Новости рынка

На заседании гордумы Ульяновска обсуждается вопрос о целевом использовании земельных участков, - сообщает “Народная газета” со ссылкой на информацию городской думы.

Необходим контроль за целевым использованием земельных участков на территории города. Отдел земельного контроля и мониторинга ежедневно обследует более 20 земельных участков. Нарушения выявляются на каждом 10-м. Причина злоупотреблений – малый размер штрафа за нарушение земельного законодательства. Поэтому появляется всё больше автостоянок в неразрешённых местах. Проблему власти города планируют решить посредством разработки концепции развития сети автостоянок.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».

По сообщению комитета потребительского рынка, развития малого предпринимательства и лицензирования к 1 апреля 2008 года органами местного самоуправления выдано 42 разрешения на право организации розничных рынков на территории Курской области. В Курске создан рынок «Урожайный», на котором 50 процентов рабочих мест выделено сельхозтоваропроизводителям для реализации своей продукции. В целях социальной защиты отдельных слоев населения региона между правительством Курской области и организациями торговли заключены соглашения о стабилизации цен на отдельные виды социально значимых продовольственных товаров, таких как хлеб «Сеймский», «Дарницкий», «Полевой», «Майский», молоко жирностью 2,5 процента, кефир жирностью 2,5 процента, масло подсолнечное нерафинированное, яйцо куриное. Социально значимые продукты реализуются сетевыми предприятиями торговли: ЗАО «Корпорация ГриНН», ООО «Элекскор», сеть супермаркетов «Гроссмарт», ООО Розничная сеть «Провиант-4», ЗАО «Тандер», сеть магазинов «Магнит», ООО «Европа» и ОАО «Курский ЦУМ». В 1 квартале проводились проверки 164 хозяйствующих субъектов, которые осуществляют реализацию «социального» хлеба во всех районах области. Завышение предельных торговых надбавок установлено в 22 случаях в предприятиях Льговского, Кореневского, Тимского, Курского, Советского, Фатежского и Беловского районов.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

Правительство Российской Федерации приняло решение поддержать предложение администрации Липецкой области и Минтранса об открытии аэропорта «Липецк» для международных полетов воздушных судов и установления в нем пропускного пункта через государственную границу России. Как говорится в сообщении кабинета министров, соответствующее распоряжение на днях подписал председатель Правительства Виктор Зубков.Согласно распоряжению, проектирование пункта пропуска будет осуществлено за счет бюджетных ассигнований, предусмотренных на 2008 год подпрограммой «Гражданская авиация» ФЦП «Модернизация транспортной системы России (2002-2010 годы)». Минтрансу поручено внести соответствующие изменения в указанную программу.Правительство поручило Росгранице совместно с Минтрансом и другими заинтересованными федеральными органами исполнительной власти осуществить приемку и открыть пункт пропуска для обеспечения международного воздушного сообщения. ФСБ, ФТС России, Роспотребнадзор и Россельхознадзор должны обеспечить осуществление в пункте пропуска пограничного, таможенного, санитарно-карантинного, ветеринарного и карантинного фитосанитарного контроля лиц, транспортных средств, грузов, товаров и животных, следующих через государственную границу РФ.

Это решение стало завершением многолетних усилий администрации Липецкой области, направленных на придание аэропорту статуса международного, отметил начальник областного управления дорог и транспорта Сергей Салогубов. «Ему предшествовали кропотливые согласования промежуточных решений со многими министерствами и ведомствами. Большое значение имел и тот факт, что за последние годы в развитие аэропорта и обеспечение воздушного движения областные власти вложили более 350 млн. рублей. За счет областного бюджета, в частности, приобретено новейшее рентгенологическое оборудование, в соответствии с международными стандартами решены вопросы безопасности полетов», - сообщил он. Уже в нынешнем году на проектные работы для создания пункта пропуска через государственную границу будет направлено 22,5 млн. средств федерального бюджета, еще 100 млн. рублей - в будущем году. Предстоит выполнить большой объем работ по технологическому обеспечению международных авиарейсов, развитию инфраструктуры международного аэропорта «Липецк». «Новый статус, который получили воздушные ворота области, будет способствовать повышению инвестиционной привлекательности региона», - подчеркнул начальник управления дорог и транспорта Липецкой области.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

  

10 апреля состоялся рабочий визит официальной делегации Курской области во главе с губернатором Александром Михайловым в Донецк. В ее составе были глава администрации города Курска Николай Овчаров, заместитель губернатора Курской области – председатель областного комитета по развитию внешних связей Геннадий Плохих, руководители структурных подразделений правительства, генеральные директора ведущих промышленных предприятий области. Как сообщила пресс-служба курского губернатора, поездка стала ответом на приглашение председателя государственной администрации Донецкой области Владимира Логвиненко, впервые прозвучавшее в Белгороде осенью прошлого года. 19 октября 2007 года там состоялось подписание соглашения о сотрудничестве между Курской и Донецкой областями, которое прошло в рамках встречи министров иностранных дел России и Украины. Как отметил по возвращении Александр Михайлов, украинская сторона оказала курянам очень теплый, радушный прием, подготовила насыщенную деловую программу. В рамках визита прошла встреча представителей курской делегации с Владимиром Логвиненко и председателем областного совета Анатолием Близнюком, с руководителями предприятий и организаций украинского региона. В ходе этой встречи состоялись презентации Курской и Донецкой областей, а также городов - Курска и Донецка. Делегации нашей области была предоставлена возможность познакомиться с производством ЗАО ПО «Конти» и тренировочной базой ФК «Шахтер». С целью установления прямых контактов между хозяйствующими субъектами в Донецкой торгово-промышленной палате были организованы деловые переговоры руководителей ведущих предприятий двух областей. Украинскую сторону представляли: Мариупольский металлургический комбинат, Енакиевский металлургический завод, МК «Азовсталь», Опытно-экспериментальный завод горного оборудования, «Рудтехмаш», «Азовмашпром», Донецкая инжиниринговая группа, фирма «Вотали ЛТД», Донецкий химический завод и др. В ходе двусторонних переговоров украинские партнеры проявили большой интерес к продукции курских производителей. С рядом предприятий достигнута предварительная договоренность о дальнейшем сотрудничестве. Кроме того, в ходе визита были подписаны соглашения о сотрудничестве между Курским НИИ агропромышленного производства Российской академии сельскохозяйственных наук и Донецким НИИ агропромышленного производства Украинской академии аграрных наук и между Донецкой и Курской торгово-промышленными палатами.

Как отметил Геннадий Плохих, проведение подобных мероприятий способствует установлению новых и укреплению уже действующих связей, расширению рынков сбыта выпускаемой продукции и услуг, а также активной поддержке интеграционных процессов в регионах-партнерах.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

Прокуратурой Фокинского района Брянска  совместно со специалистами Ростехнадзора по Брянской области, МУП «Жилкомсервис» Фокинского района города Брянска проведена проверка исполнения жилищного законодательства в части эксплуатации жилого дома № 16 по проспекту Московскому. Об этом сообщила пресс-служба прокуратуры области.Установлено, что согласно действующему законодательству организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать эксплуатацию внутридомового электрооборудования, обеспечивать и контролировать работоспособность систем автоматического включения и выключения электрооборудования, принимать меры по предупреждению повреждений в электрической сети, с целью предотвращения повреждений бытовых электроприборов, компьютеров и теле - радиоаппаратуры.Однако, в нарушение этих требований, МУП «Жилкомсервис», являющееся организацией обслуживающей данный дом, допускается соединение проводов в распределительной коробке на холодных скрутках, частично отсутствуют аппараты защиты, знаки электробезопасности, протоколы профилактических измерений и испытаний. В данном доме перед отопительным сезоном не проводится гидравлическая промывка систем теплоснабжения.Основными причинами сложившегося положения является то, что МУП «Жилкомсервис» Фокинского района ненадлежащим образом исполняет свои прямые обязанности, органы местного самоуправления, в данном случае Брянская городская администрация, в пределах своих полномочий не обеспечивает контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда.Непринятие своевременных мер по приведению систем тепло- и электроснабжения в надлежащее состояние может повлечь за собой необоснованные финансовые затраты в случае возникновения аварий, нарушает права жильцов на безопасное проживание в доме.

