Новости рынка

Сегодня в Доме архитектора состоялось последнее совещание, посвященное обсуждению проекта Генплана, сообщила пресс-служба администрации города. В обсуждении приняли участие заместитель главы Воронежа по градостроительству Юрий Гайдай, руководитель управления Главного архитектора Анатолий Бородецкий, депутаты Воронежской городской Думы, специалисты проектных организаций, преподаватели архитектурно-строительного университета, строители. Они рассказали депутатам о сути Генерального плана, об основных задачах при создании его проекта. Ими были:
- территориальное развитие города и основных предлагаемых площадок;
- снос и реконструкция ветхого жилого сектора;
- реорганизация улично-дорожной сети и развитие всех видов общественного транспорта;
- сохранение и развитие городских зеленых насаждений и благоустройства территорий районов;
- развитие инженерной инфраструктуры, в том числе, по организации ливневой канализации и канализование частного сектора застройки;
- обеспечение жилых кварталов объектами социального назначения.
Все эти задачи были поставлены еще в предыдущем Генеральном плане, принятом в 1970 году. Однако за почти четыре десятилетия этот план, рассчитанный на 15 лет, в силу разных причин был выполнен далеко не полностью. Потому и появилась острая необходимость создания нового документа стратегического развития такого крупного города, каким является Воронеж. К тому же, новый Генплан должен учитывать современные экономические отношения.
Основные географические направления развития остались теми же, что были намечены планом 70-го года. Это застройка поселка Александровка и села Отрадное в Новоусманском районе, дальнейшее продвижение городских кварталов в сторону Малышево, Шилово и Семилук. То есть Воронеж и окружающие его населенные пункты создадут так называемую городскую агломерацию, фактически объединив пригород со столицей Черноземья.
Особое внимание в Генплане уделено инженерным коммуникациям и сетям. Во-первых, в миллионном Воронеже давно стоят проблемы увеличения мощности водозаборов и качества питьевой воды. Во-вторых, серьезной реконструкции требуют очистные сооружения и система ливневой канализации.
Для решения транспортной проблемы и разгрузки городских магистралей проект предусматривает создание в Воронеже двух транспортных колец. Одно должно направить значительную часть потока машин в объезд центра, второе вообще выведет транзитные автомобили за городскую черту. А вот общественный пассажирский транспорт, в том числе, электрический, согласно положениям Генплана, ждет активное развитие.
Финальная фаза принятия Генплана начнется на следующей неделе, когда профильная комиссия Воронежской городской Думы рассмотрит предложенный проект. Впрочем, отметил заместитель главы Воронежа по градостроительству Юрий Гайдай, сам Генеральный план - необходимый, но лишь первый этап градостроительного процесса. Следом за его принятием должны быть подготовлены новые правила землепользования и застройки, другие нормативные документы. Следующим этапом станет разработка схем территориального планирования. А уже затем будут появляться целевые адресные программы застройки отдельных городских кварталов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

Сегодня губернатор Воронежской области Владимир Кулаков и президент компании «Сименс» в России доктор Дитрих Мёллер подписали протокол о сотрудничестве и партнерстве.
В октябре 2008 года подразделение компании «Сименс в Воронежской области отметило свой 5-летний юбилей, и, как отметил губернатор Воронежской области В.Г.Кулаков, приход такой крупной транснациональной компании с более чем полуторавековой историей в наш регион - это хороший признак, своего рода «знак качества» для нашей области.
- Мы довольны сотрудничеством с немецкими партнерами. В ближайшие пять лет мы реализуем еще ряд совместных проектов в тех сферах, в которых компания «Сименс» традиционно сильна. Это высокие технологии, транспорт, медицина, энергетика и другие, - отметил Владимир Григорьевич.
Доктор Мёллер также положительно отозвался о сотрудничестве с регионом:
- Здесь очень квалифицированные специалисты, не уступающие китайским или американским. Кроме того, на протяжении пяти лет мы успешно сотрудничаем с региональной властью и воронежскими вузами. И в дальнейшем мы намерены развернуть здесь ряд новых проектов.
В соответствии с подписанным протоколом реализация нескольких ключевых проектов начнется уже до конца 2008 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

