Новости рынка

В столице начали оснащать жилые дома солнечными батареями, энергия от которых пойдет на освещение подъездов и дворов, пишет сегодня газета "Московский комсомолец".

 

В феврале 2008 года батареями за бюджетные деньги оснастят 18 жилых домов на Мичуринском проспекте . В ближайших планах - перевести на солнечную энергию еще 60 зданий.

Выгодность предприятия показала экспериментальная установка комплекса солнечных батарей "Фотон" на доме N15 по Леонтьевскому переулку. Оборудование окупается от 2 до 4 лет.

Материал подготовлени ИА "Российская недвижимость"

Московский областной суд принял решение: Москва имеет право на землю в поселке Щербинка, пишет сегодня газета "Московская правда" со ссылкой на и.о. руководителя столичного стройкомплекса первого заместителя руководителя Департамента градостроительства А. Косована.

 

На оспариваемых территориях должно быть построено около 300 тысяч кв. м жилья.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость". 

6,24 млрд руб поступило в 2007 г на счета 60 тыс военнослужащих, участвующих в эксперименте по обеспечению квартирами с помощью ипотеки. Об этом сообщает сегодня ПРАЙМ-ТАСС со ссылкой на ИТАР-ТАСС и заявление начальника Федерального управления накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих генерал-майора Александра Рыльского. 

Исправить положение с приобретением жилья военнослужащими призван федеральный закон 324-ФЗ, принятый 4 декабря 2007 г. - предусматривает возможность использования целевых жилищных займов для участия в долевом строительстве, а также оплаты расходов при оформлении сделки по приобретению жилья и страхованию рисков. Законом разрешено использование накоплений для жилищного обеспечения тем военнослужащим, чья продолжительность службы составляет 20 лет в льготном (а не в календарном) исчислении, а также уволенным с военной службы по состоянию здоровья вне зависимости от ее продолжительности.Инвестиции: 6 млрд руб накопительных взносов начислено из федерального бюджета, а 254,9 млн руб - в виде доходов от инвестирования накоплений.

К сведению:
В 2007 г правительство РФ приняло решение о проведении эксперимента(разрешило использовать целевые жилищные займы уже через 2 года участия в накопительно-ипотечной системе, а не через 3 года, как ранее).

 

18 февраля в Грозном подписан протокол-соглашение о намерениях между главой Грозного Муслимом Хучиевым и президентом турецкой компании «Satur Consultancy» Унлю Ахмет Шахап, сообщили «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации Грозного.

В соответствии с соглашением создается консультативный орган на территории Чеченской Республики по разработке и сопровождению инвестиционных проектов с группой турецких компаний в области строительных работ, строительства очистных сооружений, дорожного строительства и поставки строительных материалов. Каждая из сторон разрабатывает инвестиционные проекты, соответствующие потребностям одной стороны и интересам другой.

 

К сведению:
Приезд представителя этих компаний стал результатом переговоров, проведенных М.Хучиевым в Стамбуле осенью прошлого года.

Досье:
«Satur Consultancy» занимается поиском новых регионов для инвестирования капиталов крупных турецких компаний, разрабатывает для них стратегию развития сферы инвестирования.

Главная тенденция развития рынка недвижимости в России - экспансия строительных компаний в регионы.Об этом пишет сегодня газета РБК daily.

 

По мнению экспертов, столичный рынок близок к насыщению, что заставляет девелоперов расширять сферу своих интересов.Главное для компаний, выходящих на региональный рынок, не потерять качество. Многие из московских компаний активно участвуют в данном процессе. Один из лидеров рынка - «СУ-155»(в ближайшие 2 года сравняет общие объемы возводимого жилья в Москве и Подмосковье с объемами застройки в остальных регионах России).

Досье:
«СУ-155» построила более половины объема жилья, возводимого московским строителями в регионах и не планирует снижать общие объемы строительства в Московском регионе. Региональное строительство позволит компании строить 2 млн кв. м в год. Сегодня из 400 тыс. кв. м, возведенных компаниями, входившими в московский строительный комплекс в 2007 году, «СУ-155» сдала 250 тыс. кв. м.

«СУ-155» работает в Санкт-Петербурге, Калининграде, Иваново, Нижнем Новгороде, Кстове, Твери, Туле, Ярославле. В 2007 году в Санкт-Петербурге «СУ-155» сдала 91 тыс. кв. м жилья. В Калининграде - более 23 тыс. кв. м жилья. В общей сложности северо-запад России получил в 2007 году более 110 тыс. кв. м жилья, возведенных при инвестиционно-строительном участии группы компаний «СУ-155». В Твери компания комплексно возводит в Заволжском районе города более 130 тыс. кв. м жилья. В Нижнем Новгороде более 1,5 млн кв. м, в Туле - свыше 800 тыс. кв. м, в Иваново - свыше 850 тыс. кв. м. Появляются и совершенно новые площадки застройки. «СУ-155» победила в тендере на застройку Заволжского района Твери. В ближайшие 3 года здесь будет возведено свыше 120 тыс. кв. м жилья. Кроме того, у компании есть конкретные планы уже в 2008 году начать строительство в Великом Новгороде и Пскове.

За последние 3 года «СУ-155» уже приобрела в регионах 5 заводов по производству железобетонных изделий (в Ленинградской области, Туле, Кстове Нижегородской области, Иванове, Клину). Мощность каждого составит 250 тыс. кв. м жилья в год. Все заводы осваивают новые модернизированные серии панельных домов, также разработанные в «СУ-155». Только в заводы ЖБИ в Кстове, Туле и Ярославле компания вкладывает порядка 4,5 млрд руб.

 

Ginza Project (сеть суши-баров «Япоша»), готовится к запуску нового проекта «Оливка».Об этом пишет сегодня газета РБК daily.

На двух пилотных ресторанах будет отрабатываться концепция новой сети итальянской кухни. Средний чек в ресторане будет 30 долл. Срок окупаемости заведений - около 2 лет. Рестораны будут располагаться в отдельно стоящих зданиях - торговые центры в качестве площадок не рассматриваются.

Месторасположение: Первые два ресторана откроются в Москве и Санкт-Петербурге.

Инвестиции: Компания планирует инвестировать в 2 первых ресторана 2 млн долл.

Процесс: В Санкт-Петербурге подобрано несколько помещений. Компания ищет помещения в Москве.

Субъекты: Концепция и дизайн разрабатываются итальянцами

Досье:
Ginza Project реализует 12 проектов ресторанного и развлекательного бизнеса в различных форматах и ценовых сегментах, в том числе восемь концептуальных ресторанов (Ginza, Terrassa, Tiffany's cafe и др.). Компания управляет сетью суши-баров «Япоша». Акции Ginza Project принадлежат предпринимателям Вадиму Лапину и Дмитрию Сергееву.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" 

Правительством Ульяновской области разработан план мероприятий по поддержке авиационной промышленности региона, - сообщает официальный сайт правительства области.
19 февраля на заседании Правительства Ульяновской области, под председательством Губернатора Сергея Морозова, было рассмотрено и утверждено распоряжение «О мерах поддержки авиационной промышленности Ульяновской области».
Данным постановлением был утвержден план мероприятий по поддержке организаций авиационной промышленности, осуществляющих производство и реализацию воздушных судов на территории Ульяновской области. Сергей Морозов поручил министрам до 1 марта разработать детальные перечни мероприятий, предусмотрев конкретные меры, ответственных исполнителей и сроки исполнения.

Характеристики: основные мероприятия - строительство жилых домов, а также формирование рабочей группы по созданию управляющей компании с целью организации объединённой аэропортовой службы ЗАО «Международный аэропорт «Ульяновск – Восточный» и ФГУП «Аэропорт Ульяновск».

К сведению: как пояснил Министр промышленности, предпринимательства и трудовых ресурсов области Вильдан Зиннуров, данное постановление позволит будут использоваться объединённый потенциал двух ульяновских аэропортов как организациям авиационной промышленности, осуществляющих производство и реализацию воздушных судов, решить проблемы привлечения, переподготовки и закрепления кадров, наращивания объемов производства, перехода от штучного к серийному производству самолётов, а также увеличение налоговых поступлений. Кроме того, более полно для пассажирских и коммерческих авиаперевозок, так и для полётов экспериментальной и учебной авиации.

Британские власти решили национализировать пострадавший от кризиса банк Northern Rock, пишет сегодня газета РБК daily.

 

Это первый случай национализации в Великобритании с 1971 года, когда правительство консерваторов взяло под контроль компанию Rolls-Royce, которая была реприватизирована лишь спустя 16 лет. По мнению экспертов, акционеры банка останутся ни с чем и будут судиться с властями.

Проблемы ипотечного банка начались в сентябре 2007 года, когда NR не смог более получать финансирование на рынках капитала из-за кризиса ликвидности. Результат - первый за 100 лет массовоый отзыв денежных средств с депозитов в стране.

В течение 5ти месяцев банк получил от Центробанка 50 млрд долл. экстренных кредитов.

Субъекты: Претенденты на покупку Virgin Group миллиардера Ричарда Брэнсона и команда менеджмента банка. Но 17 февраля министр финансов Великобритании Алистер Дарлинг заявил о временной национализации банка (банк будет продан после нормализации ситуации на финансовых рынках).

Процесс: 18 февраля в парламент подан законопроект о национализации NR, а торги его акциями прекращены. NR зачислен на правительственный баланс как 90 млрд фунтов (175 млрд долл.) госдолга.

К сведению:
В 15 февраля бумаги банка стоили 90 пенсов (1,8 долл.) - капитализация 380 млн фунтов стерлингов (740 млн долл.), а год назад 5 млрд фунтов (около 9,5 млрд долл.).

 

Авиакомпания «Владивосток Авиа» выделило из своей структуры ОАО «Международного аэропорта Владивосток» (МАВ). Гендиректором аэропорта утвержден Геннадий Белоусов.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе авиакомпании, решение о реорганизации в форме выделения ОАО «Международный аэропорт Владивосток» акционерами компании было принято еще 10 декабря 2007 года, но только 15 февраля 2008 года соответствующая запись была внесена в Единый государственный реестр юридических лиц.
За 2007 года международный аэропорт Владивосток занял лидирующее место в дальневосточном регионе по объему пассажирских авиаперевозок. Пассажиропоток в 2007 году составил 924 тыс. человек. Основной рост пассажиропотока произошел на международных направлениях: здесь было перевезено 186,5 тыс. человек, что составило рост на 14% по отношению к 2006 году.

Памятник федерального значения «Владивостокская крепость» будет реконструирована на деньги, выделяемые на подготовку к саммиту АТЭС-2012.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации Приморья, восстановлению памятников культуры в этом году будет уделяться повышенное внимание. Кроме этого «Владивостокская крепость» вышла в финальный этап голосования проекта «Семь чудес России».

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Приморье