Среди докладчиков – начальник управления экономического развития администрации г. Рязани И.В. Ковалёв, руководитель управления Росрегистрации по Рязанской области А.К. Усейкин, руководители агентств недвижимости, аналитики рынка недвижимости. Организаторы конференции – администрация г. Рязани и газета о недвижимости «Домострой».

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

10 муниципальных образований Приморского края получат на капитальный ремонт жилья 900 миллионов рублей.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации Приморского края, деньги будут выделены из Фонда содействия реформированию ЖКХ, и будут поступать в край в течение нескольких лет. Число претендентов постоянно увеличивается. Это связано, в первую очередь, с увеличением количества домов, которыми управляют товарищества собственников жилья, - на 17 процентов, и домов, жильцы которых определились с выбором управляющей компании - на 22,6 процента. Жители более 530 домов приняли решение участвовать в региональной адресной программе по проведению капитального ремонта.

Завершение реконструкции автодороги  на Веселый Яр в Ольгинском районе Приморского края обойдется бюджету края в более чем 141 миллиона рублей.

На участке с 17 по 27 километры трассы уложен асфальт, отремонтированы трубы и мосты, установлены дорожные знаки и барьерные ограждения. На реконструкцию этого участка из краевой казны было выделено 69 миллионов рублей.

«Инвестиционно-строительная компания «АРКАДА» стала победителем аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в районе г. Владивосток, ул. Каспийская,5.

На сегодняшнем совещании мэр города Михаил Чернышев заявил, что к сентябрю 2008 года все многоквартирные дома Ростова-на-Дону будут оснащены приборами учета потребления коммунальных услуг, в том числе тепловой энергии.

 Характеристики: «Мы поставили задачу обеспечить все многоквартирные дома города приборами учета (коммунальных услуг), в том числе тепловой энергии. К 1 сентября мы намерены завершить эту работу», - сказал Чернышев на форуме жилищно-коммунальной сферы и инвестиционно-строительной деятельности в Москве.

Месторасположение: форум жилищно-коммунальной сферы и инвестиционно-строительной деятельности был проведен в Москве.

Процесс: еще в пятницу состоялось совещание по реализации Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в субъектах Российской Федерации, входящих в состав Южного федерального округа. По его итогам был подписан договор о предоставлении Ростовской области финансовой поддержки.

Инвестиции: на эти и другие цели государственная корпорация «Фонд содействия реформированию ЖКХ» выделяет 1 миллиард 579 миллионов рублей, в том числе 1 миллиард 300 миллионов рублей - на капремонт жилья.

Субъекты: свои подписи под договором поставили генеральный директор Фонда Константин Цицин и губернатор Ростовской области Владимир Чуб.

К сведению: условиям предоставления финансовой поддержки отвечают только восемь субъектов: Адыгея, Северная Осетия, Карачаево-Черкесия, Краснодарский и Ставропольский края, Астраханская, Волгоградская и Ростовская области. Одним их основных условий было создание товариществ собственников жилья (ТСЖ), и в этом плане Ростовская область является лидером - в 14 процентах домов на территории области созданы ТСЖ.

Объем финансирования программы модернизации объектов коммунальной инфраструктуры Ростовской области сокращен на 1,3 млрд рублей

Сегодня прошло заседание ЗС Ростовской области, на котором выяснилось что объем финансирования программы модернизации объектов коммунальной инфраструктуры Ростовской области сокращен на 1,3 млрд рублей.

Характеристики: министр энергетики, инженерной инфраструктуры и промышленности Ростовской области Сергей Михалев сообщил, что в 2008 г. объем финансирования программы модернизации объектов коммунальной инфраструктуры Ростовской области на 2006-2012 гг. составит 5,6 млрд руб., что на 1,3 млрд меньше изначально запланированной суммы (6,9 млрд руб.).

Инвестиции: министром было замечено, что финансирование программы из областного бюджета сокращено на 612,6 млн руб., из федерального - на 714,6 млн руб.

Как пояснил Михалев, уменьшение объемов выделяемых средств связано с корректировкой прогнозных параметров финансирования по 2 проектам: «Реконструкция канализационной сети г. Аксая» и «Строительство напорного канализационного коллектора от ГКНС г. Батайск».

Однако, объем финансирования программы в этом году в 3,7 раза превышает прошлогодний.

Министр подчеркнул, что из областного бюджета на эти цели предполагается выделить 2,9 млрд руб., что в 3,8 раза больше, чем в 2007 г.

Московская компания построит в Ростовской области торгово-промышленную зону

ЗАО "Таллер Кэпитал" (Москва) завершило разработку архитектурного проекта и торгово-промышленной зоны "Майская".

Характеристики: предполагается, что особенностью ТПЗ станет ее многофункциональность. На ее территории буду построены автозаправочный комплекс, СТОА, гостиницы, автосалон, торгово-развлекательный центр, объекты логистической инфраструктуры, дистрибутивный центр. ОБщая площадь зданий составит 70 тыс. кв. км.

Месторасположение: объект будет создан вдоль трассы "Дон" (на 1004 км.) на участке в 55,3 га между городами Шахты и Нововшахтинск (50 км. от Ростова). Это место позволяет вынести объект на незначительное расстояние от крупного центра с его проблемой автомобильного трафика. Тем более федеральная трасса - это место пересечения транспортных коридоров, что повышает спрос на услуги ТПЗ для транзитных путешественников.

Процесс: на сегодняшний момент архитектурные проекты ТПЗ и ТЭО уже готовы, но начало непосредственного освоения территории зоны запланировано на осень. Пока строительство откладывается, потому что инвестор еще не завершил процедуру перевода купленных земель из категории сельхозназначения в промышленную категорию.

Инвестиции: вложения в проект оцениваются в 3,5 млрд рублей.

К сведению: по мнению старшего аналитика ИК "Антанта ПиоГлобал" Андрея Верхоланцева проект ТПЗ "Майская" даже при условии многофункциональности может стать успешным, если инвесторы сменят целевую аудиторию проекта.

Досье: ЗАО "Таллер Кэпитал" — российское представительство компании Taller Capital (Лондон), было создано в декабре 2006 года российскими и зарубежными финансовыми компаниями для управления инвестиционными проектами на территории России, Украины, Казахстана. В России "Таллер Кэпитал" реализует проекты ТПЗ: к 2014 году планирует построить 70 ТПЗ. Сегодня на разной стадии готовности находятся 9 проектов ТПЗ в различных регионах РФ. Валовая прибыль в 2006 году составила 2,396 млн рублей.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

Организаторы выставки - Торгово-Промышленная палата Воронежской области, Выставочный Центр ВЕТА. Мероприятие поднимает престиж города, выводит на качественно новый уровень развития, повышает статус Воронежа как центра делового туризма в Центрально-Черноземном регионе. Широкая география мероприятия позволяет собрать в г. Воронеже участников и посетителей со всех регионов России. Выставка «Строительство» дает возможность живого делового общения между воронежским бизнесом и представителями крупнейших предприятий России. Более 20 тысяч специалистов строительной отрасли встретятся на выставочной площадке в г. Воронеже. Выставка «Строительство» неизменно пользуется огромным интересом и популярностью, помогая строительным компаниям заявить о себе, привлечь дополнительные инвестиции в бизнес. В ее задачи входит продвижение приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», содействие в продвижении инновационных проектов, эффективных технологий, материалов, оборудования, расширение кооперационных связей между организациями, предприятиями и инвесторами.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск