Новости рынка

На прошлой неделе в Европе были приостановлены межбанковские торги облигациями с покрытием, считавшимися самыми безопасными ипотечными облигациями, пишет газета РБК daily.

 

Из-за опасений, что банковский сектор продолжит нести потери, спрос на такие ценные бумаги упал, а 3 европейских банка отменили выпуск этих облигаций (23 ноября испанский банк Bankinter отложил запланированный выпуск облигаций с покрытием на сумму 500 млн евро из-за отсутствия спроса, ранее об отсрочке выпуска облигаций заявили британский банк Abbey International и ирландский AIB Mortgage Bank).

Из-за снижения спроса European Covered Bond Council рекомендовала европейским банкам приостановить торги облигациями с покрытием между собой из-за возросшей волатильности.

К сведению:
Облигации с покрытием - бумаги, обеспеченные ипотечными кредитами с низким уровнем риска. В отличие от обычных ипотечных облигаций обязательства по ним покрываются также активами самого эмитента. Такие долговые обязательства считаются одними из самых надежных и имеют высочайшие кредитные рейтинги ААА.В Европе рынок таких ценных бумаг - 2,8 трлн долл.

Компания Douglas Consulting займется развитием сети торговых центров «Серпантин» в регионах России, пишет газета РБК-daily.

Характеристики: В «Серпантин» войдут 10 объектов общей площадью 560 тыс. кв. м.

Месторасположение: Объекты будут размещаться в центральной части городов второго эшелона, в том числе в Петрозаводске, Новороссийске, Чебоксарах, Липецке, Смоленске и Брянске.

Инвестиции: Инвестиции по мнению экспертов в каждый «Серпантин» могут составить 100-120 млн долл., а вся сеть может потребовать 1-1,2 млрд долл.

Процесс: Участки под торговые центры уже приобретены. Строительство одного объекта уже завершается. Еще в одном проекте компания выходит на площадку.

Субъекты: Девелопер «Серпантина» - Douglas Consulting.

К сведению:

На сайте DC в указана сеть торгово-развлекательных центров и названы два города - Коломна (30 тыс. кв. м) и Наро-Фоминск (13 тыс. кв. м).

Досье:
УК Douglas Consulting, «дочка» Douglas Industries Consulting Estab-lish-ment, зарегистрирована в Лихтенштейне в 2003 году. Разрабатывает инвестиционные проекты, управляет прямыми инвестициями. Ранее заявляла о строительстве сети автозаправочных комплексов EPetrol и придорожных гостиниц Douglas Hotel. Оборот компаний, находящихся под управлением DC (более 50), достигает 3,5 млрд долл.

 

Группа «Джей Эф Си», основным владельцем которой является Владимир Кехман, приобрела у Балтинвестбанка Международный центр делового сотрудничества - здание на площади Пролетарской Диктатуры, дом 6, пишет газета РБК daily со ссылкой на Владимира Кехмана.

 

Характеристики: В здании будет реализован проект реконструкции под элитный бизнес-центр А+ площадью 100 тыс. кв. м. Перестроено будет не только здание, но и внутренний двор.

Процесс: Сделка по приобретению права долгосрочной аренды состоялась весной.
Инвестиции: Сумма сделки не разглашается, но по мнению экспертов составляет от 70-100 млн долл. до 160-200 млн долл. без учета инженерии.

К сведению:

В здании раньше располагался Дом политпросвещения.

Эксперты назвают этот проект одним из самых масштабных в городе. Конкуренцию центру будут составлять сопоставимые по местоположению проекты с хорошей локацией - «Смольный квартал», «Глинка/Мойка», «Набережная Европы», - перечисляет Николай Пашков.

Девятый арбитражный апелляционный суд в понедельник отложил на 17 декабря новое рассмотрение иска компании "Монаб" по поводу конкурса на строительство зданий на месте гостиницы "Россия", передает ИА "Интерфакс".

 

Характеристики: Дело отложено в связи с ненадлежащим уведомлением о дате заседания одной из компаний, участвующих в процессе.

Процесс: Девятый арбитражный апелляционный суд в октябре отменил решение Арбитражного суда Москвы, который 31 августа отклонил иск ЗАО "Монаб" ("дочка" "Еврофинанс Моснарбанка") о признании недействительными договоров, заключенных по результатам конкурса на строительство зданий на месте гостиницы "Россия".

Президиум Высшего арбитражного суда в январе 2007 года признал недействительными торги-конкурс по выбору девелопера-инвестора для реализации инвестпроекта строительства многофункционального комплекса зданий на месте гостиницы "Россия".

Дело в части применения последствий недействительности конкурса было отправлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Москвы.
Арбитражный суд Москвы 3 февраля 2006 года, Девятый арбитражный суд 18 апреля 2006 года и Федеральный Арбитражный суд Московского округа 3 марта 2006 года отказали ЗАО "Монаб" в удовлетворении иска.
ЗАО "Монаб" обратилось в Высший арбитражный суд РФ с заявлением о пересмотре в порядке надзора решений этих судебных инстанций.

Президиум ВАС РФ 24 октября 2006 года удовлетворил иск ЗАО "Монаб и отменил все судебные акты по одному из исков, связанных с конкурсом.

В Арбитражный суд Москвы обратилось ЗАО "Монаб" с иском к правительству Москвы, комитету Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов, а также к ООО "СТ Девелопмент" о признании недействительными торгов-конкурса по выбору девелопера-инвестора для реализации инвестпроекта строительства многофункционального комплекса зданий на месте гостиницы "Россия" и о применении последствий недействительности этого конкурса. Конкурс состоялся 29 ноября 2004 года.

Арбитражный суд Москвы 31 августа вновь отклонил иск ЗАО "Монаб" о признании недействительными договоров, заключенных по результатам конкурса на строительство зданий на месте гостиницы "Россия". Это решение было обжаловано в вышестоящей инстанции.

Для строительства развязки Краснопресненского проспекта на пересечении улицы Народного ополчения и проспекта Маршала Жукова требуется отселить 432 семьи, сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на мэра Москвы Юрия Лужкова.

 

Характеристики: При строительстве новой радиальной магистрали на несколько полос расширяется ряд существующих дорог. С открытием Краснопресненского проспекта будет значительно проще добраться из центра города на Новорижское шоссе.

Процесс: Осталось отселить 29 семей. Открытие Краснопресненского проспекта запланировано на 2008 год.

Специальная государственная комиссия в течение месяца намерена назвать причины аварии, произошедшей в минувший четверг в Ледовом дворце в Крылатском на западе столицы, сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на мэра города Юрия Лужкова.

Создана государственная комиссия, которая совместно с Ростехнадзором будет исследовать причины внезапного повреждения конструкции крыши.

Характеристики: Крыша весом 3,8 тыс. тонн, держалась вантовой конструкцией, которая удерживалась комплексом креплений, в шарнирах которых находятся "пальцы". В результате поломки сама "серьга" разошлась, и часть конструкции перекосилась. По итогам работ внутри будет насыпан песок, на котором установят бетонные плиты, а на них поставят 17 опор с домкратами, каждый из которых будет поднимать более 200 тонн крыши.

Процесс: Комиссия в течение 1 месяца намерена завершить свою работу. В середине дня в 22 ноября в 12 часов дня раздался страшный выстрел и отлетела одна треть "пальца", который удерживал конструкцию. В настоящее время внутри Ледового дворца работает минимум людей, которые занимаются восстановлением перекосившейся крыши.В дальнейшем будут приниматься решения, каким образом закреплять крышу.

Субъекты: 20 "пальцев" для конструкции Дворца изготавливал лектросталевский завод тяжелого машиностроени.

Инвестиции: Все восстановительные работы будут вестись за счет виновника произошедшей аварии.

Жилые кварталы на территории бывшего совхоза "Марфинский" на северо-востоке столицы будут построены уже в первом квартале 2008 года, передает ИА "Интерфакс" со ссылкой на первого заместителя мэра в правительстве Москвы, руководителя стройкомплекса Владимира Ресина.

 

Характеристики:60 тыс. кв. метров площадей - так называемое социальное жилье, которое будет построено в первую очередь. Всего на территории бывшего совхоза планируется возвести 290 тыс. кв. метров жилья. Всего в районе Марфинский планируется построить 675 тыс. кв. метров площадей ( 235 тыс. - административные здания). В районе будут возведены 5 школ и 5 детских садов. 2 школы и 3 детсада пройдут реконструкцию. Предполагается снести 53 ветхих дома общей площадью 169 тыс. кв. метров.

Процесс: Снос теплиц на территории совхоза завершен. Уже есть проект планировки. В 2008 году уже будет построено 60 тыс. кв. метров жилья. Строительные работы начнутся уже в I квартале 2008 года.

 

 

Teorema Holding Ltd., материнская компания петербургской девелоперской группы "Теорема", установила предварительный диапазон цены размещения акций и GDR в рамках IPO на уровне от $10 до $14 за GDR, сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на сообщение компании.

 

Характеристики: Teorema может привлечь от $400 до $500 млн.Объем IPO увеличится на 15% в том случае, если организаторы IPO полностью реализуют свой опцион на выкуп существующих и дополнительных акций Teorema.

Месторасположение: Hа лондонской фондовой бирже будут размещаться акции новой эмиссии Teorema.

Субъекты: Организаторами IPO выступают ING, Merrill Lynch и "Ренессанс Капитал".

Досье:
Управляющая компания "Теорема" создана в 1997 году, сейчас ей принадлежит около 92 тыс. кв. метров офисных и торговых площадей в Санкт-Петербурге, включая три бизнес-центра и логистический терминал. В будущем группа намерена довести общую площадь недвижимости под своим управлением до 3,48 млн кв. метров.

Hа Балтийском флоте прошла церемония торжественной сдачи 102 квартирного дома, возведенного по программе жилищного строительства для военнослужащих "15+15", сообщает ИА "Интерфакс" со сылкой на пресс-службу БФ.

 

Десятиэтажный 102 квартирный дом построен для военнослужащих Балтийской военно-морской базы, а также частей флотского и центрального подчинения.

Месторасположение: Дом находится в городе Балтийск.

Субъекты: Ключи от квартир вручали командующий БФ вице-адмирал Константин Сиденко, заместитель полпреда президента РФ в Северо-Западном федеральном округе Александр Дацышин, губернатор Калининградской области Георгий Боос.

RN.ru В октябре 2007 г. шесть птицефабрик Ульяновской области, в том числе “Новомайнская” и “Ульяновская” вошли в состав ОАО ”Мордовское агропромышленное объединение”. Планируется создать на базе этих предприятий высокотехнологичный вертикально интегрированный агрохолдинг. Инвестиции: 2,5 млрд. руб. К сведению: Во время посещения птицеводческих объектов губернатор Сергей Морозов сказал: “В течение 3-4 лет птицеводческая отрасль в Ульяновской области будет восстановлена, и, тем самым, потребность в мясе и яйце в регионе будет полностью закрыта”.