Новости рынка

Ростовская область в январе 2008 года увеличила по сравнению с январем 2007 года объем ввода жилья на 13,5% - до 118,2 тыс. кв. метров. Об этом агентству "Интерфакс" сообщил министр территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области Владимир Киргинцев.В январе 2008 года планировалось ввести 117,4 кв. метров жилья(факт -118,2 тыс.кв.м ) - план перевыполнен на 0,7%. К сведению: В 2008 году Ростовская область планирует ввести в эксплуатацию 2 млн кв. метров жилья.

ООО “Строймаркет” и ООО “Гипермаркет” приступили к реконструкции зданий под торгово-развлекательные центры, - сообщает газета “Новый град Симбирск” со ссылкой на информацию застройщиков.
Кроме постройки центров, организаторы проекта планируют обустроить близлежащую территорию, провести озеленительные работы, создать подъездные дороги, построить паркинг, в соответствии с нормативами строительства торговых центров.

Месторасположение: г. Ульяновск, Заволжский район, проспект Ульяновский, 16 и 24.

В 2008 году 8 сельских семей Приморского района Архангельской области, то есть 26 человек, получат субсидии на улучшение жилищных условий в рамках областной программы "Развитие АПК", сообщает пресс-служба администрации Приморского района.

 

В рамках программы в 2007 году свои жилищные условия улучшили 7 семей из Приморского района. Некоторые из семей потратят субсидии на приобретение, а некоторые на строительство жилья. Средняя сумма субсидий - 350 тысяч рублей, общая сумма всех субсидий - около 2 млн. рублей.

Субъекты: Среди участников программы люди разных профессий - врачи, учителя, работники АПК и представители других сфер деятельности.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в областном фонде имущества Брянской области, проводится аукцион по продаже неиспользуемых объектов учебного полигона, находящихся в оперативном управлении на балансе ГОУ НПО «Профессиональный лицей № 2» и земельного участка.

Кадастровый номер земельного участка:32:28:04 18 02:0007, площадь - 15 291 кв. м
Аукцион - открытый по составу участников с открытой формой подачи предложений о цене имущества.Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Расходы по проведению аукциона оплачивает заявитель в соответствии с условиями договора возмездного оказания услуг по организации и проведению аукциона, заключаемого с Фондом имущества. Договор подписывается заявителем при подаче заявки.

Месторасположение:земельный участок и объекты расположены в г. Брянск, ст. Снежетьская, пос. Большое Полпино, ул. Болотная, 5.

Процесс: Аукцион состоится 28 февраля 2008 года в 15 часов 00 минут по адресу: г. Брянск, проспект Ленина, 37, комн.25. Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются с 25 января 2008 года по адресу: г. Брянск, проспект Ленина, 37, комн. 25. Срок окончания приема заявок - 25 февраля 2008 года в 15 час. 00 мин.Задаток должен поступить на расчетный счет Фонда имущества Брянской области не позднее 25 февраля 2008 года.

Инвестиции: Начальная цена объектов и земельного участка: 239 741 (Двести тридцать девять тысяч семьсот сорок один) рубль 61 копейка. Шаг аукциона 5% - 11 987 (Одиннадцать тысяч девятьсот восемьдесят семь) рублей. Сумма задатка: 47 948 (Сорок семь тысяч девятьсот сорок восемь) рублей.

К сведению:
Реквизиты счета: расчетный счет № 40603810600010000002 в ГРКЦ ГУ Банка России по Брянской обл. г. Брянск, БИК 041501001, ИНН 3201000694, КПП 320101001.

Ознакомиться с условиями участия в аукционе, получить дополнительные сведения об объекте продажи можно с момента приема заявок по адресу Продавца. Телефон для справок (4-832) 66-09-90, 66-49-21.

Как сообщили "Российской недвижимости" в пресс-службе администарции Грозного, в целях усиления контроля за ходом строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, в том числе индивидуального жилищного строительства, распоряжением главы администрации г.Грозный М.Хучиева запрещается на территории города строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также индивидуального жилищного строительства без получения соответствующего разрешения в администрации Грозного.

Данное распоряжение является предписанием о необходимости выполнять требования, изложенные в ст.51 Градостроительного кодекса РФ.

 Субъекты: Подготовкой и утверждением документов на строительство занимается отдел градостроительного контроля администрации Грозного. Разрешение на строительство или реконструкцию объекта выдается в том случае, если оно не идет вразрез с Генеральным планом перспективного развития города.

К сведению:

При разработке Генерального плана особое внимание было уделено развитию центральной части города. Предполагается, что в ней будет построено 800 тыс. кв. м жилой площади, что позволит расселить 40-45 тыс. человек. При этом общая площадь жилой застройки уменьшится с 410 га до 320 га за счет строительства высотных домов, а площадь зеленых массивов увеличится с 43 га до 138 га. В соответствии с Генпланом расположение правительственного комплекса Чеченской республики, строительство которого начато накануне по указанию Президента ЧР Р.Кадырова, соответствует историческому месту основания Грозного в рамках развития центральной части города – на месте сквера им. Чехова до пересечения ул.Чехова с ул.Пролетарская (по востоку) и ул. Урожайной (по западу).

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в оргкомитете выставки, на выставке будут представлены все сегменты рынка: жилые новостройки, риэлторские услуги, юридические услуги, ипотечное кредитование, услуги страхования.

«Специально для посетителей «Ярмарки недвижимости» проходят бесплатные семинары, которые готовят и проводят компетентные в вопросах недвижимости специалисты. Тематика семинаров самая различная: как получить ипотечный кредит, как оформить документы на квартиру, как избежать рисков и т. д. Во время Ярмарки будет работать Консультационный центр, в котором получить можно консультацию у юристов из Федеральной Регистрационной службы, из Администрации города и края, из Торгово-промышленной палаты Приморского края и независимых юристов», - отметили в оргкомитете.

Процесс: Вторая Дальневосточная ярмарка недвижимости пройдет во Владивостоке с 3 по 6 апреля 2008года.

Субъекты:На сегодня о намерении участвовать заявили 5 строительных компаний из Владивостока, две строительные компании из Санкт-Петербург, одна строительная фирма из Москвы, и 2 приморских банка.

 

 

В администрации Владивостока возник спор какую улицу назвать именем первой женщины-капитана дальнего плавания Анны Ивановны Щетининой. Среди предложений было переименование одной из центральных улиц города. 

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе городской администрации, одно из ранее рассматриваемых предложений - переименовать улицу Нижнепортовую было отклонено, так как в случае переименования многочисленные жители улицы и фирмы должны будут поменять множество документов, что приведет и к дополнительным финансовым тратам.

Процесс: На сегодня решено было оставить  название в резерве и ждать появления новой улицы.так как во Владивостоке не нашлось не одной достаточно крупной улицы, чтобы носить имя женщины-капитана.

Группа "Вестер" представила компанию "ВестРусДевелопмент", созданную на базе своего девелоперского подразделения. В ближайшее время компания собирается выйти в 9 городов, среди которых и Саратов, сообщает портал Sarbc.ru со ссылкой на портал Арендатор.ру.

К сведению:
Компания занимается управлением и строительством многофункциональных ТРЦ, спроектированных с учетом индивидуальных потребностей каждого региона России; оказывает полный спектр услуг в области торговой недвижимости, начиная от выбора участка под застройку и создание концепции ТРЦ до услуг по управлению готовыми объектами. Компания сотрудничает с региональными сетями: "Алло", "Максимус", "Мир спорта", "МонтеКристо", "Книги и книжечки", "Инфо-компьютеры". А также с дугими сетями: "Четыре сезона", Pierre Cardin, "Вячеслав Зайцев", "Мир детства", Terra Lux, Adidas, Matis, Top-element. Оборот компании в прошлом году составил $29 млн. В 2008-ом этот показатель планируется увеличить до $54 млн.

Более чем в 30 районах и городах Приморского края возродят государственные жилищные инспекции ( обеспечат защиту прав граждан в жилищно-коммунальной сфере). Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в департаменте жилищно-коммунального хозяйства и топливным ресурсам Приморского края, общая численность инспекторов должна составить 35 человек. Планируется, что в каждом городе и районе будет один сотрудник. В Уссурийске и Находке, где значительный объем жилищного фонда, будут работать по два инспектора. Во Владивостоке функции жилищной инспекции возьмет на себя один из отделов департамента по ЖКХ и топливным ресурсам Приморского края.

Правом контроля за жилищным фондом краевые депутаты наделили и органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов Приморского края, на территории которых общая площадь жилищного фонда составляет 5 млн. кв. метров.

Процесс: Законодательное Собрание уже приняло в первом чтении соответствующий закон.

Инвестиции: Предполагается, что средства для реализации этих полномочий будут ежегодно предусматриваться в виде субвенций в краевом бюджете.

 

На очередном заседании Рязанской областной Думы депутатами принят проект закона «О региональных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, региональных стандартах, используемых для расчёта субсидий гражданам при оплате жилого помещения и коммунальных услуг в области и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Рязанской области». Об этом сообщает сегодня портал RZN.info со ссылкой на начальника управления топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства С.Н. Орлова.

 

Закон определяет перечень региональных стандартов оплаты жилья и коммунальных услуг и цели их применения, а также устанавливает на территории области разграничение полномочий по их утверждению.

Размеры региональных стандартов, за исключением стандарта социальной нормы площади жилья, будут устанавливаться Правительством Рязанской области.

К сведению:
Ряд нормативных правовых актов РФ и Рязанской области в этой области принят в развитие нового Жилищного Кодекса, вступившего в силу 1марта 2005 года.