Новости рынка

В октябре депутаты самарской губернской думы рассмотрят ряд поправок к региональному закону «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции». Среди них и ограничение продажи крепкого алкоголя с 23 часов до 7 часов.
В частности, Михаил Матвеев предложил ввести запрет на размещение круглосуточных магазинов в жилых домах. Он считает, что подобные магазины ночью зарабатывают именно на спиртном. Дмитрий Анищенко предлагает внести законопроект, который ограничит продажу крепкого алкоголя (крепче 15 градусов) с 23.00 до 7.00. При этом он отмечает, что речь идет о более тщательном подходе к выдаче лицензий на продажу спиртного торговым объектам, которые работают круглосуточно, а не о полном запрете на продажу спиртного после 23 часов.
В свою очередь наблюдатели ставят под сомнение факт одобрения самарским облпарламентом предлагаемых поправок. Вопрос о запрете на розничную торговлю спиртным с 22 часов до 6.00 уже стоял на обсуждении одного из внутренних совещаний весной. Однако подобный закон был отложен в силу того, что, по мнению некоторых парламентариев, подобное нововведение лишь будет способствовать развитию торговли «из-под полы».
Как считают участники рынка, единственный способ ограничить продажу спиртного ночью - это ввести строгие временные рамки. «При выдаче лицензии на продажу спиртного не учитывается время, в которое работает магазин, - отметил исполнительный директор самарской региональной дирекции «Копейки» Евгений Рогулин. - Поэтому введение ограничений на выдачу лицензий для круглосуточных магазинов будет противоречить закону».
Начальник отдела внешних связей ФГУП «Росспиртпром» Дмитрий Добров отмечает, что в законе можно будет предусмотреть послабления, чтобы снять ограничения с некоторых торговых точек, и тогда крупные супермаркеты не пострадают. «В Москве разрешения на торговлю спиртным ночью, к примеру, выдает префектура», - говорит Добров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Французская сеть Carrefour планирует открыть свой магазин в Самаре. В течение двух-трех лет компания планирует арендовать площади и строить собственные небольшие торговые центры в 20 городах России, инвестировав, по данным участников рынка, 10 млн евро.
Предположительно, Carrefour откроет гипермаркет в торгово-развлекательном центре на территории парка «Молодежный», который модернизирует «Виктор и Ко». По словам президента компании Виктора Суркова, сеть Carrefour станет якорным арендатором в новом ТЦ. Его площадь составит примерно 10-12 тыс кв. м.
Не исключен вариант, что Carrefour будет вести переговоры о покупке одной из российских продуктовых сетей. Предположительно, это будет «Перекресток». Кстати, в перводе с французского Carrefour означает именно «перекресток».
У Carrefour - более 11 000 магазинов (расположенных в ЕС, Бразилии, Аргентине, Северной Африке и Азии), работающих под разными марками, в том числе гипермаркеты Carrefour, супермаркеты Champion, небольшие магазины Shopi и Marche Plus, дешёвые Dia, Ed, магазины cash-and-carry Promocash.
Выручка Carrefour в 2006 году - 77,9 млрд евро (в 2005 - 74,5 млрд), чистая прибыль - 2,27 млрд евро (1,436 млрд).
По мнению начальника отдела исследований рынка УК «Молл Менеджмент» Дмитрия Баранова, Carrefour вряд ли затмит Auchan в Самаре - по формату супер- и гипермаркетов эти две сети вполне сопоставимы, широта ассортимента примерно на одном уровне, цены неизбежно будут на одном уровне - местным поставщикам уже некуда опускаться по отпускным ценам.
«Конечно, в глобальном масштабе группа Auchan существенно уступает сети Carrefour (и по объему продаж, и по количеству гипермаркетов), однако мы вряд ли сможем ощутить эту глобальную разницу на себе. Во-первых, потому что Auchan значительно опередил конкурента и набрал хороший темп как в России в целом, так и конкретно в Самаре. Конечно, Carrefour начинает входить в Россию через регионы, которые менее привычны к новым форматам, чем Москва, и с готовностью их принимают, и это хороший «плюс». Однако Auchan все-таки имеет фору. Во-вторых, потому что ритейлеры вряд ли станут соперничать в Самаре количеством магазинов - на локальном рынке они будут, скорее, в одной «весовой категории», - отмечает Дмитрий Баранов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

В Санкт-Петербурге в сквере имени Андрея Петрова на Каменноостровском проспекте открылась скульптурная композиция «Первая скрипка», посвященная творчеству композитора.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, по замыслу авторов в сквере имени Андрея Петрова предполагается проводить выступления музыкантов. Заказчик работ - Управление благоустройства и садово-паркового хозяйства Комитета по благоустройству и дорожному хозяйству. Генеральный подрядчик - ГУ «Садово-парковое предприятие «Центральное». Подрядные работы по мощению и устройству фонтана выполнили специалисты ЗАО «ПО «Возрождение». Архитектурная концепция сквера разработана А.А.Труммом. Проект скульптурно-декоративного оформления выполнен «Студией креативной вещи».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Для строительства Олимпийского парка в Сочи объявлен открытый отбор исполнителей работ, связанных с инженерными изысканиями и проектированием.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе ГК Олимпстрой, кроме этого планируется построить временный олимпийский тренировочный центр ледовых видов спорта, временный олимпийский тренировочный центр по хоккею с шайбой.
Максимальная цена проектно-изыскательских работ по объекту - 1 099 825 750,78 руб. Документация по отбору выдается со 2 сентября 2008 года по 2 октября 2008 года. Контактное лицо: Пономарев Александр Георгиевич, тел.: (499) 799-84-65.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

До конца 2008 года в Ульяновске откроют 14 спортивных площадок, - сообщает официальный сайт правительства Ульяновской области.

30 августа состоялось открытие очередной спортивной площадки, построенной ОАО «Ульяновский автомобильный завод» при участии Попечительского совета по оказанию содействия развитию спорта в Ульяновской области, возглавляемого Губернатором Сергеем Морозовым. По словам Министра спорта и молодёжной политики Игоря Самойлова, развитие спорта – одна из приоритетных задач регионального Правительства. В Ульяновской области разработана и действует областная целевая программа «Развитие физической культуры и спорта в Ульяновской области на 2008-2012 годы». В прошлом году в рамках поддержки массового спорта были закуплены лыжи на сумму более 1 млн. рублей и переданы в спортивные клубы.
Весомый вклад в развитие спорта региона вносит работа Попечительского совета по оказанию содействия развитию спорта в Ульяновской области, председателем которой является Губернатор Сергей Морозов. По словам представителя Попечительского совета Юрия Чибисова, до конца года в области будет построено 14 спортивных площадок. «Губернатор объявил следующий год – годом спорта и здорового образа жизни, и наша задача – создать все условия для развития детского спорта в Ульяновской области», - отметил Юрий Чибисов.
По окончании торжественного открытия состоялся дружеский матч между детскими футбольными командами.

Характеристики: площадка оборудована для игры в футбол, волейбол, а в зимнее время – в хоккей.

Субъекты: в церемонии открытия приняли участие Министр спорта и молодёжной политики Ульяновской области Игорь Самойлов, мэр Ульяновска Сергей Ермаков, начальник управления по труду Юрий Чибисов (представитель Попечительского совета по оказанию содействия развитию спорта), заместитель председателя Городской думы Сергей Кузьмин.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».

6-7 октября в Москве пройдет ежегодная конференция «Маркетинг коммерческой недвижимости. Как увеличить доходность объекта?», проводимой компанией LBS International Conferences.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе ADG group, на конференции директор департамента маркетинга компании ADG group, председатель Правления Real Estate PR Association Вадим Васильев выступит с докладом на тему: «Что хотят СМИ и как удовлетворить их потребности».
«В рамках выступлений участников конференции будут затронуты такие темы как разработка плана продвижения многофункционального объекта, особенности работы над архитектурной концепцией объекта коммерческой недвижимости, роль маркетинга в структуре управляющей компании, PR-сопровождение проектов», - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Калининграде принято постановление о правилах содержания фасадов на территории городского округа.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации города, согласно принятому документу собственники объектов капитального строительства обязаны изготовить и получить паспорта фасадов по установленной форме.
Паспорт фасада выдается комитетом архитектуры и строительства городской администрации по результатам его согласования. На вновь строящиеся многоквартирные дома согласование проектной документации производится только с остекленными лоджиями. Первый экземпляр паспорта фасада выдается собственнику строения, второй хранится в МУП «Оргпроект».
Муниципальные предприятия и учреждения должны обзавестись паспортами фасадов до 31 марта 2009 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

В Калининграде с 1 сентября к работе приступил новый главный архитектор - начальник управления главного архитектора города Игорь Ли.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации города, он победил в открытом конкурсе и назначен на высшую муниципальную должность распоряжением главы администрации Феликса Лапина.
Ранее Игорь Ли работал в качестве главного архитектора проектов, руководителя архитектурно-производственного бюро, центра градостроительства и лицензирования при управлении архитектуры обладминистрации, главного архитектора Светлогорского городского округа.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Красноярске планируется строительство гостинично-делового комплекса на пересечении ул. К. Маркса и ул. Вейнбаума.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в министерстве культуры Красноярского края, в настоящее время это территория городской больницы № 1. «Инвестор ООО «Красноярскинвест» предложил проект строительства нового больничного корпуса площадью 4500 кв. м в районе Взлетки, с тем чтобы территорию больницы в центре города занять под гостинично-деловой центр», - отметили в министерстве.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В этом году сфера обслуживания Пролетарского района пополнилась новыми объектами. Для покупателей двери распахнул крупный торговый комплекс «Металлург» в Криволучье. В нем можно купить продукты и всевозможные непродовольственные товары. Крупный продовольственный супермаркет «Самохвал» построен и работает на улице Марата. Новые салоны, торгующие мебелью и сложной бытовой техникой, открылись на улице Вильямса в Северо-восточном микрорайоне, где прежде не хватало промтоварных магазинов, но сейчас их нехватка устраняется. Магазин «Лоза» возведен на пересечении улиц Ложевая и Степанова. По соседству с ним образовались целые торговые ряды из небольших магазинчиков. Сеть предприятий торговли пополнили магазины на улице Калинина,79 и на улице Металлургов, 30-а. Новый ресторанный комплекс «Фэмили клаб» появился на улице Чапаева. Он уже успел прославиться своей великолепной и разнообразной кухней и высоким уровнем обслуживания. В нем работает ресторан, есть кафе для бизнес-ланча, Интернет-кафе, бильярдная, игровая комната для детей. Здесь интересно и комфортно людям любого возраста и любых предпочтений. Как рассказали ИА "Российская недвижимость" в администрации Пролетарского района,  настоящее время ведется строительство еще 10 объектов сферы обслуживания.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула