Новости рынка

Местоположение «Азов-Сити» не способствует привлечению капиталовложений

Характеристики: американская компания «Spectrum Gaming Group» провела комплексное исследование «Азов-Сити», основной целью которого является объективная оценка целесообразности создания игорной зоны. Компания пришла к выводу, что месторасположение южной игорной зоны не способствует привлечению капиталовложений. 

Месторасположение: отведенная под размещение игорной зоны площадка расположена далеко от ближайшего крупного населенного пункта.

Процесс: сейчас на площадку ведет узкая дорога с двумя полосами движения, которой недостаточно для массовых перевозок, инфраструктуры на площадке нет. В связи с этим будет трудно убедить клиентов посетить столь удаленную зону, а персонал - ездить на работу.

Инвестиции: согласно результатам проведенного компанией опроса, представители международных игорных заведений опасаются инвестировать деньги в игорный бизнес России.

К сведению: компания пришла к выводу, что при наличии правильных условий, развитие игорного бизнеса в отдаленном месте может занять десятилетия. «При условии развития транспортной системы и инфраструктуры, а также если международные игорные компании будут делать инвестиции в России, южная игорная зона может обеспечить 24,1 млн. посещений в год, содержать 43,540 номеров отелей и получать $1,7 млрд. в качестве годового валового дохода от игорного бизнеса».

Досье: «Spectrum Gaming Group» – американская компания, специализирующаяся на предоставлении услуг по оценке перспективности проектов, связанных с игорным бизнесом, а также регулированию игорной деятельности.

Характеристики: губернатор Ростовской области В. Ф. Чуб подписал постановление «О предоставлении гражданам в целях оказания социальной поддержки субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в Ростовской области». Запланированный объем субсидий на 2008 год превышает 1,26 млрд. руб.

Месторасположение: Ростовская область.

Процесс: министерству труда и социального развития области поручено осуществлять методическое руководство и контроль за расчетом субсидий, а также организацией их предоставления гражданам. Министерству строительства и ЖКХ необходимо ежегодно разрабатывать нормативный правовой акт администрации области, устанавливающий региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг для расчета субсидий. Главам муниципальных образований рекомендовано разработать и принять порядки перечисления субсидий получателям.

Инвестиции: в 2007 году объем субвенций, предоставляемый из областного бюджета на эти цели, составил почти 900 млн. рублей. В этом году более 1,26 млрд. рублей.

К сведению: установлена максимально допустимая доля расходов граждан на оплату жилья и услуг в совокупном доходе семьи. В 2008 году она составляет 18 процентов, с 1 января 2009 г. – 16 процентов, с 1 января 2010 года – 15 процентов.

На заседании комитета «Победа» рассмотрен вопрос о присвоении Ростову звания «Город воинской славы»

Характеристики: сегодня в Москве прошло 27-е заседание Российского организационного комитета «Победа». Были рассмотрены заявки ряда российских городов, включая и Ростов-на-Дону, на присвоение им звания «Город воинской славы». Заседание вел первый вице-премьер РФ Сергей Иванов. Наш город был представлен мэром Ростова-на-Дону Михаилом Чернышевым.

Месторасположение: Москва.

Процесс: по итогам заседания комитет принял решение представить Ростов-на-Дону президенту РФ для присвоения почетного звания «Город воинской славы». Как предполагается, соответствующий указ будет подписан в ближайшие дни.К сведению: помимо Ростова, были рассмотрены заявки на присвоение высокого звания Туапсе Краснодарского края, Луги Ленинградской области и основного пункта базирования Северного флота — города Полярного Мурманской области.

Конкурс «Арт Город» часть глобального проекта «Юнеско» - «Рисуют дети мира». Художнику Алексею Самохвалову всего 10 лет, он победитель одной из номинаций. Всего же ребятам предлагали нарисовать картины на три темы. 1. Город вечной красоты 2. Дом мудрости (пословицы и поговорки о богатстве) 3. Мой любимый герой. Алексей изобразил свой родной город Суворов. И его рисунок был признан лучшим. Теперь его произведение вместе с картинами других детей оправится в мировое турне, работы юных художников будут выставлены в 70 странах мира. "Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула.

Село Дедилово – населенный пункт с многовековой историей может быть «смыто» грунтовыми водами. На протяжении многих лет так повелось, что именно отсюда снабжалась Тула овощами и зеленью. Сейчас огороды зарастают камышами, в подвалах домов вода, дороги превратились в непроходимую топь. Все дело в том, что до недавнего времени в это районе работали угольные шахты, после закрытия их затопили. По мнению селян, вода и выходит на поверхность. Сельской администрации найти средства на осушение не откуда. "Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула.

За март 2008 года в Приморье более 90 тысяч семей получили субсидии на услуги ЖКХ. На эти цели за первый квартал уже израсходовано 330 миллионов рублей. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе краевой администрации, всего в 2008 году на эти цели будет направлен почти 1 миллиард 800 миллионов рублей. По данным департамента, больше всего субсидий выплачивается в Арсеньеве, Большом Камне и Спасске-Дальнем. Во Владивостоке субсидию получают около 5 процентов семей. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Приморье

19 апреля во Владивостоке пройдет общегородской субботник. Участие в нем примут не только сотрудники профильных служб, но и все желающие. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе городской администрации, традиционная после зимы акция по уборке города станет частью санитарного двухмесячника, который продлится до 18 мая. В рамках мероприятия планируется выполнить целый комплекс работ, направленных на очистку и благоустройство владивостокских улиц. Масштабная уборка пройдет в центре и на окраинах, в оживленных зонах и спальных микрорайонах, на магистралях и тротуарах. Управляющие компании обеспечат завоз земли и саженцев для их озеленения. Кроме того, в порядок будут приведены придомовые площадки - расположенные на них детские аттракционы, леерные ограждения, заборчики и скамейки покрасят и восстановят после зимы. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Приморье

В администрации Приморья прошло совещание, на котором рассматривался проект генплана Владивостока. На нем было принято решение создать согласительную комиссию, которая будет дорабатывать план с учетом замечаний. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе краевой администрации, на совещании специалисты администрации края высказали ряд серьезных замечаний. Они были связаны с необходимостью создания сводной схемы инженерных сетей, уточнения границ населённых пунктов, более детальной проработки транспортных схем. Кроме этого необходимо зарезервировать земли под строительство социально значимых объектов и жилья. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Приморье

В Ульяновской области создан областной технопарк, - сообщает официальный сайт правительства области.
24 марта на аппаратном совещании заместитель Председателя Правительства области Александр Пинков отчитался о проделанной работе по созданию технопарка.

В настоящее время завершено юридическое оформление ОАО «Ульяновский технопарк». В его создании приняли участие Правительство области и ОАО «УКБП». Технопарк будет размещаться на базе бывшего ДК им. Чкалова.

Процесс: в настоящее время начат ремонт здания. Первую очередь планируется сдать в конце мая текущего года.
В 2008 году Ульяновский технопарк совместно с Фондом «Новая энергия» планирует построить три малых ГЭС в Ульяновске, Дзержинске и Волгограде.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».

Чистая выручка приобретаемой компании «Кама-Ритэйл» в прошлом году превысила 50 млн долл, пишет сегодня газета РБК daily. В структуру сделки вошли 28 магазинов «Пятерочка» общей площадью 19,9 тыс. кв. м, из которых 1,9 тыс. — в собственности «Кама-Ритэйл». Сумма сделки составит 18 млн долл., включая рефинансирование долга. По оценкам экспертов, Х5 выкупила «Кама-Ритэйл» по цене ниже рыночной. Сделку предполагается закрыть в апреле текущего года. Гендиректор компании «Фуд Трэйд» (владеет ООО «Кама-Ритэйл») Сергей Лютаревич, комментируя сделку с Х5, также отметил, что продажа «Кама-Ритэйл» — «плановое завершение этого проекта». «За последние 12 месяцев оборот сети увеличился на 40% и к марту 2008 года превысил 1,5 млрд руб.», — говорит г-н Лютаревич. К сведению: Покупка пермского франчайзи станет продолжением консолидации активов Х5 на Урале. В начале 2007 года компания создала «уральский кластер» — совместное предприятие (СП) с франчайзи Х5 в Челябинске, компанией «Урал-Агро-Торг». В СП вошло 40 магазинов «Пятерочка» в Челябинске и 25 — в Екатеринбурге. В новой компании Х5 получила 51% акций, 49% акций достались владельцам «Урал-Агро-Торг», но их Х5 обязалась выкупить до конца 2009 года. В этом году Х5 надлежит выкупить 24% акций в уральском СП. Досье: Х5 Retail Group основана в 2006 году путем слияния сетей «Пятерочка» и «Перекресток». На начало 2008 года компания управляла 868 собственными магазинами «Пятерочка» и «Перекресток». Число франчайзинговых магазинов составляло 688 точек. Чистая выручка в 2007 году достигла 5,32 млрд долл., чистая прибыль — 141 млн долл., показатель EBITDA — 479 млн долл. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"