Новости рынка

Большой Камень остался без статуса ЗАТО

Строительство судоверфи на территории Большого Камня подтолкнуло к снятию статуса ЗАТО (закрытого административно-территориального образования), который раньше был у населенного пункта. Накануне был подписан соответствующий указ, который среди прочего позволит привлекать на территорию города иностранные инвестиции.
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу края, официально город утратит приставку «ЗАТО» с 1 января 2015 года, а за оставшееся время администрация и федеральное правительство должны подготовить все документы и необходимые организационные мероприятия.
Кроме того, региону будут предоставлены межбюджетные трансферты для обеспечения сбалансированности бюджета Большого Камня: 340,6 миллиона рублей на следующий год, 328,6 миллиона - в 2016-м году и 328 миллионов рублей - в 2017 году.
Отметим, краевые власти планируют поднять вопрос придания Большому Камню статуса территории опережающего развития, что предполагает дополнительные таможенные и налоговые льготы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В первые дни сентября в Ростовской области открылись ещё четыре детских сада

В первые дни сентября четыре детских сада распахнули свои двери для маленьких жителей области­ - в хуторе Алексанровка Аксайского района, в поселке Прогресс Волгодонского района, в городе Батайске и в станице Советской.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, для жителей поселка Прогресс открытие детского сада №12 «Улыбка» после капитального ремонта было очень долгожданным событием, ведь еще совсем недавно здание постройки 1975 года было признано аварийным. А сейчас это современный, уютный, красивый детский сад на 75 мест, который стал настоящим украшением поселка благодаря помощи правительства Ростовской области, выделившего средства на ремонтные работы.
Не менее значимым стало открытие детского сада № 121 с группами повышенной комфортности «Мечта» в городе Батайске для 130 маленьких батайчан. Открытие этого детского сада - уникальный опыт. Впервые частное домовладение приобретено под дошкольную организацию.
И, конечно же, торжественное открытие детского сада № 10 на 80 мест в хуторе Александровка Аксайского района стало настоящим праздником как для детей, так и родителей.
Ещё один детский сад - "Берёзка" на 115 мест - открылся в ст. Советской.
Здания детских садов обеспечены всем необходимым: медицинскими блоками, музыкальными залами, новой мебелью и оборудованием.
- Обеспечение доступности дошкольного образования и ликвидация очередности в детские сады - один из основных приоритетов правительства области в рамках реализации Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года № 599, - комментирует министр общего и профессионального образования области Лариса Балина. - На Дону постоянно реализуются системные меры по созданию дополнительных мест в дошкольных образовательных организациях не только путем строительства, но и другими способами. Только в 2014 году дополнительно введено 2 601 дошкольных места путем завершения капитального ремонта, строительства, реконструкции, создания групп полного дня и групп кратковременного пребывания детей на базе свободных площадей школ и развития негосударственного сектора.
Если сравнивать цифры, то ровно год назад очередь в детсады в возрасте от 3 до 7 лет составляла 23,5 тысячи человек, а сегодня - около 14 тысяч человек. До конца 2015 года очередность в этой возрастной группе будет ликвидирована.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

