Новости рынка

По итогам тендера, проведенного компанией ЗАО "Фонд недвижимости", из 100 участников победителем выбрана член Союза Дизайнеров России Евгения Кравченко. Ей предстоит разработать комплексный дизайн-проекта интерьера мест общего пользования и ландшафтного дизайна жилого комплекса на сопке "Орлиное гнездо", сдача которого запланирована на 4 квартал 2009 года.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в компании-застройщике, жилой комплекс на сопке "Орлиное гнездо" по адресу Некрасовский переулок, 28 представляет из себя 17 этажный жилой дом бизнес-класса с трехуровневой подземной автопарковкой. Проектом предусмотрена современная инфраструктура: бесшумные скоростные лифты, оптико-волоконная связь, автоматические входные двери в вестибюль здания, централизованное телевидение, автоматическая система пожаротушения, автоматическая система подкачки воды на верхние этажи дома. На первом этаже спланированы магазин, парикмахерская и офисное помещение.

Инвестиции: До 29 февраля 2008 года стоимость квадратного метра квартир на типовых этажах составляет от 50000 до 72500 руб, двухуровневых квартир на 16 и 17 этажах от 85000 до 90000 рублей за квадрат.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Приморье. 

Работа муниципальных властей по очистке кровель домов и улиц населенных пунктов от снега и наледи будет жестко контролироваться, - сообщает официальный сайт правительства области.
Об этом заявил Губернатор Ульяновской области Сергей Морозов. В случае если ответственные за эту работу должностные лица не будут качественно исполнять свои обязанности, на них будут накладываться серьезные штрафные санкции.
Сергей Морозов подверг жесткой критике качество работы муниципальных коммунальных служб Ульяновска и дал поручение жилищной инспекции и контрольному управлению Правительства Ульяновской области провести серию внеплановых проверок объектов жилого фонда, прежде всего, города Ульяновск на предмет очистки кровель от наледи и снега. «Нам надоело слушать бодрые отчеты чиновников разных уровней о том, какое огромное количество снега они вывезли с улиц Ульяновска и сколько наледи счищено с крыш домов. Мы больше не будем принимать эти рапорты на веру. Каждое слово отчёта будет тщательно проверяться. Все недобросовестные чиновники заплатят крупные штрафы, причем из своего кармана. Кроме того, обязательно последует обращение в правоохранительные органы с тем, чтобы они дали правовую оценку действиям муниципальных коммунальных служб», - заявил Сергей Морозов.

Уровень строительства автомобильных дорог в Нижегородской области не хуже, чем в других регионах России. Об этом 14 февраля сообщил нижегородским журналистам заместитель губернатора Нижегородской области по строительству и энергетике Валерий Англичанинов после поездки на совещание, проходившее в Москве 13 февраля с участием вице-премьера Правительства РФ Сергея Иванова. Совещание было посвящено подведению итогов дорожного строительства в РФ в 2007 году. 

"Задачи на 2008 год весьма амбициозны. Строительство автомобильных дорог и мостов сдерживает отсутствие проектных институтов", - отметил Валерий Англичанинов.

"В Нижегородской области проекты на 2008 год сверстаны, их экспертиза также практически завершена. Так что ситуация у нас не плохая, скорее хорошая", - сказал заместитель главы региона.

В 2008 году правительство Нижегородской области планирует ввести вторую очередь Южного обхода Нижнего Новгорода по трассе М7. Одновременно с этим начнется строительство третьей очереди обхода. Также в эксплуатацию будет введен обход Заволжья на севере области, что позволит ликвидировать динамическую нагрузку на гребень плотины Горьковского водохранилища.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Нижний Новгород.

Депутатами Гордумы Нижнего Новгорода одобрено внесение 1242 жилых дома в адресную муниципальную программу по капитальному ремонту жилья на 2008 год

14 февраля заместитель директора департамента жилья и инженерной инфраструктуры администрации Нижнего Новгорода Ольга Гольцева сообщила, что депутаты комиссии по городскому хозяйству и комиссии городской Думы Нижнего Новгорода одобрили внесение 1242 домов в адресную муниципальную программу по капремонту жилья на 2008 год.

По ее словам, в 2008 году в этих многоквартирных домах будет полностью проведен ремонт кровель и подвалов, а также комплексное благоустройство территории. Общая жилая площадь этих домов составляет 2 млн. 911 тыс. 800 кв. метров. В соответствии с федеральным законом о Фонде содействия реформированию ЖКХ, из федерального бюджета на ремонт этих домов будет направлено 535,5 млн. рублей, из бюджета Нижегородской области - 126,64 млн. рублей и столько же будет направлено из бюджета Нижнего Новгорода.

К сведению:

21 июля 2007 года Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал Закон "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", которые определяет условия и порядок получения регионами и муниципальными образованиями денежных средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. Финансовая поддержка будет оказываться фондом в период 2008 - 2011 годов.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» -Нижний Новгород.

14 февраля на совместном заседании постоянной комиссии по городскому хозяйству и комиссии по транспорту и связи городской Думы Нижнего Новгорода исполнительный директор ОАО "Комбинат хлебопродукт" Сергей Рыбалкин сообщил, что до 2012 года месте бывшего хлебокомбината в Нижнем Новгороде планируется построить двухуровневый гостиничный комплекс.

