Новости рынка

29 августа открылся новый магазин сети «Белый Ветер ЦИФРОВОЙ» в Самаре. Это третий магазин компании в этом городе и 17 магазин в Приволжском федеральном округе. На сегодняшний день торговая сеть «Белый Ветер ЦИФРОВОЙ» присутствует в таких крупных городах округа как Казань, Уфа, Нижний Новгород, Саратов, Тольятти и Самара.
«Твой ЦИФРОВОЙ магазин» в Самаре открылся в ТЦ «Русь на Волге» по адресу: Московское шоссе, 15Б. Площадь магазина 330 м2. Инвестиции в открытие магазина составили порядка 500 тыс. долларов США. Ассортимент магазина - более 4000 наименований. Компания «Белый Ветер ЦИФРОВОЙ» планирует окупить затраты в течение двух лет.
Андрей Клейменов, директор по продажам компании «Белый Ветер ЦИФРОВОЙ»:
«Самара - шестой по величине город России и второй по величине город ПФО. Компания «Белый Ветер ЦИФРОВОЙ» уделяет особое внимание развитию сети в крупных промышленных центрах страны, и открытие третьего магазина в Самаре является тому подтверждением. В Приволжском федеральном округе торговая сеть «Белый Ветер ЦИФРОВОЙ» развивается наиболее активно, и не собирается сокращать темпы. В планах компании открыть еще как минимум три магазина в Самаре».
На торговых площадях новых магазинов покупатели сети «Белый Ветер ЦИФРОВОЙ» смогут оценить все наиболее актуальные новинки в области цифровой и компьютерной техники и потребительской электроники, подержать устройства в руках и попробовать их в работе. Весь товар в магазинах находится в свободном доступе. Ноутбуки, игровые приставки, mp3-плееры, фото- и видеокамеры, ЖК-телевизоры, мобильные телефоны и все необходимые аксессуары продаются по московским ценам, одинаковым для всех магазинов сети от Самары до Новосибирска.
Торговая сеть «Белый Ветер ЦИФРОВОЙ» продолжает свое активное движение в регионы. В соответствие со стратегическим планом развития сети, принятом в 2007 г. до конца 2008 г. сеть увеличится до 110 магазинов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Компания Виктора Суркова «Виктор и Ко» приступила к реализации программы по благоустройству парка «Молодежный». Через 10 лет Безымянский район обретет инфраструктуру европейского уровня и обзаведется крупным торговым центром.
26 августа прошла пресс-конференция с президентом ООО «Виктор и Ко» Виктором Сурковым, которая посвящена программа по благоустройству, модернизации и развития парка «Молодежный» в районе Безымянка г. Самары, на пересечении улиц Ставропольская и Ново-Вокзальная.
На сегодняшний день парк «Молодежный» находится в плохом состоянии. Как такого парка уже не существует, это заброшенная лесная территория, заросшая кустарниками. Фактически вся площадь, включая небольшое озеро, превратилась в городскую свалку.
Как отметил Виктор Сурков, помимо заброшенности данной территории и накаленной криминальной обстановки вокруг парка, этот район не развит в понимании торговой инфраструктуры. Сегодня в районе Безымянки преобладает большое количество мини-рынов, торгующих испорченными продуктами питания. «Такое безобразное отношения к такому градообразующему району в советское время, где сегодня живут люди, построившие большинство самарских заводов, просто недопустимо, - отметил Виктор Сурков. - Именно поэтому мы вышли с предложением модернизировать эту территорию в административные органы, так как без поддержки коммерческих структур невозможно построить здоровую инфраструктуру, а чем лучше будет развита коммерческая инфраструктура в городе, тем скорее в бюджет будут поступать налоги и будут появляться и детские сады, школы, вовремя чиниться коммунальные аварии».
Проведенные компанией маркетинговые и социологические исследования показали, что жители близлежащих районов испытывают реальный дефицит территорий для безопасного, комфортного семейного отдыха, а также современных торговых комплексов. Как отметил Виктор Сурков, на сегодня рынок коммерческой недвижимости в Самаре заполнен не более чем на 50%. Реализация программы модернизации, благоустройства парка «Молодежный» позволит организовать более 2,5 тыс. новых рабочих мест для жителей Самары, а также повысит наполнение бюджетов всех уровней. Налоговые поступления в бюджеты различных уровней за период реализации проекта (10 лет) составят 2,42 млрд. р., то есть 242 млн. р. ежегодно. Кроме того, налоговые поступления в результате создания 2,5 тыс. рабочих мест по налогу на доходы физических лиц и ЕСН за этот же период составят около 1,3 млрд. р.
Общий объём инвестиций, направленных на восстановление и создание новых инженерных сетей составит порядка 220-240 млн. р. Первоочередными мероприятиями будут замена водовода, находящегося в аварийном состоянии с учётом Федеральной Программы по реконструкции магистральных сетей и очистка имеющегося водоема на территории парка «Молодежный». Помимо этого, за счёт этих средств будут произведены комплексные работы по устройству ливневых канализаций, исключающих подтопление зелёной зоны, установка дополнительных очистных сооружений, планируются работы по освещению и благоустройству всей парковой зоны.
Благоустройство парка «Молодежный» предполагает своим ориентиром наивысшие современные европейские стандарты подобных программ и предусматривает в конечном итоге создание полноценной территории для комфортного и безопасного семейного отдыха, а также цивилизованного и практичного совершения покупок. Как утверждает Виктор Сурков, парк будет оснащен современной системой охраны.
Сегодня на территории парка находится озеро, которое планируется расширить в пять раз больше. По словам Виктора Суркова, в озере будут располагаться 2 пирса, на которых можно будет загорать отдыхающим. В самом озере гости парка могут арендовать прогулочные лодки. С одной стороны водоема будет расположен пляж. Вокруг озера отдыхающие могут посетить несколько тематических кафе. Посередине озера будет установлен мощный фонтан. Также отведено место для детской площадки с аттракционами. А на спортивной площадке будет возможность играть в футбол и волейбол. Более того, на территории парка планируется возведение церкви.
Строительство на прилегающей к парку «Молодежный» территории современного торгово-развлекательного комплекса позволит логично завершить программу модернизации и благоустройства парка «Молодежный», ликвидировав дефицит в этом районе качественных торговых площадей.
Инвестиции в строительство нового ТРК - $ 140 808 221 (3 379,4 млн. р.). В результате работы арендаторов, которые разместятся на 80 тыс.кв.м торговых площадей, налоговые поступления в бюджет по НДС, налогу на прибыль и налогу на имущество за период реализации проекта (10 лет) составят порядка 2 - 2,5 млрд.руб.
Как заявил Виктор Сурков, на территории парка планируется построить двухэтажный торговый центр. В Европе очень распространена модель, когда ТЦ строят при красивых парках, в частности в Лондоне, отметил Сурков.
Общая площадь торгового центра будет чуть меньше ТРК «Космопорт» (140 тысяч кв.м.), открывшийся в октябре прошлого года. На сегодня проходимость ТРК «Космопорт» в будни составляет 80 тыс. человек, в выходные - около 140 тысяч. По заявлению руководства «Виктор и Ко», у нового торгового центра на территории парка проходимость будет примерно такая же. В инфраструктуру нового ТРК будет входить парковка, которая расположится на двух уровнях. На кровле здания будет находиться волейбольная и футбольная площадки.
Уже сегодня «Виктор и Ко» ведет переговоры с будущими арендаторами и уже подписано несколько соглашений. По заявлению Суркова, это будут принципиально новые операторы для Самары, которые имеют значительное количество активов и торговых точек в Европе. Якорным арендатором станет одна из французских продуктовых сетей. Крупными арендаторами станет компания строительных материалов в формате DIY (do it yourself), компания KIKA, работающая в формате магазинов IKEA. Не обойдется и без операторов бытовой электроники - в новом ТРК площади займут сразу две компании.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Число нелегальных гаражей в Железнодорожном районе превышает 2 тыс. Глава администрации района Алексей Савин распорядился о создании специальной рабочей группы, которая будет заниматься освобождением территории от незаконных металлических конструкций.
Первоочередная задача - освободить от металлических конструкций территорию коррекционного образовательного учреждения «Преодоление». В настоящее время на этом участке расположено свыше 50 незаконных гаражей. В планах администрации Железнодорожного района разместить на этой территории спортивную площадку или зону отдыха для учащихся. Местное РОВД поможет чиновникам выявить владельцев гаражей.
В администрации подчеркивают, что нарушителям будет оказана консультативная помощь. Кроме того, комиссия ищет альтернативную площадку для размещения гаражного массива.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

