Новости рынка

Томас Норгаард: В России нас поддерживают больше, чем в Европе

В Калининградской области в этом году начнется строительство нового свинокомплекса. Проект строительства свинокомплекса с репродуктором реализует ЗАО «Правдинское Свино Производство». Об этом генеральный директор компании Томас Норгаард сообщил губернатору Николаю Цуканову. Глава региона 28 августа провел рабочую встречу с сельхозтоваропроизводителями Правдинского района.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, ранее губернатор поставил задачу удвоить в Калининградской области производство свинины, чтобы самостоятельно насытить сырьем местную мясопереработку. Отметим, в прошлом году калининградские свинокомплексы произвели 32 тысячи тонн охлажденной свинины и тем самым полностью обеспечили потребности жителей региона. Между тем, объемы переработки превысили 180 тысяч тонн. Причем калининградские предприятия использовали преимущественно импортное сырье - из стран Европы.
«Мы готовы удвоить производство, и в конце текущего года мы собираемся начать строительство новой фермы. Наши инвесторы уже одобрили этот проект», - сказал Томас Норгаард.
Действующая ферма позволяет компании реализовывать 190 тысяч свиней (или 20 тысяч тонн свинины) в год. Со строительством нового комплекса «Правдинское Свино Производство» нарастит производственные мощности вдвое.
Николай Цуканов подчеркнул, что проект компании по расширению производства важен для региона и пообещал оказать предприятию максимальное содействие.
Помимо компании «Правдинское Свино Производство» нарастить производственные мощности намерены также ООО «БалтЗангасНефтеоргсинтез» и ООО «Прибалтийская мясная компания три». Это позволит увеличить производство свинины в регионе на 38 тысяч тонн, то есть в 2 раза.
«Если мы удвоим производство свинины, это отразится на ее цене», - заключил Николай Цуканов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Александр Князьков: «Администрация Ярославского района лишается права строить объекты с участием областных денег!»

27 августа на совещании с главами муниципальных образований в Правительстве Ярославской области обсуждался вопрос строительства детских садов. Согласно представленной информации, в настоящий момент в регионе шесть детских садов находятся в стадии строительства, 22 - в стадии подготовки и разработки проектно-сметной документации.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, до конца 2014 года будут сданы пять учреждений дошкольного образования (в Данилове, Угличе, Ростове, Тутаеве, Рыбинске) из шести запланированных. Один из объектов - детский сад в поселке Ивняки Ярославского района - не будет введен в эксплуатацию из-за срыва сроков строительства подрядчиком ООО «Радострой». В ходе совещания председатель Правительства отметил ошибочность действий администрации района, которая допустила расторжение контракта с данным подрядчиком «по соглашению сторон».
- Еще два месяца назад, когда стало понятно, что подрядчик не сдаст объект в срок, администрации района были даны рекомендации расторгнуть с ним контракт по инициативе заказчика, - сказал Александр Князьков. - В этом случае можно было применить к ООО «Радострой» штрафные санкции и выйти в суд с целью признания данного подрядчика недобросовестным. Тем более что он срывает и еще один социальный объект - Гаврилов-Ямскую ЦРБ. Однако 31 июля контракт был расторгнут по обоюдному согласию, что не дает возможности для взыскания компенсаций. Поэтому принято решение запретить администрации Ярославского района строить объекты с участием областных и федеральных средств. Строительство на данной территории будет осуществлять «Единая служба заказчика», существующая при региональном департаменте строительства.
Цена контракта на строительство детского сада в поселке Ивняки - 131,675 млн. рублей (стоимость одного места - 940,54 тыс. рублей). С начала строительства по 25 августа 2014 года профинансировано 46,7 млн. рублей. Выполнено 33 процента от запланированных работ.
По словам Александра Князькова, на объекте будет проведена техническая экспертиза, которая оценит качество произведенного строительства. В соответствии с ее заключением будет принято решение о проведении конкурса по выбору нового подрядчика и возобновлении работ.
Материалы по действиям администрации будут переданы в органы внутренних дел и прокуратуру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

На конкурсе определят архитектурный облик станций метро «Новопеределкино» и «Солнцево»

В ходе объезда районов Внуково, Ново-Переделкино и Солнцево Сергей Собянин посетил строящуюся станцию метро «Новопеределкино», которая войдёт в состав участка «Раменки» - «Рассказовка» Калининско-Солнцевской линии.
«Мы в прошлом году объявили об активном строительстве метро до Ново-Переделкина, Солнцева, и сегодня уже здесь полным ходом идёт стройка. Весь участок от „Парка Победы" до „Рассказовки" разбит на несколько этапов. На этих участках работают пять крупных подрядчиков. Работа идёт по графику», - отметил Мэр Москвы.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства, Сергей Собянин напомнил, что в первую очередь было запущено движение от «Делового центра» до «Парка Победы», а работы на участке до станции «Раменки» проводятся в активном режиме. «Я надеюсь, что до конца следующего года основные работы будут закончены. В 2016 году будет запущено активное, интенсивное движение метрополитена. Но и в Ново-Переделкино, надеюсь, придём в 2017 году. По планам строительства это 2018 год, но постараемся прийти раньше», - добавил Мэр Москвы.
По решению Сергея Собянина дизайн станций «Солнцево» и «Новопеределкино» будет определён в рамках архитектурно-художественного конкурса.
«Мы объявили международный конкурс по созданию архитектурного облика станций метро „Новопеределкино" и „Солнцево". Речь идёт о благоустройстве территории, которая прилегает к этим станциям, навигации», - пояснил Сергей Собянин.
Конкурс был объявлен в июне и продлится по ноябрь текущего года. Подобный конкурс проводится впервые за последние десятилетия, и потому с полным правом может стать возрождением традиции поиска оригинальных и новаторских решений в оформлении станций московского метро с привлечением лучших профессиональных дизайнеров и архитекторов России.
«Огромный интерес этот конкурс вызвал во всём мире. Причём он получился международным: 600 заявок получили, 97 команд в итоге жюри было отобрано. Сейчас у нас есть промежуточный итог из 10 финалистов, по пять на каждую станцию, и 13 ноября мы подведём итог и приступим к реализации проекта», - доложил Мэру Москвы главный архитектор Сергей Кузнецов.
Конкурс состоит из двух этапов: вначале будет сформирован шорт-лист из лучших эскизных проектов для каждой станции, на втором этапе их доработают и представят заказчику.
«При выборе концепции всё-таки пригласите жителей, чтобы они поучаствовали в подведении итогов, чтобы высказали своё мнение. В конце концов, им приезжать на эти станции, им любоваться той красотой, которую создадут строители», - пояснил Сергей Собянин.
Станция «Новопеределкино» расположена в районе Ново-Переделкино, под Боровским шоссе у пересечения с улицей Шолохова. В настоящее время ведутся работы по обустройству строительной площадки, устройству временных зданий и сооружений, ограждению котлована станции методом «стена в грунте».
Как доложил Сергею Собянину генеральный директор ОАО «Мосинжпроект» Константин Матвеев, в строительстве станции «Новопеределкино» принимают участие порядка 150 человек. «Планы по объекту следующие: до конца года котлован должен быть сделан, и с ноября месяца мы планируем начать монтаж щита, а в декабре месяце старт щита», - отметил он.
Строительство Калининско-Солнцевской линии метро осуществляется поэтапно. Первый участок от «Делового центра» до «Парка Победы» был введён в эксплуатацию в начале 2014 года (3,35 километра, две станции). Участок от «Парка Победы» до станции «Раменки» будет запущен к 2016 году (7,25 километра). А в 2017 году откроется метро между «Раменками» и «Рассказовкой» (13,4 километра). Четвёртый этап коснётся линии от «Делового центра» до «Третьяковской» (5,1 километра).
Участок «Раменки» - «Рассказовка» строится от тупиков за станцией «Раменки» вдоль Мичуринского проспекта и Боровского шоссе, кроме участка в районе Солнцево от Попутной улицы до 9-й Чоботовской аллеи, где размещение станции «Солнцево» намечено вдоль улицы Богданова.
На участке планируется построить семь станций. За станциями «Терёшково» и «Рассказовка» намечается сооружение тупиков с учётом возможности дальнейшего продления линии вдоль Боровского шоссе к аэропорту Внуково.
На основе станций «Озёрная площадь», «Терёшково» и «Рассказовка» планируется создать транспортно-пересадочные узлы с размещением перехватывающих паркингов для легкового транспорта.
Для обеспечения технического обслуживания и ремонта поездов Калининско-Солнцевской линии метрополитена на территории промзоны «Солнцево» будет сооружено электродепо. Длина технической подъездной ветки к электродепо - 1,9 километра.
Строительство западного участка Калининско-Солнцевской линии улучшит транспортное обслуживание 600 тысяч москвичей, проживающих в районах Раменки, Проспект Вернадского, Очаково-Матвеевское, Тропарёво-Никулино, Солнцево, Ново-Переделкино, поселениях Внуковское и Московский. Это также обеспечит снижение нагрузки на юго-западный участок Сокольнической линии метрополитена и транспортно-пересадочные узлы у станций метро «Юго-Западная», «Проспект Вернадского» и других. Помимо этого, новая линия снизит интенсивность движения автотранспорта по Боровскому шоссе, Мичуринскому проспекту, проспекту Вернадского, Ленинскому проспекту, Киевскому шоссе и участку МКАД между Мичуринским и Ленинским проспектами и улучшит экологическую ситуацию в западных районах города. В перспективе это позволит продлить метро до аэропорта Внуково.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Главу строительной фирмы задержали за присвоение средств 700 дольщиков

