Новости рынка

Сегодня в Доме архитектора Саратовской области состоится выставка-семинар на тему «Современные архитектурные и инженерные решения благоустройства и озеленения городской среды. Коттеджное строительство».
Участники мероприятия рассмотрят вопросы о благоустройстве и озеленению Саратова и малых городов, а также малоэтажному коттеджному строительству.
В рамках семинара будет развернута выставка посадочного материала, инженерного оборудования, элементов благоустройства, игровых и спортивных площадок.
Материал подготовлен ИА «Российская Недвижимость»-Саратов

Подписано соглашение между правительством Саратовской области и Федеральным агентством по строительству и ЖКХ о реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» за счет средств федерального бюджета. Теперь Росстрой перечислит 221 658 960 рублей для субсидирования молодых семей региона.
Материал подготовлен ИА «Российская Недвижимость»-Саратов

Состоялось подписание Соглашения между Правительством Рязанской области, администрацией Михайловского муниципального района и открытым акционерным обществом «Холдинговая компания «Сибирский цемент» о социально-экономическом сотрудничестве.

Документ подписали Губернатор Рязанской области Олег Ковалев, глава муниципального образования – Михайловский муниципальный район Александр Радюхин, Президент компании Андрей Муравьев. Соглашение предусматривает строительство завода по производству цемента сухим способом в Михайловском районе Рязанской области мощностью 7,8 млн. тонн в год с прогнозным объемом инвестиций 57 млрд. рублей. Предприятие будет зарегистрировано на территории Рязанской области.

Губернатор подчеркнул, что проект имеет большое значение для социально-экономического развития региона. После выхода завода на полную производственную мощность, он будет отчислять в областной бюджет около 3,5 млрд. рублей в год. Рабочие места, с учетом вспомогательного сектора, получат 2 тысячи человек. Запуск первой линии завода производительностью 2,6 млн. тонн намечен на первое полугодие 2011 года, выход на полную проектную мощность запланирован на 2014 год, сообщает пресс-служба Правительства Рязанской области.

Завод берет на себя обязательства по развитию инфраструктуры территории, в частности: водоснабжение, водоотведение, очистные сооружения, электроснабжение, газоснабжение, линии связи, транспортное сообщение, медицинское обслуживание, создание опорного пункта правопорядка, детские и образовательные учреждения и строительство коттеджного поселка на 100 квартир. Кроме того, в рамках социальной поддержки Михайловского района «Сибирский цемент» обязуется организовать, профинансировать и провести работы по созданию ряда объектов социальной сферы в поселке Октябрьский.

В настоящее время ОАО «Холдинговая компания «Сибирский цемент» является одной из крупнейших в России по производству цемента. Холдинг демонстрирует уверенную динамику развития, модернизирует производство, внедряет новые технологии, обучает кадры и расширяет зону деятельности за счет приобретения и строительства новых производств. В настоящее время «Сибирский цемент» реализует проекты по строительству четырех цементных заводов на территории Российской Федерации и Республики Казахстан общей мощностью около 7 млн. тонн цемента.

Отвечая на вопросы журналистов о возможном негативном воздействии цементного производства на окружающую среду, Президент холдинга Андрей Муравьев сказал, что на предприятии будут применяться новейшие технологии производства, которые включают самые современные электрофильтры, отвечающие европейским стандартам качества. Для работы на предприятии будет осуществляться подготовка квалифицированных специалистов преимущественно из числа местных кадров.

Как заявил глава компании, неотъемлемым условием деятельности Холдинга является соблюдение законодательства, экологических требований, ведение социально ответственного бизнеса и выполнение всех обязательств, взятых на себя перед органами государственной власти. По его словам, предприятие будет поддерживать мероприятия социального характера, реализуемые Правительством Рязанской области. В свою очередь Губернатор особо подчеркнул, что со стороны руководства области компании будет оказываться всесторонняя поддержка в реализации проекта.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

На состявшемся накануне заседании Тульской городской Думы было принято решение  об установке мемориальной доски авиаполку «Нормандия-Неман» и присвоении исторического названия площади у храма святого Александра Невского.
"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула.

Концепция развития грода до 2010 года. 

Жилищная политика и развитие жилищно-коммунального хозяйства
Цель:

- обеспечение стандартов качества в условиях проживания населения и предоставляемых жилищно-коммунальных услугах при оптимальных расходах.

