Новости рынка
Строить жилье эконом-класса в Волгоградской области будут четыре застройщика
В Волгоградской области определен окончательный список участников федерального проекта «Жилье для российской семьи». Как сообщили ИА REGNUM в пресс-службе регионального Минстроя по итогам конкурсного отбора в него вошли четыре застройщика.
Так, ЗАО «Строительное управление № 155» (проект «Радиоцентр-2») обязуется построить 550 тыс. кв. метров жилья в Советском районе Волгограда. В этом же районе ООО «Пересвет-Регион-Дон» (проект "Микрорайон «Западный») возведет 30 тыс. кв. метров. В Волжском ЗАО «Флагман» (проект «28 микрорайон») будет построено 27,4 тыс. кв. метров программного жилья. Еще один проект планируется реализовать в Дубовке - ООО «Стройсервис» возведет 25 тыс. кв. метров жилья эконом-класса на ул. Приволжская, 39.
Договоры по участию в программе с застройщиками будут заключены в срок до 15 сентября. После этого органы местного самоуправления приступят к формированию списков граждан, имеющих приоритетное право на приобретение «программных» квартир.
Добавим, что общий объем жилья экономкласса, который будет возведен в рамках этой программы к 2017 году, составит 632,4 тыс. кв. метров.
Напомним, жилье, которое предстоит построить в рамках программы «Жилье для российской семьи», будет соответствовать критериям эконом-класса. Это квартиры с отделкой, готовые к заселению, при этом стоимость «квадрата» не превысит 30 тысяч рублей или 80% от рыночной стоимости 1 кв. метра. По условиям программы предполагается оказание государственной поддержки застройщикам в виде компенсации затрат по строительству инженерной инфраструктуры в размере до 4 тысяч рублей за 1 кв. метр эконом-жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Так, ЗАО «Строительное управление № 155» (проект «Радиоцентр-2») обязуется построить 550 тыс. кв. метров жилья в Советском районе Волгограда. В этом же районе ООО «Пересвет-Регион-Дон» (проект "Микрорайон «Западный») возведет 30 тыс. кв. метров. В Волжском ЗАО «Флагман» (проект «28 микрорайон») будет построено 27,4 тыс. кв. метров программного жилья. Еще один проект планируется реализовать в Дубовке - ООО «Стройсервис» возведет 25 тыс. кв. метров жилья эконом-класса на ул. Приволжская, 39.
Договоры по участию в программе с застройщиками будут заключены в срок до 15 сентября. После этого органы местного самоуправления приступят к формированию списков граждан, имеющих приоритетное право на приобретение «программных» квартир.
Добавим, что общий объем жилья экономкласса, который будет возведен в рамках этой программы к 2017 году, составит 632,4 тыс. кв. метров.
Напомним, жилье, которое предстоит построить в рамках программы «Жилье для российской семьи», будет соответствовать критериям эконом-класса. Это квартиры с отделкой, готовые к заселению, при этом стоимость «квадрата» не превысит 30 тысяч рублей или 80% от рыночной стоимости 1 кв. метра. По условиям программы предполагается оказание государственной поддержки застройщикам в виде компенсации затрат по строительству инженерной инфраструктуры в размере до 4 тысяч рублей за 1 кв. метр эконом-жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Футболист Марио Балотелли присматривается к роскошному особняку
Дом, который приглянулся Балотелли, находится в городе Фродшем графства Чешир в Великобритании. Он отличается наличием вертолетной площадки, футбольного поля и бассейна, сообщает портал Daily Mail.
Жилище включает в себя пять спален, сауну, спортзал, спортивный бар, несколько офисов, вертолетную площадку и большой сад.
А вот Златан Ибрагимович пытается уже больше года продать свой гигантский дом в шведском городе Мальме за $4,3 млн, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Жилище включает в себя пять спален, сауну, спортзал, спортивный бар, несколько офисов, вертолетную площадку и большой сад.