Прокурором района, в целях устранения выявленных нарушений жилищного законодательства, направлено в суд исковое заявление о понуждении к совершению действий МУП «Жилкомсервис» и Брянскую городскую администрацию.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

Вопросам безопасности эксплуатации внутридомового газового оборудования будет уделяться пристальное внимание, - сообщает официальный сайт правительства области.
Вопросы безопасной эксплуатации и контроля состояния внутридомового газового оборудования в Российской Федерации обсуждались на расширенном совещании, прошедшем 11 апреля в Ульяновской области
В приветственном слове к участникам совещания Сергей Морозов, характеризуя состояние газовой отрасли в регионе, отметил, что одной из приоритетных задач Правительства области является ускоренное проведение газификации сельских районов. По словам главы региона, подписан долгосрочный Договор о совместном сотрудничестве с ОАО «Газпром», совместно с которым разработана и принята целевая программа газификации населенных пунктов. Начиная с 2005 года область полностью обеспечивает платежи за текущее потребление газа. Касаясь темы совещания, Сергей Морозов отметил, что спектр проблем в сфере обеспечения безопасности газоснабжения весьма обширен. «Я искренне надеюсь, что совместными усилиями федеральных и региональных органов, руководителей газоснабжающих организаций будет выработан исчерпывающий комплекс мер, который позволит людям жить спокойно, с уверенностью, что надлежащий контроль за состоянием внутридомового газового оборудования обеспечен», - заявил Сергей Морозов

Кроме того, участники совещания обсудили вопросы безопасности газоснабжения социально-значимых категорий потребителей, необходимость совершенствования нормативно-правовой базы по газоснабжению населения, совершенствование нормативно-правового регулирования в сфере организации поставок газа населению и обеспечение безопасной эксплуатации газового оборудования.

Помимо этого, обсуждалось современное состояния аварийности ВДГО и основные направления его безаварийной эксплуатации, тарифная политика государства и вопросы безопасной эксплуатации газового оборудования, возможности финансирования восстановления ВДГО за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, национальная программа развития газификации регионов Российской Федерации, деятельность газораспределительных организаций по обеспечению безопасности ВДГО, совершенствование системы эксплуатации внутридомового газового оборудования.

Процесс: в течение двух лет на территории области построено более 1200 километров газораспределительных сетей, из которых около 315 километров межпоселковых сетей - за счёт средств «Газпрома».

Инвестиции: Только областной бюджет вложил в программу газификации региона 712 миллионов рублей, по линии «Газпрома» освоен один миллиард 780 миллионов.

Субъекты: в совещании приняли участие Вице-президент Российского газового общества Олег Жилин, заместитель генерального директора ООО «Межрегионгаз» Николай Исаков, заместитель генерального директора Государственной Корпорации – Фонд содействия реформированию ЖКХ Владимир Талалыкин, первый заместитель генерального директора ОАО «Газпромрегионгаз» Андрей Ломакин, Губернатор Ульяновской области Сергей Морозов, генеральный директор ООО «Ульяновскрегионгаз» Владимир Камеко, а также представители государственных органов власти, газовых служб, представители регионов Российской Федерации.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».

За минувшую неделю в бюджет Ульяновской области поступило 568,1 миллиона рублей, - сообщает официальный сайт правительства области со ссылкой на информацию министерства финансов региона.
По данным министерства финансов региона, с 7 по 11 апреля текущего года в областной бюджет поступило доходов 568,1 млн. рублей, в том числе собственных - 238,2 млн. рублей, из федерального бюджета - 329,9 млн. рублей.
Кассовое исполнение за этот период составило 580,7 млн. рублей, в том числе по областным учреждениям - 546,2 млн. рублей, по оказанию финансовой помощи бюджетам муниципальных образований - 34,5 млн. рублей.

