма сделки, которая предположительно будет закрыта в июле этого года, составит $140 млн. Завод владеет 35 зданиями и 15,3 га земли на Перовской улице. На его территории планируется возвести жилой комплекс площадью 188 000 кв. м, включая парковку на 1400 машино-мест и культурно-социальные объекты на 17 100 кв. м. ПИК рассчитывает построить меньше: 146 700 кв. м. Сдать объект в эксплуатацию ПИК собирается к 2011 г.

В апреле этого года ПИК договорилась с компанией “Вейстоун” о строительстве многофункционального жилого комплекса площадью 70 300 кв. м на ул. Маршала Захарова. ПИК заплатит 668 млн руб. (около $26 млн), а в обмен на это доля компании в проекте составит 10 000 кв. м.  ПИК также рассматривает возможность построить 378 000 кв. м жилья под Новороссийском и 129 000 кв. м в Перми, а также еще 150 000 кв. м в микрорайоне “Ярославский” в Мытищах (ранее компания уже анонсировала в этом районе 1,1 млн кв. м). Портфель компании сейчас насчитывает 413 объектов.

ОАО “Группа компаний “ПИК” создано в 1994 г. По 50% акций группы контролируют Кирилл Писарев и Юрий Жуков. В группу входит 19 предприятий, среди них — ООО “Первая ипотечная компания” (строит в Москве), ЗАО “ПИК-Регион” (строит в регионах), ОАО “ДСК-2” и “ДСК-3”. В 2006 г. группа построила 1,24 млн кв. м. На 1 января 2007 г. портфель компании составлял 9,8 млн кв. м. Выручка компании в 2006 г. составила $1,546 млрд, чистая прибыль — $298 млн, стоимость активов — $2,5 млрд.

Администрация Петербурга готовит комплекс “Апраксин двор” к приходу единого инвестора. Вчера она отменила собственное распоряжение, по которому инвесткомпания “Адитум” могла претендовать на реконструкцию главного корпуса, пишет газета "Ведомости". 

В соответствии с выпущенным в феврале распоряжением правительства Петербурга дочерняя компания “Адитума”, ИСК “Апраксин двор”, должна была за 11 месяцев решить все вопросы, связанные с имущественно-правовым статусом первого корпуса (два здания по Садовой улице общей площадью 26 000 кв. м, из которых 15 000 кв. м — в собственности 30 компаний).  Однако администрация Петербурга решила не ждать 11 месяцев и на вчерашнем заседании отменила распоряжение.

Это связано с желанием города работать с одним инвестором, которого выберут на конкурсе. В ближайшее время аналогичная судьба ждет еще девять постановлений правительства о проектировании и реконструкции корпусов Апраксина двора. “Это связано с подготовкой комплекса к торгам”, — уточнил Филимонов. Условия и сроки торгов будут определены до конца месяца. О своем интересе к конкурсу ранее заявляла шведская инвесткомпания Ruric, а также московская компания “Главстрой”.

Архитектурный комплекс “Апраксин двор” занимает 14 га в центре Петербурга. Включает 57 корпусов, большинство из которых находятся в городской собственности. Стоимость реконструкции комплекса оценивается в $300-500 млн.

 Немецкая компания Metro Cash & Carry в середине августа намерена открыть торгцентр общей площадью 10 500 кв. м. в нагорной части города. Metro AG вложит в строительство  18 млн евро, пишет газета "Ведомости"

Второй центр откроется в середине августа 2007 г. Средняя проходимость второго нижегородского ТЦ будет не ниже, чем первого — 1900 человек по будням и 2500 человек в выходные дни.

В районе улицы Бекетова уже расположены торговые центры “Бум”, “Бекетова, 13”, автосупермаркет Аv-to. Арендная ставка для торговых площадей в этом районе составляет около 26 500 руб. за 1 кв. м и после открытия Metro может подняться в среднем на 20%, говорит вице-президент Нижегородской гильдии риэлторов Елена Соловьева.

Первый нижегородский  Metro (8500 кв. м) открылся в июле 2005 г. Строительство обошлось  в 20 млн евро. Еще $6 млн Metro Cash & Carry вложила в создание инфраструктуры — подъездной дороги к центру и системы водоотведения и водоочистки в микрорайоне Мещерское озеро, где располагается ТЦ. 24 июля 2006 г. “Метро Кэш энд Керри — Россия” выиграла конкурс на аренду участка в 43 980 кв. м в Советском районе Нижнего. Начальная ставка арендной платы — 3,36 млн руб. в год, размер инвестплатежа — 129,08 млн руб

  В  Московской  городской  Думе  состоялся  "круглый стол" на тему "Дмитровское
шоссе:  реальность  и перспективы", организованный депутатом Игорем Протопоповым, пишет газета"Московская правда".

Основное  внимание  участников  обсуждения  было сосредоточено на отрезке шоссе, который проходит через Москву и, пересекая МКАД, поселок  Северный.  В связи с массовой жилищной застройкой  здесь  вскоре  появится  целый город: возведено 450 тысяч квадратных метров  жилья,  в  связи  с  чем  население увеличится с нынешних 10 до 60 тысяч человек.  Общая  численность  населения  близлежащих  районов, включая приезжих,может  возрасти  до  полумиллиона человек, поэтому нагрузка на Дмитровское шоссе резко возрастет.

Одно  из  важнейших  и  наиболее  значимых  направлений  развития  столицы  на
сегодняшний  день - реновация объектов нежилого фонда,пишет газета"Московская правда"

 Столичные власти должны в ближайшее время решить задачу по стимулированию арендаторов вкладывать средства  в  реновацию нежилых помещений, принадлежащих городу. В Москве  более  половины  нежилого фонда находится или в ветхом, или в неудовлетворительном  состоянии. Между тем в бюджете города средств на реновацию не  хватает. В качестве решения этой проблемы могло бы стать подтверждение права арендатора,  который вложит свои средства в ремонт помещения, на гарантированный срок его эксплуатации.