Новости рынка

Самый крупный в Москве транспортно-пересадочный узел появится в составе делового центра "Москва-Сити", пишет сегодня газета "Московский комсомолец".

В состав ТПУ войдут новые автомобильные дороги и развязки, метро, Московское железнодорожное кольцо, линия скоростной транспортной системы. Из делового квартала можно будет добраться до всех столичных аэропортов и до Берлина, воспользовавшись скоростным поездом, конечную остановку которого также планируется разместить в ТПУ "Москва-Сити".

К сведению:
Всего в Сити появится 20 многофункциональных высотных комплексов общей площадью 4 млн кв. м, а вложения в проект к 2010 году превысят 12 млрд. долларов.

"Островки безопасности" могут появятся в московском метро, пишет сегодня газета "Московский комсомолец".

Так будут называться подземные здравпункты (призваны оказывать первую доврачебную помощь пассажирам).

Планируется в течение 2008 года открыть десятки здравпунктов для пассажиров, носящие название "Островки безопасности". В связи с этим все действующие в метро медкабинеты отремонтируют и оснастят современным оборудованием. Недостающие медицинские кадры для пунктов наберут старшекурсников столичных мединститутов.

Юрий Лужков обещает компенсации или машино-места владельцам гаражей, идущих под снос из-за строительства 4-го транспортного кольца, пишет сегодня газета "Московская правда".

Уже есть решение Правительства Москвы по удалению "ракушек". "Если есть гаражный комплекс, который должен освободить место для строительства трассы, то владельцы этих гаражей в обязательном порядке получат место в крупных строящихся паркингах", сообщил Ю. Лужков.

Инвестиции: Если владелец хочет получить денежную компенсацию вместо места в паркинге, то ее ему обязательно предоставят по рыночным ценам.

Процесс: В данный момент власти как раз занимаются обсуждением этих вопросов с владельцами гаражей, отводом земли и заключением договоров с владельцами. Освобождение столичных дворов от гаражей-"ракушек" поможет придать Москве новый эстетический облик.

20 февраля в министерстве строительства и ЖКХ Саратовской области состоится семинар по охране труда, организованный министерством совместно с Государственной инспекцией по труду и Центром внедрения современных средств безопасности труда проводит семинар по охране труда. На примере предприятий строительства и жилищно-коммунального хозяйства области будут рассмотрены вопросы производственного травматизма, а также нарушения законодательства по охране труда, выявленные в ходе проверок в прошлом году.

После этого участникам семинара покажут новинки средств индивидуальной защиты производства ЗАО "Восток-Сервис-Саратов".

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Саратов. 

Как стало известно информационному агентству “Российская Недвижимость” 27,29 февраля и 1 марта выйдет специальный выпуск газеты ”Мозаика” “Недвижимость”.
   Вниманию читателей будут предложены: обзор рынка недвижимости, агентства недвижимости, консультации риэлтора, услуги ипотечного кредитования, экспертная оценка недвижимости, информация о застройке города, а также будет представлена информация о существующих строительных организациях.

Как сообщает портал tverinfo.ru со ссылкойна издание "Кимры сегодня" и Д.Медведева, на правительственном уровне  готовятся решения об увеличении темпов строительства жилья, усилении работы по ипотечным накопительным программам и жилищным сертификатам, стоимость которых в скором времени будет соответствовать реальным рыночным ценам.

 

К сведению: 

Администрацией области выделено 5 площадок с готовой инфраструктурой, на которых в ближайшие годы будет построено 12 домов для военнослужащих. Региональные власти взяли на себя обязательство по дополнительному выделению земельных участков и формированию вокруг них всей социальной инфраструктуры на условиях софинансирования с федеральным бюджетом.
В области учтены рекомендации о передаче высвобождаемого жилья при выезде военнослужащего другим представителям Вооруженных Сил, а не гражданским лицам, как это было прежде.

Данным проектом занимается украинская корпорация "УкрАвто" и компания «Богдан». Под проект вблизи поселка Сошкино в Борском районе было отведено 250 га земли. На этом месте должно было начаться строительство автосборочного комплекса по производству легковых автомобилей Chevrolet Lanos, Aveo, ZAZ Sens, а также автобусов и шасси Isuzu. Инвестиции в проект оценивались в $770 млн. Правда, соглашение о промышленной сборке с российским правительством было подписано только по легковым автомобилям. Так как формат проекта изменился, потребовалась и новая схема финансирования. Как отметила сотрудник украинской корпорации Ирина Михайлева, ситуация также осложняется будущим вступлением Украины в ВТО. Она отметила, что проект будет осуществлен, но ситуация станет более понятной ближе к началу лета этого года.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Нижний Новгород. 

Чрезвычайное происшествие произошло вчера в городе Балаково Саратовской области. Металлопластиковый козырек размером 2 на 5 метров над входом в рынок рухнул, не выдержав тяжести лежащего на нем снега.

В результате происшествия пострадали четыре человека. Трое с травмами различной степени тяжести были доставлены в больницу. Одному помощь оказали на месте.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Саратов. 

Общий оборот средств саратовских коммунальщиков на данный момент превышает 2 млрд рублей в год.

Весь жилищный фонд Фрунзенского района Саратова управляется АТСЖ, где с 593 домов на ремонт и содержание в ежегодно собирается 47,8 млн рублей. Заводской район под управлением ТСЖ (114,5 млн с 658 домов). Кировский находится "под властью" УК "Жилкомплекс" (около 800 домов). В Октярьском управляют УК "Центр дом" и 7 менее крупных компаний. В Ленинском районе представлены Ассоциация ТСЖ (327 домов - 137,5 млн руб.), ТСЖ "Волга" (235 домов - 46,8 млн), ТСЖ "Прогресс" (148 домов - 40 млн), ТСЖ "Елшанка" (со 101-го дома - 31 млн руб.). В Волжском районе 14 домов управлялись АТСЖ "Микрорайон Ю", 9 домов - УК "Волга-Дом".

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Саратов.

В пятницу, 15 февраля, компания ЛСР приобрела за 12,5 млн долл. 100% ООО «Каскад»( принадлежат месторождения карьерного песка с запасом более 14,5 млн куб. м.)Также ЛСР завершила сделку по приобретению 100% ООО "Промрезерв" и покупке земельного участка на 9,8 га в Екатеринбурге за 7,07 млн евро. Аналитики прогнозируют рост стоимости акций ЛСР на 40-50% до конца 2008 года и рекомендуют «покупать», пишет сегодня газета РБК daily.

Территорию в Екатеринбурге ЛСР планирует использовать под квартальную застройку общей площадью 147 тыс. кв. м.

Месторасположение: ООО "Каскад" владеет двумя месторождениями карьерного песка - Ново-Токсово и Кингисеппский ГОК.ООО «Промрезерв» владеет на правах долгосрочной аренды земельным участком 9,8 га в Екатеринбурге(по независимой оценке DTZ, инвестиционная стоимость участка превышает 15 млн евро).

Инвестиции: Сумма сделки с ООО "Каскад" -12,5 млн долл. Сумма сделки с ООО "Промрезерв" - 7,07 млн евро.По мнению аналитиков, прогнозная цена через 12 месяцев за акцию ЛСР - 19,5 долл., потенциал роста акций компании до конца года - около 40%.

Субъекты: ООО «Каскад» приобрела «дочка» ЛСР - ОАО «Рудас».

К сведению:
Последняя сделка по бумагам ЛСР на Лондонской фондовой бирже была заключена 15 февраля по цене 12,93 долл. за GDR (1 акция - 5 GDR). Рыночная капитализация составила 6,055 млрд долл.

Досье:
Строительная группа ЛСР создана в 1993 году. Осенью 2007 года компания разместила 12,5% акций на Лондонской фондовой бирже, получив более 772 млн долл. Капитализация составила 6,8 млрд долл. Основной владелец - Андрей Молчанов (72,9% акций). Чистая прибыль в 2007 году выросла более чем в 2,5 раза, до 4,9 млрд руб., EBITDA - в 2 раза, до 9,6 млрд руб., выручка - на 78%, до 35,8 млрд руб.