Из полученных средств областными учреждениями направлено на выплату заработной платы с начислениями - 58,8 млн. рублей, оплату коммунальных услуг - 16,5 млн. рублей, оплату работ и услуг по содержанию имущества - 14,6 млн. рублей, на увеличение стоимости материальных запасов - 20 млн. рублей (включая расходы на медикаменты, продукты питания, ГСМ), на выплату детских пособий - 21,6 млн. рублей, на реализацию областного Закона «О мерах государственной социальной поддержки отдельных категорий граждан в Ульяновской области» - 44,1 млн. рублей, перечислено субвенций бюджетам муниципальных образований Ульяновской области - 204,5 млн. рублей, субсидий бюджетам муниципальных образований Ульяновской области - 2,5 млн. рублей

Кроме того, за указанный период из областного бюджета бюджетам муниципальных образований перечислено 34,5 млн. рублей, в том числе:

на выполнение собственных полномочий муниципальных образований - 33,5 млн. рублей, из них дотации на выравнивание бюджетной обеспеченности - 31,8 млн. рублей, дотации на поддержку мер по обеспечению сбалансированности бюджетов - 0,5 млн. рублей, субсидии из фонда реформирования муниципальных финансов - 1,2 млн. рублей;

на выполнение переданных государственных полномочий - 1 млн. рублей, из них субвенции на организацию деятельности административных комиссий - 0,5 млн. рублей, на содержание комиссий по делам несовершеннолетних - 0,5 млн. рублей.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».

Нижегородская компания-застройщик «Жилстрой-НН» вложит 225 млн. руб. в строительство терминала для разгрузки и складирования строительных материалов. Предполагаемый годовой грузооборот терминала - 1 млн. тонн инертных грузов (щебень, песок, гравий для строительства). По словам замдиректора компании Сергея Исаева, терминал будет возведен за три года на собственные средства «Жилстрой-НН». в ближайшее время компания планирует построить еще один терминал в Автозаводском порут с грузооборотом 3 млн. тонн. Пока компания пользуется услугами других причалов. По данным Поволжской логистической ассоциации, погрузка-разгрузка в портовом терминале сейчас стоит не менее 50 руб. за тонну. Эксперты полагают, что со своим терминалом издержки «Жилстрой-НН» снизятся на 20%.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Нижний Новгород

Об инвестициях в строительную отрасль Тамбова, возведении конкретных объектов в текущем году и перспективах на будущее шла речь на рабочем совещании в городской администрации, которое провели глава администрации Тамбовской области Олег Бетин и глава администрации Тамбова Максим Косенков. Как сообщили в пресс-службе губернатора, в мероприятии также приняли участие депутат Государственной Думы РФ Алексей Плахотников, первый заместитель председателя Тамбовской областной думы Андрей Попов, глава Тамбова Алексей Ильин, вице-губернаторы Петр Черноиванов, Николай Коновалов, Николай Перепечин, а также представители федеральных, областных и муниципальных структур.

По словам председателя городского комитета архитектуры, развития и реконструкции Ольги Летуновской, в прошлом году на территории Тамбова введено в эксплуатацию 43 объекта общественно-гражданского назначения общей площадью 90,6 тысяч квадратных метров, что составило 226%  к уровню 2006 года. В настоящее время на территории города Тамбова в стадии строительства находятся 53 многоквартирных жилых дома и 123 объекта общественно-гражданского назначения. Среди них - продовольственные и непродовольственные магазины, торговые и торгово-развлекательные центры, спортивные сооружения. В текущем году в Тамбове планируется начать строительство семи крупных торговых и торгово-развлекательных комплексов. В их помещениях разместятся не только магазины, но и кинотеатры, детские развлекательные центры и аттракционы, боулинги, кафе и рестораны.

В ходе совещания были также обсуждены вопросы малоэтажного строительства в поселках «Радужное», «Северный», «Солнечный», многоэтажного – в микрорайонах «Московский» и «Центральный», их обеспечение инженерной инфраструктурой. В текущем году в Тамбове планируется ввести в эксплуатацию не менее 250 тысяч квадратных метров жилья, что на 20% больше, чем в предыдущем. Строительная отрасль в областном центре продолжает стабильно работать и наращивает объемы. Единственная проблема, с которой сталкиваются застройщики – это то, что развитие инженерной инфраструктуры не успевает за ростом строительства, отсюда сложности с подключением новых зданий к свету и теплу. В связи с этим Олег Бетин предложил основным операторам на рынке транспорта энергоресурсов подключиться к этой работе, а также заняться модернизацией своих действующих мощностей.

