Новости рынка

Конкурсный управляющий ЗАО «Богородицкий хлебокомбинат» выставил на продажу недвижмое имущество, машины и оборудование, производственный и хозяйственный инвентарь, сырье и материалы. Минимальная цена лота, определяемая органами управления должника  15000000 руб.  Торги состоятся 14 мая.
"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

Согласно данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики, по итогам января-февраля текущего года индекс промышленного производства в Рязанской области составил 112,5% – пятое место среди регионов ЦФО. По Центральному федеральному округу этот показатель составляет 111%, в целом по России – 106%.

Индекс производства в сфере добычи полезных ископаемых в январе-феврале составил 154,1%, обрабатывающих производств - 110,2%, производства и распределения электроэнергии – 120,5%.

Объем выполненных строительных работ в регионе за два месяца превысил 1698 млн. рублей. Это седьмой результат в ЦФО. По вводу жилых домов Рязанская область заняла третье место, уступив только Москве и Московской области. В регионе сдано 85,5 тыс. квадратных метров жилой площади, что составляет 142,9% к январю-февралю прошлого года.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

16 апреля в администрации Костромской области будет подписано инвестиционное соглашение между администрацией Костромской области, ООО «Управляющая компания «АСПЭК» и ЗАО «АСПЭК-Леспром», зарегистрированного в Костромской области, об осуществлении инвестиций в строительство целлюлозно-бумажного комбината в городе Мантурово, сообщила пресс-служба губернатора области.

Группа «АСПЭК» ведет свою историю с 1992 года. Сегодня «АСПЭК» – это торговая марка, создававшаяся годами, многопрофильное предприятие, занимающееся нефтепродуктами, строительством, продажей и обслуживанием автомобилей и лесопереработкой. В группу «АСПЭК» входит более 10 предприятий, среди которых ЗАО «АСПЭК», ООО «АСПЭК – Нефтепродукт», ООО «АСПЭК – Авто», «АСПЭК – Домстрой», ООО «Управляющая компания «АСПЭК» и другие. Численность работающих в группе предприятий АСПЭК составляет более 2400 человек. С начала своего создания «АСПЭК» проповедует идеологию социально ответственного бизнеса и эффективности его ведения на основе современных технологий.

По сообщению аналитического центра «Эксперт-Урал» группа предприятий «АСПЭК» заняла 51 место в рейтинге крупнейших компаний Урала и Западной Сибири по объему реализации по итогам 2006 года.

Компания ЗАО «АСПЭК» по оценкам Рейтингового Агентства «Эксперт РА» за 2007 год заняла 155-е место в списке крупнейших компаний России.

В рейтинге 200 крупнейших частных компаний России, проведенных журналом Forbes (октябрь-2007), группа предприятий «АСПЭК» заняла 81 место. Одним из новых направлений деятельности группы компаний «АСПЭК» является лесопереработка.

В ноябре 2007 года состоялось открытие Соломенского лесозавода в Карелии. Наряду с ЗАО «Соломенский лесозавод» лесным направлением бизнеса в группе компаний «АСПЭК» занимаются ООО «АСПЭК-Лес», ЗАО «Поросозеро», ЗАО «Шуя-лес».

11 марта 2008 года в г. Костроме состоялось подписание соглашения о намерениях между ООО «Управляющая компания «АСПЭК» и администрацией Костромской области об осуществлении инвестиций в строительство целлюлозно-бумажного комбината (ЦБК) и лесопильного завода в городе Мантурово Костромской области.

Спустя месяц, 16 апреля администрация Костромской области, ООО «Управляющая компания «АСПЭК» и ЗАО «АСПЭК-Леспром» заключат инвестиционное соглашение, по которому предприятие обязуется инвестировать в строительство Мантуровского ЦБК 51 млрд. рублей. Согласно проекта соглашения, Мантуровский ЦБК после его возведения будет производить 800 тысяч тонн товарной целлюлозы, которая полностью пойдет на собственное производство бумаги. Как уверяет инвестор, в целлюлозно-бумажном производстве будет применяться современное оборудование, которое минимизирует вредное воздействие на окружающую природную среду. В технологии получения целлюлозы - процесс сульфатной варки. А в качестве сырья для ее получения – лиственная древесина. В хозяйственный оборот будет вовлечено 4,5 млн. кубометров расчетной лесосеки Костромской области. Продукция, выпущенная на ЦБК и лесопильном заводе, будет реализовываться как внутри страны, так и в странах СНГ, Европы и Юго-Восточной Азии.

Запуск в эксплуатацию лесопильного завода намечен на 2009 год, а целлюлозно-бумажного комбината - на 2011 год.

Предусмотрено проектом соглашения и осуществление широкой социальной программы - восстановление лесного фонда области, развитие лесных дорог и дорог общего назначения, строительство объектов социальной инфраструктуры.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

Внешнеэкономические проекты - приоритет международного сотрудничества

 В основе сотрудничества Ивановской области с другими странами должны лежать экономические проекты. Только при их наличии можно в дальнейшем развивать культурные и академические связи. Об этом сегодня, 15 апреля, заявила заместитель председателя регионального правительства по внешним связям Юлия Жуковская при обсуждении на заседании правительства области Концепции развития международного сотрудничества региона на 2008-2012 годы, сообщает пресс-служба областной администрации.

