Новости рынка

Две природоохранные территории Приморского края объединят в единый государственный природный заказник федерального значения "Леопардовый".

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации Приморского края, в этом году будут объединены заказники "Барсовый" и "Борисовское плато". Создание единого заказника направлено на сохранение редкого дальневосточного леопарда, которого в мире осталось около 40 особей.

В настоящее время уже начата работа по изменению статуса заказника "Борисовского плато" с краевого на федеральный. После того, как будет закончена документальная работа будет решен вопрос о слиянии.

По программе "Развитие физической культуры и спорта в Приморском крае" на 2007-2010 годы на строительство физкультурно-спортивных сооружений в городах и районах края планируют потратить 3 млрд 196 млн 678 тысяч рублей бюджетных средств.
Как сообщает корреспондент «Российской недвижимости» со ссылкой на паспорт программы, 287,5 млн рублей на эти цели поступят из федерального бюджета в рамках федеральной целевой программы.
Так в ЗАТО г. Большой Камень планируется строительство физкультурно-спортивного комплекса с крытой ледовой ареной. Общий объем инвестиций составит 241 млн 942 тысяч рублей, из них из федерального бюджета будет выделено 60 млн. Проект запланирован на конец 2008 год.
В городе Партизанске на 2008 год также намечено строительство физкультурно-спортивного комплекса с плавательным бассейном. Общий объем затрат составит 138 млн 26 тысяч рублей.
В городе Уссурийске намечено строительство физкультурно-спортивного комплекса с универсальным игровым залом. Сдача объекта запланирована на 2009 год, общий объем инвестиций составит 17,5 млн рублей. В эти же суммы обойдется строительство физкультурно-спортивного комплекса с универсальным игровым залом в селе Новопокровка Красноармейского района, физкультурно-спортивного комплекса с универсальным игровым залом в селе Вольно-Надеждинское Надеждинского района, строительство физкультурно-спортивного комплекса с универсальным игровым залом в городе Находка на территории бывшего поселка городского типа Ливадия. Сдача всех объектов запланирована на 2010 год.
Также в 2010 году запланировано строительство физкультурно-спортивного комплекса с плавательным бассейном и универсальным игровым залом в ЗАТО г. Фокино стоимостью 60 млн рублей. На 2009 год планируется построить физкультурно-спортивный комплекс с универсальным игровым залом в селе Чернышевка Анучинского района стоимостью 80 млн рублей, физкультурно-спортивный комплекс с плавательным бассейном в селе Черниговка Черниговского района стоимостью 40 млн рублей.
На 2008-2009 года в Приморье намечено строительство физкультурно-спортивного комплекса с универсальным игровым залом в поселке Ольга Ольгинского района стоимостью 80 млн рублей, физкультурно-спортивного комплекса с универсальным игровым залом в селе Хороль Хорольского района стоимостью 80 млн рублей, физкультурно-спортивного комплекса с универсальным игровым залом в Шкотовском районе стоимостью 80 млн рублей. Также на эти года планируется строительство физкультурно-спортивного комплекса с универсальным игровым залом в ЗАТО г. Фокино стоимостью 80 млн рублей, крытого ледового катка в селе Чугуевка Чугуевского района стоимостью 142 млн рублей, физкультурно-спортивного комплекса с универсальным игровым залом в городе Владивостоке стоимостью 80 млн рублей.
Также в приморской столице планируется строительство концертно-спортивного комплекса в парке Минного городка во Владивостоке. Первоначальная стоимость объекта перескачила уже 1,5 млрд рублей. Его планируется закончить к 2009 году.
На 2009-2010 года в Приморье запланировано строительство физкультурно-спортивного комплекса с универсальным игровым залом в городе Спасск-Дальний стоимостью 80 млн рублей, физкультурно-спортивного комплекса с универсальным игровым залом в Михайловском районе стоимостью 80 млн рублей, физкультурно-спортивного комплекса с универсальным игровым залом в поселке Славянка Хасанский район стоимостью 80 млн рублей.

В Ростовском филиале ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" создается электронная база данных объектов капитального строительства Ростовской области. Об этом сообщил сайт yugmedia.ru.

Характеристики: по словам представителя филиала, проект реализуется в рамках федеральной целевой программы «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002-2007 г.)». Для проведения этих работ на базе Ростовского филиала было создано 250 автоматизированных рабочих мест. Произведена инвентаризация архивного фонда всех областных организаций технической инвентаризации, что на первоначальном этапе составляло 837000 дел, которые к концу 2007 г. были переведены в цифровой формат. В электронный архив был внесен не весь объем дел, так как некоторым документам более 40 лет и они уже нечитаемы. В архив не попало 8% заявленного объема документов. Начать использование базы планируется с 1 июля 2008 г.

В 2008 – 2010 гг. в Ростове на снос аварийного жилья и отселение из него граждан будет выделено около 780 млн руб. Об этом сайту yugmedia.ru сообщил генеральный директор ипотечного агентства Ростова Вадим Хобта.

Характеристики: деньги на эти цели будут направлены как из муниципального, так и из областного бюджетов. Кроме того, планируется дополнительно привлечь средства из внебюджетных источников. За 3 года из ветхого жилого фонда предполагается отселить около 750 семей, будет снесено 34,8 тыс. кв. м аварийного жилья. «Таким образом, к 2011 г. в городе будет ликвидирован сверхнормативный естественный износ жилых строений и обеспечены нормальные условия безаварийной эксплуатации зданий и инженерных коммуникаций», - заявил Вадим Хобта. 