Генеральный директор одной из столичных строительных компаний задержан по подозрению в мошенничестве с хищением средств ряда юридических лиц и более 700 дольщиков строительства двух жилых комплексов, сообщает пресс-служба ГУ МВД РФ по Москве.
По факту незаконного присвоения средств дольщиков строительства ЖК «Некрасовский» и «Южная Звезда» возбуждено уголовное дело по статье «мошенничество».
С 2005 по 2011 годы представители руководства компании-застройщика жилых комплексов «Некрасовский» и «Южная Звезда» заключали договоры долевого участия в строительстве с юридическими и физическими лицами. Согласно условиям договоров, сроком окончания строительства ЖК «Южная Звезда» было назначено второе полугодие 2008 года, ЖК «Некрасовский» - декабрь 2011 года. Застройщик не выполнил обязательств по срокам, строительство не было завершено, при этом денежные средства, полученные от дольщиков, оказались присвоены представителями руководства компании.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Сергей Собянин поручил продолжить благоустройство районов Ново-Переделкино, Солнцево и Внуково

В ходе объезда районов Внуково, Ново-Переделкино и Солнцево на западе Москвы Сергей Собянин посетил народный парк «Центральный» во Внукове. Это один из 105 небольших парков, которые были созданы в Москве за последние два года. Новые зелёные территории получили 85 процентов московских районов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства, в парке Сергей Собянин пообщался с местными жителями, выслушал их предложения по дальнейшему благоустройству территории и рассказал о сроках строительства транспортной инфраструктуры в районе. В ходе осмотра парка Сергея Собянина сопровождал депутат Московской городской Думы Антон Палеев. Обращаясь к жителям, Мэр Москвы сказал: «Антон Палеев, депутат Мосгордумы, получил ваш наказ и так активно его реализовал, так что молодец. Ну а мы ему тоже помогли. И дальше будем эту территорию благоустраивать, развивать».
«Сегодня ездил на строительство станции метрополитена, года через три оно придёт прямо в Рассказовку», - добавил Мэр Москвы. Городские власти рассчитывают довести линию метро до аэропорта Внуково, но такие планы будут реализованы позже. «По крайней мере мы проектировать будем уже сегодня эту ветку. Ну и на Боровском шоссе мы делаем развязку, в этому году закончим. Так что здесь тоже пробок поменьше будет, проще будет выезжать с этой стороны», - подчеркнул Мэр Москвы.
Центральный парк во Внукове общей площадью 2,7 гектара расположен между улицами 1-я Рейсовой и Центральной. До начала работ парк представлял собой лесную территорию, через которую проходила одна асфальтобетонная дорожка. Газоны были вытоптаны, цветники отсутствовали.
Работы по благоустройству начались в апреле 2014 года. В ходе работ было обустроено 3,4 тысячи квадратных метров дорожек из бетонной плитки, 21,1 тысячи квадратных метров газонов, 600 квадратных метров цветников. В парке установили 2,6 тысячи погонных метров бортового камня, высажено 1,5 тысячи кустарников, установлены лавочки, урны, а также 57 опор освещения.
На территории народного парка открыто пять площадок для тихого отдыха и одна детская площадка с резиновым покрытием.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Марина Ковтун: развитие Ловозерского ГОКа станет первым шагом для создания химико-технологического кластера

