Новости рынка

Квадратный метр жилья в Пятигорске (по данным за март) подорожал на семь тысяч рублей. Сегодня его стоимость доходит до 48 тысяч рублей. В Кисловодске чуть дешевле, примерно 45 тысяч. За последние несколько лет цены на жилье в курортном регионе выросли почти в десять раз, - сообщает СГТРК.
Как отмечают эксперты, на стоимость недвижимости влияет сразу несколько факторов. Один из них психологический. Как только Сочи был объявлен столицей Олимпиады - 2014, цены на жилье увеличились во всех соседних с Краснодарским краем регионах, в том числе и на Ставрополье. Но для роста цен есть и объективные условия.
По мнению экспертов, это связано с повышением цен на энергоносители, ситуацией на финансовых рынках, повышением уровня благосостояния в стране.
Еще одна причина - стремление многих россиян переехать на постоянное место жительства в курортный регион.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Ставрополье

Отдавая дань уважения ветеранам Великой Отечественной войны администрацией города введен ряд дополнительных мер социальной поддержки инвалидам и участникам Великой Отечественной войны, ветеранам боевых действий. Так, решением Ставропольской городской Думы утвержден Порядок предоставления финансовой поддержки за счет средств бюджета города одиноким и одиноко проживающим участникам и инвалидам Великой Отечественной войны на проведение ремонта принадлежащих им на праве собственности жилых помещений. По всем заявленным адресам ремонтные работы выполнены в срок и в полном объеме, - сообщили в пресс-службе администрации краевого центра.
В текущем году на рассмотрение Ставропольской городской Думы вносится вопрос о предоставлении финансовой поддержки на ремонт жилых помещений одиноким вдовам умерших участников войны и труженикам тыла. Учитывая, что федеральным законодательством ветеранам боевых действий на территории других государств не предусмотрены льготы по оплате за жилье, администрацией города принято решении о представлении данной категории мер социальной поддержки по оплате за жилье за счет средств бюджета города.
Также была увеличена сумма, направляемая из городского бюджета членам Советов ветеранов войны и общественных организаций на проезд в общественном транспорте общего пользования с 252,0 тыс. рублей в 2007 году до 669,5 тыс. рублей в текущем году. Помимо этого, инвалидам и участникам войны предоставлено право бесплатного проезда на специальных автобусных маршрутах к садово-огородническим участкам в течение всего дачного сезона.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Ставрополье

В настоящее время в целях реализации поручения Президента Российской Федерации от 27.02.2007 года по переходу от предоставления мер социальной поддержки по оплате коммунальных услуг в натуральном выражении к социальным выплатам, на обсуждение жителей города Ставрополя был вынесен проект Закона Ставропольского края «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Ставропольского края по вопросам предоставления мер социальной поддержки отдельным категориям граждан».

Практически все жители города, участвовавшие в обсуждении проекта закона, в первую очередь обратили внимание на то, что ежегодный рост тарифов на коммунальные услуги в среднем составляет 25-30%, тогда как индексация по уровню инфляции составляет всего 8-10 %, что несопоставимо, и сумма в 800 рублей ветеранам труда и 500 рублей труженикам тыла крайне мала и не покроет расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги. Итоги обсуждения данного проекта направлены в Государственную Думу Ставропольского края, в результате Думой прорабатывается вопрос об увеличении выплат до 1тыс.200 рублей и 900 рублей соответственно, - сообщили в администрации города.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Ставрополье

 

В городе Ставрополе арендаторы земельных участков, имеющие задолженность по арендной плате за землю, наносят ущерб городскому бюджету.
По данным отчета комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, в период с 1 января по 1 июня 2008 проведено 8 заседаний городской комиссии по контролю за поступлением арендной платы за землю, приглашены 82 арендатора. По результатам работы комиссии оплачено задолженности по арендной плате во все уровни бюджета 3 614,1 тыс.руб., в городской бюджет 2 891,28 тыс.руб.
Арендаторам юридическим лицам и предпринимателям, имеющим задолженность по арендным платежам за землю, направлено 111 уведомлений о наличии задолженности и необходимости ее погашения. Подготовлено 187 актов сверок по арендным платежам за землю.
К проектам постановлений главы города подготовлено 119 заключений о выполнении обязательств за аренду земельных участков, при выявлении задолженности арендатору предлагалось погасить ее в установленном законом порядке.
За период с 01.01.2008 по 01.06.2008 в Арбитражный суд Ставропольского края и суд общей юрисдикции подано 29 исковых заявлений на общую сумму 21 336,0 тыс. руб., из них: 8 исковых заявления о расторжении договоров аренды земельных участков, освобождении незаконно занимаемых земельных участков и взыскании арендных платежей на общую сумму 14 483,0 тыс. руб.; 21 исковое заявление по взысканию арендной платы и пени за аренду муниципальных нежилых помещений и выселении на сумму 6 853,0 тыс.руб.
Выслушав отчет, глава города Евгений Луценко внес предложение комитету усилить работу по взиманию средств арендной платы и сокращению недоимки. Особое внимание он поручил уделить арендаторам, которые не выполняют своих обязательств перед бюджетом города на протяжении уже нескольких лет.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Ставрополье

В администрации столицы Мордовии подготовлен проект обустройства Луховского пруда. В самом скором времени Здесь должны появиться ангар для хранения лодок и катамаранов, специальный "лягушатник" для малышей, а также пешеходный мостик с декоративными ограждениями и подсветкой. Завезут и песок для обновления пляжа. Однако, по замыслу городских властей, пруд станет не только местом пляжного отдыха жителей Саранска, но и любимым местом рыбаков. В пруд запустят мальков карпа и толстолобика. Для рыболовов оборудуют специальную площадку с палаточным городком и местами для разведения костров. Кроме того, на берегу рядом с пляжем планируется возвести спортивные сооружения для игры в пляжный волейбол и футбол, а также будет выделено местог для семейного отдыха. Луховский пруд расположен в черте городского округа Саранск большинство отдыхающих городжан будет приезжать сюда на своих автомобилях. В этой свящзи, предусматривается отведение значительной террритории для автопарковки.
Должна измениться и территория Тавлинского водохранилища, расположенного в пойме протекающей по Саранску реки Инсар. Здесь в районе проектируемого пока Технопарка будет оборудована современная зона отдыха с песчаным пляжем, раздевалками и душевыми, спортивные и развлекательные центры. Сейчас в администрации Саранска рассматривают предложения по строительству рядом с этим водоемом аквапарка.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Мордовия

   Сегодня  представитель следственного управления по Москве следственного комитета при прокуратуре РФ в интервью «Интерфаксу» опроверг появившиеся утром сообщения о том, что следствие по делу экс-мэра Тамбова Максима Косенкова завершено.  "Следствие еще продолжается. Расследование находится на завершающей стадии, но не завершено", - сообщил источник.

     Напомню, что сегодня утром появились сообщения о том, что следствие по делу бывшего главы городской администрации Тамбова 32-летнего Максима Косенкова закончено. Ему инкриминируют похищение 20-летнего гражданина Украины Виталия Бабия.  Следствие считает, что вместе с мэром в преступлении участвовали его водитель Виталий Сычев и безработный Максим Миронов. Максим Косенков своей вины не признает, как впрочем, и то, что состоял с похищенным в интимных отношениях.

     Примечательно, что в сообщениях кроме части 2 статьи 126 уголовного кодекса - «похищение человека, совершенное группой лиц по предварительному сговору» фигурировала и другая статья уголовного кодекса - №285  «злоупотреблении должностными полномочиями лицом, занимающим государственную должность».

     Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Тамбов.

Как рассказал губернатор В.Дудка корреспонеденту ИА "Российская недвижимость", в последние годы область демонстрирует положительную динамику экономического развития. Обеспечена политическая и социальная стабильность. Сформировано прозрачное правовое поле. Регион стал привлекательным для инвесторов.
На территории Тульской области работают ведущие мировые и отечественные компании: «Проктер энд Гэмбл» (США), «Каргилл» (США), «Кнауф» (ФРГ), «Юнилевер» (Великобритания, Нидерланды), «Минерально-химическая компания «ЕвроХим», ОАО «Пивоваренная компания «Балтика» и другие компании-лидеры. Их успешная работа доказала, что тульский регион - надежный партнер в реализации серьёзных, масштабных проектов. Особенно важно, что работа крупных зарубежных и российских компаний, безусловно, формирует предпосылки и условия для развития малого бизнеса, логистики, сферы услуг. В ближайшие годы планируется создать на территории области несколько промышленных кластеров. Первым из них стал кластер в Новомосковском районе. В реализации этого крупного проекта принимают участие муниципальное образование Новомосковский район, ОАО «Кнауф Гипс Новомосковск», ОАО «Новомосковская ГРЭС», ООО «ГОТЭК - Центр», ООО «Проктер энд Гэмбл - Новомосковск», МХК «ЕвроХим», которые учредили «Корпорацию Новомосковскинвест». Общий объем инвестиций на расширение производства составит более 25 млрд. рублей. Помимо развития самого производства проект включает в себя и развитие объектов инфраструктуры промышленного кластера.
В последнее время инвестиции в недвижимость значительно диверсифицировались. Инвестиции приходят и в жилищное строительство, и в создание промышленных объектов, торговых комплексов, развитие инфраструктуры, строительство социально значимых объектов и др.
За 2007 год инвестиции в основной капитал за счет всех источников финансирования составили 30 млрд. 445,1 млн. рублей, в сопоставимых ценах - 111,7% к уровню 2006 года.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

