Новости рынка

Компания готовится начать летом 2008 г. в Балахне строительство завода по выпуску стабилизирующей добавки Viatop, применяемой в дорожном строительстве, сообщил корреспонденту ИА «Российская недвижимость» глава российского представительства JRS Аркадий Злобин. Инвестиции — 8 млн евро собственных средств, рассказал он. Министр инвестиционной политики Нижегородской области Дмитрий Сватковский подтвердил, что соглашение о строительстве завода JRS будет подписано во время выставки MIPIM-2008, которая пройдет с 11 по 14 марта в Каннах. Площадь участка, выбранного компанией под завод, — 14 га. По словам Злобина, землю планируется сначала арендовать у муниципалитета, а после окончания строительства — выкупить. Запуск завода намечен на 2009 г. Стабилизирующие добавки используются при покрытии дорог щебеночно-мастичным асфальтобетоном (ЩМА). Использование ЩМА вместо асфальтобетона позволяет увеличить срок службы дорожного полотна в 2,5-3 раза, рассказал гендиректор торгового дома «Растом» (эксклюзивный представитель JRS в России) Евгений Смирнов. По его словам, в России кроме Viatop используются стабилизирующие добавки Topcel (немецкая фирма CFF), «Хризатоп» (производитель — «Ураласбест») и СД1 компании «Головка блока цилиндров» (ГБЦ). В 2007 г. в России было продано 7500 т добавок, из них на Viatop пришлось 6500 т, говорит Смирнов. По его данным, по сравнению с 2006 г. объем продаж таких добавок вырос в два раза. Мощность завода составит около 10 000 т в год, продукцию будут продавать в России и ближнем зарубежье. Это первый завод западного производителя стабилизирующей добавки в России, говорит Смирнов. Производство в России позволит удешевить добавку Viatop, которая пока импортируется, на 30%, отметил он. Сейчас цена 1 кг Viatop — 38 руб. Топ-менеджер «Эмки» говорит, что стоимость ЩМА производства «Асдор» составляет 2000 руб. за тонну, стоимость обычного асфальтобетона на 20% ниже. Рост спроса на стабилизирующие добавки для ЩМА в России подтверждает руководитель отдела продаж ГБЦ Алексей Рябиков. Выпустив в 2007 г. 1500 т добавок, ГБЦ планирует увеличить производство в 2008 г. в два раза, говорит он. Цена СД1 — 30 руб. за 1 кг. Московское предприятие «Союз-лес» (производит ЩМА и реализует его в Москве) тоже отмечает увеличение заказов на ЩМА: материал позволяет избежать образования колеи на дороге. Заместитель гендиректора по производству «Союз-леса» Владимир Саулин говорит, что изначально завод использовал стабилизирующие добавки местных производителей, но потом перешел на немецкие Viatop и Topcel, качество которых выше. Аналитик «Финама» Константин Романов оценил рост производства дорожного покрытия в России в 15-20% в год. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Нижний Новгород

Городской суд Дзержинска Нижегородской области отказался обязать мэрию города ликвидировать несанкционированную свалку мусора по иску природоохранной прокуратуры. Об этом корреспонденту ИА «Российская недвижимость» сообщили в Нижегородской межрайонной природоохранной прокуратуре Волжской межрегиональной природоохранной прокуратуры. Прокуратура обратилась в суд Дзержинска с требованием обязать администрацию города ликвидировать свалку мусора, образовавшуюся с восточной стороны ОАО «Дзержинское оргстекло». Свалка, состоящая из отходов строительства и деревообработки, занимает не менее пяти га и не менее пяти метров высотой. Согласно данным органов Роснедвижимости, свалка расположена на землях населенного пункта Дзержинск. В связи с этим прокуратура потребовала обязать администрацию Дзержинска ликвидировать свалку до 1 января 2009 года. В судебном заседании представитель городской администрации иск не признал, поскольку администрация не является собственником данного земельного участка. Как говорится в постановлении суда, при изучении представленных схем, суд пришел к выводу, что территория складирования отходов вплотную примыкает ОАО «Дзержинское оргстекло» и частично расположена на его территории. При этом исковых требований к предприятию прокуратура не предъявляла. Суд пришел к выводу о необоснованности требований прокуратуры и в удовлетворении иска отказал. Истец намерен обжаловать решение суда в Нижегородский облсуд. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Нижний Новгород