Олег Бетин и Максим Косенков при рассмотрении каждого проекта подчеркивали роль своевременного благоустройства территорий вокруг новых зданий и сооружений. Кроме того, тамбовский губернатор уделил особое внимание размещению в новых микрорайонах города комплекса объектов социального назначения – от школ и детских садов до предприятий, оказывающих бытовые услуги, продовольственных магазинов и спортивных сооружений. Поскольку к строительству зданий для учебных учреждений вряд ли удастся привлечь инвесторов,  Олег Бетин предложил приступить к решению этого вопроса при формировании городского и областного бюджетов на 2009 и дальнейшие годы.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

Работа активизировались с начала года. Прямо на полигоне заместитель главы городской администрации по промышленности, транспорту, связи, торговле и сфере бытового обслуживания Михаил Кобозев проводит еженедельные выездные совещания с представителями подрядных организаций и МУ УЖКХ. Как сообщает информационно-аналитическое управление горсовета, на полигоне ведутся масштабные работы, генеральным подрядчиком которых является фирма «Мостремстрой» под руководством Михаила Янущика. В качестве субподрядчика на объекте выступает СББ «Стройкомплекс» под руководством Василия Буцерова. Это предприятие уже не первый год сотрудничает с «Мостремстроем», и потому разногласий в работе не возникает. В строительстве также задействованы МУП «Спецавтохозяйство», ООО «Брянскгипроводхоз» и другие организации.
Полигон приходится строить «по-базаровски»: сначала нужно место расчистить. Участок площадью 9 га, отведенный для нового полигона, расположен за ныне действующим.
Сейчас на полигоне раздвинули бульдозерами кучи мусора (вернее, произвели их «срезку» и «сдвижку» на глубину 2,5 метра и на расстояние 25 метров) в сторону от того места, где нужно проложить основную дорогу к новому полигону. Здесь будут ходить мусоровозы, а также спецтехника на период стройки. Дорогу делают из железобетонных плит — относительно дешево и, как говорится, сердито. Строители работают из расчета экономии бюджетных средств и с учетом четкого соблюдения установленных стандартов качества.
Составлен график выполнения работ. Согласно ему в марте завершено устройство открытой осушительной сети, для чего потребовалось более полумиллиона рублей. Осушительная сеть — это система каналов и дрен, обычно устанавливаемая на заболоченной или избыточно увлажненной территории для ее осушения. Строится и нагорный канал вдоль будущей дороги (это канал оградительной части осушительной сети, устраиваемый по периферии осушаемого массива для перехвата притока поверхностных вод со склонов). На полигоне работают разные виды спецтехники — бульдозеры, погрузчики, самосвалы… Ежедневно сюда завозится в среднем по 300–400 кубометров песка.
Сейчас нужно обновлять и подходные пути к самому полигону: дорога из поселка Большое Полпино до городской свалки, будем смотреть правде в глаза, сейчас полностью разбита. Километр дороги капитально отремонтируют и покроют новым асфальтом. На это требуется 4,3 миллиона рублей. Кроме этого, останутся работы по вертикальной планировке (стоимостью более полумиллиона рублей), а также устройство грунтобитумного противофилитрационного экрана для изоляции грунтовых вод от попадания в них отходов (3,3 миллиона рублей), строительство накопителя фильтрата и наблюдательных колодцев (50 тысяч рублей).
Общая сметная стоимость строительства полигона — более 32 миллионов рублей. В период с 2005 по 2007 год на этой столь необходимой городу стройке удалось освоить пять миллионов. Таким образом, не менее 27 миллионов рублей требуются городу для завершения строительства.
В 2008 году областная адресная инвестиционная программа предусматривает финансовые вложения в «стройку года» в размере 1,4 миллиона рублей. Хотя областной центр выступал с предложением к руководству региона выделить на эти цели с учетом важности стройки хотя бы 7,5 миллиона, но получил всего 5,5 % от всей требуемой городу суммы. Бремя остальных затрат ложится на плечи налогоплательщиков города, т.е. на муниципальный бюджет.
Специалисты докладывают о ситуации вокруг строительства нового полигона руководителям города в еженедельном режиме. Как сообщается на оперативных совещаниях у главы муниципалитета, очагов задымления и возгорания на полигоне нет, строительство ведется по графику. Работы по сооружению нового полигона должны быть завершены в июле текущего года.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск