Новости рынка

При проверке исполнения законодательства, регламентирующего использование и оборот земель сельскохозяйственного назначения, установлено, что ООО «Брянский кирпичный завод», зарегистрированный в селе Бяково Навлинского района, имеет земельные участки на праве собственности общей площадью 36 гектаров, на 2 гектарах из которых вскрыт грунт и ведется добыча глины. Данный земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения. Согласно ст. 78 Земельного кодекса Российской Федерации земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей. В нарушение требований Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» предприятие, не переведя данный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в земли иной категории, использует его для добычи глины, то есть использует земельный участок не по целевому назначению. Как сообщили в пресс-службе областной прокуратуры, в целях устранения выявленных нарушений законности прокурором района вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренное ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административном правонарушении, в отношении ООО «Брянский кирпичный завод». По результатам рассмотрения данного постановления предприятие привлечено к ответственности в виде штрафа в размере 10 000 рублей.  

 

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»- Брянск

Как заявил директор департамента строительства Тульской области Виктор Быба, работа по разработке схем территориального планирования ведется повсеместно, за исключением Одоевского и Ефремовского районов. Но вот по генпланам совсем нет никаких подвижек. Часть муниципалитетов ссылаются на то, что нет средств на работу над генпланами и схемами территориального планирования, хотя 50 % в порядке софинансирования должна выделить сама область. Виктор Быба настоятельно потребовал от глав муниципалитетов начать работу в этом направлении.

С апреля 2008 года в Находке будет возобновлено строительство Храма в честь Казанской иконы Божьей Матери. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе городской администрации, работы на Храме в честь Казанской иконы Божьей Матери были приостановлены около года назад из-за отсутствия финансирования. На совещании в администрации была выведена первоочередная задача - до конца текущего года – завершить на объекте кладку стен, возведение железобетонных арок и другие общестроительные работы, подойти к установке куполов. К сегодняшнему дню на храме выполнено более 2-х тыс. куб. м кирпичной кладки, что потребовало 843 тыс. штук кирпича или 43 вагона. Стены возведены на высоту до 10 – 12 м. Объем, который определен на текущий год, включает кирпичную кладку до 15 м под пяты арок, возведение 13-ти железобетонных арок и 2-х железобетонных балок. В частности, кирпича для выполнения работ понадобится около 150 тыс. штук или восемь вагонов. Два вагона завезено на территорию храма, три вагона – на подходе. Наличие материала позволяет уже в апреле приступить к продолжению стройки. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Приморье

В ОАО «Находкинский морской рыбный порт» началась реконструкция, которая будет продолжаться 3 года. В модернизацию причалов и приобретение дополнительной перегрузочной техники планируется инвестировать около 90 млн. долларов. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе городской администрации, реконструкция предусматривает переоборудование сразу пяти действующих причалов под контейнерный терминал. На начальном этапе предстоит выполнить большой объём работ по сносу существующих крытых складов. Объявлен тендер среди строительных предприятий Приморья. В целом сносу подлежат 11 производственных сооружений. Решается вопрос о выносе водовода за территорию порта, потому что скоро на этом месте будут работать мощные подъёмные краны весом до полутора тысяч тонн, которые могут создать серьёзную угрозу нормальной работе водомагистрали. Проектная мощность контейнерного терминала составит примерно 400 тыс. контейнеров DFE в год. Часть средств на проведение модернизации акционерное общество планирует направить из собственной прибыли. Под это объявлена дополнительная эмиссия. В оборот в ближайшие два месяца будет выпущено пять миллионов обыкновенных акций номиналом по 40 рублей каждая на общую сумму 200 млн. рублей. Преимущественным правом в приобретении ценных бумаг воспользуются акционеры ОАО «НМРП». Остаток эмиссии будет распространён по закрытой подписке. Основная часть средств будет привлечена от иностранных инвесторов. Недавно в порту побывала корейская делегация и провела очередные переговоры с руководством ОАО «НМРП». Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Приморье

Прокуратурой области совместно со специалистами Департамента Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Центральному федеральному округу и Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Тульской области проведена проверка исполнения законодательства в сфере охраны окружающей среды и экологической безопасности в МУП «Тулагорводоканал». Как сообщили в пресс-службе прокуратуры Тульской области, проверкой в деятельности предприятия выявлены множественные нарушения действующего законодательства о недрах, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, об охране окружающей среды. Пользование недрами с целью добычи подземных вод на четырех скважинах Окского водозабора 2-ого пускового комплекса осуществляется в отсутствие лицензии на право пользования недрами.На ряде водозаборов МУП «Тулагорводоканал» добыча подземных вод осуществляется на неутвержденных запасах подземных вод. Так, расчет запасов подземных вод Осетровского водозабора окско-тарусского водоносного горизонта произведен в 1965 году и рассчитан на 25-летний срок их эксплуатации. Несмотря на истечение расчетного срока эксплуатации, учет запасов подземных вод этого водозабора не производился, оценка эксплуатационных запасов на государственную экспертизу не направлялась.Только 16 из 215 эксплуатируемых МУП скважин оборудованы водоизмерительными приборами для ведения первичного учета добываемых подземных вод. На остальных скважинах первичный учет добываемой подземной воды осуществляется косвенным методом по производительности насосного оборудования и времени его работы. В нарушение требований законодательства о недрах ряд скважин Масловского, Песоченского, Верхневолоховского , Варваровского водозаборов, длительное время находящиеся в застойном состоянии, не приведены в состояние, обеспечивающее безопасность жизни и здоровья населения, охрану окружающей природной среды, зданий и сооружений. Ликвидационный тампонаж скважин не произведен, технические мероприятия по прокачке скважин не осуществляются, сообщает пресс-служба прокуратуры. Вопреки требованиям законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения частично нарушена целостность ограждения зоны санитарной охраны 1 пояса девяти скважин Медвенско-Торховского водозабора, шести скважин Упкинского и Обидимского водозаборов, семи скважин Осетровского водозабора, что обеспечивает допуск посторонних лиц к источникам питьевого водоснабжения. Размеры зоны санитарной охраны 1 пояса для ряда скважин Песочинского , Масловского водозабора, Осетровского ,Торховского Окского Обидимского водозаборов не соответствуют предъявляемым санитарным требованиям и нормам. Вышеперечисленные скважины не оборудованы павильонами. МУП «Тулагорводоканал» осуществляет забор вод из поверхностного водного объекта – родника п. Хомяково, а также сброс хозяйственно-бытовых сточных вод в ручей и р. Упу в п. Победа без разрешительных документов: договора водопользования и решения о предоставлении водного объекта в пользование.Вопреки требованиям законодательства МУП «Тулагорводоканал» осуществляет сброс сточных вод в водные объекты – р. Упа, р. Тулица, р. Воронка, р. Иншинка с превышением установленных нормативов. Согласно результатам химических анализов сточные воды на выпуске после очистных сооружений биологической очистки г. Тулы имеют превышения установленных нормативов по иону аммония – в 7 раз, по фосфатам – в 3 раза, по нефтепродуктам – в 2,6 раза, по железу – в 2 раза; промывные воды на выпуске после очистки на станции обезжелезивания Масловско-Песочинского водозабора имеют превышения установленных нормативов по взвешенным веществам – в 1,7 раз, по железу – в 33 раза, по марганцу – в 3,4 раза; промывные воды на выпуске после очистки на станции обезжелезивания Медвенско-Осетровского водозабора имеют превышения установленных нормативов по взвешенным веществам – в 1,9 раз, по железу – в 24 раза, по марганцу – в 2,6 раз; хозяйственно-бытовые сточные воды на выпуске после очистных сооружений механической очистки п. Западный имеют превышения установленных нормативов по взвешенным веществам – в 7 раз, по сульфатам – в 3 раза, по иону аммония в 8,3 раза, по фосфатам – в 3,7 раза, по железу – в 3,7 раза. Хозяйственно-бытовые сточные воды п. Южный и п. Победа сбрасываются в ручей и далее в р. Упу по самотечному канализационному коллектору без очистки с превышением нормативов. Данное обстоятельство свидетельствует об оказании негативного воздействия и ухудшении качества природной воды поверхностных водных объектов рыбохозяйственного значения Тульской области, что является недопустимым. В представлении прокурором области потребовано безотлагательно рассмотреть настоящее представление с участием представителя прокуратуры Тульской области, принять действенные меры по устранению выявленных нарушений. Выполнить геологоразведочные работы по оценке и переоценке эксплуатационных запасов подземных вод окско-тарусского, упинского, озерско-хованского водоносных горизонтов.Выполнить обследование технического состояния скважин подземных вод с привлечением комплекса геофизических методов, эксплуатирующихся с превышением амортизационного срока 20-25 лет. Привести в соответствие с требованиями законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения зоны санитарной охраны 1 пояса на скважинах водозаборов предприятия.Провести мероприятия по оборудованию скважин и выпусков сточных вод п. Западный, п. Южный, п. Победа водоизмерительными приборами для ведения учета добываемых подземных и сточных вод. Решить вопрос о дальнейшем использовании скважин, находящихся в длительном застойном состоянии.Получить разрешительную документацию на право пользование недрами и поверхностными водными объектами.Разработать и провести комплекс мероприятий, направленных на улучшение качества сточных вод, сбрасываемых в водные объекты. Кроме этого, в представлении поставлен вопрос о привлечении виновных в указанных нарушениях лиц к дисциплинарной ответственности. "Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула.

Избранный президент Дмитрий Медведев предлагает создать Федеральный государственный фонд содействия жилищному строительству, сообщает портал "Комсомольской правды" со ссылкой на "Интерфакс".

Туда предполагается передать все неэффективно используемые земли министерств и ведомств, госпредприятий и учреждений.

По словам Д. Медведева, "речь может пойти о миллионах гектаров"."Только вдумаемся - мы все живем на одном проценте нашей территории!" - заострил внимание он.

Главная задача Фонда - чтобы каждая российская семья могла построить свой собственный дом на своей земле.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"

 

 Управление городского хозяйства Администрации Пскова принформировало  о начале работ по проекту реконструкции территории зеленой зоны по нечетно стороне Рижского проспекта. Как сообщает пресс-служба администрации Пскова, проектом предусмотрен снос ряда аварийных и старых деревьев породы "тополь", потерявших декоративную и озеленительную ценность, с заменой их на двухрядную посадку новых деревьев. Для возобновления озеленения будут использованы деревья и кустарники следующих пород: ива, береза, липа, сирень, жасмин, боярышник. Работы проводит специализированное предприятие ООО "Зеленхозстрой".

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"- Псков

На Индустриально-строительном комбинате (ИСК, Новочебоксарск) начались пуско-наладочные работы по установке новых финских линий производства сборно-монолитных конструкций. Об этом «Российской недвижимости» сообщили в пресс-службе министерства градостроительства и
развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики.

 

26 апреля 2008 года планируется запуск европейской линии производства стеновых панелей, пустотных плит перекрытия и межкомнатных перегородок. Качество выпускаемой продукции будет отвечать всем европейским требованиям. Все преимущества индустриального метода домостроения наглядно покажет проект «Финская долина» - новый микрорайон, который соединит северо-западный район Чебоксар с юго-западным.

«Финская долина» - это новый тип многоквартирного жилья, принципиально отличного от серийного «советского» строительства. Это качественные и удобные квартиры уникальной планировки, не требующие дополнительной отделки, с высокой степенью оснащенности. Индустриальный метод домостроения обеспечивает высокое качество конструкций за счет заводского изготовления строительных блоков и сжатые сроки реализации строительных проектов. При этом, себестоимость такого жилья гораздо ниже, поэтому и жилье реализуется по более доступным ценам.
На всей территории микрорайона также предусматривается необходимый объем благоустройства, озеленения, наружного освещения с использованием высококачественных материалов и оборудования, передовых отечественных и финских технологий. На 13 гектарах разместятся жилые дома общей площадью 112 с половиной тысяч квадратных метров, а также школа, детский сад, многофункциональный общественный центр с подземной автостоянкой. Проживать в новом микрорайоне будет около 6 тысяч человек. Для обслуживания населения будет создана вся необходимая инфраструктура: предприятия бытового обслуживания, магазины, аптеки, культурные и спортивные учреждения, банки, предприятия общепита, а также наземные и подземные автостоянки.
Президент Чувашской Республики Николай Федоров одобрительно отозвался о планах компании, отметив, что на строительном рынке появился сильный игрок, который наверняка составит конкуренцию предприятиям стройиндустрии республики.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Чувашия

Получение федеральных средств из Фонда содействия реформированию ЖКХ позволит завершить реформу отрасли. Об этом сообщает пресс-служба областной администрации. По словам председателя Государственного комитета Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора Владимира Хохлова, за счет средств Фонда идет реформирование жилищно-коммунального хозяйства, формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрение ресурсосберегающих технологий, безвозмездно создаются благоприятные условия проживания граждан.

Как отметил Владимир Хохлов, для получения финансовой поддержки из Фонда муниципалитетам необходимо выполнить несколько условий. В частности, доля коммерческих предприятий в ЖКХ от общего числа в 2008 году должна быть в регионе не менее 25% с увеличением к 2011 году до 80%. Частные управляющие компании должны обслуживать не менее половины многоквартирных домов, а их число составлять не менее 50% от общего числа таких организаций, к 2011 году доля частников в этой сфере должна быть 80%. Особенно важное условие - товарищества собственников жилья в 2008 году должны быть организованы в 5% многоквартирных домов, а к 2011 году - уже в каждом пятом доме. Кроме того, существует ряд других нормативов, выполнение которых дает право получения федеральных денег.
В случае выполнения всех нормативов, из федерального Фонда содействия реформе ЖКХ на отселение граждан из аварийного фонда и на капремонт жилья за 4 года для Псковской области будет выделено 1,5 млрд рублей. Вместе с софинансированием из областного бюджета общая сумма средств для муниципалитетов составит - 2,2 млрд рублей.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"- Псков

 

Научно-технические и инновационные проекты организаций Ульяновской области экспонируются на Международном салоне изобретений, новой техники и продукции «Женева-2008», - сообщает официальный сайт правительства области.
Ульяновская экспозиция станет частью объединенной российской. Для участия в салоне изобретений отобраны семь наиболее перспективных разработок научных организаций региона.
На 36-м Международном салоне изобретений, новой техники и продукции «Женева-2008» (Швейцария), который проходит со 2 по 6 апреля, Ульяновской областью будут представлены семь наукоёмких инновационных проектов. По мнению специалистов, это одна из самых представительных выставок объектов промышленной собственности, как в Европе, так и во всем мире, привлекающая внимание зарубежных инвесторов, деловых людей и предпринимателей.
Как отмечают в управлении науки и инноваций Ульяновской области, участие в подобного уровня международных выставках является объективной и авторитетной оценкой качества и серьезности научных проектов. Часть представляемых Ульяновской областью проектов уже вступила в стадию реализации.

Характеристики: Экспонат «Фильтры-преобразователи-подогреватели нового типа» (инновационная разработка Ульяновской государственной сельскохозяйственной академии).

Экспонат «Сорт яровой мягкой пшеницы - Симбирцит» (инновационная разработка Ульяновского научно-исследовательского института сельского хозяйства Российской академии сельскохозяйственных наук).

Экспонат «Патронный фильтр» (инновационная разработка Ульяновского государственного университета).

Экспонат «Комплекс аппаратно-программный для электропунктурной стимуляции КЭС-01-МИДА» (инновационная разработка ЗАО «МИДАУС»).

Экспонат «Технологии регенерации теплоты отработавшего пара турбин ТЭС воздухом» (инновационная разработка Ульяновского государственного технического университета).

Экспонат «Мобильный измерительный терминал уровня электромагнитного поля» (инновационная разработка Ульяновского государственного технического университета).

Экспонат «Движитель Орлова В.П.» (инновационная разработка изобретателя Орлова В.П.).

Месторасположение: Женева, Швейцария.

Процесс: 36-й Международный салон изобретений проходит со 2 по 6 апреля. Планируется, что итоги Международного салона изобретений, новой техники и продукции «Женева-2008»будут подведены в последний выставочный день - 6 апреля.

К сведению: объединенная экспозиция Ульяновской области выставляется на Женевском салоне на протяжении последних трех лет. На 35-м международном салоне изобретений и новой техники, который проходил с 18 по 22 апреля 2007 года в Женеве (Швейцария), Ульяновским областным технопарком также было представлено 7 проектов научных, научно-производственных организаций области. Тогда представленные Ульяновской областью экспонаты вызвали большой интерес у посетителей салона и были высоко оценены жюри выставки. Все они были удостоены наград - трех золотых, одной серебряной и трех бронзовых медалей.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».