Нижегородская область приступила к реализации соглашения о совместной деятельности с французским инвестором по развитию коммунальной инфраструктуры региона, об этом заявил министр жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области Андрей Мошонкин корреспонденту ИА «Российская недвижимость». Вопрос реализации соглашения о намерениях между Правительством Нижегородской области и французской компанией, подписанного губернатором Валерием Шанцевым в феврале 2008 года. Соглашением предусмотрено создание и реализация в Нижегородской области инвестиционных программ и проектов в сфере коммунального хозяйства. В рамках данного соглашения «Далькия» заявила о своей готовности инвестировать 1,5 млрд. рублей в коммунальное хозяйство Нижегородской области. Предполагается, что в каждом муниципальном образовании Нижегородской области будет создан оператор, который будет предоставлять услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, сообщает пресс-служба губернатора. В совещании приняли участие: министр жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области Андрей Мошонкин, генеральный директор «Далькия России и Балтийских Стран» Жан Сакрест, президент компании ООО «Сети Далькия» Павел Королев и руководитель Региональной службы по тарифам Нижегородской области Олег Седов. По итогам совещания было принято решение о создании рабочей группы по реализации соглашения о намерениях, в которую войдут: представители министерства жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области, министерства топливно-энергетического комплекса Нижегородской области, региональной службы по тарифам Нижегородской области, «Далькия Интернасьональ» и муниципальных образований, участвующих в проекте. Рабочая группа будет собираться не реже одного раза в две недели. Андрей Мошонкин отметил, что в ходе совещания основное внимание было уделено вопросу формирования долгосрочной тарифной политики, направленной на снижение непроизводительных издержек операторов, и подписания с последними долгосрочных тарифных соглашений. Президент ООО «Сети Далькия» Павел Королев сообщил о намерении компании «Далькия Интернасьональ» открыть в Нижегородской области представительство с офисом в Нижнем Новгороде. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Нижний Новгород

На заводе «Ульяновскцемент» установлен новый электрофильтр, - сообщает официальный сайт правительства области.
Церемония открытия нового фильтра состоялась в рамках заседания Совета по экологической политике, которое на базе ОАО «Ульяновскцемент» провел Губернатор Ульяновской области Сергей Морозов.
28 февраля на заводе «Ульяновскцемент», входящем в холдинг «ЕВРОЦЕМЕНТ груп», пущен современный электрофильтр швейцарской компании «Еlex AG». Установка нового электрофильтра на вращающейся печи № 1 стала самым масштабным инвестиционным проектом Ульяновской области в решении экологических вопросов в 2007 году. По данным первых замеров, показатель запылённости отходящих газов печи № 1 составил 16 мг/м3, что в 3 раза меньше установленной европейской нормы.
Пуск нового электрофильтра стал одним из этапов внедрения на заводе «Ульяновскцемент» масштабной общехолдинговой программы по защите окружающей среды. В настоящее время осуществляется строительство аналогичного электрофильтра на печи № 2. Ввод нового агрегата в эксплуатацию намечен на конец 2008 года. В ближайшей перспективе – замена фильтров на печах №№ 3 и 4. Реализация данных проектов позволит к 2010 году осуществить полную реконструкцию пылегазоочистительных сооружений предприятия.