DOKI International Realty - ведущая консалтинговая компания, развивающая франчайзинговую сеть агентств недвижимости под брендом «DOKI Реалти», начинает активную экспансию в регионы. Стратегия географического расширения деятельности DOKI International Realty обусловлена высокими темпами развития и огромным потенциалом региональных рынков недвижимости. Продвижение бренда «DOKI Реалти» и привлечение новых партнеров планируется, в первую очередь, в городах миллионниках, таких, как Екатеринбург, Казань, Самара, Уфа, Тюмень, Нижний Новгород и др.
Развитие бизнеса по системе франчайзинга сейчас получает широкое распространение. Рынок недвижимости развивается, появляются новые игроки, которым все сложнее становится выдерживать конкуренцию. Теперь добиться успеха могут только заслуживающие доверия агентства недвижимости, чей бизнес отличается предельной юридической прозрачностью и высочайшим качеством обслуживания клиентов.
Технологии работы в системе DOKI разработаны на основе передовых международных бизнес-практик, адаптированных к специфике российского рынка недвижимости.
В Институте DOKI проводятся тренинги как для руководителей агентств недвижимости относительно организации, управления и развития риэлторской компании, так и для риэлторов компаний - франчайзи, основная цель которых - развитие навыков продаж, презентационных навыков, знаний рынка и современных технологий работы в риэлторском бизнесе. Франчайзинговое предложение включает в себя также предоставление обучающих программы, использование высокоэффективных технологий для привлечения и удержания лучших риэлторов, консультации франчайзи по операционным аспектам работы, пакет юридических документов для сопровождения сделок, предоставление маркетинговых и рекламных инструментов, регулярное обновление программного обеспечения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

В мэрии Тольятти прошло расширенное совещание, посвященное проблеме утилизации отходов, расположенных на территории предприятия, а также оформлению собственниками земельных участков.
В ходе обсуждения удалось договориться о продлении соглашения между областью и муниципалитетом в части выделенных областью 6,5 млн рублей на проведение инвентаризации. Этой работой должны будут заняться собственники недвижимого имущества, расположенного на промплощадках бывшего завода.
Кроме того, собственникам предложено выполнить технологические регламенты по работе с отходами и представить декларацию экологической безопасности. В ней, в частности, будут указаны объекты и объемы химических веществ, которые есть на территории собственника.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Данная цифра была озвучена в Рязанской городской Думе на заседании комитета по городскому хозяйству, Как сообщила начальник отдела  городского строительства Ирина Кобзева, в сентябре в эксплуатацию будет введен многоэтажный жилой дом, строившийся за счет средств городского и областного бюджетов. 24 квартиры в нем получат рязанские семьи, живущие в настоящее время в фонде, признанном непригодным для проживания. Строительство социального жилья продолжится и в дальнейшем. В 2008 году муниципалитетом были выделены деньги на подготовку проектно-сметной документации еще на два дома. По сообщению пресс-службы Рязанской городской думы, планируется, что они будут построены в 2011 году. К сожалению, полностью это не решает проблему переселения граждан из ветхих домов. Вопрос о том, какие меры предпринимаются в данном направлении администрацией Рязани, и перспективы обеспечения жильем нуждающихся граждан депутаты намерены рассмотреть на заседании гордумы.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Рязань.

Данная цифра была озвучена в Рязанской городской Думе на заседании комитета по городскому хозяйству, Как сообщила начальник отдела  городского строительства Ирина Кобзева, в сентябре в эксплуатацию будет введен многоэтажный жилой дом, строившийся за счет средств городского и областного бюджетов. 24 квартиры в нем получат рязанские семьи, живущие в настоящее время в фонде, признанном непригодным для проживания. Строительство социального жилья продолжится и в дальнейшем. В 2008 году муниципалитетом были выделены деньги на подготовку проектно-сметной документации еще на два дома. По сообщению пресс-службы Рязанской городской думы, планируется, что они будут построены в 2011 году. К сожалению, полностью это не решает проблему переселения граждан из ветхих домов. Вопрос о том, какие меры предпринимаются в данном направлении администрацией Рязани, и перспективы обеспечения жильем нуждающихся граждан депутаты намерены рассмотреть на заседании гордумы.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Рязань.

В Узловском районе состоялось открытие завода по производству нетканого материала «Авгол Рос». В торжественной церемонии приняли участие губернатор Тульской области В.Д.Дудка, заместитель губернатора А.И.Артемьев, технический директор компании «Avgol Ltd» г-н Ахай Бонэ, генеральный директор ООО «Авгол Рос» Э.В.Насонов, руководители муниципального образования Узловский район, сообщает пресс-служба администрации Тульской области. 

