Новости рынка

 

Согласно сообщению, компания Park Plaza Hotels объявила о подписании соглашения на управление 20 отелями, которые до 2012 г. построит Ferens Management Limited, контролируемая "Ренова стройгрупп". Открываться отели будут как в построенных девелопером зданиях, так и в уже существующих объектах. "Гостиницы откроются в крупных российских городах с населением более 500 000 человек, несколько появится в Москве и Санкт-Петербурге, так как эти города популярны у бизнес-туристов", - говорится в сообщении Park Plaza Hotels, размещенном на LSE. Вместимость составит 3500-4000 номеров.
"Речь идет о гостиницах среднего и высокого класса (категории "3-4 звезды"). Контракт позволит нам развить бренд Park Plaza в России", - цитируется в сообщении Борис Ивеша, гендиректор Park Plaza Hotels. "Компания уже ведет переговоры о приобретении площадок в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Челябинске, Нижнем Новгороде и Новороссийске", - уверяет Евгений Красиков, директор по связям с общественностью "Ренова стройгрупп". Общий объем инвестиций - порядка $800 млн. Инвестором выступит "Ренова стройгрупп", которая привлечет международные фонды и банки. Назвать партнеров Красиков отказался. Стоимость размещения в стандартном номере Park Plaza в Берлине - 60-90 евро в сутки, в Лондоне - 120-150 фунтов. Park Plaza Hotels Limited (гостиничная сеть) входит в группу Carlson Hotels Worldwide. Насчитывает 39 отелей в Европе, Северной Африке и на Ближнем Востоке. Общее количество номеров - 7700. Выручка - 88,2 млн евро (в 2006 г.). EBITDA - 22,8 млн евро. Капитализация на LSE - $236,43 млн.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

Проект включает в себя строительство гостинично-спортивного комплекса и коттеджного поселка в Кстовском районе Нижегородской области. Об этом ИА «Российская недвижимость» сообщила генеральный директор туристической компании "Роза ветров - НН" Мария Свиридова. По ее словам, курорт круглогодичного действия будет состоять из трех рекреационных территорий - спортивной, гостиничной и дачной. Три зоны будут объединены в общую клубную систему с единым технологическим, хозяйственным и административным управлением. При этом уже в 2008 году планируется завершить строительство горнолыжного и гостиничного комплексов.
Спортивная зона будет включать горнолыжный комплекс из трех трасс, берущих начало с искусственной разгонной горы высотой 20 м. Трассы будут оборудованы системой искусственного оснежения, вечерним освещением, кресельным подъемником. Также здесь будут оборудованы летние волейбольные и теннисные площадки, футбольное поле, каток, автомобильная парковка, площадки для барбекю и шашлыка. Блок питания будет включать кофейню на 30 мест, пивной бар на 50 мест и кафе-бистро на 50 мест для "быстрого" питания. Кроме того, проект предполагает создание в спортивной зоне "Экстрим-парка" и яхт-клуба. "Экстрим-парк" круглогодичного действия будет включать стационарно оборудованную полосу препятствий с элементами альпинизма и скалолазания. Яхт-клуб на берегу реки Кудьмы включает стоянку для катеров и яхт, кафе, парковку автомобилей, подъемное устройство и ангары для зимнего хранения лодок. Спортивную зону планируется ввести в эксплуатацию до конца 2008 года.
Гостиничная зона курорта TerraSki будет организована по принципу курортных отелей "Holiday Village" и предполагает несколько вариантов размещения в коттеджах и в кирпичном корпусе. По словам Марии Свиридовой, по набору услуг и комфортабельности номеров гостиница соответствует классу "4 звезды". Ввод гостиничного комплекса в действие запланирован на ноябрь 2008 года. Дачная зона проекта будет застраиваться в две очереди. Частный коттеджный поселок "Терраски" рассчитан на постоянное проживание и имеет статус дачного некоммерческого товарищества. Он будет включать порядка 140 домов, подключенных к системам жизнеобеспечения гостиницы.
Для строительства горнолыжного курорта инвестиционная компания "Роза ветров" приобрела участок недалеко от села Шава в Кстовском районе. База отдыха круглогодичного действия будет построена на территории около 70 га с видом на три реки - Кудьму, Шаву и Волгу. Проект получил название TerraSki ("территория лыж"). В русскоязычном варианте названия курорта "Терраски" отражен террасный подход к планированию комплекса. ООО "Инвестиционная компания "Роза ветров" создано в сентябре 2003 г. специально для реализации проекта строительства гостинично-спортивного комплекса. Учредителями компании являются частные инвесторы и туристическая компания "Роза ветров - НН".

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

В Псковской области будет принята программа развития сети спортивных сооружений. Как сообщает пресс-служба областной администрации, об этом заявил губернатор Псковской области Михаил Кузнецов в ходе селекторного совещания с главами районов и руководителями спорткомитетов. По словам губернатора, программа предусматривает доведение до единого стандарта оснащение спортивными сооружениями всех городов и районов области. Ремонт, реконструкцию и строительство спортивных сооружений планируется осуществлять за счет средств областного бюджета. Программа будет реализована в течение трех лет, начиная с этого года. Уже в мае планируется внести соответствующие поправки в бюджет области. Всего на реализацию программы из областного бюджета потребуется 300 млн рублей. Уже в этом году, по словам губернатора, можно выделить 50-60 млн рублей.

Михаил Кузнецов сообщил, что в районах и городах области будут создаваться сооружения трех категорий: стадион, школьный стадион и универсальная игровая площадка. В зависимости от численности населения населенного пункта будет строиться то или иное сооружение. Спортивные сооружения будут реконструироваться или строиться рядом с общеобразовательными школами. Особенно это касается городов Псков и Великие Луки.
Для определения перечня спортивных сооружений, которые будут реконструироваться первоочередно, муниципалитеты должны предоставить в комитет по строительству информацию об этих объектах: архитектурный план, справку и прочее, поскольку в первую очередь спортивные сооружения будут строиться там, где созданы созданы начальные условия и будет меньше затрат на реконструкцию типового сооружения.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Псков

В Псковской области построят около 100 стадионов и спортивных площадок, сообщает пресс-центр областной администрации. По словам председателя Госкомитета Псковской области по молодежной политике и спорту Александра Коновалова, в рамках реализации программы развития сети плоскостных спортивных сооружений в районах и городах области будут создаваться сооружения трех категорий: стадион, школьный стадион и универсальная площадка. Первая - стадион - это огороженное спортивное сооружение, представляющее комплексную инфраструктуру. Он включает в себя стандартное футбольное поле, беговые дорожки, спортивные площадки для игр в волейбол и баскетбол, сектора для занятия гимнастикой, легкой атлетикой, трибуны для зрителей не менее чем на 300 мест. Таким видом спортивных сооружений будут оснащены райцентры с численностью до 5 тысяч человек.

Вторая категория спортивных сооружений - школьный стадион. Это огороженное спортивное сооружение, которое включает в себя нестандартное футбольное поле (меньшего размера), беговые дорожки, спортивные площадки, трибуны для зрителей на 100 мест. По словам Александра Коновалова, в районных центрах с численностью населения свыше 5 тысяч человек при базовых школах будут реконструированы стадионы или построены универсальные спортивные площадки.
И третья категория - универсальная игровая площадка - сооружение, созданное на базе хоккейной спортивной коробки, которая включает в себя площадки для игр в волейбол и другие виды спорта, оборудованная синтетическим покрытием, размером 20 на 40 или 30 на 60 метров. Такие спортивные площадки будут построены в населенных пунктах, не являющихся райцентрами, при базовых школах.
В городах Псков и Великие Луки Города Псков будут построены универсальные спортивные площадки при базовых школах с численностью свыше 600 учащихся и реконструированы школьные стадионы - при школах с численностью свыше 1,5 тысяч.
Отметим, что в этом году в Псковской области будет принята программа развития сети спортивных сооружений. Программа предусматривает доведение до единого стандарта оснащение спортивными сооружениями всех городов и районов области. Ремонт, реконструкцию и строительство спортивных сооружений планируется осуществлять за счет средств областного бюджета. Программа будет реализована в течение трех лет, начиная с этого года. Уже в мае планируется внести соответствующие поправки в бюджет области.Общий объем финансирования программы составит порядка 300 млн рублей.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Псков

Декабрь 2007 года – 37.1 тыс. руб. кв. метр.
Январь 2008 год – 41.1 тыс кв. метр
Февраль 2008 года - 45.2 тыс кв. метр.
Март 2008 года  - 48.6 кв. метр. 

