На территории Владивостока начали действовать новые Правила благоустройства и санитарного содержания территории. Среди новшеств установка на всех жилых домах табличек с номером дома и названием улицы с подсветкой, и запрет на въезд в город грязных машин. Как сообщает корреспондент «Российской недвижимости», новые правила коснулись и сферы строительства. Так компании и физические лица обязаны при проектировании зданий, сооружений, инженерных коммуникаций предусматривать благоустройство и озеленение участка застройки с максимальным сохранением существующих зеленых насаждений, а при производстве строительных работ обеспечивать сохранность существующих и не подлежащих вырубке зеленых насаждений. Кроме того, автотранспорту строительных фирм запрещено выезжать на улицы города грязными, и с немытыми колесами. В случае если строительная компания повредила дорожная полотно, она не только должна восстановить его за свой счет, но еще и несет ответственность за качество восстановления дорожного покрытия и в случае выявления брака в течение одного года безвозмездно устраняет его. Новыми правилами введена ответственность за расклейку афиш, объявлений, агитационных печатных материалов в не предназначенных для этой цели местах. Отвечать за это будет заказчик указанной продукции. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Приморье

Администрация Приморского края своим постановлением установила среднюю рыночную цену за 1 квадратный метр жилья на 2008 год. Как сообщает корреспондент «Российской недвижимости», средняя стоимость квадрата на территории Приморского края на 2008 год составляет 24400 рублей. До 1 апреля все муниципальные образования края должны будут представить в департамент сельского хозяйства и продовольствия Приморского края решения об утверждении средней рыночной стоимости квадрата, сложившейся на их территориях. Эта цифра не должна будет превышать краевую норму. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Приморье

Городская Управа, министерство дорожного хозяйства региона и директора крупных организаций, которым, вероятно, предстоит ремонтировать проезжие части улиц Калуги, решили более четко координировать усилия в грядущем строительном сезоне. Договоренность об этом была достигнута на совместном совещании в стенах администрации областного центра, сообщает пресс-служба Управы. По словам градоначальника Николая Любимова, совместные, согласованные действия позволят сократить сроки ремонта калужских дорог, избежать появления на этом рынке недобросовестных подрядчиков, компаний-однодневок.
Также в ходе совещания было принято решение до тех пор, пока погода не позволит ремонтировать дороги капитально, направить основные усилия на ямочный ремонт.
При этом начальник управления городского хозяйства Вячеслав Дмитриев отметил, что опыт показывает, что в строительный сезон упор стоит делать только на передовые технологии с использованием щебеночно-мастичного асфальта. Также он сообщил, что изменятся в текущем году и требования к подрядчикам. Управление городского хозяйства пристально подошло к составлению конкурсной документации с тем, чтобы не допустить повторения ситуации с улицей Степана Разина, где строительная компания во время ремонта не предусмотрела даже съездов с проезжей части. Обезопасит себя город и от нерадивости дорожников. Все подрядчики, прежде чем приступить к работам будут обязаны перечислить городу тридцать процентов от их стоимости. В случае если качество ремонта будет неудовлетворительным, деньги подрядчикам обратно город попросту не вернет.
Городской Голова Николай Любимов выразил надежду, что в текущем году, по примеру года 2007, деньги на ремонт проезжих частей и тротуаров Калуги выделит и Федерация

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск 

«Строить больше, лучше, качественней». Под таким названием вчера в культурно-выставочном центре «Губернский» открылась первая областная строительная выставка.
Как сообщили в пресс-службе областной администрации, на церемонии  открытия выставки присутствовали губернатор области Игорь Слюняев и заместитель полномочного представителя Президента России в Центральном Федеральном округе Антон Федоров.
«У нас есть все условия и предпосылки для того, чтобы задача, поставленная Президентом Российской Федерации – один квадратный метр в год на одного жителя региона России, была выполнена, - заявил губернатор при открытии выставки. - В 2007 году мы ввели в эксплуатацию 127 тысяч квадратных метров жилья. Из них большая часть приходилась на индивидуальное жилищное строительство. Строили мы мало, строили мы медленно. Однако уже в первом квартале текущего года в рамках совета по инвестициям при губернаторе мы подписали договоров и соглашений на строительство почти 50 тысяч квадратных метров жилья дополнительно».
Ввод этих квартир намечен на первый квартал будущего года. С целым рядом инвесторов, подрядных организаций достигнуто соглашение о том, что продажная цена квадратного метра под чистовую отделку многоэтажного жилищного строительства составит не более 25 тысяч рублей. Второе новшество в жилищном строительстве, по словам губернатора - 8% от стоимости объекта будет направлено на приведение в нормативное состояние наших ветхих наружных сетей – водоснабжения, канализации, теплоснабжения. И, наконец, у области впервые появится жилой фонд.
«Нам необходимо решать проблемы очередников - многодетных, ветеранов, инвалидов, участников боевых действий, Великой Отечественной войны, погорельцев. Где на это брать средства? Застройщики передают области жилье в натуре квадратными метрами в виде 10% объема строительства в качестве социальной нагрузки, - поделился губернатор. - Это правило работает во всем мире. В Москве, к примеру, такая нагрузка достигает 40%. У нас она самая маленькая. 10% – жилье и 8% на наружные сети. На наши ветхие сети нельзя строить новые здания. Это означает, что одновременно со стройкой надо приводить в порядок ветхие наружные коммуникации. И 8% от стоимости объекта инвесторы будут направлять на приведение сетей в нормативное состояние».
В первой областной строительной выставке принимают участие более 110 предприятий строительной индустрии, проектных организаций и банков. Вместе с промышленными организациями Шарьи, Галича, Буя, Костромы, Нерехты и Волгореченска, свои ноу-хау в «Губернском» демонстрируют строители из Москвы, Коломны и Обнинска. Прежде всего, это новые технологии в малоэтажном и высотном строительстве.
По словам И.Слюняева, регион в этом году планирует заложить и построить на селе 500 таких домов эконом класса. Материалы для них будут использоваться разные – каркасно-щитовая технология, клееный брус. Легко возводимые конструкции, но они по своим характеристикам ничем не отличаются от полноценного жилья.
«Будем строить много и будем использовать наши строительные материалы», - заверил губернатор и дал поручение департаменту строительства сделать подобные выставки с достижениями стройиндустрии ежегодными.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

  

На торги выставляются: Право аренды земельного участка до 2047 г. площадью 18564 кв.м. по адресу: Брянск, ул. Есенина 4а. Начальная цена 2540000 руб. Право аренды части земельного участка до 2054 г.  площадью 2578 кв.м. по адресу: Брянск, ул. Розы Люксембург 45. Начальная цена 2040000 руб. Торги начнутся в 9-00 по адресу: Брянск, ул. Димитрова 1а.  Минимальная цена продажи не менее 30% от начальной цены..

 

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды Ульяновской области запланировано проведение наземных мер борьбы против вредителей леса, - сообщает официальный сайт правительства области.

Очаги заражения дубовой листовёрткой и непарным шелкопрядом в лесах Павловского и Старокулаткинского районов были обнаружены в результате ежегодного лесопатологического обследования, проведённого Министерством природы Ульяновской области и ФГУ «Центр защиты леса Ульяновской области». В результате деятельности вредителей происходит усыхание дубрав, что, по оценкам специалистов, может нанести ущерб лесам области на сумму до 40 миллионов рублей.
Обработка поражённых участков будет проводиться биологическим препаратом «Лепидоцид СК-М», который безопасен при перевозке, не ядовит и быстро разлагается в почве.
Экономический эффект в результате проведённых мер борьбы составит: в Павловском лесничестве – 6 миллионов 942 тысячи рублей, в Старокулаткинском лесничестве – 22 миллиона 410 тысяч.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» – Ульяновск».

Так считает первый заместитель председателя регионального правительства, руководитель комплекса экономического развития Дмитрий Михеев. Участие Ивановской области в выставках является не только эффективным способом привлечения инвесторов в регион, но и позволяет устанавливать международные экономические связи, служит формированию имиджа активно развивающегося субъекта РФ, сказал он на пресс-конференции в пресс-центре "Интерфакса" в Иванове в четверг. По словам Д.Михеева, помимо утвержденного на межведомственном совете по выставочно-ярмарочной деятельности перечня из 19 выставок, в которых будет участвовать регион в этом году, комплекс экономического развития планирует дополнительно представить Ивановскую область на выставках, рекомендованных Торгово-промышленной палатой РФ. В связи с этим требуется увеличить расходы региона на выставочно-ярмарочную деятельность. По результатам участия Ивановской области в международной профессиональной выставке коммерческой недвижимости MIPIM-2008 в Каннах (Франция) состоялись переговоры о заключении 52 контрактов. В частности, инвестиционным проектом "Гольф-поле" в Плесе Приволжского района заинтересовалось семь компаний, сказал зампред правительства. Стоимость этого проекта - около 1,3 млрд рублей, его разработала компания Golfvision. Проект предполагает размещение на 125 га гольф-площадки, медицинского центра, нескольких спортивных объектов, сети отелей, культурно-развлекательного центра, яхт-клуба с с пристанью, вертолетной площадки, два коттеджных поселка. Начальник департамента экономического развития и торговли Ивановской области Елена Пожигайло сказала на пресс-конференции, что франко-российская компания Linkwest заинтересовалась проектом развития текстильного кластера в Ивановской области. Руководство региона рассматривает возможность ее участия в качестве эксперта в работе по созданию кластера и не исключает, что прибегнет к услугам этой компании при разработке стратеги развития региона. "Компания Daimler Rael Estate GmbH проявила интерес к размещению в Ивановской области своего сервисного центра для обслуживания машин, переговоры с возможным инвестором продолжаются в рабочем режиме", - отметила Е.Пожигайло. Она добавила, что одна из итальянских консалтинговых компаний в апреле на салоне во Франции презентует проекты Ивановской области, и это не потребует финансовых затрат от региона. Следующая международная площадка, на которой будет представлена Ивановская область, - международный деловой и экономический форум "Вызов России" в Вене 14-16 апреля. Также область будет участвовать в международном экономическом форуме в Санкт-Петербурге в июне и международном инвестиционном форуме "Сочи-2008" в сентябре. В начале апреля в посольстве США состоится индивидуальная презентация Ивановской области.   

 

Материал подготоален ИА "Российская недвижимость"-Брянск

Сегодня с 11 утра в Брянске в несколькоих метрах от здания городской администрации, работники МУП «Гостиничное хозяйство Брянска» начали пикет. Около полусотни человек, преимущественно женщины, работницы гостиниц «Брянск» и «Десна» протестуют против предстоящей процедуры акционирования. В МУП работает более 200 человек,, и по мнению участников пикета, после перехода самых известных брянских гостиниц в частную собственность, город может их попросту лишиться.

Одна из участниц пикета рассказала корреспонденту «ИА «Российская недвижимость», что их неоднократно приглашали в администрацию города с просьбами уступить и согласиться на акционирование. Но сотрудницы гостиниц непреклонны – они уверены, что после акционирования их ждет неминуемое увольнение. Около 13 часов дня на встречу с пикетчиками должен был выйти глава Брянска Игорь Алехин, но пока он так и не появился. Пикет продлится до 16 часов.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

18 марта Губернатор Ульяновской области Сергей Морозов провел совещание, на котором обсуждались перспективы жилищного строительства и развитие строительной индустрии региона в 2008 году, - сообщает официальный сайт правительства области.

Процесс: исполняющий обязанности Министра строительства области Рамиль Байтимиров сообщил, что в 2007 году в регионе было построено и введено в эксплуатацию 424,6 тыс. кв. м жилья. В планах на 2008 год — 500 тыс. кв. м жилья (118% к 2007 году). Среди долгосрочных перспектив — выход на показатель ввода 1 млн. кв. м жилья в год. Для этого, считает Рамиль Байтимиров, необходимо: обеспечить регион документами территориального планирования до 2010 года и необходимой нормативной правовой базой; сформировать новые площадки для продажи с аукционов для строительства жилых домов, обеспечив необходимый задел для бесперебойного строительства; развивать строительную индустрию, внедряя новые современные технологии.

Активно развивается строительная отрасль. В Ульяновской области успешно работают 59 крупных и средних предприятий промышленности строительных материалов, объём производства которых в 2007 году по сравнению с тем же периодом 2006 года увеличился на 35,4%. Так в 2007 году увеличилось производство строительных материалов:

- цемента на 22,8%

- кирпича на 27%

- изделий и конструкций из сборного железобетона на 11,9%

- шифера на 19%

- мягких кровельных и изоляционных материалов на 33%

- фанеры на 13,7%

- блоков оконных в 2 раза.

К сведению: в текущем году на КПД-2 планируется открытие нового производства по выпуску газосиликатных блоков мощностью 400 тыс.куб. м. Ведется работа по привлечению в регион инвесторов для создания новых производств. Так, в настоящее время ведутся переговоры с чешской компанией «Технопроект груп» о строительстве комбинатов строительных материалов, с холдингом «Полимерные трубопроводные системы» производящих трубы различного назначения и другую продукцию из полимеров, с компанией «Комтех» об открытии филиала фирмы и обеспечению области металлоконструкциями.
Как отметил Сергей Морозов, за два месяца текущего года в области было введено в эксплуатацию 240 жилых домов общей площадью 57,9 тыс. кв. м. Однако Губернатор считает эти темпы недостаточными. Он поручил руководству Министерства строительства области проработать вопрос об оказании строительной отрасли дополнительной помощи со стороны Правительства области для увеличения объемов строительства и ввода жилья.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» – Ульяновск».

«Интеко» планирует построить в Ростове проектный НИИ

 

Характеристики: на выставке МИПИМ-2008, которая недавно завершилась в Каннах, между администрацией Ростовской области и Московской компанией «Интеко» были заключены предварительные договоренности о создании в Ростовской области научно-исследовательского и проектного института. В областном министерстве экономики сообщили, что подписание меморандума о намерениях сотрудничества Администрации Ростовской области с ЗАО «Интеко» по созданию этого проекта является одним из знаменательных событий в работе Ростовской делегации на выставке.

 

Субъекты: Московская компания "Интеко", владелицей которого является жена московского мэра Елена Батурина, администрация Ростовской области.

 К сведению: в международной выставке инвестиционных проектов в сфере недвижимости "МИПИМ-2008" приняли участие более 5500 компаний, около 15 500 профессиональных посетителей, около 4 000 инвесторов и крупных арендаторов из 67 стран мира. Общая площадь выставки составила 17 720 кв.м. Делегацию Ростовской области возглавлял заместитель губернатора Юрий Андриади. Ростовская экспозиция представляла ряд проектов.

 

Досье: ЗАО «ИНТЕКО» – динамично развивающаяся многопрофильная компания, входящая в число ведущих игроков отечественного девелоперского рынка. В середине 1990-х годов «ИНТЕКО» вошла в строительный бизнес, активно диверсифицировала свою деятельность в данном секторе. В настоящее время в числе стратегических приоритетов ЗАО «ИНТЕКО» - создание и управление паевыми инвестиционными фондами.