Новости рынка

На заседании губернаторского совета рассмотрены итоги отопительного сезона 2007-2008 года и задачи по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства Тульской области к осенне-зимнему периоду 2008-2009 года.
Как отметил директор департамента жилищно-коммунального хозяйства  Тульской области М.Ю.Дорохин, отопительный сезон в области начался своевременно. Для подготовки объектов ЖКХ к работе в осенне-зимний период 2007-2008 года, выполнения ремонтно-восстановительных работ на объектах тепло- и водоснабжения и их модернизацию направлено 1 млрд. 691 млн. рублей. Средства, выделенные из бюджета Тульской области в 2007 году, были направлены на решение целого ряда социально значимых проблем на 487 объектах жилищного фонда и социальной сферы области, а также на модернизацию 55 объектов тепло- и водоснабжения.
В 2007 году к отопительному сезону введены в эксплуатацию 47 котельных, в том числе 30 модульных, переведено с угля и жидкого топлива на природный газ 9 котельных, заменены около 80 км тепловых сетей, 65 км водопроводных сетей, отремонтировано 467 тыс. кв. метров кровли. Как сообщает пресс-служба администрации области, продолжена работа по установке в жилых домах индивидуальных источников теплоснабжения, внедрению энергосберегающего оборудования и приборов учета энергоресурсов. Значительные объемы работ выполнены по газификации городов, поселков и сельских населенных пунктов. В соответствии с планом-графиком синхронизации выполнения программы газификации Тульской области 8 муниципальным образованиям из регионального бюджета предоставлены кредиты на строительство 19 модульных котельных.
Как отметил М.Ю.Дорохин, в июле 2007 года введен в действие Федеральный Закон №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», который позволит при выполнении ряда условий направить в 2008-2011гг. на капитальный ремонт многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилищного фонда 3 млрд. 188 млн. рублей. По словам М.Ю.Дорохина, заявка от Тульской области в федеральный фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства будет направлена в мае нынешнего года. Руководителям муниципальных образований области рекомендовано активизировать работу по подготовке заявок на получение средств из фонда на капитальный ремонт многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилищного фонда, проектно-сметной документации реконструкции и строительства объектов ЖКХ для включения их в областную целевую программу «Модернизация коммунальной инфраструктуры Тульской области на 2007-2010 годы» с финансирование из бюджета области. 
В числе основных задач на предстоящий отопительный сезон директор департамента жилищно-коммунального хозяйства Тульской области М.Ю.Дорохин назвал выполнение областной целевой программы «Модернизация коммунальной инфраструктуры Тульской области на 2007-2010 годы» в объемах, предусмотренных на 2008 год, а также мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства Тульской области к работе в зимних условиях 2008-2009 года; создание необходимого аварийного запаса материально-технических средств, формирование аварийных бригад для ликвидации аварийных ситуаций на объектах жилищно-коммунального хозяйства. В этом году планируется завершить комиссионную проверку и оформление паспортов готовности жилищного фонда к работе в осенне-зимний период, предприятий жилищно-коммунального хозяйства и котельных, обеспечивающих теплоснабжение жилищного фонда и объектов социальной сферы. Будет продолжена регистрация в Управлении федеральной регистрационной службы по Тульской области недвижимого имущества коммунальных предприятий с целью привлечения частных инвестиций.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

Управлением БЭП ГУВД по Самарской области с февраля 2008 года организован и проводится комплекс мероприятий по выявлению и пресечению преступлений в сфере интеллектуальной собственности, оборота контрафактной продукции под условным наименованием «Контрафакт - 2008», сообщили ИА «Российская недвижимость» в пресс-службе ГУВД по Самарской области. По результатам проведенных мероприятий подразделениями БЭП ОВД области по итогам 3 месяцев 2008 года выявлено 81 преступление, состав которых предусмотрен ст. 146 УК РФ, по которым возбуждено 76 уголовных дел. Также подразделениями БЭП выявлено 2 предприятия по незаконному изготовлению и сборке контрафактной продукции.
Так, сотрудниками ОРЧ криминальной милиции № 1 по БЭП при ГУВД по Самарской области в ходе проведения оперативно-разыскных мероприятий в рамках сопровождения уголовного дела, возбужденного по ч. 2 ст. 146 УК РФ по факту реализации контрафактных экземпляров аудиовизуальных произведений в торговой точке, расположенной в ТЦ «Орбита» в Самаре, был установлен оптовый склад по реализации контрафактных экземпляров аудиовизуальных произведений, принадлежащий этому предпринимателю без образования юридического лица, в помещении Дворца спорта легкой атлетики. 26 января 2008 г. в помещении указанного склада был произведен обыск, в ходе которого изъято более 11 тыс. CD и DVD-дисков с записями предположительно контрафактных экземпляров различных аудиовизуальных произведений, а также полиграфия. Ведется следствие.
Сотрудниками ОРЧ криминальной милиции № 3 по БЭП при ГУВД по Самарской области проведена проверка незаконной деятельности преступной группы лиц в составе трех человек, которые организовали в г. Сызрань Самарской области подпольное тиражирование и сбыт контрафактных экземпляров аудиовизуальных произведений. 18.03.2008 в ходе проведенных оперативно-разыскных мероприятий были осуществлены проверочные закупки в сети магазинов «Ладья», принадлежащих ИП Петровой (фамилия изменена), расположенных в г. Сызрань. Также в рамках уголовного дела (ранее возбужденному по ч. 3 ст. 146 УК РФ) был проведен обыск в нежилом доме по ул. Калинина, где был обнаружен подпольный оптовый склад и студия. В ходе обыска обнаружено и изъято: оборудование для тиражирования CD и DVD-дисков - четыре системных блока ПЭВМ, один из которых является сервером для централизованного тиражирования, на двух блоках установлено 14 устройств типа DVD-RW, предназначенных для тиражирования CD и DVD-дисков. Также изъято 5 устройств для печати полиграфии (принтеры), одно устройство для нанесения полиграфических надписей на CD и DVD-диски, краска для принтеров, фотобумага, готовая полиграфия, а также две печати фирм г. Казани и г. Москвы, которые использовались для легализации изготовленного контрафакта. По предварительным данным, обнаружено и изъято более 150 тыс. CD и DVD-дисков контрафактного содержания, в том числе с дорелизными аудиовизуальными произведениями. По данному факту проводится проверка.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Собственник ООО «Скай Сити» Николай Ульянов оценил торговый центр в 378 млн руб.
ТЦ Sky City выставлен на продажу по цене 60 тыс. руб. за кв. м Участники рынка объясняют факт продажи комплекса тем, что возле него нет парковки. Напомним, Sky City расположен в центральной деловой части города Самары на главной магистрали Московское шоссе, рядом с двумя другими крупными торговыми центрами - «Скала» и «Мир кожи».
На 1 и 2 этаже размещены торговые площади. Остальные этажи используются под офисы. Арендаторами Sky City являются сеть «МИР», Русфинансбанк, «ТрансТелеКом», «Мировая обувь», фирма «Соло».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

22 апреля в гордуме состоялось очередное заседание комитета по развитию городской инфраструктуры и жилищно-коммунального хозяйства. Наибольший спор вызвал доклад Александра Бурнаева, заместителя руководителя департамента строительства и архитектуры - об исполнении программы «Переселение граждан из ветхого и аврийного жилищного фонда».
На реализацию программы было выделено 121 млн. рублей, однако из этих средств не было освоено ни копейки. По словам Бурнаева, это связано со сложной процедурой оформления земли и прав на земельные участки.
Однако членов комиссии такое объяснение не удовлетворило. Депутат Александр Шатохин возразил: «Мне непонятно, какие объективные причины существуют на сегодняшний день, что у нас освоение бюджетных средств по программе - 0. Я их лично не вижу. Если прямолинейно говорить, то бардак, который был в департаменте строительства и архитектуры, продолжается. В прошлом году бюджет утвердили вовремя. Все денежные средства выделены вовремя, финансирование есть, конкурсы все кто хотел провели и аукционы проведены».
Депутаты потребовали предоставить дополнительную информацию о том, что мешает освоению бюджетных средств, в чем причина нефинансирования некоторых объектов, в частности на улице Тополей и Луначарского, а также информацию о создании маневренности фонда и освоении 19,5 млн. рублей из него.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Кульминацией генеральной уборки Самары стал общегородской субботник, который прошел 19 апреля в областной столице.
По данным Департамента городского хозяйства и экологии в генеральной уборке города приняло участие почти 118 тыс. самарцев. В день субботника приведено в порядок более 8 млн. кв. м. городских территорий, в том числе парков и скверов, дворов и детских площадок, прилегающих территорий к промышленным и торговым предприятиям, объектам социального назначения - школам, больницам, домам культуры.
Напомним, что почти 1000 сотрудников Администрации города и профильных структурных подразделений приводили в порядок Струковский парк и парковые зоны областного центра. Параллельно с расчисткой газонов и тротуаров парка с территории Струковского парка осуществлялся вывоз 240 куб. м мусора. Необходимо отметить, что вывоз мусора и полиэтиленовых мешков с прошлогодней листвой ведется строго по графику.
В районных администрациях, управляющих компаниях определены ответственные за соблюдение графиков вывоза мусорных куч и мешков. Данные в оперативном порядке поступают в городской оргкомитет по проведению генеральной уборки в областном центре. Продлен и график работы городских полигонов по приемке мусора. Только в день проведения общегородского субботника с территории Самары было вывезено почти 16 тыс. куб. м., что почти в 3 раза превышает объем вывезенного мусора в день субботника, прошедшего, например, в Нижнем Новгороде и Тольятти. Управляющие компании, дома ЖСК и ТСЖ, объекты потребительского рынка обеспечены бесплатными талонами на вывоз мусора на городские полигоны. С данных территорий вывезено более 11 тыс. куб. метров, собранного в период генеральной уборки. 20 апреля дополнительно на транспортировке мусора в Самаре было задействовано 107 единиц спецтехники. На внутриквартальных территориях на вывозе мешков с листвой и мусором трудились бригады управляющих компаний и муниципальные предприятий отрасли благоустройства. На вывоз собранного мусора в день общегородского субботника мобилизованы все коммунальные службы города. Работы продолжаются.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

22 апреля на заседании комитета по социальному развитию, культуре, молодёжной политике, туризму, физической культуре и спорту Самарской городской думы был заслушан отчёт об исполнении целевой программы «Молодой семье - доступное жильё» на 2004-2013 годы. За исполнение программы в 2007 году и в первом квартале текущего года отчитывался руководитель управления инвестиционной политики Самары Роман Колосов.
Он рассказал, что программа реализуется посредством строительства одного многоквартирного дома по улице Советской Армиии, 98. Сейчас строится вторая секция дома, в ней будет 108 квартир. Эта секция будет сдана в эксплуатацию в четвёртом квартале. Всего в доме запланировано четыре секции - две по девять этажей и по одной 14-ти и 16-тиэтажной секции.
В 2007 году были заключены договора долевого участия в строительстве с 36 молодыми семьями. Эти участники программы получают финансовую помощь при оплате первого взноса (до 30% от суммы взноса) за счёт средств городского бюджета.
Колосов признал, что реализация программы стоит на месте - в 2007 году планировалось выделение из облбюджета 171 млн рублей, при это было выделено 8 млн. Кроме того, в эксплуатацию должны были быть сданы 367 квартир - фактически ничего не было исполнено.
Колосов отметил, что в первом квартале ситуация изменилась в положительную сторону: ещё 34 молодые семьи изъявили желание участвовать в программе и готовы внести свои средства в строительство жилого дома по Сов. Армии, 98; почти завершилось проектирование третьей и четвёртой очередей дома. При этом возраст, до которого молодые супруги могут принять участие увеличен до 35-ти лет. Раньше он ограничивался 30-ю годами.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Объём инвестиций в строительство в Ульяновске спортивно-оздоровительного комплекса составит 270 млн рублей, - сообщает официальный сайт правительства области.
22 апреля состоялась рабочая встреча Губернатора области Сергея Морозова с инициатором проекта – генеральным директором ГК «Электроника» (г. Нижний Новгород) Александром Кузнецовым.
Руководитель компании-инвестора представил презентацию проекта строительства спортивно-развлекательного комплекса в Ульяновске.

Характеристики: общая площадь четырехэтажного комплекса составит 6229 кв.м. К услугам посетителей будут предоставлены бассейн, СПА-салон, кафе, тренажерные залы и залы для групповых занятий, детские комнаты, спортивные клубы, раздевалки.

Месторасположение: комплекс разместят на Московском шоссе, на месте бывшей столовой Ульяновского механического завода, здание которой планируется реконструировать.

Процесс: по сообщению Александра Кузнецова, проект планируется реализовать за 9 месяцев.

Инвестиции: 270 млн. рублей.

Губернатор Сергей Морозов одобрил проект строительства спортивного комплекса в целом, детальный план застройки территории будет представлен на утверждение главе региона.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».

Администрация Дзержинска Нижегородской области выделит пять млн. рублей на установку десяти спортивных и восьми детских площадок. Об этом ИА «Российская недвижимость» сообщила пресс-служба мэрии Дзержинска. Также на эти средства планируется провести реконструкцию детской площадки на бульваре Космонавтов.

По условиям конкурса изготовление и установка малых архитектурных форм на восемь новых детских площадках должна быть закончена до 1 сентября 2008 года. Каждая площадка будет состоять из нескольких элементов: комплекса турников, разнообразных качелей, грибка со столиком и песочницей, нескольких каруселей, форта, скамеек, урн и ограждения. Места размещения детских площадок, как и места расположения десяти спортивных площадок, будут определены дополнительно. Работы по изготовлению и установке спортивных элементов на площадках будут завершены до 1 октября.

Реконструкция существующей детской площадки, расположенной на бульваре Космонавтов, будет завершена до начала лета: на ней планируется провести демонтаж ряда старых элементов и установить новые. На детской площадке будут вновь установлены такие конструкции, как грибок со столиком и песочницей, разнообразные качели, карусели, горки, скамейки с подлокотниками, урны и т.д. Подрядчик также выполнит ремонт и покраску существующих недемонтируемых элементов площадки.
Также в Дзержинске до 10 июня будут проведены работы по изготовлению и установке элементов пляжного комплекса: пяти кабин для переодевания, десяти шезлонгов, шести скамеек, двух грибков со столиком и песочницей, 18 урн, одного стенда-предупреждения и двух уборных.

 

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

Выксунский металлургический завод (ОАО "ВМЗ", Нижегородская область, входит в состав Объединенной металлургической компании, ЗАО "ОМК") начал отгрузку труб большого диаметра в рамках второго этапа проекта строительства магистрального нефтепровода Казахстан-Китай. Об этом ИА «Российская недвижимость» сообщила пресс-служба ОАО "ВМЗ". Нефтепровод Кенкияк-Кумколь, строительство которого ведут Китайская национальная нефтегазовая корпорация (CNPC) и АО НК "КазМунайГаз" (Казахстан), соединит головную нефтеперекачивающую станцию Кенкияк в Актюбинской области и нефтяное месторождение Кумколь в Кызординской области Казахстана. Его протяженность составит 761 км, пропускная способность на начальном этапе - 10 млн. тонн нефти в год с последующим расширением до 20 млн. тонн нефти в год. Строительство предполагается завершить в конце 2009 года. Кенкияк-Кумколь соединит построенные ранее нефтепроводы Атырау-Кенкияк и Атасу-Алашанькоу, что позволит объединить магистральные нефтепроводы Казахстана в единую систему и интегрировать ее с нефтепроводными системами России и Китая.
В течение апреля-июля 2008 года ОМК должна поставить для проекта Кенкияк-Кумколь 34 тыс. тонн труб диаметром 813 мм, толщиной стенки 9,5 и 11,9 мм, с наружным антикоррозионным полимерным покрытием.

 

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

 

Вице-мэр Нижнего Новгорода Сергей Гладышев рекомендовал ОАО "Теплоэнерго" в кратчайшие сроки устранить разрытия, возникшие из-за проведения аварийных работ. Об этом Сергей Гладышев заявил ИА «Российская недвижимость» 19 апреля на оперативном совещании в администрации Нижнего Новгорода.

Как отметил Сергей Гладышев, 90% аварийных разрытий в городе происходят из-за аварий на объектах "Теплоэнерго" и "Водоканала". Генеральный директор ОАО "Теплоэнерго" Евгений Рогачев сообщил, что по состоянию на 1 апреля 2008 года у организации существует 184 т.н. разрытия по причине проведения аварийных работ на сетях "Теплоэнерго", и отметил двукратное снижение количества аварийных работ в текущем году. Также Евгений Рогачев сообщил, что в ходе субботника 19 апреля сотрудниками организации были очищены 110 тыс. квадратных метров территорий, находящихся в собственности компании, и вывезено 2 тыс. 600 кубических метров ТБО. Всего в собственности "Теплоэнерго" находится 150 тыс. куб. метров территорий. На субботник вышло около трех тысяч сотрудников, к работам было привлечено семь подрядных организаций и 150 единиц коммунальной техники.

На предыдущем оперативном совещании, 14 апреля, Сергей Гладышев отметил, что мэрия Нижнего Новгорода намерена взять под усиленный контроль работы, которые проводит ОАО "Нижегородский водоканал". Сергей Гладышев заявил, что все работы по благоустройству на месте проведения аварийных работ организация должна выполнить до 15 мая, в противном случае она задержит начало ремонта дорог в городе. По словам первого заместителя генерального директора ОАО "Нижегородский водоканал" Чеслава Дзиминскаса, всего после зимних раскопок восстановления требует 645 мест производства работ, из них 635 - по водопроводу и десять - по канализации, в том числе на дорогах с твердым покрытием - 333 места, и 312 мест - на газонах.

 

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород