Новости рынка

Земли, находящиеся в собственности населения, которое получило их в конце 90-х годов, продаются сейчас за бесценок. На эти земли разворачивается охота коммерческих структур. По некоторым данным пай в 10 гектаров покупают и за 100 руб.. По мнению одного из экспертов - это обман. Реальная стоимость участков в сотни-тысячи раз выше. Самое скромное - тысяча рублей за сотку. Т.о. пай в десять гектаров будет стоить – миллион рублей. Т.е. возникает настоятельная необходимость принятия закона, ограничивающего произвол коммерческих структур. Источник: по материалам газеты “Симбирский курьер” от 17 ноября 2007 г.

Глава Народного банка Китая Чжоу Сяочуань рекомендовал национальным компаниям расширять рынки сбыта своей продукции и не уделять слишком много внимания США, пишет газета РБК daily.

Экономический спад в США, спровоцированный кризисом на рынке ипотечного кредитования, неизбежно скажется на потребительском спросе и приведет к снижению импорта, в том числе из Китая. Кроме США серьезно пострадают и некоторые страны Евросоюза.

Компаниям КНР лучше заблаговременно предпринять превентивные меры. В поиске новых рынков сбыта экспортерам придется учитывать, что в 2008 году вся мировая экономика сбавит обороты. В первую очередь речь идет о Латинской Америке и Африке. Товарооборот КНР со странами Африки несколько лет подряд демонстрирует 30%й рост и в 2006 году превысил 55 млрд долл.

К сведению:
Согласно последнему прогнозу Всемирного банка, рост ВВП КНР в 2008 году снизится до 10,8% с 11,3% в 2007 году.

Число возможных дефолтов по ипотечным займам в США будет в 2008 году значительно больше, чем в 2007.

Ростовская область в 2008 году планирует освоить 1 млрд 480,7 млн рублей федеральных средств на строительстве жилья в шахтерских городах и поселках, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на министра территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области Владимира Киргинцева.

 

В текущем году за счет федеральных средств построено и введено в эксплуатацию пять домов общей площадью 8,34 тыс. кв. метров (182 квартиры). В 2008 году 1 млрд 480 млн 700 тыс. рублей (в 6,3 раза превышает финансирование в текущем году) из федерального бюджета будут направлены на строительство домов в Новошахтинске, Красном Сулине, Гуково, Донецке, Белой Калитве и Шахтах.

Процесс: До конца года планируется ввести еще пять домов общей площадью 10 тыс. 621 кв. метров (230 квартир). Уже сейчас за счет средств областного кредита в размере 260 тыс. рублей ведутся работы на жилых домах, вводимых в следующем году.

Вынести морской торговый порт Таганрога за городскую черту и создать на его месте зону отдыха предложил губернатор Ростовской области Владимир Чуб, сообщает агентство РИА «Новости» со ссылкой на пресс-службу администрации РО.

 

Вопрос о переносе порта назревал давно и решен будет однозначно: прохождение кораблей с потенциально опасными грузами вдоль линии городского пляжа недопустимо.  Владимир Чуб предложил на месте грузового порта построить причалы для пассажирских судов и прогулочных яхт. В свою очередь главный архитектор Таганрога Сергей Рябоштанов в разговоре с корреспондентом РИА Новости отметил, что необходимость в переносе назрела давно, потому что существующий порт исчерпал возможности для дальнейшего расширения.
"Вокруг порта историческая застройка. С другой стороны подходные пути к этому порту у нас железнодорожные и проходят также по рекреационной и исторической зоне, когда мы все это складываем, то понимаем, что опасные грузы надо выводить за черту города", - сказал Рябоштанов.

Процесс: Проекта нового порта пока нет.

Инвестиции: Планируется, что порт должен быть построен за счет частных инвестиций. По оценкам экспертов, речь идет о десятках миллионов долларов.

Субъекты: Стать инвестором проекта по переносу порта губернатор предложил президенту холдинга "ЭМАльянс" Евгению Туголукову и тот принял это предложение.

