Новости рынка

В Омске недалеко от Левобережного рынка строится третья очередь торгового комплекса "Маяк", сообщает «Премьер-инфо».
«Вторая очередь строительства ТК "Маяк" сдавалась не так давно - в конце лета 2007 года. Как оказалось, третьей долго ждать не пришлось. Как сообщили сотрудники администрации Кировского округа, строительство объекта осуществляется в полном соответствии с законом», - отмечает издание.
Застройщиком является ТК "Маяк".

Международный гостиничный оператор Rezidor SAS Hospitality откроет к 2010 году отель Park Inn в Омске. Отели данного брэнда в Сибирском округе планируется также открыть в Иркутске к 2011 году, сообщает официальный сайт компании.
Как сообщает корреспондент «Российской недвижимости» со ссылкой на администрацию Омска, 20 июня проект строительства гостиницы был одобрен на заседании архитектурно-градостроительном совете при мэре Омска.
Строительство отеля на 4 звезды в Омске планируется начать осенью 2008 года в рамках строительства комплекса «Птичья гавань» по улице Енисейская,3. Застройщиком отеля станет ЗАО "МЖК Девелопмент" (г.Москва). Инвестиции в проект составили 165 млн евро. По гостинице в Иркутске пока информации не поступало.
Для сведения: Rezidor SAS Hospitality - одна из наиболее динамично развивающихся компаний в сфере отельного бизнеса. Компания владеет 271 гостиницами в 49 странах мира с общим числом номеров 50,000. К 2015 году компания планирует открыть 700 гостиниц под различными брендами.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»- Сибирь.

В селе Борисовка Уссурийского городского округа построят дом культуры. В настоящее время объявлен открытый аукцион на поиск застройщика.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в управлении экономического развития администрации Уссурийского городского округа, максимальная цена контракта - 30 млн рублей. Обеспечение заявки: в размере 5% от максимальной цены контракта.
Муниципальный заказчик: Муниципальное учреждение культуры «Централизованная клубная система». Почтовый адрес: 692519, г. Уссурийск, ул. Некрасова, 66, каб. 6; тел. 8(4234)32-09-14; 8(4234)32-14-12.
Выдача документации об аукционе осуществляется на основании заявления, поданного в письменной форме, в т.ч. электронного документа, в течение двух рабочих дней со дня получения указанного заявления - по адресу уполномоченного органа в рабочие дни с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00 часов по адресу г. Уссурийск, ул. Ленина,101, каб. 201, без взимания платы.
Дата окончания подачи заявок на участие в аукционе: 10 июля 2008 года в 09-00 часов.
Место, дата и время проведения аукциона: проведение аукциона состоится в городе Уссурийске, ул. Ленина, 101, кабинет 111, в 11-00 часов 14 июля 2008 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Приморье.

Международный гостиничный оператор Rezidor SAS Hospitality откроет к 2010 году отель Park Inn в Омске. Отели данного брэнда в Сибирском округе планируется также открыть в Иркутске к 2011 году, сообщает официальный сайт компании.
Как сообщает корреспондент «Российской недвижимости» со ссылкой на администрацию Омска, 20 июня проект строительства гостиницы был одобрен на заседании архитектурно-градостроительном совете при мэре Омска.
Строительство отеля на 4 звезды в Омске планируется начать осенью 2008 года в рамках строительства комплекса «Птичья гавань» по улице Енисейская,3. Застройщиком отеля станет ЗАО "МЖК Девелопмент" (г.Москва). Инвестиции в проект составили 165 млн евро. По гостинице в Иркутске пока информации не поступало.
Для сведения: Rezidor SAS Hospitality - одна из наиболее динамично развивающихся компаний в сфере отельного бизнеса. Компания владеет 271 гостиницами в 49 странах мира с общим числом номеров 50,000. К 2015 году компания планирует открыть 700 гостиниц под различными брендами.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»- Сибирь.

В рамках программы развития Иркутской агломерации в регионе запланированы масштабные работы в транспортной составляющей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в Фонде развития Иркутской области, группа мероприятий предусматривает формирование скоростной безостановочной автомобильной магистрали Ангарск - центр Иркутска.
«В рамках реализации 1 группы предусматривается: реконструкция до 4-х полосного движения участка автодороги Иркутск-Ангарск от выезда из жилых микрорайонов г. Ангарска до места примыкания с трассой М-53; строительство автодорожной развязки в двух уровнях на пересечении продолжения ул. Карла Маркса и выезда из Ангарска на трассу М-53; строительство продолжения улицы Декабристов в городе Ангарске до пересечения с улицей Карла Маркса; строительство одноуровневой развязки ул. Декабристов и ул. Карла Маркса в Ангарске; реконструкция западных подъездов к Нижнеангарскому мосту (южнее микрорайона Жилкино), а так же ул. Сурнова и Ангарская для организации безостановочного движения до одноуровневой развязки в створе ул. Баррикад, Рабочая и Ангарская в Иркутске, строительство развязки в 2-х уровнях в створе ул. Баррикад, Рабочая и Ангарская; строительство внутригородской скоростной магистрали в г. Иркутске от развязки в створе ул. Баррикад, Рабочая и Ангарская до ул. Ширямова. Строительство 3 автомобильных развязок в створах улиц - Фучика, Советской, Ширямова; строительство 2-х уровневой автодорожной развязки в месте пересечения ул. Байкальской и трассы Иркутск-Листвянка», - отмечается в проекте.
Кроме этого предполагается еще 3 группы мероприятий, в их рамках предусмотрено в том числе и ввод в строй объездной автодороги г. Иркутска, со строительством моста через реку Иркут и двух 2-х уровневых развязок в местах сопряжения дороги с магистралям М-53 и М-55. В рамках реализации предусмотрено строительство автодороги на Аэропорт «Иркутск-новый» от скоростной безостановочной автомобильной магистрали Ангарск - центр Иркутска в районе п. Мегет.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»- Сибирь.

За проданные пакеты акций энергокомпания выручила 170,8 млн. рублей. Как сообщает пресс-служба псковской энергокомпании, по словам начальника отдела управления капиталом МРСК Северо-Запада Андрея Хомякова, в июне полностью завершена процедура продажи семи ремонтно-сервисных дочерних компаний Общества. Договоры купли-продажи пакетов акций заключались в рамках программы по снижению аффелированности и проводились с сентября 2007 года по июнь 2008 года.

Пакеты акций ремонтно-сервисных компаний МРСК Северо-Запада продавались на открытых аукционах уполномоченным агентом по реализации таких активов — «Уральская энергетическая управляющая компания» (ОАО «УЭУК»).

Начальная цена аукционов соответствовала рыночной стоимости сервисов, которая была установлена независимыми оценщиками, аккредитованными при РАО «ЕЭС России» — ЗАО «РОСЭКО» и ООО «ЛАИР».

За проданные пакеты акций ремонтно-сервисных компаний МРСК Северо-Запада выручило 170 776 тыс. рублей.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"- Псков 

 

Реализация эффективной программы действий по снижению потерь электроэнергии в сетях позволила «Псковэнерго» снизить потери за пять месяцев текущего года на 1 млн 563 тыс. кВтч по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.  Как сообщает пресс-служба псковской энергокомпании, в процентном отношении объем потерь составил 11,52% от поступления электроэнергии в сеть против 11,97% в 2007 году. При этом полезный отпуск электроэнергии потребителям Псковской области возрос на 2,67 % и составил 726 млн 417 тыс. кВтч.

Снижение потерь в процессе транспортировки электроэнергии является одним из основных показателей эффективности работы сетевого предприятия. Уменьшение потерь в сетях «Псковэнерго» достигается за счет выполнения организационно-технических мероприятий и реализации плана развития и совершенствования коммерческого учета электроэнерги, включающего в себя замену приборов учета электроэнергии, трансформаторов тока и напряжения, а также пресечение несанкционированного доступа к использованию электроэнергии.

За пять месяцев текущего года в производственном и коммунально-бытовом секторе специалисты ОАО «Псковэнергоагент» произвели замену порядка 800 индукционных счетчиков на электронные, отремонтировали более 6,5 тыс. средств измерений, имеющих погрешность или просроченные сроки гос. поверки.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"- Псков 

Впервые о них я узнала от Министра экономического развития и внешних связей Хабаровского края Александра Борисовича Левинталя. Тогда возникла мысль, почему к слову «бизнес» добавлен «ангел».
Кто они?
Эти люди следуют принципу «деньги должны работать - делать новые деньги». Это частные инвесторы, которые могут вложить свои средства в какой-то перспективный на их взгляд проект, не надеясь получить прибыль «здесь и сейчас» и готовы ждать от 3 до 7 лет, а в обмен они хотят получить вполне осязаемую прибыль в виде тех же денег. В отличие от банковских кредитов они не требуют поручительств и иных гарантий в виде залога имущества, им важно, чтобы проект был рассчитан не только на окупаемость, но и на прибыль. Имея богатый бизнес-опыт, они могут оценить тот или иной проект, предлагаемые «инструменты» и пути его реализации. Их не пугают высорисковые, не имеющие аналогов проекты. На то они и ангелы, чтобы рисковать.
Они пришли в ту сферу, вкладывать в которую рискуют государственные фонды и корпорации. Ведь не зря на Руси издавна есть поговорка суть, которой заключается - «чего не понимают - от того держатся подальше».
Бизнес-ангелы заполнили «нишу риска». У Вас есть проект, у них есть деньги - вот он принцип работы.
Опыт показывает, что часто новые технологии и продукция, не имея достаточно подкрепленной финансовой базы, не выходят за пределы одного региона, или имеют точечный выход. Об инновациях случайно узнают на отраслевых семинарах и конференциях. Но малое количество сведений о продукте отпугивает потенциальных потребителей, они не готовы идти на риски, и ждут, когда «соседи» попробуют.

В Приморском крае разработан интересный проект, о котором ИА «Российская недвижимость» уже рассказывала подробно в материале «Приморский Техноград спасет шахтерский город?». Только за 2008 год Партизанск, который выбран площадкой для проекта «Приморский инновационно-промышленный центр «Партизанский техноград», посетили около десятка делегаций. Потенциальные инвесторы проявляли интерес, появлялись протоколы о намерениях, но чего-то не хватало. Возможно, бизнес-ангелов, которые любят риск и готовы вкладывать в перспективные проекты?
Так все же, кто они - бизнес-ангелы? Ребята любящие разумный риск, ангелы, для инноваций или все-таки бизнесмены нового времени? На этот вопрос ответа нет, да и вряд ли это так важно. Но факт остается фактом, бизнес-ангелы нужны многим российским регионам, почти в каждом из них есть свой потенциал. Дело за малым - желанием идейных инициаторов «делится» своими проектами, а не складывать их под сукно в надежде на российское «авось», «когда-нибудь» смогу сам реализовать. И здесь без поддержки со стороны органов власти невозможно обойтись. «Один в поле не воин», и только если в каждом регионе централизовано органы власти смогут представлять инновационные проекты, тогда можно ожидать тройной пользы - региону в виде налогов, разработчику в виде реализации проекта и прибыли, а бизнес-ангелу очередного интересного и доходного проекта.
Интересным событием в этом направлении обещает стать Тихоокеанский Инновационный Форум, который пройдет во Владивостоке с 26 по 28 ноября.
Как обещают организаторы, мероприятие будет беспрецедентным по количеству и составу участников и соберет лидеров венчурного бизнеса из России и из-за рубежа (АТЭС), ведущих специалистов фондов прямого и венчурного инвестирования, банкиров, руководителей крупнейших финансовых корпораций и промышленных компаний России, глав российских регионов, руководителей заинтересованных министерств и ведомств, руководителей малых инновационных предприятий.

Материал подготовлен региональным редактором ИА «Российская недвижимость» по Дальнему Востоку и Сибири Анастасией Загоруйко.

 

 

  Сегодня и вчера в Тамбове находился полномочный представитель Президента Российской Федерации в Центральном федеральном округе Георгий Полтавченко. Подробности визита почти неизвестны, за исключением, разве что совещания, которое он провел сегодня. Говорили о выполнении в регионе двух приоритетных национальных проектов «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» и «Развитие АПК».

      Отчитывались два профильных вице-губернатора Александр Дубовик и  Николай Перепечин. Как подчеркнул последний, в прошлом году на территории области введено в строй более 500 тысяч квадратных метров жилья, что стало наивысшим достижением за последние 30 лет. Рост инвестиций в основной капитал приблизился к 25 процентам. Среди регионов Центрального федерального округа область заняла пятое место по показателю ввода квадратных метров на душу населения, третье - по уровню доступности жилья, пятое - по темпам роста инвестиций.
         На что губернатор Олег Бетин отметил, что движение вперед особенно заметно в областном центре, тогда как далеко не все территории, особенно сельские, активно включились в этот процесс. И действительно на Тамбов приходится более половины построенного в области  жилья, а население областного центра по данным Тамбовстата  это примерно четверть от всего населения региона.

       Успехи в развитии АПК региона еще скромнее. По словам первого заместителя главы администрации области Александра Дубовика, в прошлом году агропромышленным комплексом Тамбовщины произведено валовой продукции на сумму 26,5 миллиардов рублей. В последние годы значительно выросло производство сахарной свеклы, подсолнечника и зерновых культур. В лучших хозяйствах количество произведенной продукции в сопоставимых ценах на гектар пашни  составляет от 40 до 50 тысяч рублей. Для аграриев это основной показатель эффективности использования земли.

         Сейчас, подчеркнул первый вице-губернатор Александр Дубовик, перед его подчиненными стоит задача повысить этот показатель до 80 тысяч рублей. Самым «узким местом» тамбовского сельского хозяйства по прежнему остается молочное животноводство, точнее его почти полное отсутствие, особенно в коллективном секторе. Возрождать поголовье пока получается с трудом.

        В финале совещания, полномочный представитель Президента Георгий Полтавченко заметил, что было время, когда Тамбовская губерния кормила половину Европы. И сегодня, по его мнению, область должна стать одной из первых в России. Он подчеркнул, что последние 8 лет социально-экономическое развитие Тамбовщины заметно активизировалось. Область вышла из числа депрессивных регионов и движется вперед. Георгий Полтавченко посоветовал региональному руководству изучить опыт соседних областей по восстановлению мясо-молочного производства и развитию перерабатывающей промышленности.

      Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Тамбов.

Прошедший в минувшую субботу, 21 июня, ливень добавил немало работы коммунальщикам, пожарным и работникам Водоканала города Пятигорска (Ставропольский край). Как сообщили в отделе информационно-аналитической работы думы Пятигорска, в управление городского хозяйства поступило около 40 заявок. Несколько домов в низинах оказались подтопленными, а в некоторых случаях из-за потоков воды начались деформации фундаментов и несущих стен.
Возможно, таких последствий можно было избежать, если бы в надлежащем состоянии содержались ливневки, которые оказались засоренными до отказа не без участия самих жителей пострадавших домов.
Возникли проблемы и во время ликвидации подтопления: у муниципальных служб не оказалось шлангов требуемой длины для откачивания воды, хотя об этом нужно было позаботиться ранее, а не ждать природных катаклизмов, - сообщили в администрации.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Ставрополье