На примере промзоны N55 "Перово" в Восточном округе будет отрабатываться городская методика реорганизации промышленных территорий, пишет газета "Квартирный ряд" со ссылкой на префекта Восточного округа Николая Евтихиева.

 

Решение принято на заседании Правительства Москвы. Проект реорганизации промзоны "Перово" - пример того, как жилые и природные массивы избавляются от соседства с экологически неблагоприятными производствами и в то же время сохраняются успешно функционирующие предприятия, которые обеспечивают москвичей рабочими местами.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость". 

Фонд имущества Петербурга 14 февраля продал на торгах первый многозальный кинотеатр Советского Союза «Москва». Об этом пишет сегодня газета РБК daily.

Субъекты: Покупатель - частное лицо бизнесмен Сергей Лагутин.В торге за «Москву» участвовали 15 заявителей (ООО «Балтстрой», ООО «СГ-Монтаж»,ГК «Металлоинвест-Маркет») Объектом интересовались «Строймонтаж» и ЛСР.

Инвестиции: Покупатель заплатил за лот 109 млн руб.(в 2 раза Больше стартовой цены-50 млн. рублей). Эксперты считают инвестор вложит в реконструкцию здания не менее 5 млн долл.

Здание находится под охраной государства, поэтому инвестор сможет только восстановить его прежнюю функцию, слегка разбавив ее торговлей и развлечениями.

К сведению:
Здание кинотеатра «Москва» построено в 1939 году по проекту архитектора Лазаря Хидекеля. Находится на Старо-Петергофском проспекте, 6А. Общая площадь здания - 2 тыс. кв. м, площадь земельного участка - 0,2 га. Это первый трехзальный кинотеатр в СССР. Но по назначению он не используется уже много лет. Объект является региональным памятником. С 2004 года здание пустует. В 2006-м оно пострадало от пожара и с тех пор находится в неудовлетворительном состоянии. Объект был включен в программу приватизации 2007 года.

Досье: Сергей лагутин является генеральным директором нескольких компаний, работающих в сфере недвижимости. За последние годы г-н Лагутин несколько раз участвовал в аукционах Фонда имущества, но побеждал лишь однажды - в октябре 2006 года он приобрел за 80 млн руб. ОАО «Универсам на Петергофском». Победитель заплатил за лот 109 млн руб. при стартовой цене 50 млн руб.

Koc Holding продала свое розничное подразделение частному британскому инвест­фонду BC Partners, который выкупил 51% акций Migros за 1,7 млрд долл. пишет сегодня газета РБК daily со ссылкой на пресс-релизе BC Partners.

 

Процесс: В ближайшее время британцы должны предложить оферту миноритариям сети .

Субъекты: миноритарии сети - инвестфонды Turven Private Equity и Dea Capital. Российская «Альфа-Групп» выбыла из борьбы в конце 2007 года, после того как Migros продала свой российский актив - компанию «Рамэнка», развивавшую сеть «Рамстор». Консультанто фонда в сделке - Merrill Lynch. Покупка будет профинансирована через турецкие банки Garanti Bank, Isbank и Vakifbank.
Инвестиции: Контроль над 100% акций Migros обойдется BC Partners в 3,2 млрд долл.

Досье:
Migros Turk на сегодняшний день управляет 961 магазином в Турции и в соседних странах. Развивает сети супермаркетов Migros, Tansas, Macrocenter, гипермаркеты 5М и дискаунтеры Sok. Выручка в 2006 году составила 3,6 млрд долл. Акции компании торгуются на Стамбульской бирже. В 2006 году доля Migros на турецком рынке составила 8,6%. BC Partners - частный инвестфонд, основан в 1986 году в Великобритании. Оперирует активами общей стоимостью 61 млрд евро в Лондоне, Нью-Йорке, Париже, Женеве, Гамбурге.

Материал подготовлен ИА "Россйиская недвижимость".

III Международная специализированная выставка "Ландшафтная индустрия - 2008" прошла на ВВЦ в Москве, пишет сегодня газета "Квартирный ряд".

Озеленение и благоустройство для московского мегаполиса сегодня - тема сверхактуальная. Цель выставки "Ландшафтная индустрия - 2008" как раз и есть активное внедрение передовых технологий, современных приемов и методов создания и содержания городских насаждений, улучшение качества городской среды.

В 2008 году новое жилье получат 700 семей, воспитывающих детей с ограниченными возможностями, пишет сегодня газета "Квартирный ряд".

Если у ребенка есть нарушения опорно-двигательного аппарата, то семье будет предоставляться специализированная квартира на первом этаже дома.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость". 

В проекте реконструкции квартала исторической застройки Лефортова примут участие баварские архитекторы, пишет сегодня газета "Квартирный ряд".

Это определилось по итогам международного конкурса.

Процесс: Уже разработана архитектурная концепция московско-баварского проекта, который будет осуществляться на Юго-Востоке столицы.

Месторасположение: Квартал расположен вдоль реки Яузы, между Третьим транспортным кольцом, Самокатной улицей и Слободским переулком.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".