Новости рынка

Швейцарским экспатам могут запретить возвращаться на родину

Инициатива, которая призвана ограничить ежегодную иммиграцию в Швейцарию на уровне 0,2% от всего населения, может обернуться абсурдной ситуацией для швейцарских экспатов.
Организация швейцарцев за рубежом (ASO) обратила внимание на то, что новая инициатива группы Ecopop не делает различий между иммигрантами и гражданами Швейцарии, живущими за рубежом. Это означает, что если швейцарские экспаты захотят вернуться на родину, им придется столкнуться с теми же квотами, что и для иностранных иммигрантов, передает портал The Local.
Между тем доля швейцарцев, живущих за рубежом, на сегодняшний момент составляет почти 10% от всего населения страны.
Референдум по новой инициативе Ecopop состоится 30 ноября 2014 года.
В 2013 году иммиграция в Швейцарию составила 3,4% от всего населения.
Напомним, что в 2011 году Швейцария ужесточила условия выдачи и продления ВНЖ для мигрантов, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

К концу 2014 года в Оби будут сданы два новых детских сада на 330 мест

В рамках реализации программы «Развитие сети образовательных учреждений, реализующих основную общеобразовательную программу дошкольного образования на территории Новосибирской области на 2011- 2015 годы» в г. Оби будет сдано два детских сада - на 230 и 100 мест.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, врио заместителя губернатора Кирилл Колончин проинспектировал ход строительства нового детского сада на 230 мест, сдача которого планируется на декабрь 2014 года, а также детский садик на 100 мест, который будет открыт в бывшем здании налоговой полиции после капитального ремонта в октябре 2014 года.
Врио заместителя губернатора области также посетил ОЦГБ г. Оби, где проходит реконструкция больничного комплекса. На данный момент строительство дополнительного блока комплекса подходит к своему завершению, ведутся работы по установке внутренних дверных блоков, завершению пусконаладочных работ инженерных систем, завершению отделки помещений.
«Решен самый сложный вопрос - по выделению денег. На данном этапе важно вовремя поставить медицинское оборудование, и это задача специалистов УКС, которую они выполнят до декабря текущего года. Что касается строительных работ в детских садах, то все участники процесса - строители, сотрудники администрации г. Обь - должны приложить максимум усилий для выполнения плана, поставленного министерством образования области. Региональная власть держит ситуацию со строительством социально значимых объектов под строгим контролем», - отметил Кирилл Колончин.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

С начала следующего года вся область перейдет на посезонную оплату отопления

Сейчас в регионе действует два варианта расчета: посезонный и равномерный - в течение всего года.
При отсутствии общедомовых приборов учета применяются положения федеральных правил № 307, согласно которым плата за отопление начисляется равномерно в течении всего года, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, такой механизм расчета применяется в 9 районах Ленинградской области: Бокситогорском, Волосовском, Волховском, Киришском, Кировском, Лодейнопольском, Тихвинском, Тосненском районах и Сосновоборском городском округе.
При наличии общедомовых приборов учета тепловой энергии применяются положения правил №354, когда плата за отопление рассчитывается, исходя из фактического объема потребления, определенного по показаниям приборов учета. В этом случае начисление платы за отопление происходит только в отопительный период. Такой порядок расчета используется в Сланцевском, частично во Всеволожском, Выборгском, Гатчинском, Кингисеппском, Ломоносовском, Лужском, Подпорожском и Приозерском районах.
Круглогодичный вариант оплаты отопления будет действовать только до 1 января 2015 года. Со следующего года расчет платы за отопление даже при отсутствии общедомовых приборов учета будет осуществляться только в отопительный период, норматив при этом, соответственно, увеличится.
Справка.
Порядок определения размера платы граждан за коммунальную услугу по отоплению определен правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, исходя из фактического объема потребления, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) приборов учета тепловой энергии, или исходя из нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, учитывающих продолжительность отопительного сезона (в случае отсутствия приборов учета тепловой энергии).
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 857 «Об особенностях применения в 2012 - 2014 годах правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», до 15 сентября 2012 года региональные власти могли принять решение о посезонной или круглогодичной равномерной оплате отопления. Последний вариант допускают правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307. В этом случае используются нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 года.
В свою очередь, постановлением правительства Ленинградской области от 14.09.2012 N 287 «О порядке оплаты коммунальной услуги по отоплению собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домах в 2012-2014 годах» было определено, что при отсутствии приборов учета расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению применяется в соответствии с федеральными правилами N 307. Таким образом, на территории региона до 1 января 2015 года применяются два варианта оплаты отопления.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Крымский "Лас-Вегас" не сможет конкурировать с Сочи