Основные мероприятия:

1. В рамках увеличения объемов жилищного строительства в районе и повышения доступности жилья планируется:

- подготовить пакет градостроительных и нормативно-правовых документов для реализации инвестиционного проекта по развитию коммунальной инфраструктуры в целях размещения объектов жилищного и культурно-бытового строительства с учетом экологических, экономических, производственных, социальных и иных факторов;

- приступить к реализации программ по развитию ипотечного жилищного кредитования;

- обеспечить реализацию программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья.

- создание цивилизованного рынка земельных участков под застройку (проведение открытых аукционов);

- реализация долгосрочной инвестиционной программ развития жилищного строительства по Ш Залесному микрорайону.

3. В целях повышения эффективности работы жилищно-коммунального хозяйства района планируется:

- реконструкции и модернизации основных фондов ЖКХ на основе применения современных технологий и материалов;

- проведение работ по привлечению средств частных инвесторов на модернизацию коммунальной инфраструктуры;

- создание механизмов экономической мотивации к ресурсосбережению ;

- стимулирование производителей услуг к внедрению инновационных технологий ресурсопотребления.

Ожидаемые результаты:

Мероприятия Концепции позволят обеспечить следующие результаты:

1. Обеспеченность общей площадью на одного жителя в 2007 году 22,8 кв. м., к 2010 году достигнет - 24,2 кв. м.

2. Все многоквартирные дома будут управляться способом, выбранным домовладельцами.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

Прокурором Пролетарского района г. Тулы возбуждено дело об административном правонарушении в отношении главного инженера ОАО «СПК Мосэнергострой»
Прокуратурой Пролетарского района г. Тулы совместно с органами Роспотребнадзора по Тульской области проведена проверка по обращению жителей д.105 а по ул. Замочной г. Тулы о нарушении их прав Тульским управлением строительства ОАО «СПК Мосэнергострой», ведущим строительство жилого дома.

В нарушение требований санитарно-эпидемиологического законодательства строительная площадка, на которой возводится новый жилой дом, полностью не ограждена, пешеходные мостики и навесы вокруг не оборудованы, не организован отвод ливнестоков, отсутствуют площадки для очистки колес автотранспорта и для сбора строительного и бытового мусора, сообщает прокуратура Тульской области.

Из-за того, что въезд и выезд на стройплощадку осуществляется со стороны близлежащих жилых домов, то грязь, песок и глина разносятся на территорию жилой застройки.

Прокурором Пролетарского района г. Тулы в отношении главного инженера ОАО «СПК Мосэнергострой» Яроша А.А. возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ст.6.3 КоАП РФ (нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения), которое направлено для рассмотрения в Управление Федеральной службы в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Тульской области.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

В Архангельске подписано постановление «Об утверждении Положения о порядке учета и управления имуществом, составляющим казну муниципального образования «Город Архангельск».

Для организации учета, обеспечения сохранности и повышения эффективности управления муниципальным, в соответствии со статьями 125 и 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Город Архангельск", Положением о порядке владения, пользования и распоряжения имуществом, принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию "Город Архангельск", Положением о реестре имущества, принадлежащего муниципальному образованию "Город Архангельск" утверждено Положение о порядке учета и управления имуществом, составляющим казну муниципального образования "Город Архангельск".

Постановление мэра города от 19 августа 2004 года "Об утверждении Положения о порядке учета и управления имуществом, составляющим казну муниципального образования "Город Архангельск" признано утратившим силу.

Контроль за исполнением постановления возложен на заместителя мэра Архангельска по вопросам экономического развития и финансам Сергея Моисеева.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Архангельск

 

Заместитель мэра Архангельска по строительству Юрий Шаулов совершил рабочую поездку по Октябрьскому округу города. Как сообщили ИА «РН-Архангельск» в пресс-службе мэрии города, в ее ходе были проверены 12 объектов: от недавно начавшихся строек до практически завершенных зданий.

На пересечении Троицкого проспекта и улицы Логинова, рядом со зданием театра Панова, в ноябре прошлого года началось строительство шестиэтажного жилого дома. Сейчас идут работы по так называемому «нулевому» циклу. По словам заказчика Игоря Крылова, строители столкнулись с несанкционированно установленными гаражами. Заместитель главы администрации Октябрьского округа Александр Таран уточнил, что земельный участок находится в ведении областной администрации, и заявку на перенос нелегальных строений следует подавать туда.

Второй адрес поездки - пересечение проспекта Советских Космонавтов и улицы Вологодской, где ОАО «Отделстрой» возводит жилую девятиэтажку. По словам генерального директора предприятия Дмитрия Акишева, строительство продлится до конца года. Площадка, где ведутся работы, выглядит вполне пристойно. В штате даже имеется дворник.

Совсем иная картина в районе улиц Теснанова и Сибиряковцев. Там ООО «МБМ» доводит до ума двадцатилетний долгострой - комплекс трехэтажных жилых домов. Однако строительная площадка до сих пор по-настоящему не ограждена. На территории - откровенная свалка мусора. Мойки для колес автотранспорта нет и в помине.

- В течение недели замечания должны быть устранены, - поставил задачу Юрий Шаулов. - По всем нарушениям будут приняты штрафные санкции.

Другое нарушение, отмеченное сегодня у КИЗ «Гарантия», что возводит десятиэтажный жилой дом на улице Гагарина, и уже упомянутого ООО «Баренц-Инвест» - несанкционированное размещение рекламы на ограждениях.

В ходе поездки Юрий Шаулов проверил также ход реконструкции ангара возле школы №24, который к началу нового учебного года должен превратиться в физкультурно-спортивный комплекс. Здесь можно будет заниматься игровыми видами спорта: мини-футболом, баскетболом, волейболом.

Подводя итог поездке, он отметил, что в понимание обоснованности предъявляемых мэрией требований у строителей есть.

- Подход к организации строительных площадок в Архангельске меняется, - подчеркнул Юрий Александрович. - Постепенно все стройки в областном центре будут приведены в порядок.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Архангельск

 

Депутаты Собрания депутатов Коряжмы Архангельской области утвердили бюджет с учетом необходимости завершения строительства медсанчасти. Депутаты утвердили отчет об исполнении бюджета города за прошлый год по доходной части в сумме 520378 тыс. рублей, по расходной части в сумме 514635,2 тыс. рублей с профицитом бюджета в сумме 5742 тыс. руб.

Как сообщили ИА «РН-Архангельск» в администрации Коряжмы, при его обсуждении депутат Галина Половко вновь подняла вопрос о неизрасходованных средствах в городской больнице.

Во время своего визита в Коряжму губернатор Архангельской области Илья Михальчук гарантировал дополнительную финансовую помощь из областного бюджета в размере 50 миллионов рублей на завершение строительства медико-санитарной части. Но при условии, что из городской казны будут изысканы 20 миллионов. Соответственно депутаты приняли основной финансовый документ на этот год с изменениями.

Собственные доходы городской казны увеличиваются на 23 млн. 684 тыс. рублей. В основном за счет налога на доходы физических лиц, по земельному налогу, от сдачи в аренду земли, муниципального имущества и пр. Поступления из областного бюджета составят 57 млн. 180,3 тыс. рублей. С учетом дополнительных поступлений расходная часть увеличится на 84 млн. 251 тыс. рублей, 70 из которых пойдут на строительство медсанчасти.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Архангельск

За май 2008 года средняя стоимость дома в Великобритании упала на 2,5%, до 173,6 тыс. фунтов стерлингов (344 тыс. долл.), причем произошло достаточно резкое ускорение темпов снижения, пишет сегодня газета РБК daily. Майские цены стали на 4,4% ниже, чем год назад, считают в компании Nation­wide. По мнению экспертов, темпы снижения ценового индекса достигли максимальной скорости.

Ужесточение условий получения ипотеки в местных банках и рост стоимости кредитов вынудили продавцов умерить аппетиты, при этом эксперты отмечают, что покупатели стали оказывать на рынок больше влияния, чем раньше.

Глава Банка Англии Мервин Кинг предсказывает, что недвижимость Великобритании продолжит дешеветь и дальше. По данным Британской банковской ассоциации, в апреле количество одобренных ипотечных кредитов по сравнению с прошлогодним показателем сократилось на 39%.

К сведению:

Британский центробанк 8 мая оставил главную учетную ставку без изменений на уровне 5%, так как глобальный рост цен на нефть и энергоносители в апреле усилил инфляционное давление на экономику страны.

По мнению экспертов, общая тенденция снижения стоимости жилья вряд ли скажется на объекте интересов российских покупателей: россияне по традиции покупают дома в престижных и дорогих районах Лондона, а на рынке элитной недвижимости все еще наблюдается дефицит объектов для продажи.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"