Новости рынка

Специалисты проектных организаций Приморского края начали готовить проекты строительства коммунальной инфраструктуры, а также схемы газоснабжения жилых домов в трех новых микрорайонах, строительство которых запланировано на юге края. Как сообщает корреспондент «Российской недвижимости» с пресс-конференции, проведенной губернатором Приморья Сергеем Дарькиным, по его словам проект «Большой Владивосток» в рамках которого и планируется строительство документально пока не оформлен. Проект предполагает создание мегаполиса на юге Приморского края, минимальная численность жителей которого будет равняться 1 млн человек. «К июлю мы получим план территориального развития Приморья, и он то и ляжет в основу проекта «Большой Владивосток»», - отметил губернатор. Напомним, строительство микрорайнов планируется в южной части Надеждинского района, в черте бухты Патрокл и на Второй Речке. Департамент градостроительства Приморского края готовит документы для проведения конкурса на проектирование микрорайонов. На проектирование микрорайонов в этом году предусмотрено 3 миллиона рублей. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Приморье

Группа компаний «ВСТ» примет участие во Второй Дальневосточной Ярмарке Недвижимости, которая начнет свою работу 3 апреля во Владивостоке. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в оргкомитете выставки, с момента основания в 1997 году группа компаний «ВСТ», зарекомендовала себя как стабильная компания. «ВСТ» впервые продемонстрирует на Ярмарке свои достижения, расскажет о своих проектах и перспективах в будущем, о возможностях приобретения жилье в Санкт-Петербурге. Напомним, компания «ВСТ» стала 3 строительной компанией, которая примет участие в выставке. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Приморье

1 марта 2008 года в Японии начала работу новая агентская компания Trans Russia Agency Japan Co. Ltd, которая будет работать в сфере перевозки между портами Японии и Дальнего Востока. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Дальневосточного морского пароходства, новое агентство создано на базе двух старых – собственного агентства MOL, Navix Transport, Ltd., и совместного предприятия между MOL, Azuma Shipping и FESCO - United Orient Shipping and Agency, Co., Ltd. Новая компания также является совместным предприятием с уставным капиталом 100 млн. иен, или $934 тыс., в котором 50% принадлежит FESCO, 30% - MOL и 20% - Azuma Shipping. В руководство компании войдут менеджеры FESCO, MOL и Azuma Shipping, хорошо знающие рынок и специфику двусторонних отношений между Японией и Россией. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Приморье

Для решения проблемы с водоснабжением жителей Сенгилея из бюджета Ульяновской области будут выделены 2 млн. рублей, - сообщает официальный сайт правительства области.
Такое решение принял Губернатор Ульяновской области Сергей Морозов 28 февраля на встрече с жителями Сенгилея.
На сходе с гражданами Сергей Морозов сообщил, что для решения проблемы с водоснабжением будет приобретена и установлена водонапорная башня Рожновского. Таких средств в районном бюджете нет. Поэтому для оказания помощи жителем Сенгилея деньги будут выделены из бюджета Ульяновской области. Кроме того, Губернатор поручил до 8 марта устранить утечки на городском водопроводе, а также начать проверку существующих сетей. Всё это, по словам главы региона, в кратчайшие сроки позволит нормализировать водоснабжение населения города.

Инвестиции: 2 млн. рублей.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».