Президент России Владимир Путин подписал закон, включающий как Сочи, так Крым в перечень регионов, на территориях которых разрешается создание игорных зон. Соответствующий указ опубликован сегодня, и руководство Крыма уже выступило с заявлениями о конкретной территории, где появится «Лас-Вегас». Энтузиазм властей региона спешат остудить реалисты от рынка недвижимости.
Напомним, Госдума приняла закон, включающий Крым в список регионов, где могут быть созданы игорные зоны, 4 июля, Советом Федерации он был одобрен 9 июля. Сегодня подписанный президентом Путиным указ был опубликован, а исполняющий обязанности главы Крыма Сергей Аксенов уже выступил с заявлением о том, что местная игорная зона будет открыта в Большой Ялте. Как сообщает ИТАР-ТАСС со ссылкой на слова Аксенова, объем инвестиций в строительство игорной зоны по нижней планке оценивается в 100 миллионов долларов, но может достигнуть и миллиарда.
Большая Ялта - часть крымского побережья, в которую входят, помимо Ялты и Алушты, еще и несколько десятков курортных поселков. На этом 70-километровом отрезке южного берега Крыма расположены Гурзуф, Ливадия, Массандра, Форос.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Власти Омской области намерены только в 2014 году ввести ещё 7 тысяч мест в детских садах

Сократить очередность в дошкольные образовательные организации предполагается за счет создания дополнительных мест, отвечающих условиям федерального государственного образовательного стандарта.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, стоит отметить, что только за счёт возврата в систему образования ранее использовавшихся не по целевому назначению зданий и реконструкции в Омской области за прошлый год создано дополнительно группы полного дня на более чем 900 мест. Ещё 3 294 места в учреждениях дошкольного образования создано за счёт ремонта и оснащения новым оборудованием. Завершено строительство двух детских садов. Более 600 мест дошкольного образования открыто в негосударственном секторе. В целом проблема очерёдности дошколят в возрасте от 3 до 7 лет по состоянию на конец 2013 года была решена в 14 муниципальных образований. К середине 2014 года дефицит мест в детских садах отсутствует уже в 19 сельских районах. В среду, 23 июля, региональный кабинет министров под председательством Губернатора Виктора Назарова одобрил итоги реализации долгосрочной целевой программы Омской области содействия развитию сети учреждений дошкольного образования (2012 - 2016 годы).
Сегодня же был утверждён комплекс дополнительных мероприятий по модернизации региональной системы дошкольного образования. Реализация данного комплекса позволит обеспечить государственные гарантии реализации прав на получение дошкольного образования для всех категорий граждан - независимо от социального и имущественного статуса и состояния здоровья. По словам первого заместителя Министра образования Татьяны Дерновой, в 2014 году планируется сократить очередность в дошкольные образовательные организации в Омской области на 7 000 человек за счет создания дополнительных мест, отвечающих условиям федерального государственного образовательного стандарта. Так, за счет реконструкции, приобретения в собственность Омской области и строительства зданий для размещения дошкольных образовательных организаций планируется создать около 1 400 мест. Еще дополнительно 700 мест появится в частном секторе дошкольного образования. В рамках модернизации запланированы мероприятия по материально-техническому оснащению дополнительных мест в действующих дошкольных образовательных организациях, продолжится возврат в систему дошкольного образования зданий, используемых не по целевому назначению, кроме того, намечены ремонт зданий и сооружений, благоустройство.
Кроме того, в текущем году будет продолжено развитие кадрового потенциала работников образовательных организаций. А также приняты меры для обеспечения соотношения средней заработной платы педагогических работников дошкольных учреждений к средней заработной плате в системе общего образования региона в размере 100 процентов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Новый микрорайон построят на острове Русский

Земельный участок на острове Русский, входящем в состав Владивостокского городского округа, выставлен на арендный аукцион Фондом РЖС. Торги пройдут 27 августа.
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на аукционную документацию, площадь лота с кадастровым номером 25:28:060110:34 составляет 72 229 квадратных метров. Он предназначен для комплексного жилищного строительства, начальная цена - 1 228 000 рублей. Арендная плата составит 71 рубль 1 копейка за 1 квадратный метр. Срок аренды - 4 года.
По условиям контракта, победитель должен будет построить не менее 40 000 квадратных метров, из которых доля жилых помещений экономического класса должна составлять не менее 20 %.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Технопарк Академгородка НСО: уставной капитал увеличат

Новый пакет мер по развитию Новосибирского научно-технического парка Академгородка принят областными властями.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на постановление № 276-п, в частности, министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства области в этом году должно предоставить из областного бюджета на увеличение уставного капитала ОАО «Технопарк Новосибирского Академгородка» 120 827,9 тысячи рублей.
Кроме того, до 8 августа 2014 года департамент имущества и земельных отношений региона обязан заключить с акционерным обществом договор о приобретении дополнительных акций на эту сумму и предоставить в Минстрой отчет об исполнении.
Кроме того, ОАО «Технопарк Новосибирского Академгородка» предлагается до 1 августа осуществить размещение дополнительных акций на эту сумму и направить средства, полученные в результате этого, на увеличение стоимости основных средств, среди которых строительство здания Центров коллективного пользования Технопарка на улице Николаева в Советском районе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Регионам установили рыночную стоимость на жилье на третий квартал

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России подготовило приказ, которым установило норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на второе полугодие, а также средние рыночные цены для регионов на 3 квартал 2014 года. Пока документ находится на регистрации в Минюсте России и до официального утверждения он может быть изменен.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на приказ от 15 июля № 387/пр, первый показатель составляет 35 915 рублей. Второй для Новосибирской области будет равен 36 987 рублям. Он применяется для расчета размеров социальной выплаты для всех категорий граждан, которым она предоставляется за счет федерального бюджета.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Бесплатная областная земля для петербургских семей

Более 200 Га земли Ленинградской области передано в собственность Санкт-Петербурга - 1600 образованных земельных участков будут бесплатно предоставлены петербургским многодетным семьям под индивидуальное жилищное строительство.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, документы на право собственности передал сегодня на заседании координационного совета двух субъектов федерации вице-губернатор 47-го региона Дмитрий Ялов вице-губернатору Санкт-Петербурга Александру Говорунову.
«Петербург благодарен Ленинградской области за руку помощи и дружбы. Возможности города в вопросе обеспечения землей льготных категорий граждан очень ограничены. Вместе с тем в городе проживает огромное количество многодетных семей, и мы должны обеспечить их право, определенное Президентом, на получение бесплатных земельных участков», - сказал Александр Говорунов.
В свою очередь вице-губернатор Ленинградской области  отметил, что сейчас правительство Санкт-Петербурга должно начать активную работу по развитию инфраструктуры переданной земли.
«Наша общая задача - обеспечить нуждающиеся многодетные семьи земельными участками. Правительство Ленинградской области предоставило городу земельный массив, теперь сроки предоставления участков гражданам будут зависеть от того, насколько быстро городские власти смогут обеспечить участки необходимыми инженерными сетями», - подчеркнул Дмитрий Ялов.
Справка.
С 2008 года в Ленинградской области действует закон «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области».
Всего за период действия закона от граждан льготных категорий поступило 20529 заявлений на бесплатное предоставление земельных участков. За время действия закона земельными участками обеспечено 5003 граждан. В том числе от многодетных семей поступило 3045 обращений, обеспечено  42,1% заявителей.  В 2014 году многодетным семьям региона будет представлено еще более 1100 земельных участков. На инженерную подготовку участков в бюджете области выделено 225 млн рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Первые бизнес-активисты взяли шефство над памятниками войны

По инициативе губернатора региона Александра Дрозденко все памятники на территории области должны быть закреплены за муниципальными районами и крупным бизнесом. Всего на территории 47-го региона находятся 701 объект регионального значения и 43 - федерального.
- Все памятники на «Дороге жизни» к юбилею должны быть приведены в нормативное состояние. Поэтому мы обращаемся сегодня к вам с просьбой и предлагаем, как в старые добрые времена, взять шефство и включиться в программу по содержанию и реставрации, - обратился сегодня на совещании в Доме правительства к руководителям бизнеса Александр Дрозденко.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, к примеру, работы на памятнике «Разорванное кольцо» (в деревне Коккорево) уже полгода по собственной инициативе ведет «Мостостроительный трест №6», а компания «Газпром трансгаз Санкт-Петербург» подводит коммуникации для создания Вечного огня у мемориала.
9 мая 2015 года состоится торжественный ритуал переноса частички огня с Пискаревского кладбища в Ленинградскую область. Планируется, что в церемонии примут участие все 40 городов воинской славы России, - добавил Александр Дрозденко.
Справка.
В шефской программе на данный момент подтвердили свое участие компании: ЗАО «Росинжиниринг» (памятник «Румболовская гора»); ОАО «Российские железные дороги» (памятник-паровоз и 39 километровых столбов трассы Дорога жизни); группа компаний «Центр долевого строительства» (памятник-автомашина в честь автомобилистов, работавших на Дороге жизни, и место захоронения неизвестного шофера); ЗАО «Форд Мотор Компани» (мемориальный шоссейный, не асфальтированный участок «Дороги жизни» протяженностью 280 м, где установлены три памятных знака-стелы); ООО «Нокиан Тайерс» (памятные доски погибшим на Ладоге в годы войны курсантам военных учебных заведений на «Ладожском кургане»). Также подшефные объекты в ближайшее время определятся у группы «ЛСР» и «Концерна Росэнергоатом» - Ленинградская атомная станция».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»