Новости рынка

Все муниципальные районы Саратовской области приступили к разработке схем территориального планирования. Тридцать четыре района завершили разработку первого этапа проектирования данных схем, из них 18 районов завершили разработку второго этапа проектирования. Первой в области утвердила схему территориального планирования администрация Энгельсского района. Разработана и проходит процедуру согласования схема Краснокутского района. Завершены работы по проекту схемы территориального планирования Балаковского муниципального образования. Всего в 2008 году будет изготовлено 14 проектов схем территориального планирования муниципальных районов области.
В феврале 2008 года утвержден генеральный план Саратова. В настоящее время проходит процедуру согласования генеральный план Энгельса. Ведутся работы по актуализации генерального плана Балаково. Начаты работы по разработке Правил землепользования и застройки в восьми муниципальных районах области. Разработаны и утверждены Правила землепользования и застройки города Шиханы, Правила землепользования и застройки центральной части Энгельса. Прошли публичные слушания Правила землепользования и застройки Саратова, на сегодняшний день документы проходят процедуру утверждения в городской Думе. Правила землепользования и застройки Балаково и г. Красный Кут в стадии завершения.
Материал подготовлен ИА «Российская Недвижимость»-Саратов

"В Архангельске на данный момент, где и условий, и денег больше, чем в других городах области, практикуется ничем не оправданный точечный подход к застройке, это серьезная проблема", - об этом «РН-Архангельск» заявил губернатор Архангельской области Илья Михальчук.

Губернатор отметил, что в Архангельске нет инженерной и коммунальной инфраструктур, кроме того существуют ограниченные возможности транспортной сети, отсутствуют необходимые парковки и их минимальное, необходимое благоустройство. "Необходимо просто запретить внутриквартальную застройку малыми и другими архитектурными формами, оставить землю только под благоустройство, детские площадки и стояночные места под индивидуальный легковой транспорт", - заявил Михальчук.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость-Архангельск»

Проведенной проверкой установлено, что для проведения капитального ремонта школы в селе Городец Выгоничского района за счет муниципального бюджета отделом образования администрации Выгоничского района осуществлен запрос котировок.По результатам рассмотрения котировочных заявок победителем признано ООО «ПромИндустрия» с ценой муниципального контракта 151 870 рублей, с которым был заключен муниципальный контракт.Однако впоследствии между отделом образования и данным предприятием заключено дополнительное соглашение к этому контракту, в соответствии с которым цена муниципального контракта увеличилась на 27 тыс. рублей в связи с увеличением объема работ.В связи с тем, что законом не предусмотрена возможность увеличения цены и объема работ при запросе котировок прокуратура области предъявила в Арбитражный суд Брянской области иски о признании недействительными дополнительного соглашения и частично муниципального контракта.Решением Арбитражного суда удовлетворены требования прокуратуры о признании недействительным дополнительного соглашения.Исковое заявление о признании частично недействительным муниципального контракта находится в стадии рассмотрения. 

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

В 2008 году в Ульяновской области планируется посадить 2 тыс. га леса, - сообщает официальный сайт правительства области.
Об этом на совещании Губернатора Сергея Морозова и членов Правительства области с главами муниципальных образований сообщил Министр природных ресурсов и охраны окружающей среды области Вячеслав Кублик.

Характеристики: для обеспечения весенних лесокультурных работ 2008 года выращено 26005 тыс. штук посадочного материала, из них 24149 тыс. штук сеянцев, 856 тыс. штук саженцев. Количество выращенного посадочного материала обеспечивает потребности весенних лесокультурных работ. Подготовлена необходимая техника.

Инвестиции: на тушение лесных пожаров в текущем году из бюджета области выделено более 2,8 млн. рублей.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».

Заместитель председателя областного правительства, руководитель комплекса госконтроля и развития инфраструктуры Николай Соколов проинспектировал ход строительства многоквартирных жилых домов по ул.Красных Зорь и пер.Конспиративному в Иванове.

Он остался удовлетворен качеством и сроками работ, организацией труда на площадке, где ООО «ИвановоОстИнвест» ведет строительство жилого комплекса бизнес-класса «Огни Москвы». Осенью этого года в эксплуатацию будут введены два 17-ти этажных дома, каждый из которых общей площадью более 7,5 тыс. квадратных метров. Отопление в строящихся домах будет осуществляться от собственных газовых крышных котельных.

Зампред областного правительства также поинтересовался у застройщика планами по благоустройству территории. Представитель компании рассказал, что в жилом квартале планируется строительство еще одного многоквартирного жилого дома, будет благоустраиваться придомовая охраняемая территория, а также улица Зверева и проезд к кварталу со стороны переулка Конспиративного. Всего инвестиции в застройку комплекса составят 1 млрд. 300 млн. рублей.

Второй объект, который посетили руководители региональных органов власти и администрации облцентра – реконструкция здания под 6-ти этажный многоквартирный жилой дом с мансардой на ул. Красных Зорь. Общая площадь дома, работы по реконструкции которого ведет ООО ПКФ «Пума», составит 2 887 м2. Отопление всех 32 квартир – поквартирное от индивидуальных газовых котлов. Зампред правительства области отметил высокое качество работ, которые были выполнены при реконструкции дома из здания старой постройки.

Николай Соколов сообщил, что подобные инспекционные поездки совместно с руководителями Госстройнадзора, областного Департамента строительства и архитектуры, муниципалитетов войдут в традицию, поскольку на текущий год в ивановском регионе запланирован массовый ввод жилья. По данным, которые озвучил первый заместитель главы города Иванова Василий Силкин, только в областном центре запланирован ввод более 200 тыс. м2 жилья.

Как сказал заместитель председателя областного правительства, органы власти уделят темпам строительства и качеству возводимого жилья на территории региона особое внимание. График еженедельных проверок уже составлен. Отдельная инспекционная поездка будет посвящена строительству социального жилья и малоэтажной жилой застройке в пригороде Иванова.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Брянск

 

Первая очередь демонтажа — 177 конструкций. А потери бюджета от того, что они установлены незаконно, — 1 миллион рублей. В соответствии с федеральным законодательством Брянская городская администрация систематически проводит работу по выявлению самовольно установленных рекламных конструкций. Как сообщает пресс-служба горсовета, за 2007 год сотрудниками отдела рекламы были выявлены самовольно размещаемые рекламные конструкции и выданы более 800 предписаний на их узаконение.
В случае невыполнения владельцами рекламных конструкций, размещенных на объектах муниципальной собственности, требований по устранению нарушений, дальнейшей и крайней мерой воздействия на нарушителей является демонтаж. Впервые демонтаж самовольно установленных рекламных конструкций был проведен в январе 2007 года, что способствовало активизации узаконения самовольно размещаемых рекламных конструкций.
Демонтажу будут подлежать только те конструкции, владельцы которых, несмотря на неоднократные предупреждения в виде предписаний, писем, никаким образом не стремятся узаконить свои рекламные конструкции. Демонтаж будет производиться за счет организаций, незаконно разместивших рекламные конструкции в городе.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

Руководителем ГУ «Управление дорожного хозяйства Брянской области» издан приказ от 03.03.2008 года № 42 «О мерах по сохранению автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения и искусственных сооружений на них в период весенней распутицы 2008 года». Пунктом 3 данного приказа предусмотрено, что движение по этим автомобильным дорогам транспортных средств грузоподъемностью более 3.5 тонн, кроме транспортных средств, указанных в пункте 1 приказа, запрещается без наличия специального пропуска, выдаваемого управлением при обосновании необходимости безотлагательной перевозки груза. При этом, согласно пункту 5 названного приказа, пропуски выдаются после подачи соответствующих документов и оплаты владельцем транспортного средства стоимости работ по согласованию, регистрации и выдачи разрешения на проезд по областным дорогам общего пользования в период временного ограничения движения в соответствии с утвержденной калькуляцией.Установленная приказом плата, в соответствии с законодательством. является сбором. Согласно конституционным требованиям и налоговому законодательству каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы. В соответствии с положениями Налогового кодекса Российской Федерации налоги и сборы устанавливаются органами, уполномоченными осуществлять функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере налогов и сборов в пределах своей компетенции. Государственное учреждение «Управление дорожного хозяйства Брянской области» не обладает правомочиями по установлению сборов. Кроме того, Налоговым кодексом Российской Федерации, установлен исчерпывающий перечень федеральных, региональных и местных налогов и сборов, такой вид сбора не предусмотрен.Взимание платы в виде сбора за выполнение вышеуказанных работ не предусмотрено Федеральным законом «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Законом Брянской области «Об областных автомобильных дорогах общего пользования и дорожной деятельности», устанавливающих право введения временных ограничений движения транспортных средств по автомобильным дорогам. В целях устранения выявленных нарушений законности прокуратурой области принесен протест руководителю ГУ «Управление дорожного хозяйства Брянской области» с требованием отмены пункта 5 приказа. 

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

Об этом «РН-Архангельск» сообщил губернатор Архангельской области Илья Михальчук. Несмотря на рост объёмов вводимого в эксплуатацию жилья (в 2007 году в регионе было построено более 200 тыс. квадратных метров), его по-прежнему не хватает и оно недоступно для большинства людей.

Отсутствие инженерной инфраструктуры на выделяемых под застройку земельных участках и высокая стоимость строительных материалов, которые завозятся из других регионов, приводят к постоянному росту цен за квадратный метр. При этом область располагает значительными сырьевыми ресурсами, которые практически не используются. Другая причина того, что жилищное строительство буксует - отсутствие стратегического планирования, так как нигде, кроме Северодвинска, нет генеральных планов развития.

Одним из главных стратегических направлений губернатор видит повсеместный переход к комплексной застройке территорий: «будет комплексное строительство, будет и широкая помощь с нашей стороны». При этом глава администрации призвал активнее работать с инвесторами и использовать потенциал местных строительных компаний. Кстати, на совещании не раз звучало, что стройиндустрия региона готова работать на полную мощность, но нет государственных заказов. «И вновь это следствие того, что нет чёткого планирования, - отметил губернатор. - Главы муниципальных образований должны ясно представлять, какие территории будут выделяться под строительство и сколько квадратных метров здесь будет возведено». По мнению Ильи Михальчука, сегодня дефицит жилья в регионе настолько высок, что работы строительным компаниям хватит на многие годы вперёд.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость-Архангельск»

омельское отделение Белорусской торгово-промышленной палаты сообщает, что 21 — 23 мая 2008г. в Гомеле состоятся IX Международная универсальная выставка-ярмарка «Весна в Гомеле» и V Гомельский инвестиционный форум. Место проведения выставки: Манеж «Динамо», ул. Юбилейная, 52. Организаторы выставки: Гомельский областной исполнительный комитет, Гомельское отделение Белорусской торгово-промышленной палаты.

Цель выставки — демонстрация и продвижение новейших образцов продукции, поиск деловых партнеров, установление взаимовыгодных торгово-экономических контактов между регионами России, Украины, Беларуси, странами СНГ и Евросоюза. В 2007 году экспонентами выставки стали двести двадцать предприятий, организаций и фирм. Тематика выставки не имеет ограничений и позволяет представить весь ассортимент продукции производственно-технического назначения и товаров народного потребления. В программу выставки включены презентации фирм, новейших товаров и услуг, проведение бизнес семинаров. Участники выставки смогут принять участие в конкурсе по следующим номинациям: лучшее оформление стенда, лучшая презентация продукции, самый оригинальный продукт (товар, услуга), приз зрительских симпатий. Экспонентам предоставлена возможность реализовывать продукцию со стендов и заключать договора с торговыми организациями. Организаторы приглашают принять участие в IX Международной универсальной выставке-ярмарке «Весна в Гомеле» и в работе V Инвестиционного форума-2008.

По вопросам участия в выставке обращайтесь по тел.: +375 232 70-18-61, 74-13-56, 71-32-35 и по e-mail: cci-expogomel@mail.by, cci-ves@mail.ru. Контактные лица — Житников Михаил, Шамехина Светлана. Дополнительная информация на сайте ГО БелТГТП: http://www.cci.gomel.by

Заявки на участие в выставке принимаются до 1 мая 2008г. по адресу: 246017, г. Гомель, Республика Беларусь, ул. Ирининская, 21. Тел/факс: (+375 232) 70-18-61, 74-13-56, 74-03-90. и по e-mail: cci-expogomel@mail.by, cci-ves@mail.ru.

 

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

Правительство Москвы согласилось профинансировать строительство в нашем городе трех многоэтажных домов для корабелов северодвинского предприятия Севмаш (Архангельская область).

- Мы поддержим любое строительство в нашем городе и окажем помощь при разработке и согласовании проекта, - сообщил «РН-Архангельск» первый вице-мэр Северодвинска Василий Дюкарев.

В бюджет Москвы 2008 года уже внесены коррективы для финансирования стройки в Северодвинске. Выбраны площадки: два дома вырастут на пр. Победы, один - на пересечении ул. Малая Кудьма и Морского проспекта. Еще не определена этажность будущих новостроек: возможно, в Северодвинске появится и семнадцатиэтажный дом.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость-Архангельск»