Мэрия намерена найти новые, более эффективные способы вывоза крупногабаритного мусора с территории Нижнего Новгорода, - сообщил директор департамента жилья и инженерной инфраструктуры Дмитрий Шуров корреспонденту ИА «Российская недвижимость». По его словам, пока существует предложение использовать большие контейнеры для перевозки крупногабаритного мусора на полигон. В тоже время Шуров уточнил, что вопрос о месте вывоза мусора из Нижнего Новгорода остается не решенным. «Областными властями выбран инвестор для строительства полигона», - напомнил он. В свою очередь глава города Вадим Булавинов отметил, что необходимо найти решение этого вопроса в короткие сроки. Ранее директор департамента жилья и инженерной инфраструктуры нижегородской мэрии Дмитрий Шуров заявлял, что критическая ситуация с вывозом мусора с территории Нижнего Новгорода может возникнуть уже в мае 2008 года. По его словам, на данный момент город не имеет собственного полигона для вывоза бытовых отходов. Дмитрий Шуров отметил, что пока весь мусор из Нижнего Новгорода вывозится на Игумновский полигон, который находится в собственности Дзержинска. «Ежедневно 200 машин не могут вывезти мусор и стоят в многочасовых пробках», - сказал он. Более 1 млрд. рублей будет привлечено в 2008 году в сферу обращения и переработки ТБО в Нижегородской области. По словам корреспонденту ИА «Российская недвижимость» заместителя губернатора Нижегородской области по жилищно-коммунальному хозяйству и охране окружающей среды Александра Крючкова, данные средства будут привлечены за счет инвесторов, так как мировая практика показала, что вложения государственных денег в эту сферу не дает хороших результатов. «Бизнес подсчитает, что ему выгоднее, сможет внедрить более совершенные и экологически безопасные технологии», - сказал Крючков. По его словам, в данную сферу уже привлечено около 300 млн. рублей. Заместитель губернатора отметил, что в названных им объемах инвестиций не учитываются средства, которые планируется привлечь на реконструкцию Игумновского полигона ТБО, на право эксплуатации которого объявлен международный конкурс. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Нижний Новгород.

Об этом сообщил мэр Вадим Булавинов корреспонденту ИА «Российская недвижимость . По его словам, так как большинство конкурсов на заключение муниципального контракта на выполнение работ по ремонту жилья уже прошли, необходимо начать ремонтную кампанию как можно быстрее. В свою очередь директор департамента жилья и инженерной инфраструктуры мэрии Дмитрий Шуров подчеркнул, что пока город не получил средства из федерального бюджета на реализацию данного программы. «Пока мы будем проводить ремонт за счет собственных средств», - сказал Вадим Булавинов. В 2008 году планируется провести ремонт кровель всех домов, участвующих в программе. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Нижний Новгород

Нижегородское ООО «Нижегородпромлес» построит в Городецком районе завод по производству малоэтажных деревянных домов. Мощности по сборке — около 100 домов в год, сообщил корреспонденту ИА «Российская недвижимость директор компании Александр Чернопятенко. Строительство начнется в апреле-мае 2008 г., закончится через год. Реализовывать дома (себестоимость — $1500-2500 за 1 кв. м) планируется в Нижегородской и Московской областях. Инвестиции составят 400 млн руб., которые вложит холдинг «СУ-155», сообщили Чернопятенко и Алексей Голубев, пресс-секретарь «Нижегородкапстроя» (учрежден в 2005 г. «СУ-155» и правительством Нижегородской области). «Нижегородпромлес» аффилирован с «СУ-155» через юридическую компанию «Визель» (по данным ЕГРЮЛ, единственному учредителю «Нижегородпромлеса» — ЗАО «Визель» принадлежит 25% ЗАО «Кстовский завод железобетонных изделий», входящего в «СУ-155», а 74,5% Кстовского ЖБИ принадлежит председателю совета директоров «СУ-155» Михаилу Балакину). «Визель» также имеет 0,4% в уставном капитале ООО «Ларем», являющегося соучредителем ЗАО «СУ-155» (98,7% ООО «Ларем» принадлежат также Балакину). Исполнительный директор нижегородской холдинговой компании «Логопром» Андрей Баранов считает, что такие дома могут быть востребованы при строительстве загородной недвижимости выходного дня. Для постоянного жительства предпочтительнее кирпичный коттедж, его стоимость от застройщика — от $700 за 1 кв. м, соглашается менеджер по продажам нижегородской компании «Технологии будущего» (строит коттеджный поселок Sun City на богородском направлении) Дарья Туманова. Топ-менеджер местной строительной компании говорит, что в 2007 г. в Нижегородской области было построено 800 коттеджей, из них деревянных — около 20%. материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Нижний Новгород

