Новости рынка

Строительство Спецморнефтепорта в бухте Козьмино должно начаться уже в апреле 2008 года, а завершится к концу 2009 года. В рамках первого этапа «ВСТО» нефть будет доставляться к морю по железной дороге, дальше перегружаться на танкеры дедвейтом до 100 тыс. тонн. Первоначальная мощность порта составит 15 млн. тонн в год, на втором этапе она будет увеличена до 50 млн. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации Находки, более 10 находкинских предприятий различного профиля деятельности изъявили желание выступить подрядчиками при строительстве объектов Спецморнефтепорта в бухте Козьмино. При строительстве нефтепорта потребуется вывезти более 4 млн. тонн грунта. В администрации Находки также рассчитывают, что при подборе специалистов для стройки в бухте Козьмино приоритет будет отдаваться местным кадрам. По заявлению руководства компании «Транснефть», на строительстве объектов планируется задействовать 4 800 человек, при этом более 4 тыс. – из числа жителей Приморья. Дальнейшая эксплуатация терминала создаст 1 000 рабочих мест на обслуживании железнодорожной эстакады, нефтебазы, портовых сооружений. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Приморье

23 апреля во Владивостоке откроется Третья выставка-презентация "Квартирный вопрос". Трехдневная выставка посвящена развитию механизмов приобретения и управления жилья. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в ООО «Агентство территориального развития ДВ», которое по поручению администрации Приморья, выступают устроителем выставки, она пройдет также в здании Владивостокского цирка. В программе выставки запланированы презентации новых проектов компаний, а также консультации по разным вопросам, связанных с недвижимостью. Кроме презентации ипотечных продуктов, будет презентованы проекты жилой застройки строительных компаний края и других регионов России. Также пройдет презентация элитной и загородной недвижимости. Деловая программа выставки включает конференции, семинары, круглые столы для специалистов и посетителей по самым актуальным проблемам рынка недвижимости. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Приморье

«Таганрогский торговый морской порт» вложил в реконструкцию инфраструктуры около 55 млн. рублей    

 

Характеристики: ОАО «Таганрогский морской торговый порт» направило на реализацию программы технического перевооружения и реконструкцию инфрастуктуры около 55 млн. рублей. По словам представителя пресс-службы, 24 млн. рублей было затрачено на закупку новой техники, ремонт буксира, а также на обслуживание и ремонт действующего перегрузочного оборудования. Еще 18 млн. рублей было направлено на реконструкцию энергетического оборудования порта. На эти средства было полностью восстановлено электроснабжение причала, зданий диспетчерской, цеха механизации и КПП, введена в строй система резервного электроснабжения, произведена замена силовых трансформаторов подстанции, закуплены две конденсаторные установки.   

 

Месторасположение: Таганрог (Ростовская область).  

 

Инвестиции: 55 млн.  рублей за прошлый год.     

 

К сведению: уставный капитал ТМТП составляет 837709 рублей. Он разделен на 628 тыс. 282 обыкновенных и 209 тыс. 427 привилегированных акций номиналом 1 рубль. Государству принадлежит 25,5% уставного капитала АО.  

 

Досье: ОАО "Таганрогский морской торговый порт" - стивидорная компания порта Таганрог, специализирующаяся на перевалке черных и цветных металлов, руды, угля, глинозема, контейнеров и оборудования.

Министр территориального развития Ростовской области сообщил, что за 2008 год уже выявлено 3 факта незаконного строительства на территории региона  

 

Характеристики: на пресс-конференции министр территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области Владимир Киргинцев сообщил, что сотрудниками отдела контроля за градостроительной деятельностью органов местного самоуправления минархитектуры области было выявлено 3 факта незаконного строительства на территории региона. «Пакеты документов по этим фактам были направлены на рассмотрение в областную прокуратуру», - сообщил министр.Опасность ситуации состоит в том, что действия были совершены только за январь-февраль наступившего года.       

Месторасположение: факты незаконного строительства были выявлены в Ростове, Орловском районе и в Шахтах.   

 

Процесс: также Владимир Киргинцев рассказал, что в ходе 47 проверок, проведенных сотрудниками отдела на территории области, было выявлено 13 нарушений Градостроительного кодекса РФ, 5 из которых касались возведения объектов на непредназначенной для строительства территории. Было выдано 13 предписаний с требованием в течение 1-3 месяцев устранить нарушения.

В Пролетарском районе Ростовской области построят комплекс для иностранных туристов    

 

 

Характеристики: ООО «Великокняжеский конный завод» построит агротуристический комплекс в Пролетарском районе Ростовской области. По словам директора завода Александра Кадочникова, комплекс будет включать в себя гостиницу и 10 домой, стилизованных под казачьи курени, общей гостиничной емкостью 60 мест, а также ресторан, часовню, пруд и парковую зону. Комплекс, строительство которого началось в этом году, рассчитан на состоятельных иностранных и зарубежных туристов, интересующихся историей, охотой и рыбалкой.    

 

 

Месторасположение: планируется построить в 35 км от Пролетарска на участке площадью 80 га, который сейчас оформляется в собственность компании.     

 

 

Инвестиции: стоимость проекта составляет 50 млн руб. 12 млн из этой суммы уже освоены. Финансирование осуществляется из собственных средств компании. Реализовать проект планируется в течение 2 лет, окупить вложение – за 5 лет.   

 

 

 К сведению: кроме того, завод планирует взять в аренду участок площадью 51 га на острове на реке Козинка. На острове предполагается разместить зону верховой охоты с собаками, для чего завод планирует разводить на острове дичь. В состав комплекса также будет включена принадлежащая заводу школа верховой езды в Пролетарском районе    

 

 

Досье: ООО «Великокняжеский конный завод» создано в 1994 году. Владелец – Юрий Кукота. Завод расположен на территории государственного заповедника «Черные земли» в Пролетарском районе. Общая площадь завода составляет 367 га, на которых разместились 8 конюшен, обслуживаемых 150 денниками, родильное отделение, левадный парк, два крытых манежа открытые площадки для тренинга лошадей.

 

В ближайшие 10 лет Иран планирует закупить у “Авиастар-СП” 100 самолётов “Ту-204”, - сообщает “Народная газета” со ссылкой на информацию компании “Авиастар-СП”.
Характеристики: “Ту-204” рассчитан на 210 пассажиров и предназначен для пассажирских, грузовых и грузопассажирских перевозок. Среднемагистральный самолёт “Ту-214” разработан АНТК им А.Н. Туполева. Этот самолёт является дальнейшим развитием варианта “Ту-204-100”, отличаясь увеличенной взлётной массой и большей дальностью полёта с полной коммерческой нагрузкой.

Инвестиции: 2-2,5 млрд. долларов.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».

Открыта первая очередь “Ульяновского завода металлоконструкций”, - сообщает газета “Дыхание земли” со ссылкой на информацию правительства области.
Это будет одно из крупнейших производств в России этого типа.

Характеристики: пуск первой очереди позволит выпустить до 15 тыс. тонн металлоконструкций в год. Пуск второй очереди позволит выпустить до 35 тыс. тонн металлоконструкций.

Инвестиции: 340 млн. рублей.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».

Департамент градостроительного развития правительства Нижегородской области намерен привлечь $10 млрд. в застройку микрорайона «Большие овраги» в Нижнем Новгороде. Об этом сообщил корреспонденту ИА «Российская недвижимость» министр инвестиционной политики Нижегородской области Дмитрий Сватковский. По его словам, подрядчики будут отобраны путем проведения конкурсов. Реализация проекта начнется в 2008 году и будет закончена к 2012 году. Проект детальной планировки будет разработан в ближайшее время. Как сообщалось ранее, губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев приветствует идею присвоения статуса «жилой зоны» микрорайону «Большие овраги» в Нижнем Новгороде. Там планируется построить около 550 тыс. квадратных метров жилья. Данный район находится в центральной части города, поэтому проект застройки выполнялся с точки зрения максимальной внешней эффектности. Здесь планируется построить ряд высотных 30-этажных зданий. Кроме того, планируется строительство ряда комбинированных зданий, которые будут включать в себя жилые помещения, офисные и торговые площади. Планируется убрать боксовые гаражи по улице Красносельской и построить вместо них комплекс подземных и многоэтажных автомобильных стоянок. Также в районе «Больших оврагов» запланировано строительство армянской церкви. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Нижний Новгород

Мэрия Нижнего Новгорода направит более семи млн. рублей на выполнение работ по реконструкции Стригинского канала в Автозаводском районе. Об этом сообщили в пресс-службе администрации города корреспонденту ИА «Российская недвижимость». Начальная (максимальная) цена муниципального контракта составляет 7 млн. 137 тыс. 87 руб. 49 коп. Аукцион назначен на 3 апреля 2008 года. Работы по реконструкции канала должны быть выполнены до15 декабря 2008 года. Срок предоставления гарантии качества на выполненные работы – три года с даты подписания сторонами акта сдачи – приемки законченных работ. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Нижний Новгород

Нижегородской области — выкупила УК «Декор» Объекты памятника культурного наследия регионального значения — усадьбы Пашкова в селе Ветошкино Нижегородской области — выкупила УК «Декор», входящая в холдинг «Синь России» и управляющая Пешеланским гипсовым заводом «Декор-1». Как сообщили корреспонденту ИА «Российская недвижимость» в министерстве государственного имущества и земельных ресурсов региона, цена контракта составила 4,313 млн руб. Семь объектов усадьбы были выставлены на продажу в ноябре 2007 года. Цена первоначального предложения составляла 5,675 млн руб., цена отсечения (минимальная цена предложения) — 3,972 млн руб., величина снижения — 340,5 тыс. руб. В декабре прошлого года аукцион не состоялся из-за отсутствия участников. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Нижний Новгород