ОАО «Газпром» продолжит инвестиционную деятельность в Омской области

Рабочая встреча Председателя Правления ОАО «Газпром» Алексея Миллера и Губернатора Омской области Виктора Назарова состоялась 2 сентября в здании регионального Правительства.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, стороны высоко оценили результаты сотрудничества «Газпрома» и Правительства региона. Так, уровень газификации региона в 2006-2013 годах был увеличен на 10,7% - до 25%. Работа в этом направлении продолжается. В текущем году «Газпром» направляет 540 млн. руб. на строительство межпоселкового газопровода протяженностью 45,6 км в Москаленковском районе, а также на проектно-изыскательские работы по четырем газопроводам-отводам, восьми межпоселковым газопроводам и трем газораспределительным станциям.
На встрече было уделено внимание инвестиционной деятельности «Газпрома» в регионе. Отмечено, что в 2009-2013 годах общий объем инвестиций компании и ее дочерних обществ на территории Омской области (без учета газификации) превысил 56 млрд. руб. Планируется, что в текущем году этот показатель составит более 13 млрд. руб.
«Газпром» и Правительство региона ведут работу по созданию в Омской области рынка газомоторного топлива. В настоящее время компания планирует построить здесь четыре автомобильные газонаполнительные компрессорные станции.
Стороны обсудили ход работы в рамках Дорожной карты проекта по расширению использования «Газпромом» высокотехнологичной продукции наукоемких организаций области. Отмечено, что в компании завершено рассмотрение сводного реестра предложений промышленных предприятий региона. Из 270 видов продукции предварительно отобрано 215 (около 80%). Теперь им предстоит пройти сертификацию по стандартам компании, по результатам которой они могут быть рекомендованы для приобретения дочерними обществами «Газпрома». Новые заказы будут способствовать развитию научно-технического и промышленного потенциала Омской области.
На встрече была отмечена важность работы «Газпрома» по сооружению социально значимых объектов в регионе. Так, в рамках программы «Газпром - детям» компания ведет строительство двух физкультурно-оздоровительных комплексов в Омске и десяти современных многофункциональных спортивных площадок (в Омске, Таврическое, Крутинка, Оконешниково, Большие Уки и с. Усть-Ишим).
По итогам встречи состоялось подписание Соглашения о сотрудничестве, которое предполагает дальнейшее активное взаимодействие сторон в социально-экономической сфере Омской области.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

За семь месяцев 2014 года на Дону выдано более 12 тысяч ипотечных кредитов

По информации министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области, в январе-июле жителями региона получено 12378 ипотечных кредитов. Это на 4,1 тысячи кредитов больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, объем выданных кредитов составил 19,6 миллиарда рублей - в полтора раза больше, чем за 7 месяцев 2013 года. Средняя ставка ипотечного кредита - 12,4%.
- Данный сегмент кредитования считается наиболее стабильным, показывающим уверенный рост уже на протяжении 5 лет. За семь месяцев 2014 года объем выданных кредитов превысил объем кредитов, выданных за весь 2012 год (18,9 млрд руб.), - отметил заместитель губернатора Ростовской области Сергей Трифонов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Зарплата строителей Сибири: лидируют красноярские специалисты

За первое полугодие 2014 года самая большая среднемесячная начисленная зарплата в сфере строительства в Сибирском федеральном округе была зафиксирована в Красноярском крае - 31740 рублей.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Новосибирскстата, на втором месте по данному показателю расположился Забайкальский край - 26 142 рубля. Третье место занимали строители Омской области - 25 776 рублей.
В Новосибирской области за полугодие в среднем начислили 20 966 рублей.
В числе отстающих Республика Алтай, где у строителей была наименьшая заработная плата, - 15 205 рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Подрядчика строительства Керченского моста выберут без конкурса

Подрядчик строительства транспортного перехода через Керченский пролив может быть определен без конкурса, сообщает РИА Новости со ссылкой на руководителя Федерального дорожного агентства (Росавтодор) Романа Старовойта.
«Дело в том, что сейчас руководством страны принимается решение, с учетом сжатых сроков реализации проекта. Возможно, будет определен единый подрядчик без конкурса», - цитирует агентство слова Романта Старовойта.
Отвечая на вопрос о возможности участия в строительстве китайской строительной компании «CCCC» или других иностранных организаций, он сказал агентству, что переговоры в настоящее время идут со многими компаниями. «Пока решение не принято», - уточнил он.
Как говорится в проекте постановления правительства, транспортный переход обепечит бесперебойную круглогодичную транспортную связь между Крымом и другими субъектами Российской Федерации без пересечения госграницы с другими государствами. 19-километровому мосту присвоят первую категорию. Он будет состоять из четырех полос для автомобилей и двух путей железной дороги. Мост предполагается ввести в эксплуатацию в 2018 году.
Как сообщали ранее СМИ, строительство моста через Керченский пролив может быть поручено «Стройтрансгазу» Геннадия Тимченко, субподрядчиками могут выступить УСК «Мост» и «Мостотрест» Аркадия и Игоря Ротенбергов. Министр транспорта России Максим Соколов в августе говорил, что китайская строительная компания «CCCC» подтвердила свою заинтересованность участия в строительстве мостового перехода через Керченский пролив.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Самая длинная эстакада откроется в Москве

В ближайшее время по эстакаде на Можайском шоссе планируется открыть движение автотранспорта. О завершении строительства этого дорожного объекта сообщается на сайте комплекса градостроительной политики и строительства Москвы. Протяженность бессветофорного участка шоссе составит 14 километров от МКАД до улицы Новый Арбат.
Строительство самой длинной эстакады Москвы началось в августе прошлого года. Ее длина составляет 1,82 километра, ширина - 25 метров, что обеспечит движение транспорта по трем полосам в каждом направлении, отметил руководитель департамента строительства Андрей Бочкарев. Он добавил, что ввод эстакады обеспечит бессветофорное пересечение Можайского шоссе с улицами Толбухина, Петра Алексеева, Рябиновой, Гвардейской, Витебской и Кубинка.
«Реконструкция Кутузовского проспекта - Можайского шоссе имеет большое значение для всей транспортной инфраструктуры западного сектора столицы. Кроме того, что Можайское направление обеспечивает транспортное обслуживание всей прилегающей территории и населенных пунктов, расположенных за Московской кольцевой автодорогой (МКАД), - Одинцово, Сколково, Трехгорка, Немчиновка, Новоивановское, - это еще и главная транспортная артерия, соединяющая столицу России с европейской частью страны», - передает пресс-служба слова Бочкарева.
Столичные власти предполагают, что реконструкция Можайского шоссе за счет локальных уширений, строительства боковых проездов, эстакады, 31 заездного кармана для общественного транспорта, обновленных внеуличных пешеходных переходов увеличит пропускную способность автотранспорта в среднем на 30 процентов. Протяженность бессветофорного участка шоссе увеличится на 1,64 километра и составит 14 километров от МКАД до улицы Новый Арбат.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Расстояние до храма влияет на цену недвижимости в Германии

Близость церкви, мечети или синагоги увеличивает цену недвижимости почти на 5%, однако слишком близкое соседство нейтрализует это влияние.
Согласно исследованию Гамбургского университета, квартиры, расположенные на расстоянии от 100 до 200 метров от места отправления культа, стоили в среднем на 4,8% больше. Эффект характерен для всех культовых зданий: в их числе не только католические и православные, но и буддистские храмы и мечети, сообщает The Wall Street Journal.
По словам Вольфганга Менинга, профессора в на кафедре экономики и социальных наук Гамбургского университета и соавтора доклада, ситуация с храмами повторяет общую картину для таких городских удобств, как близость к общественному транспорту или спортивным стадионам.
Согласно исследованию, жилье, которое находится слишком близко к религиозным учреждениям - в ??пределах 100 метров, теряет элитные характеристики. Звуки, связанные с молитвенными домами, оказались только частью проблемы.
Ученые проанализировали цены 4832 квартир и домов в Гамбурге за период между 2002 и 2008 годами и измерили удаленность каждого из них до ближайшего места отправления культа. Исследование также учитывало такие характеристики, как доступ к рабочим местам, качество района и тип застройки. Оказалось, что даже недействующие храмы и храмы, перепрофилированные в культурные центры, оказывают такое же действие на жилье поблизости.
По мнению исследователей, общественные программы для детей и пожилых людей, которые предлагают религиозные сообщества, влияют на цену жилья.
В данный момент немецкое жилье растет высокими темпами и привлекает все больше иностранных инвестиций, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Экономика Пикалево диверсифицирована

Губернатор Ленинградской области принял участие в открытии нового тепличного комплекса ООО «Круглый год» в Пикалево. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, глава региона отметил, что тепличное производство строилось в рамках реализации комплексного инвестиционного плана (КИП) диверсификации экономики Пикалево, принятого в ноябре 2010 года. Согласно этому документу, на средства федерального и областного бюджетов в Пикалево были обустроены инженерными сетями промышленные площадки, предлагаемые инвесторам для строительства новых предприятий.
«Впереди у нас открытие еще нескольких производств, в частности домостроительного комбината, - уточнил губернатор Дрозденко.- Важно, что это не просто новые предприятия, но современные производства, созданные по последнему слову техники, как и сегодняшний тепличный  комплекс».
Глава 47-региона отметил, что ООО «Круглый год» является одним из самых современных в Европе тепличных комплексов, производящих биологически чистую продукцию без использования гербицидов.
Александр Дрозденко подчеркнул, что новый тепличный  комплекс поможет Ленинградской области обеспечить овощами соседний Санкт-Петербург. «Себя мы овощами обеспечиваем, а вот Петербург - не полностью, так что у земледелия защищенного грунта есть большие перспективы.  В планах  у нас открытие еще нескольких тепличных хозяйств, что позволит в ближайшие три года повысить примерно до 60% обеспеченность Петербурга овощами защищенного грунта. Уже сейчас 95 % салатов на прилавках города - это отечественная продукция. Наша задача - достичь таких же показателей в поставках огурцов и помидор», - подчеркнул губернатор.
После открытия нового тепличного производства в Пикалево Александр Дрозденко посетил «Бокситогорское электро-механическое предприятие», выпускающее контейнерные трасформаторные подстанции, высоковольтные ячейки, распределительные устройства низкого напряжения. Продукция ООО «БЭМП» востребована крупными нефтегазодобывающими компаниями и естественными монополиями, что, по мнению Александра Дрозденко, свидетельствует о высоком качестве производимого оборудования. Важно также, что на площадке предприятия трудятся 215 бокситогорцев, получающих конкурентоспособную зарплату не только на уровне района, но и всей Ленинградской области
Справка.
Комплексный инвестиционный план модернизации Пикалево Бокситогорского района Ленинградской области одобрен решением Совета депутатов муниципального образования «Город Пикалево» от 29 июля 2010 года № 45.
В рамках реализации мероприятий КИП на софинансирование объектов капитального строительства - подготовку инженерного обеспечения реализации инвестиционных проектов, Пикалево предоставлены финансовые ресурсы в размере 590,1 руб., в том числе:
•    532,7 млн руб. - средства федерального бюджета;
•    57,400 млн руб. - средства областного бюджета Ленинградской области.
План предусматривает создание 4 промышленных площадок, в том числе для открытого сегодня тепличного комплекса, а также создания индустриального парка. 
***
В 2011 году ООО «Круглый Год» в рамках реализации комплексного инвестиционного плана модернизации города Пикалево приступило к реализации проекта строительства в Пикалево «Тепличного комплекса по круглогодичному выращиванию овощных культур».
Результатом реализации первого этапа проекта стал построенный и введённый в эксплуатацию в апреле 2014 года высокотехнологичный тепличный комплекс.
Проект первой очереди тепличного комбината в Пикалево предусматривал строительство:
блока теплиц и сервисных зон общей площадью 7 Га;
энергоузла с трансформаторными подстанциями;
вспомогательных сооружений (пруд-накопитель дождевой воды объемом более 10 тыс. м3, локальные очистные сооружения, склад удобрений и пестицидов).
Площади тепличных отделений составляют 6,15 Га, в т. ч. под:
огурец - 3 Га;
томат - 1,7 Га;
салат - 1 Га.
рассадные отделения - 0,45 Га.
Годовой объём выращиваемой продукции - 6 200 тонн.
Общая численность персонала - 120 человек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Культурное наследие: в Кочковском районе введен особый режим

В Новосибирской области сразу для нескольких объектов культурного наследия установили ограничения на использование участков. Соответствующее постановление об утверждении границ и режимов использования территорий подписал накануне врио губернатора Владимир Городецкий.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу области, ограничения введены на пяти памятниках: обелиск от 1956 года в селе Быструха «Братская могила партизан Гражданской войны», обелиск в селе Жуланка «Братская могила расстрелянных партизан», установленный в 1960 году, обелиск в селе Кочки «Братская могила участников Гражданской войны», который также был установлен в 1960-е годы, обелиск в селе Решеты «Братская могила партизан Гражданской войны» и обелиск в селе Черновка «Братская могила партизан Гражданской войны», появившийся в 1956 году.
Здесь запрещены землеустроительные, строительные и иные работы, также засорение территории мусором. На территории охранной зоны объектов нельзя размещать рекламу, постройки, навесы и киоски.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»