 "Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

В 2008 году будут функционировать 12 загородных оздоровительных лагерей, (как и в прошлом году), в том числе:
- ЗОЛ «Политехник», который в 2007 г. не был открыт в связи с проведением ремонтных работ;
- ЗОЛ «Восток» 
- ЗОЛ «Сигнал»,
а также оздоровительный лагерь на базе санатория-профилактория «КМЗ», сообщили в пресс-службе городской администрации.
 Как стало известно корреспонденту ИА "Российская недвижимость, а\в 2008 г. не будет открыт ЗОЛ «им. А. Гайдара».
 "Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

Сегодня Глава Костромы  Ирина Переверзева провела рейд по проверке территорий, прилегающих к строительным площадкам

Как сообщает пресс-служба горадминистрации,проверяющие объехали 6 строек. Первыми были выявлены недостатки на стройке по адресу: ул.Советская, 61. Обойдя строительство со стороны ул.Никитской, комиссия отметила отсутствие ограждения. Как пояснили представители управления муниципальных инспекций, предписание на устранение этого недостатка было выдано ранее. Следующие 3 стройки, расположенные в районе перекрестка улиц Ивана Сусанина и Никитской, по мнению экспертов, страдают плохим качеством уборки прилегающей территории, даже несмотря на объявленный субботник.

По ходу рейда, Ирина Переверзева сделала остановку в районе перекрестка улиц 8 Марта и Никитской. Остановиться вынудила жуткая помойка на угловой территории, где одна строительная организация, купив участок с двумя старыми домами, снесла их, не удосужившись убрать результаты своей «работы. Также было отмечено плохое состояние контейнерной площадки у военного общежития на ул.Кузнецкой, которую обслуживает УК «Березовая роща».

Возле строительства девятиэтажного дома на ул.Ивана Сусанина, непосредственно на глазах у проверяющих, работники подрядной организации вынесли несколько мешков строительного мусора на контейнерную площадку на ул.Мясницкой, обслуживающей близлежащие жилые дома. Сразу же после этого, к площадке подъехала машина, из которой было выброшено еще несколько мешков с мусором. Как заметила Ирина Переверзева, такая ситуации очень ярко характеризует общую картину происходящего в городе - отношение некоторых жителей к чистоте и порядку.

 Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

Филиал Коммерческого Банка в Туле сотрудничает  со строительными кампаниями по программе строительства доступного жилья в городе.  Независимый Строительный Банк был создан в 1994. Компания  представляет услуги для населения , компаний строительной отрасли, предприятий реального сектора экономики. "Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

Администрация города Шахты добровольно снизила подачу воды в город на 66%

В Ростовской области сложилась скандальная ситуация: муниципалитет города Шахты добровольно снизил подачу воды в город, что нарушает конституционные права жителей города.

 

Характеристики: заместитель главы администрации города Шахты В.В. Панченко направил письмо в адрес руководства Водного холдинга «Дон ВК Юг» о добровольном снижении подачи воды в город до 66 процентов от установленной нормы. Такая мера будет действовать с 19 апреля по 30 июня. Власти города считают, что такое снижение не должно сказаться на потребителях.

 

Месторасположение: город Шахты (ростовская область).

 

Процесс: в администрации заявили, что будут брать ровно столько воды, за сколько смогут заплатить.

 

Инвестиции: на сегодняшний день задолженность муниципального водоканала перед холдингом за потребленную воду составляет почти 15 миллионов рублей. Администрация города не дала вразумительного ответа, каким образом этот долг будет погашаться.

 

Директор ОАО Водный холдинг «Дон ВК Юг» Станислав Чумаков считает, что администрация города ведет политику двойных стандартов. Власти города, чтобы выкрутиться из ситуации, пытаются сделать холдинг заложником ситуации.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Ростов-на-Дону.

В ростовской области будет возведен микрорайон по новой технологии "Куб" Новая технология позволяет затрачивать меньше времени и средств.

Характеристики: как заявил министр территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области Владимира Киргинцева, жилые дома по новой технологии будут строиться быстрее и стоить дешевле, чем панельные. При этом планировка квартиры может быть нестандартной.

Технология системы «Куб» позволяет вести строительство практически готовыми комнатами или блоками. Система позволяет производить монтаж непосредственно на строительном объекте. Такими блоками можно возводить здания высотой до 30 этажей. Разработчики гарантируют устойчивость при землетрясении в 9 баллов.

Месторасположение: город Таганрог (Ростовская область).

Процесс: разработанная технология найдет свое применение уже в этом году. Ввод в эксплуатацию первого дома запланирован на 2009 год. Власти намерены выйти на 30 тысяч квадратных метров жилья в 2008 году, в 2009-10-й годах - до 50 тыс. кв. м.

Субъекты: технология разработана при поддержки министерства территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области. Подрядчик - ОАО «Стройдеталь». Главный инженер - Владимир Пужалин.

К сведению: все материалы производятся на заводе. Предприятие делает 60-70%, а на стройках только монтируется. Секцию строитель всегда может увеличить в любую сторону: в глубину, в ширину, в высоту, не занимая лишних площадей.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" -Ростов-на-Дону