Новости рынка

Столичные власти собираются построить сеть подземных парковок в центре Москвы. Об этом сообщщает ПРАЙМ-ТАСС со ссылкой на ИТАР-ТАСС и заместителя руководителя стройкомплекса Москвы Константина Королевского. Строительство парковок войдет в проект московских властей "Подземный город", который предполагает прокладку подземных "дублеров" Тверской улицы.Общая площадь подземных парковок в Москве составит более 50 тыс кв м. Месторасположение: В соответствии с программой строительства гаражей-стоянок в столице на ближайшие 3 года, такие парковки планируется разместить в подземном пространстве от Манежной площади до Камергерского переулка, а также от Камергерского переулка до Тверской площади - под памятником Юрию Долгорукому. Подобные парковки планируется разместить под Садовым и Бульварным кольцами.

Принятие постановления дает надежду, что этот вид транспорта придет в крупные "спальные" районы столицы, пишет сегодня газета "Московская правда". Первая в плане - Люблинско-Дмитровская линия от станции "Чкаловская" до "Марьиной рощи" (протяженность 6,7 км). 3,72 километра от "Чкаловской" до "Трубной" введены в эксплуатацию в 2007 году. Остался участок в 2,98 километра от "Трубной" до "Марьиной рощи"(ввод планируется в 2009 году). В 2013-м году намечается открыть движение от "Марьиной рощи" до станции "Лихоборы" ("Селигерская") с новым электродепо( протяженность трассы - чуть более 8 км). На трассе будут расположены станции "Шереметьевская", "Бутырский хутор", "Петровско-Разумовская", "Окружная" и "Лихоборы".

На основе геопространственных данных, предоставленных компанией «Геокосмос», была проведена совокупная оценка территории и разработаны варианты месторасположения объекта, сообщает официальный сайт органов государственной власти республики Карелия.

Аэросъёмка проводилась с высоты 1000 м. Съёмка осуществлялась с борта вертолета Ми-8Т с использованием воздушного лазерного сканера ALTM 2050 и среднеформатной аэрофотокамеры Rollei 22 Mpx. По итогам съёмки Заказчику были предоставлены цифровые модели рельефа, созданные по точкам лазерного сканирования, в виде регулярной триангуляционной сети с шагом 1 м, а также цифровая модель в виде горизонталей с нанесенными контурами в средах Microstation, TerraSolid и AutoCAD. Точность в плане и по высоте составила 12 см, разрешение аэрофотоснимков - 60 см.

Субъекты:Работы провела компания «Геокосмос».

Московские власти приняли решение распространить программу ликвидации аварийного и ветхого жилого фонда на большинство панельных и блочных домов 1960-1970 гг, пишет газета "Вечерняя Москва".

 

Будут снесены пятиэтажки, 9-ти и, выборочно, 12-ти-этажные дома. Общий износ домов составляет 30-40%, несущие конструкции изношены на 10-15%.
При сносе старых домов городу в отличие от инвестора не нужен тройной выход площадей, он готов работать с коэффициентом выхода площадей 1 к 2 и даже 1 к 1,8, из которых 1,5 пойдут под переселение жителей, а 0,3 - на обеспечение других городских программ - очередников, молодых семей и т. д., ссылоается газета на слова главного архитектора Москвы Александра Кузьмина.

 Столичные власти утвердили проект планировки второго и третьего кварталов района Лефортово, пишет сегодня газета "Московский комсомолец" со ссылкой на мэрию Москвы.

В районе предусматривается ликвидация устаревших хрущевок. В течение 5 лет здесь планируется снести 39 пятиэтажек с общей площадью квартир 124,5 тыс. кв. метров и ряд объектов нежилого назначения. На их месте возведут 21 дом (с учетом трех стартовых) различной этажности, высота самого высокого из которых не превысит 24 этажа.Переселение жильцов из пятиэтажек в новые дома начнется после завершения строительства 3х первых домов на пересечении Юрьевской и Боровой улиц, на улице Княжина и в Солдатском переулке.

Количество агентств недвижимости в Испании в 2007 году сократилось в 2 раза из-за резкого падения уровня продаж на рынке жилья, сообщает портал dometra.ru со ссылкой на электронную версию газеты Pais и РИА "Новости".

 

В 2007 году закрылось не менее 40 тысяч агентств недвижимости (из 80 000). По мнению Коллегии агентов по продаже недвижимости, процесс закрытия будет продолжаться и в 2008 году. За прошедший год количество продаж в сфере жилья сократилось более чем на 40% (более 150 тысяч агентов по продаже недвижимости остались без работы). Кризис затронул и крупных игроков рынка - Fincas Corral и Tecnocasa закрыли 50% отделений (более 300 предприятий).

К сведению:
Бум на рынке недвижимости в Испании продолжался более 10 лет (связано с экономическим подъемом, низкими процентными ставками по ипотечным кредитам и ростом благосостояния населения). Сейчас время наблюдаются экономический спад, рост ставок по кредитам, инфляция и потеря рабочих мест.

Районным судом удовлетворено исковое заявление прокурора Железнодорожного района Воронежа о сносе самовольно возводимого дома в районе охранной зоны водонапорной станции.

 

Работы по возведению дома велись самовольно, без каких-либо правоустанавливающих документов, на чужом земельном участке, принадлежащем на праве собственности другому лицу.Об этом сообщает ИА "Воронеж-Медиа" со ссылкой на сообщение прокуратуры. Нарушения создавали опасность безопасности граждан и затрагивали их интересы на благоприятную окружающую среду. Прокурор района обратился в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц о сносе самовольного строения. Исковые требования удовлетворены.

Месторасположение: Строительство велось дома в районе водонапорной станции № 12 Воронежа в зоне санитарной охраны водозаборных сооружений. В непосредственной близости находится производственная площадка водопроводных сооружений подготовки питьевой воды, где располагаются очистные сооружения, склад хлора.

 

Строительство начнется в 2008 году, окончание работ намечено на 2010 год, сообщает портал dometra.ru со ссылкой на "Арендатор.ру". Месторасположение: Отель расположится в химкинском бизнес-парке, где находится крупнейший в России торговый центр( 250 магазинов и ресторанов). Субъекты: Управляет бизнес-парком IKEA. Досье: Scandic — ведущий игрок на гостиничном рынке Северной Европы. Компания владеет или управляет почти 130 городскими и бизнес-отелями уровня "4 звезды" в Швеции, Финляндии, Дании, Германии, Бельгии, а также Эстонии и Литве.

Руководство Брянской областной администрации подписало соглашение с представителями компании Metro Cash&Carry («МЕТРО Кэш энд Керри») по строительству оптового гипермаркета в Брянске. Ввод в эксплуатацию гипермаркета позволит открыть 400 рабочих мест. Процесс: Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе областной администрации, по договору срок окончания строительства гипермаркета — не позднее сентября 2009 года. Возможно, объект будет возведен досрочно. Инвестиции: Объем инвестиций - ориентировочно 18-20 млн. евро. Субъекты: Соглашение подписано губернатором Брянской области Николаем Дениным и директором по развитию ООО Metro Cash&Carry Клаусом Форххаймом.Строительство комплекса будет осуществляться по выбору компании местными подрядчиками. По словам г-на Форххайма Брянская область привлекла компанию положительными инвестиционными и географическими условиями, готовностью руководства региона оказывать содействие в качественной и оперативной реализации проекта. Николай Денин подчеркнул, что Брянская область заинтересована в приходе на региональный рынок крупной и мелкооптовой торговли такого игрока, каким является международная группа Метро AG, напрямую инвестирующая в строительство и эксплуатацию собственных многофункциональных торговых комплексов формата «cash&carry». Досье: Metro Cash&Carry представлена в 28 странах 544 комплексами мелкооптовой торговли. На территории РФ компания начала свое развитие в 2000 году. Сегодня ей принадлежат 32 торговых комплекса в 22 регионах России.

В Волгоградской области в 2007 году сданы в эксплуатацию жилые дома на 8 тысяч квартир общей площадью около 758 тысяч квадратных метров, что на 19% выше показателя 2006 года, сообщает "Интерфакс" со ссылкой на обладминистрацию.

 

Индивидуальными застройщиками в 2007 году введено в строй 410 тысяч квадратных метров жилых построек, что почти в два раза превышает уровень 2006 года.

Лидеры по темпам роста жилищного строительства - Урюпинск и Михайловка.