А вот Златан Ибрагимович пытается уже больше года продать свой гигантский дом в шведском городе Мальме за $4,3 млн, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На месте Черкизовского рынка в Москве может появиться крупный спортивный кластер
Власти Москвы рассматривают возможность размещения на востоке Москвы крупного спортивного кластера. Он должен разместиться на месте бывшего Черкизовского рынка. Об этом, как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в информационном центре правительства Москвы, заявил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
По его словам, рядом с намеченной под строительство территорий расположен университет физической культуры и спорта, а также футбольный стадион «Локомотив». Развитие спортивной функции на этой территории было бы вполне логично, полагает заммэра. Кроме этого здесь рядом, в Измайлово, расположен крупный гостиничный комплекс, который в случае проведения соревнований сможет принять спортсменов и болельщиков, добавил Хуснуллин. Он отметил, что идея создания крупного спортивного ядра активно обсуждается, хотя проект планировки территории еще не утвержден.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По его словам, рядом с намеченной под строительство территорий расположен университет физической культуры и спорта, а также футбольный стадион «Локомотив». Развитие спортивной функции на этой территории было бы вполне логично, полагает заммэра. Кроме этого здесь рядом, в Измайлово, расположен крупный гостиничный комплекс, который в случае проведения соревнований сможет принять спортсменов и болельщиков, добавил Хуснуллин. Он отметил, что идея создания крупного спортивного ядра активно обсуждается, хотя проект планировки территории еще не утвержден.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Петербургский депутат призывает сохранить старинный дом
Депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Алексей Ковалев настаивает на срочном принятии мер для сохранения дома Шагина. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе депутата, он обратился к вице-губернатору Марату Оганесяну, в комитет по охране памятников, службу Госстройнадзора и управление МВД Адмиралтейского района.
Депутату поступила информация от градозащитников о возможном доведении застройщиком выявленного объекта культурного наследия - дома Шагина (Зыкова), расположенного по адресу набережная реки Фонтанка, 145-б, до обрушения.
Дом Шагина не первый год входит в список «тревожных адресов». На протяжении последних лет застройщик неоднократно пытался снести здание, чтобы построить на его месте гостиницу. Глава строительной компании «Ирон», ведущей работы на объекте, не раз заявлял, что здание аварийное и не подлежит восстановлению.
В марте ЗАО «Нежилой фонд консалт» получило повторное разрешение на ведение работ по реконструкции здания. В апреле, после представления Санкт-Петербургским отделением ВООПИК в КГИОП материалов историко-культурной экспертизы, дому Шагина был присвоен статус выявленного объекта культурного наследия, и все строительные работы на нём были приостановлены.
В июле Алексей Ковалев получил от наблюдателей ВООПИК сообщение о движении строительной техники на участке и обратился в КГИОП. В полученном 14 августа ответе утверждается, что строительные работы не ведутся. Однако, по версии Госстройнадзора, на основании разрешения КГИОП на объекте выполняются противоаварийные мероприятия. Продолжающие поступать сообщения градозащитников о строительной активности подтверждаются фотоснимками, датированными 17 августа. «Противоречивая информация о наличии и характере работ, ведущихся на объекте культурного наследия, вызывает законные недоумение и тревогу», - отмечает депутат.
Алексей Ковалев просит главу комитета по охране памятников Сергея Макарова сообщить, какие именно работы и на каком основании ведутся застройщиком, соответствуют ли они выданному комитетом разрешению на ведение противоаварийных мероприятий, и не являются ли очередной попыткой демонтажа здания. Депутат также просит предоставить ему копии отчётов по результатам технического обследования здания.
К Марату Оганесяну Алексей Ковалев обратился с просьбой распорядиться о проведении проверки работ, производимых застройщиком на территории памятника. Начальника Управления МВД по Адмиралтейскому району Сергея Петрова и руководителя Службы государственного строительного надзора Леонида Кулакова депутат просит провести в рамках их компетенции проверку соответствия работ, проводимых застройщиком на территории памятника, разрешениям КГИОП. Депутат призывает представителей исполнительных органов власти, правоохранительных органов предпринять все необходимые меры по недопущению «готовящегося преступления».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Депутату поступила информация от градозащитников о возможном доведении застройщиком выявленного объекта культурного наследия - дома Шагина (Зыкова), расположенного по адресу набережная реки Фонтанка, 145-б, до обрушения.
Дом Шагина не первый год входит в список «тревожных адресов». На протяжении последних лет застройщик неоднократно пытался снести здание, чтобы построить на его месте гостиницу. Глава строительной компании «Ирон», ведущей работы на объекте, не раз заявлял, что здание аварийное и не подлежит восстановлению.
В марте ЗАО «Нежилой фонд консалт» получило повторное разрешение на ведение работ по реконструкции здания. В апреле, после представления Санкт-Петербургским отделением ВООПИК в КГИОП материалов историко-культурной экспертизы, дому Шагина был присвоен статус выявленного объекта культурного наследия, и все строительные работы на нём были приостановлены.
