Новости рынка

Многоэтажку в центральной части Владивостока, готовую к сдаче в эксплуатацию, требуют признать самовольной постройкой. Как сообщает корреспондент «Российской недвижимости», ООО «Весна» обратилась в Арбитражный суд Приморского края, требуя признать самовольной постройкой 14-ти этажный жилой дом по Партизанскому пр., 58В. Кроме этого «Весна» потребовала возместить ей убыток, причиненный самоуправным сносом здания-склада, принадлежащего истцу, в размере 1 млн 200 тысяч рублей. При этом у компании-застройщика имелись все разрешения и согласования на строительство. Основным аргументом компания «Весна» являлось то, что перед строительством дома никто не выкупил землю у них, и самовольно уничтожил их имущество, склад, ранее купленный у муниципального унитарного предприятия. Но суд отказал в удовлетворении исковых требований, мотивиров тем, что истец не только не подтвердил стоимость склада, но и не доказал вообще сам факт его наличия на спорной земле. В настоящее время ООО «Весна» обратилась в суд с аппеляционной жалобой.

2 февраля состоялась передача площадей торгового центра "Класс" в Серпухове арендаторам. Характеристики: Общая площадь комплекса - 18 тысяч кв.метров. В ТЦ несколько ювелирных магазинов, аптека, филиал Независимого строительного банка, химчистка, дом быта и салон парикмахерских услуг, сообщает "Интерфакс". Площадь развлекательной зоны в комплексе - более 400 кв. метров. Здесь предусмотрено открыть современный четырехзальный кинотеатр. От центра города и от привокзальной площади Серпухова к комплексу будут регулярно курсировать специальные рейсовые автобусы, предусмотрены междугородние маршруты. Рядом с комплексом организован наземный паркинг. Месторасположение: Торгово-развлекательный комплекс "Класс" расположен в микрорайоне "Ивановские дворики". Инвестиции: Сумма инвестиций в строительство - более 500 млн рублей. Субъекты: Якорные арендаторы центра - "Перекресток", "Техносила" и "Макдональдс". Другие арендаторы - "ИОН", "Л'Этуаль", "Евросеть", "Самохвал". Девелопер - группа компаний "СУ-155".

Столичные власти разрешили проектирование и строительство четырех отелей в Москве с использованием конструкций, разобранной гостиницы "Россия". Об этом сообщает сегодня "Интерфакс" со ссылкой на горадминистрацию. Характеристики: В Анадырском проезде, на 2-й Карпатской улице и на 68 км МКАД будут построены 8-этажные гостиницы площадью более 7 тыс. кв. метров со стоянками на 129 машиномест. На Салтыковской улице возведут 6-этажную гостиницу площадью 6,5 тыс. кв. метров со стоянкой на 27 машиномест. Месторасположение: Гостиницы построят в Анадырском проезде, владение 59, на 2-й Карпатской улице, на 68 км МКАД и Салтыковской улице. Процесс: На все указанные земельные участки уже утверждены акты разрешенного использования. Субъекты: Подбор инвесторов для строительства гостиниц будет произведен в ходе торгов. Пакет необходимой лотовой документации будет подготовлен департаментом по конкурентной политике к середине февраля 2008 года. К сведению: Полная разборка гостиницы "Россия" завершилась весной 2007 года.

Прокуратурой Зеленоградского района Калининградской области признано незаконным строительство здания для предприятия торговли и общественного питания "Кафе "У моря" на территории национального парка "Куршская коса", которое осуществляло ООО "Евробалт-Тур".Соучредитель компании - Галина Бульбова - супруга арестованного генерал-лейтенанта Госнаркоконтроля Александра Бульбова. В поселке Рыбачьем построено одноэтажное здание для предприятия торговли и общественного питания «Кафе «У моря» без получения в установленном порядке разрешения на строительство. Как сообщает "Интерфакс", рабочий проект заведения не прошел соответствующей государственной экологической экспертизы, Прокурором района в Зеленоградский районный суд направлено исковое заявление о признании здания кафе самовольной постройкой. Также заявление обязывает ООО "Евробалт-Тур" снести указанное здание за счет собственных средств. Представитель прокуратуры подчеркнул в разговоре с корреспондентом «Газеты.Ru», что проверка деятельности компании «Евробалт-Тур» никак не связана с расследованием уголовного дела в отношении генерала Бульбова.

Столичные власти дали разрешение на строительство к 2009 году гостиницы на 200 мест на Дмитровском шоссе в Северо-Восточном административном округе, сообщает сегодня "Интерфакс" со ссылкой на горадминистрацию. Характеристики: Общая площадь построек на земельном участке 0,6 га составит 13,5 тыс. кв. метров (12,5 тыс. кв. метров - наземная часть и 990 кв. метров - подземная). Планируется строительство наземной автостоянки на 42 машино- места. Месторасположение: Строительство будет вестись по адресу Дмитровское шоссе, микрорайон 9. Инвестиции: Строительство будет вестись за счет собственных средств инвестора. В бюджет города с рассрочкой 1 год будет выплачено 25 млн руб. за право аренды земельного участка.

Как стало известно информационному агентству “Российская недвижимость”, ООО КПД-2 продолжает строительство нового микрорайона “Премьера” по ул. Самарская.
Новый микрорайон отличается от других районов оригинальной архитектурой, охраняемыми огороженными дворами, большими современными лоджиями, деревянными стеклопакетами. Внутри микрорайона строится современный паркинг, супермаркеты, магазины бытовой сферы, современные детские площадки.

Субъекты: застройщик – ООО “КПД-2”.

В приморском городе Находка начата подготовка земельного участка для строительства нефтеналивного порта в бухте Козьмино, который станет конечной точкой нефтепроводной системы «Восточная Сибирь – Тихий океан». Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации Находкинского городского округа, постановлением главы города управлению архитектуры поручена разработка проектов планировки и межевания территории. Согласованием вопросов по землеотводу займется рабочая группа. Напомним, нефтеналивной порт в бухте Козьмино будет принимать нефть, поступающую по железной дороге и перегружать ее в танкеры дедвейтом до 300 тыс. тонн. Проектная мощность первой очереди порта составит 15 млн. тонн нефти в год. В перспективе предполагается подача нефти по нефтепроводу с увеличением объемов.

«В связи с активным ростом темпов подземного строительства в Москве все актуальнее становится спасательная археология», заметил главный археолог Москвы Сергей Векслер, отвечая на вопрос корреспондента ИА «Российская недвижимость» на конференции, организованной 1 февраля МК в Москве. Наиболее значимые находки можно сделать в районе Пушкинской площади , но архитектор уверен, что археологические поиски при строительстве под площадью Белорусского вокзала (там планируется создать несколько подземных коммерческих сооружений) также окажутся результативными. «Нужно сказать, - заметил Векслер – что большинство московских строителей относиться с пониманием к действиям и рекомендациям археологов». С. Векслер сообщил так же, что каждый день в Москве совершаются значимые археологические открытия.

120 квадратных метров выгорело на крупном вещевом рынке в городе Уссурийске в ночь на 4 февраля. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе ГУ МЧС по Приморскому краю, сообщение о пожаре поступило на пульт дежурного почти в 2 часа ночи. К моменту приезда пожарных расчетов выгорело уже более 100 квадратов контейнеров с одеждой. Пожару был присвоен 3 повышенный номер сложности. Всего выгорело более 120 квадратных метров рынка.

С 11 по 14 марта на международной выставке недвижимости MIPIM-2008 в Каннах будет представлен проект объектов к саммиту АТЭС-2012, прохождение которого намечено во Владивостоке. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в оргкомитете подготовки саммита, основным элементом композиции станет деловой центр саммита, который займет более четверти всех площадей, отведенных под объекты на острове Русском. Инвестиции: Планируется потратить 150 млрд рублей на возведение объектов саммита. К сведению: К саммиту ланируется построить здание для встреч руководителей АТЭС, большой международный пресс-центр, два моста, новый театр оперы и балета, один из самых современных медицинских центров, несколько гостиниц, театр оперы и балета и концертно-спортивный комплекс в парке Минный городок, который обещают построить уже пару лет.