Новости рынка

"В последнее время на "Пересвет-Регион" - инвестора Новосоколовогорского микрорайона N1 было вылито огромное количество негативной информации со стороны саратовских СМИ.
Оказалось, что иногородних застройщиков просто атакуют оставшиеся не у дел саратовские компании.

По мнению заместителя главы администрации Саратова по градостроительству, председателя комитета по капстроительству Юрия Земскова, складывается такое впечатление, что ситуация раздувается искусственно: "Ни одна организация в городе Саратове не может похвастаться тем, что ей предложили что-либо купить", сообщает "Саратовский репортер".

Оппоненты "Пересвет-Региона" выискивают несуществующих блох, в то время, как компания обустраивает выделенный участок земли. К участку подведена силовая электроэнергия. И делают это не китайцы, а наши организации в лице "Электросиламонтажа". Начаты работы по прокладке водоснабжения и канализации, что опять же делают саратовские компании.

"Еще им инкриминируется то, что не сделан проект планировки, - продолжил развеивать слухи Юрий Земсков. - Я абсолютно компетентно заявляю, что он сделан, поскольку мы его утвердили. Они представили три варианта планировки, разработанные тремя разными организациями, и это активно обсуждалось на градостроительном совете. Организация учла рекомендации, прислушалась к нам, и выбрала тот вариант, который поддержала горадминистрация. После этого комитет по архитектуре утвердил дальнейшие разработки.

Согласно процедуре градостроительного кодекса, они своевременно после утверждения, обратились на проведение общественных слушаний по проекту планировки. Хотя, по сути, могли бы этого не делать, потому что, когда приобретался земельный участок, проект планировки уже был представлен. Более того, "Пересвет-Регион" обязан, в соответствии с этим соглашением построить детский сад и школу. Этим они займутся в первую очередь, то есть с первой застройкой жилья будет одновременно выстраиваться садик и школа".

Ни один из саратовских подрядчиков, которые были завязаны в подготовке площадки, прокладке сетей, и прочем, не могут жаловаться на срывы в финансировании. Согласно договору деньги приходят день в день.

В Пскове утверждён градостроительный план земельного участка по улице Юбилейной, №43а. Как сообщили корреспонденту ПАИ в пресс-службе городской администрации, в этом районе планируется создание спортивно-торгового комплекса с ледовой ареной.

В настоящее время работы идут в плановом режиме, разрабатывается рабочий проект, который может быть готов к февралю. В этом случае строительство начнётся весной 2008 года.

Нормативный срок возведения такого объекта полтора года. "Так что есть все основания надеяться, что к концу 2009 года стройка будет завершена. В будущем планируется начать ещё ряд социально важных для города и его жителей объектов", - заключили в пресс-службе.

Правительство Нижегородской области и "Stora Enso Oyj" подписали соглашение о намерениях по строительству крупного целлюлозно-бумажного комбината на территории региона. Об этом сообщает пресс-служба губернатора Нижегородской области.

Согласно пресс-релизу, документ подписали губернатор Валерий Шанцев и исполнительный вице-президент компании "Stora Enso Oyj" по Азиатско-тихоокеанскому региону и России Марку Пентикяйнен.

Реализация данного проекта предусматривает инвестирование в развитие лесной инфраструктуры и строительство производственного предприятия на земельном участке площадью не менее 300 га, расположенном на территории Нижегородской области, сообщает НИА "Нижний Новгород".

"Stora Enso" – крупный финско-шведский лесопромышленный концерн по производству бумаги, упаковки и лесоматериалов. Имеет производственные предприятия в Европе, Северной Америке и Азии. Специализируется на выпуске печатной и писчей бумаги, упаковочных картонов и лесоматериалов – отраслях, в которых группа лидирует на мировом рынке. Производственные отделения и торговые представительства Стора Энсо находятся в 40 странах мира. Количество сотрудников – 45 000 человек.

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ и городской целевой программой «Переселение жителей города Курска из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2004 – 2010 годах», в горадминистрации принято решение о развитии застроенной территории площадью 5800 кв. м по ул. Володарского.

Как сообщает администрация города Курска, помимо этого утвержден перечень расположенных здесь зданий и сооружений, подлежащих сносу.

В Ульяновской области определены победители областного конкурса «Эффективность производства, высокая социальная ответственность - основа развития социального партнерства». 

Победителем областного конкурса среди предприятий машиностроительной отрасли признан Ульяновский автомобильный завод, - сообщает официальный сайт Правительства Ульяновской области.
   Конкурс проводился среди предприятий и организаций Ульяновской области всех организационно-правовых форм и форм собственности, имеющих коллективный договор и осуществляющих социальную поддержку работников. Конкурсная комиссия оценивала достигнутый уровень заработной платы, соблюдение норм охраны труда, внутреннюю и внешнюю социальную политику предприятий, их вклад в развитие региона. По итогам деятельности в 2007 году победителем конкурса среди предприятий машиностроительной отрасли признан Ульяновский автомобильный завод.

К сведению: по итогам 11 месяцев Ульяновский автомобильный завод перечислил 641 млн. 452 тыс. рублей в консолидированный бюджет Ульяновской области. На реализацию социальных проектов из фонда предприятия было выделено 53 млн. рублей.

Группа компаний «Интурист» (входит в АФК «Система») завершила первый этап строительства оздоровительного комплекса «Алтай–Resort» в Майминском районе Республики Алтай стоимостью более 200 млн руб., сообщил «Интерфакс–Сибирь» первый зампредседателя правительства республики Сергей Тевонян.

Коттеджи на 22 места и оздоровительный комплекс начнут работу перед новогодними праздниками. «На работу принято уже более 50 человек, база полностью готова для приема гостей», — сказал г–н Тевонян.

На втором этапе планируется строительство гостиничного комплекса «Алтай–Resort» на 240 номеров с медицинским и диагностическим отделениями, а также SPA–центра, зон рекреации, искусственного озера, вертолетной площадки и горнолыжных подъемников с инфраструктурой.

«Сейчас над общей концепцией строительства санаторно–курортного комплекса работают несколько компаний, в том числе австрийская. АФК «Система» анализирует предложения по архитектуре и дизайну. После утверждения будет продолжена реализация проекта», — отметил Сергей Тевонян. По его словам, общая стоимость проекта составит около 2 млрд руб. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован до 2011 года.

О росте объемов инвестиций в экономику Брянской области завил губернатор Николай Денин на открытии выставки «Центральный Федеральный округ: 7 лет развития» в Москве в четверг, 20 декабря. По словам главы региона, объем инвестиций в 2007 году вырос вдвое по сравнению с минувшим годом и составил 19,4 миллиарда рублей. Губернатор также отметил, что самые крупные инвестиционные проекты в Брянской области реализуются в отрасли строительства — шесть миллиардов рублей, в агропромышленном комплексе — свыше двенадцати миллиардов рублей, в сталелитейном производстве — шесть миллиардов рублей, в переработке древесины — более двух миллиардов рублей.

Географическое положение и развитая дорожная инфраструктура — эти два фактора были названы Николаем Дениным главными в инвестиционной привлекательности региона, подчеркнув, что через Брянскую область проходят важнейшие международные торговые пути на запад, восток, юг и север. На открытии выставки также было сообщено, что в Брянской области в ближайшие годы планируется создание региональной транспортно-логистической системы, предусматривающей строительство крупных комплексов по обслуживанию транзитных потоков в районе брянского аэропорта и вдоль железных и автомобильных дорог. «В ближайшие 5-6 лет на совершенствование логистики будет потрачено до 60-70 миллиардов рублей», — рассказал губернатор.

Помимо всего прочего, в своем выступлении Николай Денин заявил, что Брянская область по итогам 2007 года займет первое место в ЦФО по темпам роста инвестиций. Стоит заметить, что в 2006 году Брянщина по данному параметру занимала четвертое место в ЦФО, а в 2005 году — шестнадцатое.

Европейский банк реконструкции и развития рассмотрит возможность предоставления немецкому оператору гипермаркетов Globus Group кредита в объеме до 112 млн евро, пишет сегодня газета «Ведомости» со ссылкой на сообщение банка на корпоративном сайте. Кредит будет состоять из транша, предоставляемого банком, — 40 млн евро и синдицированной части — 72 млн евро. Ритейлер планирует построить в Московской области сеть гипермаркетов стоимостью 455 млн евро. Процесс: Предварительное обсуждение этого вопроса советом директоров банка назначено на 5 февраля 2008 г. К сведению: Globus Group управляет примерно 100 гипермаркетами формата «сделай сам» и магазинами электроники в Германии, Чехии и России. Globus вышел на российский рынок в 2006 г., открыв гипермаркет в подмосковном Щелкове. Площадь центра — 11 000 кв. м, инвестиции — 35 млн евро. Второй гипермаркет, площадью 12 000 кв. м, был открыт в Климовске. Тогда представитель компании сообщил, что третий гипермаркет сети стоимостью более $40 млн планируется открыть в апреле 2008 г. во Владимире. Площадь выкупленного участка — 10,72 га, будущего магазина — 24 000 кв. м. Также компания начала строительство продуктовых гипермаркетов в Ярославле и Тверской области. Инвестиции в строительство объектов составляют $40-60 млн. Всего Globus намерен построить в России не менее 10 гипермаркетов.

В начале декабря 2007 года завершилась сделка по продаже сети киосков «Союз издателей и распространителей», насчитывающей 80 точек в Санкт-Петербурге, пишет сегодня газета «Ведомости» со ссылкой на участников рынка. Офшор, купивший СИР, действовал в интересах «Промсвязькапитала». Эксперты оценивают стоимость СИР в $3,5-4 млн. К сведению: «Промсвязькапитал» через принадлежащий ему издательский дом «АиФ» уже контролирует петербургскую сеть «Метропресс» (180 точек). По оценке специалистов, «Метропресс» занимает 25-30% рынка и может увеличить ее до 35-37%.

ЗАО «Лукас» увеличило долю в ЗАО «Торговый дом «Первомайский» с 0,01% до 89,6%, пишет газета «Ведомости». Процесс: На 6 февраля 2008 г. запланировано собрание акционеров, которое изберет новый совет директоров. Инвестиции: Эксперты оценивают универмаг примерно в $140 млн, земельный участок (4,9 га) еще в $70 млн. К сведению: «Первомайский» (около 40 000 кв. м) начали строить еще в 1967 г. До сделки универмаг принадлежал менеджменту. Попытки скупки акций “Первомайского” предпринимались неоднократно. Несколько лет назад “Росбилдинг” приобрел небольшой пакет. Им также интересовались AFI Development, Sminex, «Гута» и ИК «Магма».