Индивидуальные предприниматели Вознесенского района Нижегородской области в 2010 году намерены открыть в районе предприятие по выпуску фанеры. Об этом сообщила корреспонденту ИА «Российская недвижимость в райадминистрации. Согласно информации, предприниматели намерены вложить в проект 20 млн. рублей собственных средств. Потребность в трудовых ресурсах для реализации проекта составляет 40 человек, в электроэнергии - 50 кВт, в сырьевых ресурсах (древесина) – 80 тыс. куб. м. За счет реализации проекта объем отгруженной продукции за 2010 год увеличится на 40 млн. рублей, налоговые поступления в консолидированный бюджет области на 12 млн. рублей. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" -Нижний Новгород

Нижегородская область в ближайшие четыре года получит 6 млрд. 416 млн. 767 тыс. рублей, в том числе на проведение капитального ремонта – 3 млрд. 850 тыс. рублей, на переселение из аварийного жилищного фонда – 2 млрд. 566 млн. рублей. Субъекты Приволжского федерального округа в 2008-2011 годах получат 54 млрд. рублей из Фонда содействия реформирования ЖКХ. Об этом сообщили корреспонденту ИА «Русская недвижимость» в пресс-службе администрации Нижнего Новгорода. Нижегородская область в ближайшие четыре года получит 6 млрд. 416 млн. 767 тыс. рублей, в том числе на проведение капитального ремонта – 3 млрд. 850 тыс. рублей, на переселение из аварийного жилищного фонда – 2 млрд. 566 млн. рублей. Указано, что лимиты средств рассчитаны на основе данных Федеральной службы государственной статистики. Из всех субъектов ПФО наибольший лимит средств будет выделен Республике Башкортостан – 6 млрд. 727 млн. рублей, наименьший – республике Марий Эл – 1 млрд. 247 млн. рублей. Семь миллиардов рублей потребуется потратить в Нижнем Новгороде на проведение ремонта ЖКХ, который не делался в предыдущие годы. C помощью софинансирования фондом содействия развитию ЖКХ в ближайшие четыре года в Нижнем Новгороде планируется полностью решить вопросы с ремонтом кровли (340 млн. руб.), инженерной инфраструктуры (2 млрд. руб.) и лифтового оборудования (2 млрд. руб.) На ремонт жилья из городского бюджета Нижнего Новгорода в 2008 году планируется выделить 1,1 млрд. руб. Кроме того, в 2008 году администрация Нижнего Новгорода планирует получить 600 млн. рублей из федерального бюджета на ремонт жилых домов. Всего в период с 2008-2011 год из бюджетов разных уровней, а также за счет собранных средств жителей, на ремонт жилого фонда Нижнего Новгорода будет направлено 11,85 млрд. рублей. В 2008 году на капитальный ремонт жилья из бюджетов разных уровней будет направлено 2,5 млрд. рублей. В 2009 году сумма средств составит – 2,8 млрд. рублей, в 2010 – 3,1 млрд. рублей, в 2011 году – 3,4 млрд. рублей. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Нижний Новгород

Как стало известно корреспонденту ИА «Российская Недвижимость», в Ленинском районе Тульской области ведутся проектные изыскания и оформление земельных участков для строительства предприятий несколькими фирмами. В Обидимском муниципальном поселении, привлекательном для инвесторов своей близостью к автодороге Москва-Крым и наличием свободных коммуникаций, создается целая промышленная зона. По утверждению главы МО «Ленинский район» М. Иванцова, немецкая фирма «Полимер-Хеми», один из ведущих поставщиков импортного жесткого компаунда для производства пластиковых профилей и панелей в России планирует наладить производство районе. Еще одна немецкая фирма «Зигения-Ауби» - ведущий европейский производитель фурнитуры для современных окон – планирует строительство предприятия. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула.