Новости рынка

Хабаровского риелтора осудили за грабеж

В Амурской области 26-летний риелтор приговорен к шести годам колонии строгого режима за грабеж клиента на 2,5 млн руб., сообщает региональное УМВД.
Следователи установили, что 14 июня 2013 года в одном из агентств недвижимости города Благовещенск между двумя семьями заключался договор купли-продажи квартиры. Покупатели передали риелтору денежные средства в сумме 2,5 млн руб. После этого мужчина выпрыгнул в окно офиса и скрылся, потеряв по дороге 1 млн руб.
В марте 2014 года он был задержан сотрудниками полиции в Хабаровске, жителем которого он является, сообщает irn.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Новосибирский экс-губернатор Юрченко продает коттедж за 58 млн рублей

Экс-губернатор Новосибирской области Василий Юрченко продает за 58 млн рублей коттедж с бассейном и зимним садом под Новосибирском.
Объявление о продаже за 58 млн руб. трехэтажного коттеджа на ул. Лесной площадью 410 кв. м в поселке Кудряшовском опубликовано на городском портале. Дом на восемь жилых комнат стоит на участке в 26 соток, имеется гараж на два автомобиля, бассейн, зимний сад. Улица Лесная в поселке Кудряшовском (15 км от Новосибирска), занятая исключительно элитными коттеджами, лежит особняком: с одной стороны граничит с Обью, с другой - с областным заказником «Кудряшовский бор». Как сообщают «Ведомости», с фотографией в объявлении совпадает только один дом в Кудряшовском, он расположен по ул. Лесной, 50. По данным Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, дом принадлежит Василию Юрченко.
Экс-губернатор владеет им с 7 апреля 2004 года. На момент регистрации прав на дом Юрченко уже был чиновником: с января 2004 года возглавлял департамент промышленности и предпринимательства Новосибирской области. До того времени Юрченко работал гендиректором ПО «Сибсельмаш» (в процедуре банкротства с июля 2011 года). С февраля 2005 по сентябрь 2010 года Юрченко был первым вице-губернатором. В сентябре 2010 года после назначения губернатора Виктора Толоконского полпредом президента в Сибирском федеральном округе Юрченко сначала исполнял его обязанности, а затем был назначен губернатором. После того, как в марте текущего года президент России Владимир Путин уволил Юрченко «в связи с утратой доверия», экс-губернатор покинул Новосибирск и перебрался в Москву, пишет ИА REGNUM.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Собянин: Развязка на Боровском шоссе позволит улучшить ситуацию на МКАД

Мэр Москвы Сергей Собянин осмотрел ход работ по строительству дорожно-транспортной инфраструктуры и благоустройству территории этих районов. В частности, как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-центре столичного правительства, Собянин посетил транспортную развязку на пересечении МКАД с Мичуринским проспектом (Боровским шоссе и Озёрной улицей).
«Мы продолжаем строительство одной из самых крупных развязок на Боровском шоссе, очень важного объекта, который даст возможность быстрейшего подъезда до аэропорта Внуково, до Солнцева, Ново-Переделкина. По Боровскому шоссе идут автобусы по выделенной полосе, поэтому это позволит не только личному автотранспорту, но и автобусным маршрутам быстрее добираться до Москвы. Сам объект ещё и важен потому, что в этом месте на МКАД возникают серьёзные пробки во все времена года, поэтому эта развязка поможет улучшить ситуацию на МКАД», - подчеркнул мэр. «На улице Озёрной у нас появится станция метрополитена, и мы планируем большой транспортно-пересадочный узел. Полностью подготовлены и запроектированы в рамках строительства подъездные дороги, то есть общественный транспорт, достаточно большой объём застройки вокруг: именно и транспортной инфраструктуры, и деловой инфраструктуры. Это всё запроектировано и увязано с этой развязкой», - уточнил, в свою очередь, заммэра по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин.
Реконструкция Мичуринской развязки предусматривает строительство двух направленных эстакад-съездов (с Озёрной улицы на внешнюю сторону МКАД и с Боровского шоссе на внутреннюю сторону МКАД), трёх путепроводов. Кроме того, на этом участке запланированы реконструкция существующих съездов, устройство переходно-скоростных полос, боковых проездов вдоль МКАД и Боровского шоссе, заездных карманов на остановках общественного транспорта. Здесь также будет установлен шумозащитный экран. Также планируется построить надземный пешеходный переход в районе 46 - 47-го километров МКАД, организовать пешеходный тоннель под правоповоротным съездом с МКАД на Боровское шоссе, удлинить существующий подземный переход на Боровском шоссе в связи с расширением проезжей части. Всего в рамках реконструкции будет построено 11 километров дорог.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

50 тыс. кв.м жилья для учителей намерены возвести в Воронеже

Первые квартиры по проекту строительства «учительских домов» в Воронеже планируется сдать через год - в сентябре 2015 года. Об этом, как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе губернатора, было заявлено на совещании 28 августа под председательством главы региона Алексея Гордеева.
В совещании приняли участие врио первого заместителя председателя правительства области Владимир Попов, врио заместителя председателя правительства области Сергей Куприн, врио заместителя председателя правительства области - руководителя департамента имущественных и земельных отношений области Максим Увайдов, врио руководителя департамента образования, науки и молодежной политики области Олег Мосолов, врио руководителя департамента архитектуры и строительной политики области Олег Сумин, председатель Воронежской областной организации профсоюзов работников народного образования и науки РФ Тамара Бирюкова, председатель правления ПЖСК «Учитель» Наталья Болкунова и генеральный директор ООО «Алтиус Инжинеринг и Констракшн» Джем Реджеп Унал.
Как сообщил на совещании Сергей Куприн сообщил, что в реестр потребительского жилищно-строительного кооператива «Учитель» включены 734 человека, прошедших согласование в департаменте образования, науки и молодежной политики области, Министерстве образования РФ и Минсельхозе РФ. Членские и паевые взносы на данный момент оплатили 650 человек, из них 350 - учителя общеобразовательных школ.
Как отмечалось, всего для ПЖСК «Учитель» планируется построить более 50 000 квадратных метров жилья. Проект будущих жилых домов по Московскому проспекту уже разработан и проходит экспертизу. Строительство будет проходить поэтапно.
Врио губернатора Алексей Гордеев поставил задачу сдать первую позицию по этому проекту к сентябрю 2015 года, еще две позиции должны быть построены в 2016 году. Работы по сооружению котлована на площадке уже начались.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

«Интерфакс»: Закон, стимулирующий россиян страховать жилье, может быть принят уже осенью этого года

Рабочая группа под председательством первого вице-премьера Игоря Шувалова разрабатывает проект закона о страховании собственниками жилья своего имущества, который может быть принят уже в осеннюю сессию парламента, сообщил в интервью "Интерфаксу" министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
"Здесь надо найти юридически грамотное решение, это межведомственная достаточно сложная задача, но надеюсь, что удастся подготовить документ к принятию в осеннюю сессию парламента", - сказал М.Мень.
Глава Минстроя уточнил, что вернулся с Дальнего Востока России, где проверял исполнение поручения президента РФ о переселении граждан, пострадавших от наводнения в прошлом году.
"Мы, конечно, должны помогать нашим гражданам, попавшим в беду, и все задачи, которые поставил президент, несомненно, выполним, но, с другой стороны, нам нужно приучать наших граждан самим страховать свое имущество", - сказал М.Мень.
Он отметил, что в России более 85% людей являются собственниками жилья, "но, к сожалению, менталитет настоящего собственника мы пока так и не воспитали". "Мы это видим и в части жилищно-коммунального хозяйства, и в части управления многоквартирными домами. Мы видим, что у людей небольшое желание ходить даже на общие собрания жителей. Конечно, это касается и страхования своего имущества", - отметил министр.
По его словам, сегодня существует поручение председателя правительства РФ Дмитрия Медведева, исполнение которого контролирует первый вице-премьер Игорь Шувалов, суть которого - выработать механизм стимулирования страхования гражданами своего имущества.
"Сейчас этим занимается рабочая группа. Здесь важно не принуждать наших людей страховать имущество, а создать стимулы, чтобы граждане поняли, что это выгодно и необходимо, прежде всего, им самим", - подчеркнул министр.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Россия и Белоруссия приступили к созданию перечня услуг в области изыскания, проектирования и строительства

Единый перечень услуг в области изыскания, проектирования и строительства, а также требований в области проектирования и строительства зданий и сооружений на территориях Российской Федерации и Республики Беларусь будет создан в сентябре 2014 года. Об этом 28 августа сообщила директор Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Елена Жукова после совещания с представителями строительного сообщества России и Республики Беларусь.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе министерства, на рабочей встрече обсуждались практические шаги, которые приведут к унификации допуска организаций на рынок проектных и строительных услуг России и Белоруссии в рамках Договора о Евразийском экономическом союзе. «Мы смогли сформировать план гармонизации по мероприятиям, которые включают в себя несколько аспектов. Первое - единство требований технических документов, необходимых для торгового оборота стройматериалов между Россией и Белоруссией, второе - целый ряд вопросов, посвященных техническому регулированию. Сейчас главное сравнить перечни обеих сторон по инженерным изысканиям, проектированию и строительству, выполнение которых требует получение особого допуска на территориях наших стран. Если мы такими же темпами будем и дальше работать, то мы создадим единый перечень уже в первой декаде сентября», - пояснила Елена Жукова.
При этом, как подчеркнули участники встречи, непреодолимых препятствий в синхронизации перечней на данный момент нет. Единый документ, на который будут ориентироваться и в России, и в Белоруссии поможет создать систему безбарьерного участия подрядчиков и проектировщиков в государственных заказах партнерской стороны. В начале сентября, согласно плану Минстроя России, начнется разработка унифицированной формы документа, подтверждающего права на осуществление видов работ, требующих особого допуска по единому Перечню на территориях России и Республики Беларусь, переиздание документов, выданных до принятия единого документа. Специалистам предстоит гармонизировать некоторые действующие нормативные правовые акты стран-партнеров, провести анализ действующих национальных нормативных технических документов по проектированию и строительству, порядка и процедур подтверждения пригодности новых строительных материалов и изделий для применения в строительстве на территориях Российской Федерации и Белоруссии.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Минстрой внес предложения по увеличению финансирования программы по обеспечению доступным жильем

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации подготовило предложения по увеличению финансирования госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Предложения отправлены на согласование в Минфин России и Минэкономразвития России. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе министерства, в соответствии с распределением бюджетных ассигнований на 2015-2017 годы Минстрой России подготовил сводные предложения по внесению изменений в госпрограмму РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
По сравнению с показателями, утвержденными в паспорте государственной программы, объемы бюджетных ассигнований значительно вырастут.
В 2015 году объемы бюджетных средств, предусмотренных на реализацию госпрограммы, будут увеличены на 25,3 млрд руб. и итоге составят 121,3 млрд руб. В следующем году финансирование будет увеличено на 21,96 млрд руб. и составит 73,5 млрд руб. соответственно. А в 2017 году объем ассигнований вырастет на 15,94 млрд руб. и в результате будет равен 70,89 млрд. руб.
СПРАВОЧНО:
Государственная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» определяет основные приоритеты государственной политики в жилищной и жилищно-коммунальной сферах. В нее входит несколько подпрограмм, в том числе «Жилье для российской семьи», целью которой является увеличение объемов ввода жилья эконом-класса, а также снижение стоимости 1 кв. м жилья минимум на 20%. 
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Путин отказался от идеи пересмотра итогов приватизации

Несмотря на то, что ряд социальных объектов был приватизирован в свое время с нарушениями законодательства, массово возвращать их сейчас государству нецелесообразно, заявил президент РФ Владимир Путин в пятницу, 29 августа, выступая на молодежном форуме «Селигер-2014». Подобный передел неизбежно приведет к хаосу, отметил президент.
«К сожалению, в 90-х даже в начале 2000-х годов очень многие объекты социального назначения - и спортивные, и детские сады, и другие учреждения - передавались бизнесу. В области культуры многие объекты ушли в бизнес. Вернуть государству их достаточно сложно, особенно если они дважды-трижды перепроданы», - заявил Путин
«Было бы неправильно, если бы мы начали сейчас все отбирать», - отметил президент. «Мы так можем зайти и выйти на отбор всего, что было приватизировано в девяностые годы. Даже если там что-то было сделано не так, то сейчас, если мы начнем опять передел, это приведет к такому хаосу. Нам мало не покажется. И вместо достижения благородных целей, мы получим негативный эффект», - отметил Путин. Он напомнил, что в праве есть такое понятие, как «добросовестный приобретатель», который не знал, что лицо, у которого он приобрел имущество, не имело права его продавать, дарить, менять, пишет Лента.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Румынии стали меньше строить

Количество новых разрешений на строительство в июле 2014 года было на 7,5% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2013 года.
Такие данные обнародовал Статистический институт страны (INS), сообщает портал Business Review.
Количество выданных в Румынии разрешений на строительство снизилось в июле 2014 года на 0,4% за месяц до 3 807.
61,5% всех разрешений на строительство, выданных в июле 2014 года, составили документы на возведение жилья в сельских областях. В то же самое время выросло количество разрешений на строительство нежилых зданий, с 753 в июне 2014 года до 2 789 в июле 2014 года.
А тем временем цены на жилье в румынской столице упали на 53%, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Крупнейший в России мясокомбинат будет построен в Данкове

Только недавно в Данкове построили самый современный тепличный комплекс, а вот теперь готовятся возвести самый большой в стране мясокомбинат.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, инвестор проекта - ОАО «Группа Черкизово». В связи с высоким в нашей стране спросом на свинину предложено не просто привести в порядок комбинат, доставшийся городу ещё с советских времён, а построить на его базе новое, современное предприятие.
На территории России пока нет мясокомбинатов такого класса и масштаба, уверяет генеральный директор ЗАО «Мясокомбинат Данковский» Валерий Кудрявцев. На базе предприятия будут работать цеха по убою, обвалке и охлаждению свинины. Мощность предприятия составит 1,5 миллиона тонн мяса в год, то есть три тысячи тонн в день. Годовой товарооборот будет составлять более 10 миллиардов рублей, валовая прибыль - 920 миллионов рублей в год, чистая - 600 миллионов рублей в год.
Такие прогнозы позволяют делать опыт многолетнего сотрудничества ОАО «Группа Черкизово» с администрацией Липецкой области и успешная деятельность других предприятий компании на территории нашего региона. Инвесторы обещают, что завод будет построен с соблюдением всех экологических норм, пишет журнал «ЛГ: итоги недели».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»