Депутатам на заседании комиссий предлагалось внести изменения в правила землепользования и застройки. По словам Сергея Рыбалкина, по решению инвестсовета при губернаторе Нижегородской области, на месте хлебокомбината планируется построить гостиничный комплекс: первый уровень 7-9 этажей, второй уровень - 20 этажей. Центр расположится на площади 105 тыс. кв. м. В него войдут гостиница (не менее «4 звезд»), апартаменты, торгово-офисные помещения.

Он так же уточнил, что хлебокомбинат (бывший мукомольный завод) находится справа от строящегося метромоста в нагорной части Нижнего Новгорода. По его словам, часть здания будет снесена, но старое здание мельницы, которое является объектом культурного наследия, будет реконструировано.

Сметная стоимость проекта - 1,5 млрд. рублей.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» -Нижний Новгород.

14 февраля на совместном заседании комиссии по городскому хозяйству и комиссии по транспорту и связи городской Думы Нижнего Новгорода генеральный директор ООО "Конкор" Дмитрий Назаров сообщил, что объем инвестиций в бизнес-центр на улице Гордеевская в Канавинском районе Нижнего Новгорода составит 320 млн. рублей.

По его словам, семиэтажный бизнес-центр может появиться в Канавинском районе уже через два года. Общая площадь здания составит 13,5 тыс. кв. метров. В проекте здания и благоустройства его территории также предусмотрена парковка площадью 1,5 тыс. кв. метров.

Дмитрий Назаров подчеркнул, что бизнес-центр позволит создать тысячу новых рабочих мест. В тоже время он сообщил, что строительство могло начаться еще год назад, но откладывается из-за "документальной волокиты и согласования с властями".

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» -Нижний Новгород.

В Нижнем Новгороде депутатами Гордумы одобрено изменение зонирования территорий под строительство нового корпуса филиала Московского государственного университета технологий и управления (МГУТУ)

14 февраля на совместном заседании комиссий городской Думы Нижнего Новгорода по городскому хозяйству и комиссии по транспорту и связи депутаты одобрили изменение зонирования территорий под новый корпус филиала.
Как сообщил и.о. директора департамента архитектуры и градостроительства администрации Нижнего Новгорода Михаила Романычева, предлагается изменить зону среднеэтажной и многоэтажной застройки на зону среднеспециальных учебных заведений в Автозаводском районе Нижнего Новгорода по улице Спутник.

Представитель застройщика сообщила, что на данный момент на территории будущего университета находится детский сад, здание которого было выкуплено застройщиком у ОАО "ГАЗ" в 2003 году. Она пояснила, что нижегородский филиал МГУТУ будет располагаться в двухэтажном здании бывшего детского сада, а после планируется построить рядом еще один корпус вуза.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Нижний Новгород 

В Тверской области ведется строительство 10 отелей с общим объемом инвестиций более 1 млрд рублей, сообщает "Интерфакс" со ссылкой на областной комитет по делам туризма. Проекты находятся на разной стадии реализации. В числе крупнейших проектов - строительство отеля "Конаково Ривер Клаб" на Волге на 230 мест, которое даст региону 18 млн долларов инвестиций. В реконструкцию "Палас Отеля Селигер" до уровня 4 звезды будет вложено $12 млн. На смену точечной застройке небольших отелей на 20-40 мест в Тверской области приходят крупные инвестиционные проекты на 120-250 мест.

В ВАО Москвы в 2007 году стройкомплекс возвел 491 тыс. 200 кв. метров жилья, сообщил префект округа Николай Евтихиев на заседании хозяйственно-экономического актива префектуры в четверг. Доля социального жилья - 102 тыс. 500 кв. метров. 45 тыс. 100 кв. метров было построено за счет столичного бюджета, 57 тыс. 400 кв. метров город получил в натуральном выражении от инвесторов. 126 тыс. 900 кв. метров передано Министерству обороны РФ для семей военнослужащих. В 2007 году в ВАО построены 7 физкультурно-оздоровительных комплексов, 3 школы и 17 детских садов. За 2,5 года в округе построено 40 детских садов (абсолютный рекорд в городе).

В 2008 году планируется построить 319 тыс. 300 кв. метров жилья.66 тыс. 800 кв. метров жилья будет построено на деньги Москвы, 70 тыс. 400 кв. метров город получит в натуральном выражении от реализации инвестиционных контрактов. В 2008 году будет построено 15 физкультурно-оздоровительных комплексов, 13 детских садов, 4 школы и 2 пристройки блоков начальных классов. Со 2009 года количество возводимого жилья в округе увеличится - планируется построить около 600 тыс. кв. метров.

Распоряжение о создании игорной зоны "Сибирская монета" на территории Алтайского края подписал премьер-министр РФ Виктор Зубков, сообщает "Интерфакс" со ссылкой на пресс-службу правительства России. Территория зоны займет площадь 23 млн 42 тыс. квадратных метров, а ее границы будут определены в соответствии с кадастровыми планами земельных участков, расположенных на территории Алтайского края.