На 30 июля текущего года назначены публичные слушания по внесению изменений в Устав города. Изменения касаются депутатской деятельности, а также разграничения полномочий, осуществляемых органами местной власти в отношении автономных учреждений.
Как сообщает пресс-служуба Рязанской городской Думы, депутаты согласились и с проведением публичных слушаний по проекту изменений в Генеральный план города Рязани. Речь идет об изменениях  функциональной зоны ряда земельных участков: на Московском шоссе, на улице Татарской, в Южном Промузле.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

«Круглый стол» по заявленной тематике подготовлен и проведен управлением экономического развития администрации города совместно с Фондом «Институт экономики города» в рамках разработки стратегии развития Рязани на долгосрочный период.

В заседании приняли участие руководители и специалисты управлений администрации города, муниципальных предприятий, теплоснабжающих организаций, депутаты гордумы, представители научных кругов и экспертов, журналисты.

С докладом на тему «Проблемы и перспективы развития системы управления муниципальным теплосетевым хозяйством города Рязани в рамках Стратегии 2020» выступил кандидат технических наук, руководитель проекта – направление «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» Игорь Колесников. Он детально рассмотрел состояние теплоснабжающей отрасли Рязани с учетом предыстории вопроса, акцентируя внимание на существующих проблемах, сообщает пресс-служба администрации г. Рязань.

В частности Игорь Колесников подробно разобрал сложившуюся сегодня ситуацию с МУП «РМПТС», озвучив наиболее приемлемые варианты решения наболевших вопросов. Докладчик предложил несколько вариантов развития теплосетевого хозяйства муниципалитета. Наиболее предпочтительный путь развития видится в заключении концессионного соглашения, объектом которого будет являться теплосетевой комплекс. Концессия позволит учесть интересы хозяйствующих субъектов. При этом придется решить вопросы, связанные с тарифным регулированием, задолженностями потребителей и бюджетными невыплатами. Зато концессионный вариант даст возможность производить начисления на амортизацию имущества, за счет чего можно будет обновить оборудование и уменьшит потери в сетях; поможет создать конкурентную среду и благоприятный инвестиционный климат, что будет способствовать повышению качества предоставляемых для населения услуг.

Начальник управления энерговодоснабжения администрации Рязани Вячеслав Степанушкин озвучил технические особенности структуры теплоснабжения города. Распределение потребления тепла в городе выглядит следующим образом. Основной источник теплоснабжения – Ново-Рязанская ТЭЦ – вырабатывает более 60% тепла, около 20% тепла приходится на муниципальные котельные и порядка 20% – на Дягилевскую ТЭЦ.

Вячеслав Степанушкин согласился с тем, что для Рязани наиболее предпочтителен концессионный путь развития, использование которого позволит провести модернизацию теплосетевого комплекса и решить проблему износа сетей и оборудования.

О положении дел в МУП «РМПТС» рассказал его директор Виктор Кондрашов. По его мнению, на сегодня возглавляемое им предприятие является самодостаточным. Главная причина тяжелого финансового состояния РМПТС – убытки прошлых лет, которые составляют 547 млн. рублей. Эта задолженность образовалась из-за невозмещения выпадающих доходов от предоставления льгот отдельным категориям населения, долгов предприятий-банкротов, несбалансированной тарифной политики. Причем проблемы предприятия необходимо решать совместными усилиями и при финансовой поддержке всех уровней власти.

На заседании также были затронуты и другие темы: «Развитие системы теплоснабжения Рязани – автономные источники или централизованное теплоснабжение», «Перспектива строительства тепловых и электрических мощностей в городе Рязани и необходимые условия развития», «Обеспечение новых микрорайонов застройки коммунальной инфраструктурой».

Как отметил начальник управления экономического развития администрации Рязани Игорь Ковалёв, организация всего комплекса теплосетевого хозяйства Рязани должна рассматриваться через призму разрабатываемого ныне плана стратегического развития города на долгосрочный период. Поскольку основная цель органов местного самоуправления состоит в создании благоприятных условий жизнедеятельности, в том числе и в обеспечении наших граждан теплом.

По итогам мероприятия будут сформулированы предложения, при этом позитивные направления найдут свое отражение в стратегии развития Рязани до 2020 года.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Рязань

В субботу, 28 июня, в 10 часов состоится открытие мемориальной доски Почетному гражданину города Рязани Евгению Николаевичу Каширину на доме №1/54 по ул. Полонского

В этом здании профессиональный фотохудожник работал педагогом дополнительного образования на городской станции юных техников. Евгений Николаевич – участник и призер многочисленных областных, всероссийских, всесоюзных и международных выставок, автор 16 персональных выставок, сообщает пресс-служба администрации г. Рязань. 

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Рязань.