Новости рынка

7 апреля в Доме офицеров Тихоокеанского флота во Владивостоке состоится конференция по вопросам реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) на территории Приморского края. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в службе информации и общественных связей ТОФ, в конференции примут участие начальник Федерального управления накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Александр Рыльский, представители Администрации Приморского края, г. Владивостока, кредитующих организаций, инвесторов и застройщиков. Среди прочих вопросов на конференции будет также обсуждаться возможность предоставления муниципальных земель для строительства домов, квартиры, в которых могут быть выкуплены участниками НИС по договору участия в долевом строительстве. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Приморье

Вчера заместитель главы администрации Саратова по градостроительству Юрий Земсков, совместно с представителями Росстройнадзора, Роспотребнадзора, городского комитета по архитектуре и градостроительству, муниципального земельного контроля и СМИ, совершил рейд по обследованию санитарного состояния территорий строительных площадок города.
В результате, на многих стройплощадках были выявлены грубейшие нарушения.
Так, на ул. Соборной, 42, площадка, арендованная фирмой «Верго-С», превратилась в настоящую помойку. Строительство на ней прекратилось несколько лет назад, на стадии раскопки котлована, в который сейчас сваливают мусор все, кому не лень.
Не лучше ситуация на участке ООО «Сарстрой» на пересечении Мичурина и Октябрьской, где строительство стоит уже 10 лет. Часть дома, которую успели возвести, на протяжении всего этого времени медленно разрушается, а недавно спасатели демонтировали и вывезли башенный кран, у которого отвалилась стрела.
Еще одна стройплощадка находится на ул. Рабочей и Университетской, и принадлежит ПКФ «Сатурн». Не один десяток лет в котлован, который только и успели вырыть строители, сбрасывают мусор, отчего в летнюю пору он представляет из себя сосредоточение зловония.
И таких площадок в Саратове около 20.
По итогам рейда специалистами земельного контроля будут составлены акты о ненадлежащем использовании не только указанных, но и многих других земельных участков, расположенных в городе. Далее документы будут переданы в федеральный земельный контроль при кадастровом центре для разбирательства, оттуда - в областной комитет по имуществу.

Материал подготовлен ИА «Российская Недвижимость»-Саратов

Как пишет сегодня газета РБК daily, показатель достиг минимального значения за последние 13 лет. По сравнению с 2007 годом средний американский дом стал дешевле на 2,7%. Продажи нового жилья сократились в феврале до 590 тыс. домов. Это показатель уровня февраля 1995 года. По сравнению с февралем 2007 года продажи новых домов снизились на 30%. Средняя стоимость одного объекта - 244 тыс. долл. Активнее всего продажи падали на северо-востоке страны, где снижение составило 40,6%. На Среднем Западе нового жилья продали на 6,4% меньше. Рост продаж наблюдался на юге и западе — 5,7 и 0,7% соответственно. К сведению: Снижение спроса на недвижимость бьет по другим отраслям экономики США. Эксперты уверены, что до 2009 года любые надежды на стабилизацию напрасны. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Соглашение о строительстве предприятия было подписано в 2007 году на II Тульском экономическом форуме. Инвестор – ООО «Сфера», объем инвестиций – 10 млрд. рублей; Предполагается, что промышленно-строительный комбинат будет выпускать цемент, керамический кирпич, керамзитовый гравий из сырья Агеевского месторождения (Суворовский район). В рамках этого проекта планируется построить и ввести в эксплуатацию заводы по производству цемента мощностью 1,6 млн. тонн клинкера в год, лицевого керамического кирпича мощностью 120 млн. штук в год, керамического гравия мощностью 350 тыс. куб. метров в год. "Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула.

С таким предложением в администрацию области обратился Тимофей Шарыпов, начальник Управления транспорта, связи и дорожного хозяйства г.Тулы. В планах пока возведение трех объектов - на пересечении проспекта Ленина с улицей Льва Толстого, на пересечении проспекта Ленина с улицей Пушкинская и на проспекте Ленина в районе Педуниверситета. На этих участках наблюдается высокая плотность движения автотранспорта. Как стало известно корреспонденту ИА «Российская Недвижимость,» проектная документация уже разрабатывается, стоимость строительства одного перехода обойдется в 35 млн. руб. "Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула.

В это году свое жилье получат 12 несовершеннолетних сирот. Такое решение приняла профильная комиссия администрации Тульской области. В связи с неизменно растущими ценами на жилье в новостройках, квартиры приобретаются в основном на рынке вторичного жилья. Всего же в 2008 году администрацией области на эти цели выделено 17 миллионов 280 тысяч рублей. За 5 лет действия данной программы была приобретена 121 квартира. "Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула.

На территории Владивостокской ТЭЦ-1 планируют разместить мобильную газотурбинную электростанцию, которая позволит давать городу дополнительные мощности. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе «Приморских тепловых сетей», мобильная ГТЭС является временным источником дополнительной мощности и предназначена для обеспечения устойчивой работы энергосистемы в часы утреннего и вечернего максимумов нагрузки путем выработки электрической мощности из энергии горячих газов, полученных при сжигании жидкого топлива, и выдачи ее в электрические сети. Режим эксплуатации мобильной ГТЭС подразумевает ее работу в течение не более 4 часов в день. Планируемый срок ввода газотурбинной электростанции – 2008-2009 года. Работая в режиме пиковых нагрузок, станция должна обеспечивать до 1500 часов работы в год при неограниченном количестве пусков, а ее мощность достигать 50 МВт. В качестве горючего для станции было выбрано дизельное топливо. Станция произведена американской компанией Pratt&Whitney. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Приморье

Третья выставка-презентация Квартирный вопрос, которая откроется во Владивостоке 23 апреля, представит гостям деловую программу, состоящую из 4 круглых столов на актуальные вопросы рынка недвижимости. Выставка завершит свою работу 25 апреля. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в ООО «Агентство территориального развития ДВ», на круглых столах, который пройдут в отеле «Хендэ», будут рассмотрены такие вопросы, как актуальные вопросы работы жилищных управляющих компаний, роль девелоперских компаний в проектах подготовки к саммиту АТЭС, страхование инвестиционных рисков в строительных проектах, разработка и внедрение инвестиционных программ в инфраструктурные проекты. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Приморье

25 апреля 2008 года в 3-00 по московскому времени (10-00 по местному времени) пройдут торги на право заключения договора аренды нежилых помещений. Торги пройдут по адресу г.Владивосток, ул.Алеутская, 45А, каб. 216. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в Фонде имущества Приморского края, помещение расположено по адресу Владивосток, ул.Алеутская, 51/33. Общая площадь помещения - 44,2 кв.м кв.м. кв.метров. Начальный размер годовой арендной платы – 157 тысяч 200 рублей без НДС. Арендодателем помещений выступает УВД Приморского края. Телефон Фонда имущества (4232) 40-46-86 Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Приморье

В минувшую пятницу в правительстве Саратовской области прошел окружной семинар-совещание федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ. В нем приняли участие гендиректор фонда Константин Цицин, помощник полномочного представителя президента в ПФО Беслан Барганджия, зампред облправительства Александр Стрелюхин и министр строительства и ЖКХ области Дмитрий Федотов. Стоит напомнить, что фонд создан для того, чтобы помочь регионам отремонтировать и привести в божеский вид жилой фонд (так как средств своих бюджетов у них на это катастрофически не хватает). Как пояснил Цицин: "Спасибо законодателям, что за такое короткое время были приняты все необходимые законодательные акты, включая закон о Фонде содействия и реформирования системы ЖКХ, 21 июля президент его подписал, и с этого момента пошел отсчет работы фонда. Как юридическое лицо фонд был зарегистрирован только в ноябре прошлого года, поэтому основная работа началась в декабре. На сегодня, как вы понимаете, прошло всего 3,5 месяца, но мы уже выходим на штатный режим и одна область, Челябинская, уже получила финансовую поддержку, еще две области находятся на рассмотрении - это Калужская область и Кемерово. В ближайшее время мы надеемся, что к нам заявится порядка десяти регионов, а до конца июня рассчитываем, что порядка 40 миллиардов мы выделим на те регионы, которые будут готовы к получению средств финансовой поддержки. Лимиты на всех регионах определены еще до первого января 2008 года и они будут незыблемы до 2011 года. Но если мы увидим, что регион не справляется с программой, мы вправе приостановить дальнейшее финансирование. Если кто-то не воспользуется финансовой помощью, эти средства будут пропорционально распределены между остальными регионами". Напомним, что деньги, выделяемые из фонда, являются строго целевыми и могут быть потрачены только на определенные виды работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, и, при необходимости, ремонт лифтовых шахт, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, а также на утепление и ремонт фасадов.
В свою очередь, как заявил на прошедшем сегодня брифинге министр строительства и ЖКХ области Дмитрий Федотов: "Область все необходимые условия уже выполнила. На сегодняшний день заявка фактически подготовлена и буквально несколько дней нам осталось, чтобы полностью ее доработать. Мы планируем до конца марта представить ее в фонд. Сумма, выделяемая на наш регион, строго соответствует законам. Общий лимит Саратовской области на четыре года - 5 миллиардов 22 миллиона. В первый год можно получить 30% - это около полутора миллиардов рублей". Его поддержал и зампред облправительста Александр Стрелюхин, заверивший журналистов, что деньги будут освоены в срок. "Для нас 185-ФЗ и то, что предусмотрено в рамках закона очень актуально, и мы, безусловно, нацелены на то, чтобы все средства освоить, причем полтора миллиарда рублей уже в этом году, - заявил зампред, - на это будет все положено".
Материал подготовлен ИА «Российская Недвижимость»-Саратов