Новости рынка

Строительный холдинг Setl Group планирует провести IPO не ранее 2011 года, сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на финансового директора холдинга Сергея Староверова
 

Холдинг планирует продать до 25% акций.

Процесс: В настоящее время идут переговоры. направленные на получение рейтингов международных агентств

К  сведению: 

Холдинг Setl Group объединяет компании, которые работают в таких отраслях, как девелопмент и инвестиционная деятельность, строительство, поставки строительных материалов, ипотечное кредитование.

ОАО "Владивостокский морской торговый порт" в августе 2008 года планирует ввести в эксплуатацию специализированный контейнерный комплекс пропускной способностью 100 тыс. TEU(эквивалент 20-футового контейнера), сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на директора по стратегическому развитию ОАО "ВМТП" Андрея Токарева.

 

Характеристики: С учетом мощности ВКТ пропускная способность контейнерных комплексов на территории Владивостокского морского торгового порта составит 260 тыс. TEU в год.

Процесс: Сейчас на территории 15-го причала ВМТП ведется подготовка к поставке двух причальных контейнерных перегружателей. До конца 2007 года планируется закончить работы по укреплению кордонной части причала и уложить крановые пути на этом участке для последующей установки специализированного оборудования. Поставку двух складских контейнерных перегружателей грузоподъемностью 50 тонн каждый планируется осуществить в мае 2008 года.

Субъекты: Оператор комплекса - ООО "Владивостокский контейнерный сервис" - дочерняя компания ООО "Владивостокский контейнерный терминал". Поставщик оборудования - китайская Shanghai Port Machinery Co. Ltd.

Инвестиции: Объем инвестиций в проект - 917,6 млн рублей. Средства будут совместными инвестициями ВМТП и группы "Северстальтранс" ("Северстальтранс" вложит средства в оборудование, а ВМТП - в инфраструктуру и причалы). Стоимость контракта с Shanghai Port Machinery Co. Ltd. - $15 млн.

 

 

ОАО "Система-Галс" инвестирует 6,7 млн долл в реконструкцию Пушкинского бульвара, улицы Гоголя и устья реки Водопадная в историческом центре г. Ялта, сообщает АЭИ ПРАЙМ-ТАСС со ссылкой на пресс-релиз девелопера.

 

Характеристики: Старая бетонная плитка на Пушкинском бульваре будет заменена гранитным камнем, вернув ему первоначальный облик. Будет реконструирована историческая беседка, отремонтированы 2 фонтана, расчищено русло реки, произведено благоустройство и озеленение с элементами ландшафтного дизайна.

Процесс: Работы по реконструкции исторического центра уже начались. Реконструкция пройдет в два этапа. До июня 2008 г будут отреконструированы Пушкинский бульвар и устье реки Водопадная. До мая 2009 г. - реконструкция улицы Гоголя.

Субъекты: Куратор проекта реконструкции улиц - дочерняя компания ОАО "Система-Галс" на Украине ООО "Система-Галс Украина".

Досье:
ОАО "Система-Галс" - это диверсифицированная компания, работающая на рынке недвижимости России и СНГ. Основные бизнес-направления компании - девеломпент, управление проектами и строительством, управление активами, управление объектами недвижимости (эксплуатация зданий).

Министр транспорта РФ И.Левитин заявил, что все дорожные объекты долгостроя должны быть сданы в России к 2009 г, передает АЭИ ПРАЙМ-ТАСС со ссылкой на ИТАР-ТАСС.

 

Речь идет о дорожных объектах, строительство которых было начало 10-15 лет назад. Строительство развязки в г. Королев осуществляется в рамках реконструкции автомобильной дороги М-8 "Холмогоры" на участке 16-47-й км.

Процесс: К настоящему времени в районе р. Яуза построено два новых моста, которые обеспечат безсветофорное движение по Ярославскому шоссе - по пять полос с каждой стороны. Дорожная развязка в Королеве положительный - пример дорожного строительства (работы идут с опережением графика на год, и развязка будет завершена уже в 2008 г.).

К сведению:
Для экологической безопасности в рамках комплекса построено уникальное очистное фильтрационное сооружение по очистке ливневых и талых вод.

Обсуждение концепции проекта федерального закона «Об основах регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» на III конференции «Ритейл в России», организованной издательством «Ведомости», обострило «непримеримые» позиции госчиновников и представителей розничного бизнеса по вопросам определения стратегии развития отрасли, сообщает корреспондент RN.ru (Информационное агентство «Российская недвижимость»), присутствовавший на конференции.

 

Проблемы и тенденции развития розничной торговли стали предметом обсуждения «круглого стола» на конференции «Ритейл в России» в третий раз организованной деловой газетой «Ведомости» в московском Мариотт Гранд Отеле.

 

В дискуссии «Интересы ритейлоров и госрегулирование: пути к компромиссу» приняли участие представители Правительства РФ, Государственной Думы ФС РФ, Федеральной антимонопольной службы, общественных организаций, призванных защищать интересы бизнеса, а так же, «капитаны» Российского ритейла - руководители нескольких крупнейших продуктовых и не продуктовых сетей.

Сергей Галицкий (генеральный директор активно развивающейся продуктовой сети «Магнит») уверен, что ограничение развития «больших сетей» 15% рыночной доли, заложенное в проекте грядущего закона о торговле приведет к экспансии на активно развивающемся Российском рынке западных игроков.

 

 

Лев Хасис (главный исполнительный директор X5 Retail Group) предупредил участников дискуссии о противоречиях заложенных в концепции будущего закона. По его мнению, эти противоречия приведут к дисбалансу на рынке розничной торговли и затронут интересы «добросовестных» поставщиков продуктового сегмента. А в интервью корреспонденту RN.ru Лев Аронович указал на больше количество факторов и без того влияющих на развитие сегмента рынка.

 

 

Кроме того, бизнесмены увидели в «нарождающемся» законе о торговле «огромный коррупционный потенциал», который «без сомнения, будет реализован».

 

Андрей Белоусов (заместитель министра экономического развития и торговли РФ) в ходе дискуссии несколько раз подчеркнул назревшую необходимость законодательного обоснования активно развивающихся отношений между игроками рынка розничных продаж. Г-н Белоусов в интервью корреспонденту RN.ru подчеркнул, что наступает «новый этап развития торговли в России» и неизбежном обострении «конкуренции в сегменте между различными форматами, между Российскими и зарубежными компаниями».

смотреть видео по разделам

 

 

Андрей Кашеваров (заместитель руководителя Федеральной антимонопольной службы) отметил, что участникам рынка ритейла не удалось урегулировать существующие на сегодня противоречия с помощью рыночных механизмов имеющихся у них в распоряжении. Именно это и стало, по его мнению, поводом для участия в разрешении проблем розничного рынка государственных органов.

 

 

Петр Шелищ (заместитель председателя Комитета Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству) с сожалением отметил низкую активность бизнесменов в своевременном обсуждении вопросов законотворчества и посчитал указание на несовершенство закона несколько запоздалыми.

 

 

Обзор материалов III конференции «Ведомостей» «Ритейл в России», а так же мнения других участников дискуссии читайте и смотрите на сайте www.rn.ru в конце текущей недели.

видеоматериал

Доклад Алексея Кривошапко, аналитика по потребительскому рынку, розничным сетям и недвижимости, Дойче Банк. Дефицит недвижимости. Алексей Кривошапко. Аналитик по потребительскому рынку, розничным сетям и недвижимости, Дойче Банк.

смотреть видео по разделам

Доклад Станислава Скачкова, генерального директора сети магазинов «Красный куб». Нетрадиционные методики Доклад Лилии Менкевич, комерческого директора сети магазинов «Кенгуру». Концепции розничных сетей. Доклад Павла Волкова, заместителя директора Департамента правового обеспечения, Министерство экономического развития и торговли РФ. Международный аспект законодательства Доклад Александра Кабанова, вице-президента Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «Опора России». Единый закон о торговле. Доклад Ирины Канунниковой, директора Союза независимых сетей России. Региональные розничные сети.

ООО "ККПД-Инвест" (входит в ЗАО "Интеко") получит право застройки шести земельных участков в новом ростовском микрорайоне "Левенцовский", передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на Фонд имущества г. Ростова-на-Дону.

"ККПД-Инвест" стало победителем аукциона на право заключения договоров аренды этих земельных участков.

Характеристики: Выставленные на аукцион участки предлагались в аренду сроком на 3 года для жилищной застройки. Предполагалось провести торги по 7и лотам. Один участок был снят с аукциона из-за технической ошибки в документации. Площадь участков - от 0,52 гектаров до 0,88 гектаров. Начальная цена лотов - от 10,4 млн рублей до 18,6 млн рублей.

Инвестиции: Победитель предложил за аренду шести участков 291 млн рублей.

К сведению:
Застройка микрорайона "Левенцовский" в Ростове-на-Дону началась в 2007 году, в период до 2010 года в микрорайоне планируется строительство порядка 400 тыс. кв. метров жилья.

RN.ru

Рабочий проект административно-торгового здания в Ленинском районе г. Ульяновска разработан на основании постановления мэра г.Ульяновска №450 от 07.03.2003г.

Характеристики: В цокольном этаже размещаются технические помещения, приточная венткамера, узел ввода и выставочный зал. Hа первом этаже размещаются торговый зал и загрузочные помещения для кафе и вышележащих помещений, электрощитовая. Hа втором этаже размещен зал кафе фаст-фуд на 90 мест с возможным расширением в летнее время на примыкающей террасе, с подсобными, производственными и бытовыми помещениями. Hа третьем этаже размещается торговый зал с подсобными помещениями, офисные помещения. С четвертого по восьмой этажи размещаются офисные помещения. На девятом, техническом этаже находится газовая крышная котельная с входом через открытую террасу, машинное отделение лифтов, вытяжные венткамеры, прочие технические помещения, офисы.

Месторасположение: административно-торговое здание по ул.К.Либкнехта 24/5-А /строение 1/ в Ленинском районе г. Ульяновска.

 

 

Во Владимире на улице Парижской Коммуны сегодня состоится торжественное открытие первого в городе универсального физкультурно-оздоровительного комплекса, сообщает пресс-служба горадминистрации.

 

Характеристики: В комплексе смогут одновременно находиться более 200 спортсменов и 190 зрителей. Комплекс рассчитан как на занятия баскетболом, мини-футболом, волейболом, гандболом, теннисом, борьбой, боксом, в комплексе предусмотрен тренажерный зал и установлено специальное оборудование для занятий людей с ограниченными физическими возможностями.

Процесс: Строительство комплекса начато в апреле 2007 года.

В Белгородской области за 10 месяцев 2007 года введено в строй 692,5 тыс. кв. метров жилья, что на 32% больше, чем в январе-октябре 2006 года, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на территориальный орган Федеральной службы госстатистики по региону.

 

Населением за счет собственных и заемных средств построено 3753 дома общей площадью 482 тыс. кв. метров, что на 37,3% превышает уровень ввода января-октября 2006 года, и составляет 69,6% общего ввода жилья по области.

Индивидуальными застройщиками в городских поселениях построено 252,6 тыс. кв. метров жилья, в сельской местности - 229,4 тыс. кв. метров.

Доля индивидуального жилья в общем вводе по области увеличилась и составила почти 70% против 66% в январе-октябре 2006 года.

По вводу в строй жилья в муниципальных образованиях области лидируют Белгород - 194, 5 тыс. кв. метров, Белгородский район - 125 тыс.кв. метров, Старый Оскол и Старооскольский район - 100,8 тыс. кв. метров.

В 2006 году в Белгородской области было построено около 950 тыс. кв. метров жилья, то есть в среднем 0,63 кв. метра на каждого жителя области. Прогнозно в 2007 году в Белгородской области должно быть сдано 1,1-1,15 млн кв. метров жилья.

По данным областного Министерства финансов, с 12 по 16 ноября текущего года в бюджет Ульяновской области поступило доходов - 204,6 млн. рублей, в том числе собственных - 200,4 млн. рублей и из федерального бюджета - 4,2 млн. рублей. Источник: Официальный сайт Правительства Ульяновской области - ulgov.ru