Инвестиции: 110 млн. рублей

К сведению: Затраты на природоохранные мероприятия на предприятии в 2007 году составили 121 млн. рублей. В 2008 году инвестиции в экологическое направление по сравнению с прошлым годом увеличатся в 1,5 раза и составят более 183 млн. рублей.
Выступая на заседании Совета по экологической политике, Сергей Морозов отметил, что необходимо добиваться, чтобы на каждом крупном предприятии области, оказывающем негативное воздействие на окружающую среду, реализовывалась полноценная экологическая программа. Один из путей – это ужесточение санкций за негативное воздействие предприятий на окружающую среду.
Губернатор обозначил основные задачи на 2008 год. Среди них: экологическая чистота источников питьевого водоснабжения и обеспечение граждан доброкачественной питьевой водой, эффективный экологический контроль за предприятиями. Не менее важно, по мнению главы региона, - активное развитие экологических новаций. «Это один из высокоприбыльных и бурнорастущих секторов в мировой экономике в целом, а для нас, к тому же, позволяющий и экономить значительные бюджетные средства. Здесь важно эффективно решать вопросы утилизации и вторичного использования отходов. Считаю, что действительно современный вариант ответа на ситуацию – создание в области целой отходоперерабатывающей отрасли. Её развитие будет прямо влиять на структуру затрат предприятий и стимулировать к переходу на ресурсосберегающие технологии. Это особенно актуально в сельском хозяйстве», - заявил Сергей Морозов.
Также Губернатор потребовал от глав муниципальных образований обеспечение адекватного бюджетного финансирования охраны окружающей среды Ульяновской области. «При формировании областного и местных бюджетов на очередной календарный год должны предусматриваться средства на охрану окружающей среды в размере не менее плановых объёмов поступления платежей за негативное воздействие в областной и местные бюджеты», - сообщил глава региона.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».

Компания «Олипс» сдала в эксплуатацию первый дом жилой застройки «Созвездие». Месторасположение: дом расположен в районе улиц Белинского-Ю.Фучика-8 Марта (Ботанический район). Характеристики: Как отмечается в пресс-релизе компании, 18-тиэтажный дом площадью 9842,6 кв. м (94 квартиры и 15 встроенно - пристроенных помещений на 1-3 этажах) является частью застройки, состоящей из восьми домов общей площадью 80 000 кв. м. Рядом находится детский сад, школа, ТГ «Дирижабль», проложены транспортные развязки. Для удобства жителей ЖЗ «Созвездие» застройщик проложил новую улицу – Юлиуса Фучика, которая существенно облегчила подъезд к домам. Немаловажную роль в привлечении покупателей сыграло и качество строительства. Процесс: Первые жильцы получат ключи на этой неделе. Дом сдан даже раньше заявленного срока (заявленный срок - II квартал 2008 года). Материал подготовлен ИА "Российская недвижмиость". К сведению: Следующим по графику будет сдан второй 25-тиэтажный дом. Это произойдет в конце текущего года. Помимо, ЖЗ «Созвездие», компания «Олипс» строит ЖК «Парковый» на перекрестке улиц Тверитина-Луначарского. Среди уже сданных объектов – ЖК «Солнечный замок» (Крауля-Токарей) площадью 42 000 кв. м и дом клубного типа в переулке Банном площадью 5000 кв. м.

Во время рабочей встречи губернатора области Анатолия Артамонова с делегацией корейской строительной компании“Shinchang Construction” с ее президентом г-ном Ким Юнг Су обсуждались перспективы сотрудничества в строительной сфере. Речь, в частности, шла об участии корейской компании в строительстве жилья в Калуге и Обнинске, в создании на территории региона производства по переработке древесины, а также в развитии индустрии досуга. По итогам переговоров состоялось подписание меморандума о взаимопонимании, сообщила пресс-служба областной администрации. В ходе встречи Анатолий Артамонов отметил, что расширение участников регионального рынка жилищного строительства будет способствовать развитию здоровой конкуренции и стабилизации цен на жилье. Сообщение подготовлено ИА "Российская недвижимость"-Брянск

В Ненецком автономном округе показатель в стране по количеству квадратных метров на душу населения – 20,9 квадрата, что является очень хороши результатом. Округ здесь на втором месте после Москвы. Сумма средств, освоенных в строительстве в 2007 году - более 2 миллиардов рублей. 38,3 тысячи квадратных метров жилья было введено в НАО. Как сообщил агентству «РН-Архангельская область» первый заместитель губернатора НАО Александр Шаренков, в 2008 году планируется построить 40 тысяч квадратных метров жилья. На переселение из ветхого и аварийного жилфонда будет потрачено 800 миллионов рублей. В целом же на строительство уйдет 1,7 миллиарда. 116 миллионов пойдут на реконструкцию дорожной сети, 256 – на реконструкцию инфраструктуры и 117 – на капремонт жилфонда. В 2007 году в округе достроили родильный дом, завершили пристройку к аптеке. На строительство спортивных объектов в 2008 году в окружном бюджете заложены 59 миллионов рублей. Почти 96 миллионов рублей пошло по программе кредитования на приобретение и строительство жилья. На переселение из ветхого фонда потрачено 125,5 миллиона рублей. В эксплуатацию введено 60 квартир. В Ненецком округе строятся учебные заведения, так, по сообщению окружной газеты «Нарьяна-Вындер» в Усть-Каре появилась школа на 150 мест, начали строительство нового здания СШ №4 и школы в Виске. Пока еще в работе проекты по строительству средних школ в Индиге, Хорей-Вере и Оме, а также учебного корпуса социально-гуманитарного колледжа. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Архангельск

Подготовка и проведение выборов мэра Архангельска обойдется казне в 10 миллионов рублей. Выборы мэра состоятся 25 мая. Как сообщил ИА «РН-Архангельская область», бывший мэр Архангельска Александр Донской, «затраты на капитальный ремонт муниципального жилфонда составляют 20 миллионов, и вполне сопоставимы с «выборными». Сегодня в Архангельске проблема ветхого и аварийного жилья стоит особенно остро, и даже в центре города до сих пор много «деревяшек» довоенной постройки, нуждающихся в сносе. Донской подчеркивает, что деньги из резервных фондов должны быть распределены по конкретным, наиболее проблемным городским объектам, а не «висеть в воздухе». Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Архангельск

Делегация Архангельской области принмиает участие в открытии одной из крупнейших международных выставок «ITB Berlin 2008». Ежегодно этот туристических форум собирает около 10 000 экспонентов из 180 стран мира. От Архангельской области в берлинской выставке принимают участие представители ведущих туркомпаний региона, активно работающий в сфере принимающего туризма: компаний «Помор-Тур», ЗАО «Визит», «Интурист-Архангельск», которые выступят единым информационным стендом. Как сообщили «РН-Архангельская область» в Комитете по международным связям Архангельской области, аренда выставочной площади и оборудования для проведения презентаций предоставляются представителям туркомпаний в рамках социально-экономической целевой программы по развитию туризма на 2007-2009 годы, реализуемой администрацией Архангельской области. Впервые наш региона был представлен в ходе «ITB» в Берлине в прошлом году. В результате выезда представители делегации региона смогли провести более двухсот переговоров с руководителями гостиничных сетей, туристских компаний из России, Франции, Польши, Швейцарии, Латвии, Дании, Германии, Израиля, Италии. Наибольшую заинтересованность вызвали предложения по Соловецким островам, национальному парку «Кенозерский», Малым Карелам и Пинеге. Итоги участия делегации области в «ITB Berlin 2008» будут подведены после 9 марта, когда завершится работа международной выставки. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"- Архангельск

Задолженность населения Архангельска перед МУП «Жилкомсервис» на 1 января 2008 года составила 287 543,4 тыс. рублей. В 2007 году качестве платежей населения за жилищно-коммунальные услуги муниципальным информационно-расчетным центром было начислено 1 587 165,1 тысяч рублей. Собрано 1 542 508 тыс. руб., то есть 97, 19 % от этой суммы.

По словам вице-мэра Архангельска Юрия Пачина, собираемость платежей ежегодно возрастает. Если в 2004-м задолженность населения за год составила 109 миллионов рублей, то в 2007-м - 25 миллионов. Одна из мер борьбы с должниками – обращение в суд.

 

 

 

В настоящее время оформлено судебных исков на общую сумму 190 миллионов рублей. Масштабная судебная работа требует уплаты значительных сумм в виде госпошлины. За 2007 год подобные затраты превысили 2,6 миллионов рублей. По словам директора МУП «Жилкомсервис» Александра Зиновьева, в настоящее время в округах Архангельска нет практически ни одной пригодной для переселения должников квартиры. - Проблема очень серьезная и требует взвешенного решения, - отмечает и.о. мэра Архангельска Виктор Павленко. - Возможно, ремонтировать квартиры на окраинах и переселять туда должников – более выгодный путь, который позволит получить моральный и материальный эффект. Работа с неплательщиками, включая выселения, должна быть выстроена в систему, и только тогда она будет приносить ожидаемые результаты. В то же время в последние годы значительно возросли размеры субсидий для малоимущих. В 2007-м их получили архангельских 9 220 семей на общую сумму более 77 миллионов рублей, сообщает пресс-служба мэрии Архангельска. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Архангельск