Как отметил губернатор В.Д.Дудка, открытие нового производства в Узловском районе является важным событием для региона, всей России. Известная мировая компания «Avgol Ltd» на первом Тульском экономическом форуме в ноябре 2006 года заключила соглашение с администрацией Тульской области о сотрудничестве в реализации инвестиционного проекта строительства промышленного предприятия по производству нетканых материалов. На сегодняшний день в новое производство инвестировано более одного миллиарда рублей, создано 60 новых рабочих мест.

В.Д.Дудка отметил, что Тульская область сегодня является одним из инвестиционно привлекательных регионов Центрального федерального округа. «Соглашения, заключенные на первых двух Тульских экономических форумах, успешно реализуются и имеют хорошие перспективы. Важно, что эти проекты включают в себя решение социальных вопросов, направленных на улучшение качества жизни населения», - подчеркнул В.Д.Дудка.

В развитии промышленного комплекса Тульской области произошли заметные позитивные изменения. Создан промышленный кластер в Новомосковском районе с общим объемом инвестиционных проектов на 42 млрд. рублей. Кроме того, из федерального бюджета выделено 8 млрд. рублей на решение социальных задач в Новомосковском промышленном кластере.

По словам В.Д.Дудки, открытие нового производства является предпосылкой для создания промышленного округа и в Узловском районе, позволит решить местным органам важнейшие социальные проблемы.

Технический директор компании «Avgol Ltd» г-н Ахай Бонэ поблагодарил губернатора Тульской области В.Д.Дудку, администрацию области, руководство Узловского района за активное содействие в реализации инвестиционного проекта в Тульской области. Он отметил, что осуществление проекта является стратегическим направлением деятельности компании в России. По его словам, в ближайшее время здесь будет запущена вторая очередь предприятия, которая позволит увеличить объемы до 20 тыс. тонн нити в год.
 
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

На 10 гектарах территории Смоленского района, вблизи федеральной трассы «Москва - Минск», группой компаний «ЛБР-Групп» в течение трех лет будет поэтапно построен крупный производственно-складской комплекс, который будет включать в себя производственную базу, выставочную площадку, а также склад готовой продукции, сообщила пресс-служба региональной администрации.
В минувшую пятницу состоялось торжественная закладка первого камня будущего логистического центра ЛБР. В церемонии принял участие Губернатор Смоленской области Сергей Антуфьев, который отметил, что новейшая высокопроизводительная техника от ЛБР работает на смоленских полях уже шесть лет.
«ЛБР-Групп» - крупнейший поставщик сельскохозяйственной и тракторной техники для предприятий АПК России и Белоруссии. Основные направления деятельности Группы: поставка сельскохозяйственной тракторной и дорожно-коммунальной техники; ее ремонт и гарантийное обслуживание, торговля запчастями; производство специализированных машин для уборки и кормозаготовки; предоставление услуг финансирования для покупки сельхозтехники.
Объем продаж продукции от компании «ЛБР-Групп» с каждым годом растет: 2700 млн. рублей в 2006 году, 4500 млн. рублей - в 2007 году, за 8 месяцев 2008 года - 6900 млн. рублей. Увеличиваются продажи и по Смоленской области: 102 млн. рублей в 2006-м, 121 млн. рублей - в 2007-м и за 8 месяцев текущего года - 281 млн. рублей.
Группа поставляет технику производства не только стран СНГ, но дальнего зарубежья, являясь официальным дилером на территории России целого ряда крупнейших мировых брэндов, а также владельцем эксклюзивных прав на продажу на территории России техники известных мировых марок. ЛБР производит более 30 видов сертифицированных сельхозмашин.
«Когда руководство компании предложило наладить на территории производство, мы поддержали эту инициативу», - отметил Губернатор, - Уверен, что через три года на этой площадке будет современное сборочное производство сельхозтехники, демонстрационные площадки, где наши производители сельскохозяйственной продукции смогут познакомиться с лучшими образцами техники, в том числе, европейской». Сергей Антуфьев также заявил, что желание компании ЛБР весьма удачно сочетается с намерением Администрации области предметно развивать в регионе агропромышленный комплекс.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

Самым благоустроенным  в Заречье в ходе районного конкурса был признан  микрорайон домов № 7-11 по улице Максимовского, который  обслуживает ООО «ЖУК - Мастер 2» (директор С.М. Колобаев). Это решение приняла районная конкурсная комиссия, рассмотревшая  представленные  документы и воочию убедившаяся  в его чистоте и опрятности. Здесь установлен комплект детского оборудования, лавочки, карусель. Территория утопает в зелени, радует глаз цветниками и клумбами. Этот микрорайон, а также  победители в других номинациях,  которые названы ниже, будут представлять Зареченский район на городском конкурсе, сообщает пресс-служба администрации Зареченского района.

               В номинации     «Самый опрятный двор»:

        1         место - ул. Галкина, 15.  Техник  Асташкина Светлана Викторовна - ЖРЭУ №6 ОАО «Жилхоз» Зареченского района».

       2          место - ул. Арсенальная, 22.  Техник    Бутовская Оксана Ивановна - ЖРЭУ №9 ОАО «Жилхоз» Зареченского района».

        3         место - ул. М.Горького, 12.  Техник    Котелева  Нина Владимировна - ЖРЭУ № 5  ОАО «Жилхоз» Зареченского района».

        4 место - ул. Пузакова, 46.  Техник Галушкина Алла Борисовна - ЖРЭУ № 2 ОАО «Жилхоз» Зареченского района».

       5 место - ул. М.Горького, 1.  Техник Шалимова Татьяна Александровна - ООО  «ЖУК- Мастер-2».

      6 место - ул. Хомяковская,21а. Начальник Ефимова Галина Сергеевна -ЖТУ п. Хомяково ОАО «Жилхоз» Зареченского района»

      7 место - Промышленный проезд,34.  Техник Ладанина Елена Васильевна - ЖРЭУ № 8  ОАО «Жилхоз» Зареченского района».

      8 место - Пузакова,74. Техник Бурдыкина Марина Николаевна - ЖРЭУ № 4 ОАО «Жилхоз» Зареченского района».

                 В номинации на звание   «Лучший дворник города Тулы»:

          1 место - ул. Галкина, 15 - Баранова Светлана Евгеньевна,  ЖРЭУ №6 ОАО «Жилхоз» Зареченского района».

          2  место - ул. Арсенальная,22 - Смирнова Татьяна Николаевна - ЖРЭУ №9 ОАО «Жилхоз» Зареченского района».

          3 место - ул.  М.Горького, 12 - Галкина Валентина Ивановна - ЖРЭУ № 5 ОАО «Жилхоз» Зареченского района».

         4  место -  ул. Пузакова,46 - Ерёмичева Валентина Ивановна - ЖРЭУ № 2 ОАО «Жилхоз» Зареченского района».

            5  место - ул. М.Горького, 1 - Силаева Галина Николаевна - ООО «ЖУК- Мастер-2».

           6   место - ул. Хомяковская,21а -  Мозалёв Владимир Иванович  - ЖТУ  Хомяково ОАО «Жилхоз» Зареченского района».

          7  место - Промышленный проезд, 34   - Кормилицина Вера Альбертовна - ЖРЭУ № 8   ОАО «Жилхоз» Зареченского района».

          8  место - Лосева Нина Тихоновна - площадь у памятника Н.Рудневу, рабочая по   благоустройству МУП «Комбинат благоустройства города».

        9  место - ул. Пузакова,74 - Мартынова Анна Тимофеевна - ЖРЭУ № 4

ОАО «Жилхоз» Зареченского района».

       10 место -  Спасская Раиса Викторовна - площадь у памятника Н.Рудневу, рабочая по благоустройству МУП «Комбинат благоустройства города»

                  В номинации   «Самый аккуратный подъезд»:

         1  место - ул. Арсенальная, 22 подъезд № 5  (ЖРЭУ №9 ОАО «Жилхоз» Зареченского  района) - старшая по подъезду Крылова Светлана Николаевна.

         2  место - ул. Арсенальная, 22, подъезд № 4 (ЖРЭУ №9 ОАО «Жилхоз» Зареченского района) - старшая по подъезду Сидорова Алла Васильевна.

         3  место - ул. Октябрьская, 93,  подъезд №7 (ООО «ЖУК-Мастер-2) старшая по подъезду Хренова Татьяна Константиновна .

         4  место - ул. Пузакова,76 подъезд, № 1 (ЖРЭУ № 4 ОАО «Жилхоз» Зареченского  района) - старшая по подъезду Самунина Ираида Вячеславовна.

         5  место - ул.  Луначарского,63, подъезд №15 (ЖРЭУ №5 ОАО «Жилхоз» Зареченского района)  - старшая по подъезду Гусева Ольга Александровна.

Все участвовавшие будут представлены на городском конкурсе.