Об этом сегодня сообщает официальный сайт совета при президенте РФ по реализации приоритетных нацпроектов и демографической политике. Согласно статистическим данным совета, на территории Брянской области в январе - августе 2008 года построили 452 дома на 1447 квартир, общая площадь которых составила 134,1 тыс. кв. м. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем жилищного строительства в области увеличился на 29,9%, сообщает территориальный орган Федеральной службы государственной статистики.
На индивидуальное строительство пришлось 68,9 тыс. кв. м жилья, что на 1,7% меньше аналогичных показателей прошлого года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

На бюджетный счет финансового управления администрации города Оренбурга от Министерства финансов Оренбургской области (из Государственной корпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства») поступило 340,2 млн. рублей на капитальный ремонт многоквартирных домов, сообщила пресс-служба горадминистрации.
По состоянию на 1 октября субсидии на капитальный ремонт многоквартирных домов перечислены получателям бюджетных средств в сумме 195,1 млн. рублей. Кроме того, перечислено софинансирование из средств бюджета города Оренбурга в размере 45,5 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

В мероприятии приняли участие заместитель руководителя администрации Президента России Александр Беглов, полномочный представитель Президента России в Центральном федеральном округе Георгий Полтавченко, а также губернатор Костромской области Игорь Слюняев.)
Недалеко от Костромы на месте бывшего Песоченского Богородице-Игрицкого монастыря, а ныне Игрицкого подворья Ипатьевского монастыря, появится целый комплекс для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, сообщила пресс-служба костромского губернатора.
Детская деревня - это своего рода детский дом нового типа. Специалисты давно признали, что наибольшую эффективность социальной помощи детям, оставшимся без семьи, дает воспитание в замещающей семье. Этому подходу присущи такие понятия, как непрерывность, продолжительность, устойчивость и возможность обеспечения безопасности и защищенности ребенка. В то же время не все дети по тем или иным причинам могут быть переданы на воспитание в приемную семью. В такой ситуации остается актуальным существование детских домов, но на принципиально новой основе, а именно - детских домов семейного типа. Во всем мире такая форма патронажа детей-сирот известна как детская деревня. Однако для России это совершенно новый вид социальной помощи и его только начинают осваивать.
Один из таких комплексов планируется создать в Костромской области. В поселке на Игрицком подворье будут жить многодетные семьи с приемными детьми. Помощь им будет оказывать государство, церковь, частные благотворители и волонтеры.
Похожий проект в области был начат в 2002 году под Нерехтой, где теперь расположен Ковалевский детский дом. Это был первый детский дом в России с семейной формой жизнеустройства и православным воспитанием. На сегодняшний день он считается одним из лучших в стране. В отличие от Ковалевского, в детской деревне семьи со своими и приемными детьми будут жить в отдельных домах. Для удобства проживающих здесь будет создана собственная инфраструктура, построены медпункт, игровые площадки, учебные мастерские, гостевые домики, трапезная и ряд других объектов.
Точные сроки начала строительства пока неизвестны. По словам организаторов, все будет зависеть от скорости решения земельного вопроса. К монастырской территории прилегают федеральные поля, где как раз и запланировано размещение деревни. Вопрос об их передаче пока остается открытым. Высокие гости, посетившие обитель, обещали содействие в положительном решении его на федеральном уровне.
Тем временем подготовка участка к застройке продолжается. Благоустроена близлежащая территория, разбиты дорожки, очищен монастырский пруд, заложена хвойная аллея. Именные деревья на ней уже посадили Александр Беглов, Георгий Полтавченко и Игорь Слюняев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

     Об этом директор Тамбовского вагоноремонтного завода (ТВРЗ) Василий Касьянов рассказал отраслевой газете «Гудок». В июле предприятие стало филиалом ОАО «Вагонреммаш», объединившего три вагоностроительных завода - Воронежский, Новороссийский и Тамбовский. ОАО «РЖД» объявило международный тендер на постройку новых двухэтажных пассажирских вагонов. Уже решено, что окончательная сборка будет производиться на базе ОАО «Вагонреммаш»: в Новороссийске будут изготавливать электрооборудование, в Тамбове - тележки для нового вагона, а в Воронеже - собирать подвижной состав.
     За последние годы мощности тамбовского завода серьезно модернизированы. Установлены новые токарные и фрезерные станки, формовочные машины, заменена часть кранов и погрузчиков. Предприятие перешло с топочного мазута на газ. В конце 2007-го заработал современный окрасочный комплекс. Его годовая производительность - 1000 пассажирских вагонов. К концу 2008-го руководство завода рассчитывает произвести продукции на сумму 3,2 миллиарда рублей. Это эквивалентно ремонту 1100 вагонов и выпуску 18 тысяч новых колёсных пар. 

     Кроме того, на базе ТВРЗ может возникнуть и новое предприятие. ОАО «РЖД» и правительство столицы решили перенести Московский завод по модернизации и строительству вагонов им. Войтовича за черту города. В качестве одной из площадок рассматривается ТВРЗ. Ведь завод занимает больше 48 гектаров, и на свободной территории легко разместится новый корпус площадью 50 тысяч квадратных метров. Предварительно перенос завода может обойтись РЖД в 5 миллиардов рублей.

     Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Тамбов.

По состоянию на 01.10.2008г. в Дятьковском районе было проведено 23 проверки, из них 19 плановых и 4 внеплановые. Одна внеплановая - ОАО «Мальцовское карьероуправление» на площади 37 га пашни, 3 внеплановых проверки проведено по исполнению предписаний, сообщила пресс-служба управления. В ходе проведения проверок было выявлено: нарушение выразившееся в использовании земель площадью 1167 га ОАО «Агрогородок Сельцовский» без правоустанавливающих документов, составлен акт проверки. Так как плановая проверка была проведена с зам. прокурора г. Дятьково Ильюшиной Е.Н., акт направлен в прокуратуру г. Дятьково.
Нарушение ОАО «Дятьковский хрусталь» по ст. 42 ЗК РФ выразившееся в использовании земель не в соответствии с установленным разрешенным использованием и отсутствием межевых знаков. Выдано предписание с установленным сроком устранения до 01.10.2008г.(S-24 га).
- нарушение шести гл. крестьянскими (фермерскими) хозяйствами выразившееся в не использовании сельскохозяйственных угодий. Наложен и взыскан штраф 6 тыс. руб. За неисполнение предписания, составлены, протоколы по ст. 19.5 и материалы направлены в суд в отношении глав фермерских хозяйств: Гришина О.В.(6.6 га земель) , Гришина О.В.(5.9 га земель), Долбачева В.В.(0.4 га земель)
По другим выявленным нарушениям был установлен более поздний срок устранения нарушения, после 01.10.2008г., поэтому меры не принимались.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

 

     10-го октября в  Тамбове заработает первый пункт наблюдения и управления дорожным движением на углу улиц Советской и Интернациональной, - сообщает сайт Тамбовинфо со ссылкой на Авторадио.  Видеокамеры, установленные на этих улицах в рамках программы "Безопасный город", будут в реальном времени подавать изображение на диспетчерские мониторы.

     Как сообщил начальник УГИБДД области Олег Кузьменко, это позволит автоинспекторам отслеживать состояние транспортного потока на центральных магистралях и по необходимости менять режим работы светофоров. Он добавил, что после открытия этого пункта ГИБДД планирует начать прием предложений от водителей по дальнейшему улучшению движения на центральных улицах. В первую очередь, это касается разгрузки автотрасс в часы пик.

     

 

      Ранее специалисты тамбовского УФАС установили, что администрация Бондарского района в нарушении законодательства заключила с предпринимателем Валентиной Арзамасцевой договор безвозмездного пользования имуществом сроком на один год. Помещение, находящееся в муниципальной собственности, было передано Арзамасцевой в бесплатное пользование для оказания бытовых услуг.

      В ходе рассмотрения дела представители администрации Бондарского района признали, что договор заключен с нарушениями требований действующего законодательства. В настоящее время нарушение устранено - договор расторгнут. В связи с добровольным устранением нарушений антимонопольного законодательства производство по делу было прекращено, - сообщили в УФАС.

     Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Тамбов.

 

     Прокурор Сампурского района направил в суд несколько исковых заявлений. Их цель - принудить руководителей Центров досуговой деятельности района обеспечить инвалидам доступ в свои учреждения. В качестве соответчиков выступают сельская и районная администрации. По Федеральному закону «О социальной поддержке инвалидов в Российской Федерации»  их обязанность создавать условия для беспрепятственного доступа инвалидов к объектам инженерной и социальной инфраструктур. Эти мероприятия должны осуществляются в рамках ежегодных целевых ассигнований,  предусмотренных  в бюджетах всех уровней, - подчеркивают в прокуратуре.

     Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Тамбов.