Юлия Жуковская сообщила, что развитие экономики России и рост инвестиционной привлекательности каждого региона диктуют необходимость создания условий для расширения контактов с другими странами, а также их систематизации. По ее словам, Концепция предназначена для создания системы работы в сфере международного сотрудничества и ее четкой координации. «Данный проект позволит получить описание существующих на сегодняшний день международных связей области, а также определить приоритетные направления их дальнейшего развития», - отметила она.

По словам Юлии Жуковской, период 2006-2007 годов ознаменовался интенсивным развитием международных связей региона, которые вышли на качественно новый уровень и распространяются на дальнее зарубежье. «В этот период область посетили 24 иностранных дипломата, а также значительное количество торгово-промышленных делегаций. Особую активность по линии экономических контактов проявляют представители Италии, Австрии, КНР, Турции, Пакистана, Узбекистана и Таджикистана», - подчеркнула она.

Заместитель начальника регионального ДЭРиТ Георгий Большаков в своем докладе рассказал, что внешнеторговый оборот области со странами дальнего и ближнего зарубежья ежегодно увеличивается на 10-15 %. Георгий Большаков сообщил, что в 2007 году внешнеторговый оборот области возрос на 77,5 млн. долларов и составил 471,1 млн. долларов.

Он также заявил, что необходимо активизировать выставочно-ярмарочную деятельность и расширить участие ведущих предприятий Ивановской области в промышленных выставках за рубежом. По его словам, это будет способствовать созданию положительного инвестиционного имиджа региона.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

Банки Самары могут скорректировать кредитную политику в связи с разрешением гражданам регистрироваться на дачах.
Решение Конституционного суда, позволяющее гражданам регистрироваться по месту жительства в дачных домах, может изменить подход к кредитованию физических лиц для снижения возможных рисков, связанных с новыми нормами, считают представители ряда самарских банков.
Как отметил вице-президент ОАО «Первый объединенный банк» Денис Хадеев, банк намерен занять достаточно жесткую позицию в вопросе предоставления кредитов гражданам, прописанным на дачах.
Пока выработанной позиции у нас нет, но, скорее всего, она будет достаточно жесткая, отметил менеджер. У нас вообще очень жесткая кредитная политика, и мы оцениваем не только такие формальные моменты выдачи кредита, как наличие прописки в деле и так далее, но и фактическое состояние человека, его обеспеченность, его имущественное положение. Поэтому в принципе появление такой возможности (возможности прописаться на даче) не говорит однозначно о том, что у этих людей появится возможность кредитоваться.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Самара

В Самарской области серьезно нарушаются экологические права граждан при принятии и реализации решений об уничтожении зеленых насаждений. Об этом заявлено в ежегодном докладе о соблюдении конституционных прав и свобод человека за 2007 год уполномоченного по правам человека в Самарской области Ирины Скуповой, который был представлен 11 апреля на пресс-конференции.
Одной из наиболее сложных экологических проблем является нарушение прав на благоприятную окружающую среду в процессе производственной деятельности предприятий и организаций. В частности, систематически происходят несанкционированные выбросы в атмосферу на Сызранском НПЗ, а в жители села Николаевка Волжского района губернии страдают от загрязнения атмосферного воздуха заводом по переплавке свинца. Особо остро в 2007 году стоял вопрос с нарушения прав граждан на благоприятную окружающую среду при ведении строительства и размещении объектов вблизи жилого фонда. В процессе строительства увеличивается загазованность и запыленность воздуха, уничтожаются детские и спортивные площадки, зеленые насаждения, зоны отдыха жителей, превышается уровень шумового загрязнения, особенно при проведении уплотнительной застройки, широко практикующейся в последние годы в Самаре.
Статистика контролирующих органов в сфере охраны окружающей среды, приведенная в докладе Скуповой, говорит о том, что количество нарушений природоохранного законодательства увеличивается. В частности, в природоохранной прокуратурой в 2007 году выявлено 2 тыс 507 нарушений (в 2006 году - 2 тыс 5, в 2005 году - 1 тыс 328), для устранения которых внесено 922 акта прокурорского реагирования (в 2006 году - 1004, в 2005 году - 693). По результатам проверок в различные органы и организации внесено 518 представлений (в 2006 году - 475, в 2005 году - 314), при их рассмотрении по требованию прокурора привлечено к дисциплинарной ответственности 57 (в 2006 году - 77) должностных лиц. Привлечено к административной ответственности 215 должностных лиц предприятий и организаций всех форм собственности (в 2006 году - 236, в 2005 году - 234).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Самара

С апреля 2008 года «Фиа-банк» запускает ипотечную программу «Домик в пригороде». Как сообщает пресс-служба банка, эта программа предназначена для приобретения земельного участка жителями Самары, Тольятти и Самарской области.
Участвуя в этой программе, заемщик может купить земельный участок и возвести на нем жилой или дачный дом; купить земельный участок с уже возведенным дачным домом; на имеющемся земельном участке возвести жилой или дачный дом или приобрести земельный участок с незавершенным строительством объектом и достроить (реконструировать) жилой или дачный дом.
Процентная ставка программы «Домик в пригороде» составляет 18% годовых. Минимальная сумма кредита 200 тыс. рублей, а максимальная 10 млн. рублей. Срок кредитования до 30 лет.
Заемщик может взять кредит по данной программе на любом из этапов строительства при предоставлении Акта оценки независимого оценщика и Проектно-сметной документации. До предоставления транша на 2 этап строительства необходимо удостовериться в наличии коммуникаций либо в возможности их подведения.
Каждый из этапов строительства контролируется специалистом отдела кредитования, при этом составляется фото-досье. Заемщик в обязательном порядке страхует свою жизнь и здоровье. При нецелевом использовании кредитных средств ставка по кредиту повышается на 2%.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Самара

Группа СОК может построить на месте ДК «Современник» новый объект - торговый центр или жилое здание. В начале весны этого года кинозал «Современника» был закрыт. Большинство участников рынка сходятся во мнении, что на этом месте целесообразнее всего создать ТРК.
Дом культуры «Современник» был передан группе СОК заводом им. Тарасова в 2002 году. Площадь объекта составляет около 2,5 тысячи кв. м. В 2003 году "Современник" был реконструирован.
На его площадке открылись кинотеатр, фуд-корт, но основную часть занимали различные детские организации и кружки. Летом 2007 года появилась информация, что на базе «Современника» планируется создание концертного зала. Однако проект реализован не был.
Причину закрытия кинотеатра в группе СОК назвать отказались. Арендующие в ДК помещения компании в настоящий момент продолжают работать. По некоторым данным, СОК рассматривает варианты строительства на площадке «Современника» торгового центра или жилого дома. В самой группе комментировать эту информацию не стали.
По мнению экспертов, средняя стоимость строительства коммерческого объекта в Самаре сегодня составляет около $1,5 тысячи за кв. м. Однако сейчас количество ТРК в Самаре подошло к пределу перенасыщения. Скорее всего, площадка «Современника» более подходит под проект жилого дома, считают участники рынка.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Самара

15 апреля депутаты Самарской Губернской Думы - члены комитета по промышленности, связи и торговле Самарской Губернской Думы провели выездное мероприятие на Губернском рынке с целью контроля исполнения Закона Самарской области от 29.05.2007 № 41 - ГД «Об организации розничных рынков на территории Самарской области». В мероприятии приняли участие: заместитель председателя комитета по промышленности связи и торговле О.А.Мальчикова, депутаты Самарской Губернской Думы А.В.Гонтарь, В.А.Воропаев, представители департамента торговли и межрегиональных связей министерства экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области, департамента потребительского рынка и услуг администрации г.о.Самары, администрации рынка.
В соответствии с Законом утверждены: положение о порядке ведения реестра розничных рынков, положение о порядке организации деятельности ярмарок на территории Самарской области, порядок заключения договора на предоставление торгового места, упрощенная типовая форма предоставления торгового места на сельскохозяйственном, сельскохозяйственном кооперативном рынках, требования к торговому месту, форма разрешения на право организации розничного рынка, форма уведомления о выдаче (об отказе в выдаче) разрешения на право организации розничного рынка. Органами местного самоуправления Самарской области по состоянию на 01.04.2008г. выдано 98 разрешений на право организации розничных рынков, из них администрацией г.о.Самара - 42 разрешения, мэрией г.о.Тольятти - 25 разрешений, администрациями иных городских округов области - 18 разрешений, администрациями муниципальных районов области - 13 разрешений. В соответствии с Законом министерство согласовывает планы проведения ярмарок на территории Самарской области, формирует и размещает на официальном сайте Единый план проведения ярмарок.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Самара

Администрацией Самары принято решение о замене устаревших остановочных павильонов на современные, сообщили ИА «Российская недвижимость» в управлении информации и аналитики администрации городского округа Самара. К заключению о необходимости такой замены городские власти пришли в ходе комплексного исследования пассажиропотоков и пропускной способности остановочных пунктов областного центра.
В этом году на месте обычных площадок ожидания пассажиров появится 650 новых остановок. Эскиз остановочных павильонов дополнительно прошел согласование главного художника города Вадима Корабельникова. Конструкция павильонов надежна и практична в эксплуатации. Кроме того, смоделирована таким образом, чтобы, с одной стороны, защищать ожидающих пассажиров от непогоды, а с другой, открывать им видимость на подъезжающий транспорт. Остановки разработаны в едином стиле, что, по оценке специалистов, соответствует современным стандартам установки и содержания остановочных павильонов. 47 павильонов, установленных в эти дни с опережением графика, уже органично вписались в городской ландшафт. По словам руководителя департамента транспорта Валерия Графского, вторым этапом станет установка информационных щитов с графиком прохождения через пункт ожидания маршрутов, включая и коммерческий транспорт. Необходимо отметить, что на местах необорудованных остановок, выявленных в ходе комплексного обследования, впервые появятся 200 современных павильонов. Адресную программу по замене остановочных павильонов городские власти намерены завершить к концу этого года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Самара