В июле Алексей Ковалев получил от наблюдателей ВООПИК сообщение о движении строительной техники на участке и обратился в КГИОП. В полученном 14 августа ответе утверждается, что строительные работы не ведутся. Однако, по версии Госстройнадзора, на основании разрешения КГИОП на объекте выполняются противоаварийные мероприятия. Продолжающие поступать сообщения градозащитников о строительной активности подтверждаются фотоснимками, датированными 17 августа. «Противоречивая информация о наличии и характере работ, ведущихся на объекте культурного наследия, вызывает законные недоумение и тревогу», - отмечает депутат.
Алексей Ковалев просит главу комитета по охране памятников Сергея Макарова сообщить, какие именно работы и на каком основании ведутся застройщиком, соответствуют ли они выданному комитетом разрешению на ведение противоаварийных мероприятий, и не являются ли очередной попыткой демонтажа здания. Депутат также просит предоставить ему копии отчётов по результатам технического обследования здания.
К Марату Оганесяну Алексей Ковалев обратился с просьбой распорядиться о проведении проверки работ, производимых застройщиком на территории памятника. Начальника Управления МВД по Адмиралтейскому району Сергея Петрова и руководителя Службы государственного строительного надзора Леонида Кулакова депутат просит провести в рамках их компетенции проверку соответствия работ, проводимых застройщиком на территории памятника, разрешениям КГИОП. Депутат призывает представителей исполнительных органов власти, правоохранительных органов предпринять все необходимые меры по недопущению «готовящегося преступления».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Новостройки на мысе Астафьева: стартовала вторая очередь
На мысе Астафьева (Находка) началось строительство второй очереди многоквартирных домов для расселения в них жильцов аварийного фонда. Всего в рамках нее предстоит возвести восемь новостроек, под которые сегодня идет подготовка площадки.
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу мэрии, в следующем году здесь планируют заселить первые 4 дома. Новоселье должны отметить 316 человек, которые сегодня проживают в 18 аварийных домах на улицах Чапаева, Милицейская, Дальняя, Добролюбова и Сенявина.
В домах второй очереди запроектировано 42 однокомнатные квартиры, 105 двухкомнатных и 27 трехкомнатных квартир. Их общая площадь - свыше 7 900 квадратных метров.
В целом в новый микрорайон на мысе Астафьева переедут 711 участников программы расселения аварийного фонда.
Отметим, что при возведении новостроек планируется использовать энергосберегающие технологии и материалы, для того чтобы жильцы позднее могли значительно экономить на коммунальных платежах.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу мэрии, в следующем году здесь планируют заселить первые 4 дома. Новоселье должны отметить 316 человек, которые сегодня проживают в 18 аварийных домах на улицах Чапаева, Милицейская, Дальняя, Добролюбова и Сенявина.
В домах второй очереди запроектировано 42 однокомнатные квартиры, 105 двухкомнатных и 27 трехкомнатных квартир. Их общая площадь - свыше 7 900 квадратных метров.
В целом в новый микрорайон на мысе Астафьева переедут 711 участников программы расселения аварийного фонда.
Отметим, что при возведении новостроек планируется использовать энергосберегающие технологии и материалы, для того чтобы жильцы позднее могли значительно экономить на коммунальных платежах.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Сергей Собянин и патриарх Кирилл заложили новый храм в Тушине
Мэр Москвы присутствовал при освящении закладного камня нового храма Святого Равноапостольного Князя Владимира в Тушине, которое провёл Патриарх Московский и всея Руси Кирилл.
«На этом пустынном месте одно за другим происходят большие события для Москвы. Буквально неделю тому назад был открыт самый лучший футбольный стадион в нашей стране, в это же время был открыт очень серьёзный транспортный объект - новая станция метро, которой будут пользоваться в день десятки тысяч людей. И буквально через неделю мы присутствуем при новом событии, при создании духовного центра. Конечно, очень важно, что храм, который мы здесь закладываем, будет копией херсонесского храма в Севастополе, храма Святого Владимира», - отметил Сергей Собянин.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства, новый храм у берега Москвы-реки планируется построить к 2017 году. Он сможет принимать до тысячи прихожан. Площадь здания составит 1726 квадратных метров, высота - 36 метров, площадь земельного участка - один гектар. Его возводят в рамках проекта комплексного развития территории бывшего Тушинского аэродрома.
Будущий храм получил свое имя в честь великого князя Владимира, крестившего Русь в 988 году. Архитектурным образцом (русско-византийский стиль) для будущего храма послужит Владимирский собор в Херсонесе (Севастополь), возведённый на месте крещения князя Владимира.
«Москву и Севастополь объединяет многовековая история. Это города-побратимы. И в самое трудное время Москва была всегда рядом, всегда оказывала поддержку: и духовную, и материальную. Поэтому Севастополь никогда не чувствовал себя брошенным, он всегда ощущал себя частичкой великой России. И сегодня, закладывая этот замечательный храм, мы прокладываем ещё одну нить духовного родства, духовного единения с нашим побратимом - Севастополем. Я надеюсь, что храм, который будет построен, вберёт в себя лучшие черты существующего херсонесского храма, но надо иметь в виду, что он также был разрушен в своё время, поэтому необходимо провести тщательные исторические, археологические изыскания для того, чтобы воссоздать первоначальный вид храма, который был построен в XIX веке», - подчеркнул Мэр Москвы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«На этом пустынном месте одно за другим происходят большие события для Москвы. Буквально неделю тому назад был открыт самый лучший футбольный стадион в нашей стране, в это же время был открыт очень серьёзный транспортный объект - новая станция метро, которой будут пользоваться в день десятки тысяч людей. И буквально через неделю мы присутствуем при новом событии, при создании духовного центра. Конечно, очень важно, что храм, который мы здесь закладываем, будет копией херсонесского храма в Севастополе, храма Святого Владимира», - отметил Сергей Собянин.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства, новый храм у берега Москвы-реки планируется построить к 2017 году. Он сможет принимать до тысячи прихожан. Площадь здания составит 1726 квадратных метров, высота - 36 метров, площадь земельного участка - один гектар. Его возводят в рамках проекта комплексного развития территории бывшего Тушинского аэродрома.
Будущий храм получил свое имя в честь великого князя Владимира, крестившего Русь в 988 году. Архитектурным образцом (русско-византийский стиль) для будущего храма послужит Владимирский собор в Херсонесе (Севастополь), возведённый на месте крещения князя Владимира.
«Москву и Севастополь объединяет многовековая история. Это города-побратимы. И в самое трудное время Москва была всегда рядом, всегда оказывала поддержку: и духовную, и материальную. Поэтому Севастополь никогда не чувствовал себя брошенным, он всегда ощущал себя частичкой великой России. И сегодня, закладывая этот замечательный храм, мы прокладываем ещё одну нить духовного родства, духовного единения с нашим побратимом - Севастополем. Я надеюсь, что храм, который будет построен, вберёт в себя лучшие черты существующего херсонесского храма, но надо иметь в виду, что он также был разрушен в своё время, поэтому необходимо провести тщательные исторические, археологические изыскания для того, чтобы воссоздать первоначальный вид храма, который был построен в XIX веке», - подчеркнул Мэр Москвы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Реконструкция Большого Черкизовского пруда выполнена в сжатые сроки
Реконструкция Большого Черкизовского пруда на востоке столицы завершена, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарёв.
«В ходе реконструкции были выполнены работы по расчистке дна, укреплению берегов, высадке специальных растений. Также был перестроен старый мост», - отметил он.
Конкурс на проведение работ проводился в мае текущего года. «Работы были выполнены в довольно сжатые сроки»,- подчеркнул руководитель Департамента.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства, в ходе реконструкции Черкизовского пруда было выполнено углубление дна водоёма и его очистка от иловых отложений. Построены очистные сооружения, обустроен фонтан с насосной станцией. Фонтан снабжён специальной подсветкой. Он имеет центральный купол и четыре группы струй. Уровень воды пруда повышается до проектных отметок.
Через водоём построили пешеходный мост, который связывает жилой квартал с парком. Кроме того, оборудованы площадки с лестницами, ведущими к воде и двум лодочным пристаням, в береговой зоне появились прогулочные дорожки из бетонной плитки-брусчатки. Из брёвен лиственницы построена лодочная пристань. Также высажены деревья, устроены цветники и газоны. Общая площадь благоустройства пруда составила 2,65 гектара.
Черкизовский пруд образован в пойме старого русла реки Сосенки, заключённой в коллектор в связи с застройкой района. Его длина составляет 984 метра, средняя ширина - 60 метров, максимальная глубина - порядка двух метров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«В ходе реконструкции были выполнены работы по расчистке дна, укреплению берегов, высадке специальных растений. Также был перестроен старый мост», - отметил он.
Конкурс на проведение работ проводился в мае текущего года. «Работы были выполнены в довольно сжатые сроки»,- подчеркнул руководитель Департамента.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства, в ходе реконструкции Черкизовского пруда было выполнено углубление дна водоёма и его очистка от иловых отложений. Построены очистные сооружения, обустроен фонтан с насосной станцией. Фонтан снабжён специальной подсветкой. Он имеет центральный купол и четыре группы струй. Уровень воды пруда повышается до проектных отметок.
Через водоём построили пешеходный мост, который связывает жилой квартал с парком. Кроме того, оборудованы площадки с лестницами, ведущими к воде и двум лодочным пристаням, в береговой зоне появились прогулочные дорожки из бетонной плитки-брусчатки. Из брёвен лиственницы построена лодочная пристань. Также высажены деревья, устроены цветники и газоны. Общая площадь благоустройства пруда составила 2,65 гектара.
Черкизовский пруд образован в пойме старого русла реки Сосенки, заключённой в коллектор в связи с застройкой района. Его длина составляет 984 метра, средняя ширина - 60 метров, максимальная глубина - порядка двух метров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Ульяновское и Любанское городские поселения ждут перемены
Александр Дрозденко проинспектировал дороги Ульяновки и дал старт подготовке к 100-летию Любани.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в 2015 году Ульяновскому городскому поселению из бюджета Ленинградской области будут выделены 20 миллионов рублей на ремонт поселковых дорог. Еще 4 миллиона добавят местная власть и администрация Тосненского района. Таков итог рабочей поездки главы 47-го региона в Ульяновку.
Проехав по поселку, Александр Дрозденко лично убедился в том, что многие улицы и проспекты самого большого по площади населенного пункта Тосненского района находятся в запущенном состоянии и требуют реконструкции.
«В прошлом году мы выделили 10 миллионов рублей на ремонт дорог в Ульяновке, и сегодня я увидел, что изменения в лучшую сторону произошли. В следующем году мы продолжим эту работу, получившую одобрение у местного населения», - отметил губернатор Ленинградской области.
Позитивные перемены произойдут и в другом городском поселении Тосненского района - Любанском. В 2017 году Любани исполнится 100 лет. На встрече с жителями губернатор поручил местным и районным властям разработать программу подготовки к юбилею города.
«100-летие - это серьезная дата. Время до юбилея еще есть, поэтому мы ждем от города и района четкого плана действий по проведению этого праздника. Со своей стороны областное правительство обязательно подготовит подарки для горожан», - сказал Александр Дрозденко.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в 2015 году Ульяновскому городскому поселению из бюджета Ленинградской области будут выделены 20 миллионов рублей на ремонт поселковых дорог. Еще 4 миллиона добавят местная власть и администрация Тосненского района. Таков итог рабочей поездки главы 47-го региона в Ульяновку.
Проехав по поселку, Александр Дрозденко лично убедился в том, что многие улицы и проспекты самого большого по площади населенного пункта Тосненского района находятся в запущенном состоянии и требуют реконструкции.
«В прошлом году мы выделили 10 миллионов рублей на ремонт дорог в Ульяновке, и сегодня я увидел, что изменения в лучшую сторону произошли. В следующем году мы продолжим эту работу, получившую одобрение у местного населения», - отметил губернатор Ленинградской области.
Позитивные перемены произойдут и в другом городском поселении Тосненского района - Любанском. В 2017 году Любани исполнится 100 лет. На встрече с жителями губернатор поручил местным и районным властям разработать программу подготовки к юбилею города.
«100-летие - это серьезная дата. Время до юбилея еще есть, поэтому мы ждем от города и района четкого плана действий по проведению этого праздника. Со своей стороны областное правительство обязательно подготовит подарки для горожан», - сказал Александр Дрозденко.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Размер взноса на капитальный ремонт в 2015 году не изменится
Губернатор Александр Дрозденко подписал постановление правительства Ленинградской области, которым установлен размер взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов на 2015 год.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, эта сумма по сравнению с 2014 годом не изменится и составит 5,55 рублей на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.
«Учитывая социальную значимость данного платежа, компенсацию инфляционной составляющей решено предусмотреть в бюджете региона», - сообщил председатель комитета по ЖКХ и транспорту Ленинградской области Константин Полнов.
Сейчас в регионе проводится полная инвентаризация многоквартирных домов. К декабрю планируется актуализировать долгосрочную программу капитального ремонта, включив в нее неучтенные муниципалитетами дома. На данный момент в программу включено 12,2 тысячи домов, в ходе инвентаризации выявлено уже более 20 тысяч.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, эта сумма по сравнению с 2014 годом не изменится и составит 5,55 рублей на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.
«Учитывая социальную значимость данного платежа, компенсацию инфляционной составляющей решено предусмотреть в бюджете региона», - сообщил председатель комитета по ЖКХ и транспорту Ленинградской области Константин Полнов.
Сейчас в регионе проводится полная инвентаризация многоквартирных домов. К декабрю планируется актуализировать долгосрочную программу капитального ремонта, включив в нее неучтенные муниципалитетами дома. На данный момент в программу включено 12,2 тысячи домов, в ходе инвентаризации выявлено уже более 20 тысяч.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Двухкомнатные квартиры подорожали на 0,8%
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», объем предложения на вторичном рынке квартир Москвы увеличился за месяц на 4% и составил почти 49 тыс. квартир. Средняя удельная цена предложения в августе составила 217,8 тыс. руб. за кв. м.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, объем предложения на вторичном рынке квартир Москвы в августе увеличился по сравнению с предыдущим месяцем на 3,8% и составил 48,8 тыс. квартир.
При этом наибольший прирост отмечен в сегменте среднего (+4,7%) и бизнес-класса (+4,3%). Количество квартир эконом-класса увеличилось за месяц на 2,6%.
Доля новых предложений в целом по вторичному рынку квартир Москвы составила в августе 19% (экономкласс - 19%, средний класс - 20%, бизнес-класс - 18%).
Цена
Средняя удельная цена предложения на вторичном рынке квартир Москвы в августе практически не изменилась по сравнению с июлем и составила 217,8 тыс. руб. за кв. м. При этом изменение цены по итогам августа находится в пределах погрешности по всем классам объектов.
По типам домов значимое изменение цены отмечено лишь в панельных «хрущевках» (плюс 0,8% к предыдущему месяцу). Поскольку в предыдущие месяцы в СМИ активно обсуждалась тема сноса домов такого типа, собственники немного повысили цены на такие квартиры (дома, не попавшие в программу сноса на этот год, имеют такую перспективу в будущем, а будущие собственники могут получить взамен квартиру в новостройке).
Значимое изменение средней удельной цены предложения по округам отмечено в августе лишь в Северо-Восточном (+0,6%) и Восточном (+5,5%) округах Москвы.
Наиболее востребованными этим летом были двухкомнатные квартиры. Cредняя удельная цена предложения на такие квартиры увеличилась по итогам августа на 0,8%. Изменение цены по остальным категориям квартир находится в пределах погрешности.
«Объем предложения квартир на вторичном рынке в преддверии осеннего сезона растет за счет не проданных в летний период квартир и выставления новых объектов к осени. Сейчас рынок стабилен и повышения цен не происходит», - отмечает Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, объем предложения на вторичном рынке квартир Москвы в августе увеличился по сравнению с предыдущим месяцем на 3,8% и составил 48,8 тыс. квартир.
При этом наибольший прирост отмечен в сегменте среднего (+4,7%) и бизнес-класса (+4,3%). Количество квартир эконом-класса увеличилось за месяц на 2,6%.
Доля новых предложений в целом по вторичному рынку квартир Москвы составила в августе 19% (экономкласс - 19%, средний класс - 20%, бизнес-класс - 18%).
Цена
Средняя удельная цена предложения на вторичном рынке квартир Москвы в августе практически не изменилась по сравнению с июлем и составила 217,8 тыс. руб. за кв. м. При этом изменение цены по итогам августа находится в пределах погрешности по всем классам объектов.
По типам домов значимое изменение цены отмечено лишь в панельных «хрущевках» (плюс 0,8% к предыдущему месяцу). Поскольку в предыдущие месяцы в СМИ активно обсуждалась тема сноса домов такого типа, собственники немного повысили цены на такие квартиры (дома, не попавшие в программу сноса на этот год, имеют такую перспективу в будущем, а будущие собственники могут получить взамен квартиру в новостройке).
Значимое изменение средней удельной цены предложения по округам отмечено в августе лишь в Северо-Восточном (+0,6%) и Восточном (+5,5%) округах Москвы.
Наиболее востребованными этим летом были двухкомнатные квартиры. Cредняя удельная цена предложения на такие квартиры увеличилась по итогам августа на 0,8%. Изменение цены по остальным категориям квартир находится в пределах погрешности.
«Объем предложения квартир на вторичном рынке в преддверии осеннего сезона растет за счет не проданных в летний период квартир и выставления новых объектов к осени. Сейчас рынок стабилен и повышения цен не происходит», - отмечает Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