RN.ru Президент ООО “Тойота Мотор” Томоаки Ниситани и генеральный директор группы компаний “Тон-Авто” Александр Курылин подписали договор Уполномоченного партнёра “Тойота” и договор гарантийного обслуживания. По договору Уполномоченного партнёра ООО “Тойота Мотор” предоставляет ООО “Тон-Авто” полномочие осуществлять розничную продажу, гарантийное и сервисное обслуживание. “Я рад, что подписано соглашение, и сегодня в Ульяновске мы представляем компанию “Тойота” , а это значит, что мы будем работать в Ульяновске по высоким стандартам продажи, технического и гарантийного обслуживания автомобилей” - , сказал Александр Курылин. Месторасположение: г. Ульяновск, Московское шоссе, д. 32 – салон продаж автомобилей “Тойота”.

Два первых доходных дома появятся в Москве в 2008 году, пишет газета "Московская правда" со ссылкой на первого заместителя Мэра Людмилу Швецову.

Первый дом будет предназначен для очередников для временного проживали там. Максимальный срок аренды в домах - 5 лет. Никто из съемщиков не будет иметь права приватизировать квартиру. Второй доходный дом будет построен для студентов и студенческих семей.

За прошедшие 9 месяцев 2007 года социальное жилье, построенное за счет бюджета, в столице получили 689 семей льготных категорий, пишет газета "Московская правда" со ссылкой на пресс-службу социального комплекса столицы.

В список семей входят семьи, где есть ветераны, инвалиды, семьи, воспитывающие детей-инвалидов. В 2007 году запланировано обеспечить жильем около 1500 семей ветеранов и инвалидов.

Инвестиции: Затраты московского бюджета на строительство жилья для этих категорий граждан - более 4 миллиардов рублей.

Федеральная антимонопольная служба до конца 2007 года представит правительству результаты исследования рынка жилищного кредитования в России, передает АЭИ ПРАЙМ-ТАСС со ссылкой на руководителя департамента контроля и надзора за финансовыми рынками ФАС Юлию Бондареву.

 

По предварительным выводам, лидеры рынка - Сбербанк, ВТБ 24, Москоммерцбанк, Дельта-кредит и УРСА Банк, а также "КИТ финанс", Райффайзенбанк и банк "Уралсиб", Компания розничного кредитования.

Население мало информировано о поддержке государства, всего населению известно 3 программы ( нацпроект "Доступное жилье", программа "Молодая семья" и программа АИЖК). 69% россиян либо не знаю ничего, либо пессимистично оценивают их результаты.

В регионах, как правило, в государственных программах участвует лишь один банк. Банки сами называют эти программы невыгодными для себя, а также указывают на монополизм крупных участников рынка и поддержку местными властями своих региональных банков.

Причины неразвитости рынка (ФАС):
- недостаточные доходы россиян,
-высокие проценты по кредитам,
-низкое качество продуктов,
-неполное раскрытие информации по дополнительным выплатам и комиссиям за обслуживание,
- высокая стоимость оформления кредитов и сложность процедуры.

К сведению:
Три года назад на 3 банка-лидера приходилось почти 100% рынка, то теперь 70%. На долю Сбербанка по итогам I полугодия 2007 г приходится 55%.

Совет Федерации одобрил сегодня закон "Об организации и о проведении ХХII Олимпийских зимних игр и ХI Паралимпийских зимних игр 2014 г в городе Сочи", развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", передает АЭИ ПРАЙМ-ТАСС.

 

Законом предусматривается внесение изменений в законы "О физической культуре и спорте в РФ", "О порядке выезда из РФ и въезда в РФ", "О правовом положении иностранных граждан в РФ", "О рекламе", "О защите конкуренции", "О таможенном тарифе" и ряд других законодательных актов.

Законом вносятся изменения в часть вторую Налогового кодекса, направленные на освобождение международных и российских организаторов зимних Олимпийских игр и ХI зимних Паралимпийских игр от уплаты ряда налогов.

В законодательство вносятся изменения, касающиеся изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд, необходимых для строительства олимпийских объектов.
Законом предусмотрена возможность введения президентом РФ на период проведения олимпийских игр особого режима безопасности.

200 зданий высотой более 30 этажей будут возведены в Москве до 2015 года на 60 площадках, пишет газета"Московская правда" со ссылкой на руководителя Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции Москвы Владимира Ресина.

В ближайшее время будет организовано более 200 тыс. машино-мест (130 тыс. будет построено в 2007 году).

К сведению:

Тенденцией строительства в XXI веке должно быть использование методов строительства с применением лазерных технологий и термоядерной энергетики.