Горно-обогатительный комбинат в Ревде стал завершающим пунктом поездки главы Мурманской области Марины Ковтун в Ловозерский район. Повод значимый - на предприятии назначен новый генеральный директор Владимир Головашов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, Ловозерский ГОК - градообразующее предприятие для поселков Ревда и Ловозеро. Основная продукция предприятия - лопаритовый концентрат, который является основой производства тантала, ниобия, редкоземельных металлов, а также титана, стронция и тория. Дополнительно ГОК выпускает эвдиалитовый концентрат (используется в производстве стекловолокна для химической промышленности, глазури и эмали для строительной керамики, огнеупоров для стекловаренного производства) и эгириновый концентрат для производства глазурованной цветной керамики, фарфора различных цветовых оттенков и кислотостойкого каменного литья.
Владимир Головашов проинформировал главу региона, что в I полугодии 2014 года выручка предприятия выросла на 7,9% от аналогичного уровня 2013 года и составила 449,9 млн рублей, производство лопаритового концентрата увеличилось на 4,3%. Он попросил главу региона оказать помощь по вхождению в государственные программы по развитию редких и редкоземельных металлов, открытых Министерством промышленности и торговли Российской Федерации. Марина Ковтун дала поручение председателю Комитета развития промышленности и предпринимательства Мурманской области Ольге Кузнецовой незамедлительно проработать вопрос о помощи комбинату.
«Для меня как главы региона в числе важных элементов работы всегда было налаживание тесного взаимодействия с основными промышленными предприятиями области, ведь от работы нашей промышленности напрямую зависит жизнь и благополучие северян», - подчеркнула, приветствуя руководство комбината, Марина Ковтун.
Глава региона отметила, что в Мурманской области сразу несколько населенных пунктов имеют статус моногорода, то есть их существование неразрывно связано с судьбой градообразующих предприятий, и Ревда входит в их число.
«Судьба Ловозерского ГОКа до последнего времени оставалась незавидной. Распад СССР и разрыв привычных партнерских связей сильно подкосили комбинат. Тем радостнее сознавать, что сегодня ваше предприятие пусть медленно, но верно выбирается из кризиса. То, что вам удалось сохранить производство, - победа не только для Ловозерского ГОКа и Мурмана, но и для всей России. Это значит, что не утрачена уникальная технология и производственная база для обеспечения страны лопаритовым концентратом, редкими металлами, монокристаллами, то есть сырьем для самых передовых отраслей промышленности - электроники, точной оптики и прочих. Думаю, не нужно объяснять, насколько это важно для сохранения экономической и политической независимости России, особенно в нынешних условиях всё усиливающейся торговой изоляции», - сказала Марина Ковтун.
Руководитель области сообщила, что убеждена - развитие Ловозерского ГОКа станет первым шагом для воплощения в жизнь грандиозной идеи ученых КНЦ РАН: создания в области так называемого химико-технологического кластера - практически целой новой отрасли региональной экономики, сети предприятий высокотехнологичного горно-химического производства.
Марина Ковтун подчеркнула, что правительство области возлагает на новое руководство ГОКа большие надежды: «Вы возглавили комбинат в трудный, но перспективный период, и скорость и масштаб позитивных перемен на предприятии будут во многом зависеть от вашей воли и профессионализма».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Глава Мурманской области проинспектировала ход строительства жилого дома в Ловозере

В ходе рабочей поездки в Ловозеро глава Мурманской области Марина Ковтун проинспектировала ход строительства жилого дома.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в 2014 году в рамках региональной госпрограммы по обеспечению комфортной среды проживания для населения предусмотрено строительство пятиэтажного 60-квартирного жилого дома на Пионерской улице в Ловозере. По итогам аукциона заключен муниципальный контракт с компанией-подрядчиком «Белый дом». Срок завершения работ - 1 июля 2015 года.
Строительство дома осуществляется в рамках реализации мероприятий по формированию некоммерческого жилищного фонда. Предусматривается, что квартиры будут предоставлены северянам, которые не могут претендовать на бесплатное получение муниципального жилья по причине того, что не являются малоимущими, и в то же время не имеют достаточных доходов для приобретения квартир на личные средства. К таким категориям в Ловозерском районе могут быть отнесены учителя, медики, многодетные семьи, работники дошкольных учреждений и учреждений культуры, а также граждане, в отношении которых администрация вправе предусмотреть особую государственную поддержку в решении жилищного вопроса.
В отличие от обычного порядка предоставления муниципальных квартир очередникам квартиры в указанном доме будут предоставляться на срок проживания не менее года и не более 10 лет, без права приобретения в собственность, за небольшую дополнительную плату за наем.
Нуждающихся в обеспечении жильем по договору социального найма в Ловозерском районе - 144 человека.
Строительство дома осуществляется в соответствии с графиком - уже возведено три этажа.
«Строительство нового дома, да еще и хорошими темпами - символ обновления Ловозера, ведь здесь ничего не строилось вот уже восемь лет. Радует, что в него заселятся не просто очередники, а молодые специалисты - педагоги и врачи», - подчеркнула Марина Ковтун.
Также глава региона, нарушив график поездки, решила взглянуть на ремонт детского сада «Солнышко» - этим летом в нем на областные деньги заменены все семьдесят окон.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

40 общежитий томских вузов готовы к заселению студентов

Специальная комиссия закончила проверку готовности студенческих общежитий Томска к новому учебному году. К 1 сентября жильцов примут 40 общежитий.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, подводя итоги проверки, начальник областного департамента по высшему профессиональному образованию Алексей Пушкаренко отметил, в частности, позитивную динамику в подготовке общежитий ТПУ, ТУСУРа и СибГМУ.
«Традиционно высокий уровень подготовки в политехническом университете, хорошо в этом году поработали в СибГМУ. В ТУСУРе этим летом впервые ремонтировали не только комнаты для первокурсников, а сразу все секции», - сказал Алексей Пушкаренко. Он также добавил, что комиссия проверила новое общежитие ТГУ в переулке Буяновском. Все системы здания находятся в хорошем состоянии, на первых трех этажах общежития планируется расселить иностранных студентов и магистрантов.
Новое 17-этажное общежития продолжает строить политехнический университет, об этом сообщил заместитель проректора ТПУ по административно-хозяйственной и социальной работе Дмитрий Сон. В этом году студенты политеха получили еще одну спортивную площадку - на ул. Вершинина, 48.
В программу строительства общежитий для студентов, аспирантов и магистрантов также включился ТУСУР. По информации проректора вуза по административно-хозяйственной работе Олега Трояна, на общежитие на ул. 19-й Гвардейской дивизии уже выделено 266 млн рублей, сдача в эксплуатацию намечена на 2015 год.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Томской области открылся центр подготовки кадров для строительства и ЖКХ

Многофункциональный центр прикладных квалификаций для подготовки кадров в сфере строительства и ЖКХ образован на базе профессионального училища № 27 Томска, его открытие состоялось в рамках августовской конференции педагогов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, образовательный МФЦ будет готовить специалистов по 31 профессии строительного профиля и жилищно-коммунального хозяйства - мастеров, штукатуров, электро- и газосварщиков, арматурщиков и др.
Ежегодно центр будет выпускать 1000 высококвалифицированных рабочих, включая целевой набор по направлениям организаций-работодателей. Студенты смогут пройти в МФЦ профессиональную подготовку, а работники предприятий - повысить квалификацию по 90 образовательным программам. Центр оснащен современным оборудованием, его здание отремонтировано, преподаватели и мастера прошли необходимую переподготовку. При центре прикладных квалификаций открыты учебные мастерские сварочного производства, подготовки отделочников, специалистов отделки по технологии KNAUF, оснащена учебно-производственная котельная.
Первый многофункциональный центр прикладных квалификаций открылся в Томской области в августе 2013 года на базе Томского промышленно-гуманитарного колледжа и готовит кадры для нефтегазовой отрасли. Создание образовательных МФЦ прописано указом президента РФ от 07.05.2012 г. № 599 «О мерах по реализации государственной политики в области образования и науки».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Названы самые дорогие итальянские города для студентов

Самым дорогим студенческим городом в Италии оказался Милан. За съем одной комнаты здесь просят около €480 в отдаленных районах и €590 в центре города, что составляет на 26% больше, чем в среднем по стране.
Такие данные приводятся в исследовании портала Immobiliare.it. Анализ проводился в 15 крупнейших итальянских городах с наибольшим количеством студентов-иностранцев, сообщает портал Италия по-русски.
Второе место по дороговизне для студентов занимает Рим. В столице за отдельную комнату придется платить €410 в месяц. Чем ближе к историческому центру, тем выше арендные ставки, и в сердце Вечного города жилье для студента будет стоить около €500 в месяц.
В список городов с самой высокой арендной платой за жилье вошли традиционные направления итальянских и иностранных студентов - Флоренция (€360 за комнату, €260 за кровать), Болонья (€330 за комнату, €240 за кровать) и Турин (€320 за комнату, €220 за место в общей комнате). При этом юг Италии позволяет существенно сэкономить - средняя цена в Катании и Палермо за аренду комнаты составляет €200.
Напомним, что Милан входит в число самых популярных итальснских городов для покупки зарубежной недвижимости иностранцами, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»