Новости рынка

За сентябрь 2008 года Управлением Россельхознадзора по Приморскому краю выявлено свыше 10 тысяч гектаров сельскохозяйственных угодий, используемых с грубыми нарушениями земельного законодательства.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе управления, отделом земельного контроля Управления Россельхознадзора по Приморскому краю в сентябре 2008 года было проведено 35 проверок соблюдения требований земельного законодательства на землях сельскохозяйственного назначения, обследовано свыше 12 тысяч гектаров пашни.

По результатам проведённых проверок выдано 19 предписаний об устранении выявленных нарушений, вынесено 18 протоколов об административных правонарушениях, наложено штрафных санкций на сумму в 66 тысяч рублей, из них уже взыскано 62 тысячи рублей.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В первом полугодии 2008 года в Ижевске не было введено в эксплуатацию ни одного торгового центра. Таким образом, общий объем предложения торговых площадей остается на уровне конца 2007 года и составляет 151 800 кв.метров, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе London Consulting & Management Company.
Общий объем предложения качественных торговых площадей Ижевска, по состоянию на 3 квартал 2008 года, оценивается в 63 100 кв.м. Средний уровень арендных ставок на торговые помещения в торговых центрах находится в диапазоне от 800 до 1 400 руб./кв.м/месяц.
По прогнозам специалистов к концу года в Ижевске будет введено в эксплуатацию всего 8 000 кв.м. торговых площадей, тогда как емкость рынка на конец 2008 года оценивается в 542 893 кв.м. В 2009 году ожидается ввод еще 34 500 кв.м качественных торговых площадей: 27 000 кв.м составляют торговые площади ТРЦ «Талисман», и еще 7 500 кв.м - ТРЦ на пересечении ул. Карла Либкнехта и ул. М. Горького.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В сентябре по итогам развития рынка ипотечного кредитования Петербурга в сентябре, ставки кредитования выросли на 0,25% - 0,75% и в некоторых банках составили 15%. Основная причина - финансовая нестабильность.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН), большинство банков Петербурга в сентябре приостановили на одну неделю выдачу ипотечных кредитов по выданным решениям кредитного комитета.
"Это связано с тем, что произошло слияние некоторых банков с более крупными и была необходима передышка для переоформления документов. На сегодня банки стали более избирательны, и поэтому легче получить разрешение кредитного комитета на получение ипотечного кредита при помощи риэлиторских агентств. В итоге, количество выдаваемых кредитов за сентябрь несколько сократилось", - отметили в пресс-службе.

Помимо приостановления выдачи кредитов, банки также пересмотрели свои ипотечные программы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"

1 декабря 2008 года состоится официальная презентация памятника Тюбетейке в Набережных Челнах. Событие будет приурочено к открытию бизнес-центра «2.18», который обещает стать первым качественным объектом на рынке офисной недвижимости города.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании ООО «Ак Барс Девелопмент», специально для будущего офисного комплекса компания ООО «Сити Центр» совместно с Союзом Архитекторов при финансовой поддержке «Ак Барс» Банка провела конкурс на создание оригинального эскизного проекта головного убора - тюбетейки.
"Победа зависела от однозначности восприятия его именно как татарского головного убора. Премиальный фонд для участников конкурса составлял 100 тысяч рублей. Самым лучшим проектом оказался эскиз архитектора Александра Максимова, который является членом союза дизайнеров России и имеет несколько успешно реализованных проектов в Набережных Челнах", - отметили в пресс-службе.
Высота памятника составляет 360 см, при создании скульптуры использовался черный металл с элементами декора. Памятник представляет собой постамент, напоминающий вытянутую, изогнутую линию, на конце которой расположен символ татарского национального головного убора. Установят скульптуру на площади, перед основным входом в здание бизнес-центра «2.18».

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В рамках международной выставки Expo Real, которая пройдет 6-8 октября 2008 года в Мюнхене (Германия), Гильдия Управляющих и Девелоперов проведет официальную презентацию деятельности и возможностей организации и презентацию III Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании.
«Expo Real, как и другие мероприятия международного уровня, стали для Гильдии традиционной площадкой для решения бизнес-задач, приобретения новых партнеров, местом встречи и делового общения с коллегами и зарубежными партнерами, - говорит исполнительный директор ГУД, директор форума PROEstate Павел Гончаров. - Это отличная возможность для презентации нашего центрального проекта - Международного инвестиционного форума PROEstate».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Затягивание поясов" приведет в дальнейшем к тому, что cам процесс девелопмента, а также подход к проектам и к клиентам существенно изменится в лучшую сторону, ведь только тщательно продуманные, безукоризненные проекты смогут получить финансирование", - заявила генеральный директор Art Properties Наталия Орешина.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, в условиях кризиса ликвидности качество российских торговых центров значительно улучшится.
"Тем не менее, поводов для оптимизма у российского рынка торговой недвижимости более чем хватает. Во-первых, российские покупатели никуда не исчезли, во-вторых, более высокий чистый доход российских потребителей, по сравнению с остальными рынками, а также незаполненность рынка торговой недвижимости и отсутствие большого выбора розничных услуг делает Россию крайне привлекательной для девелоперов и ритейлеров. После девелоперского бума наступает период, когда девелоперы начнут уделять особое внимание деталям проекта, в первую очередь, потребностям клиентов, и будут крайне взвешенно подходить к долгосрочным проектам", - отметила Орешина.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На строительство помещений для субъектов малого и среднего предпринимательства в 2009-2011 годах в Москве планируется потратить более 70 миллиардов рублей.
Как пишет "Вечерняя Москва", планируется ввести в эксплуатацию 1,8 миллиона квадратных метров нежилых площадей для бизнесменов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Мировая финансовая лихорадка испортила аппетит завсегдатаям элитных ресторанов морепродуктов в Гонконге. Почти все владельцы фешенебельных заведений для гурманов второй месяц подряд отмечают спад посещаемости. Индекс потребительских цен в Гонконге поднялся в августе на 4,6%, передает ChinaNews.ru.

Во Владивостоке в рамках программы восстановления уличного освещения в 2008 году свет появится на 32 улицах города.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, на днях в ходе аппаратного совещания глава Владивостока Игорь Пушкарев распорядился вводить в эксплуатацию не меньше, чем одну-две новые улицы в неделю.

"Это целая программа, направленная на то, чтобы осветить самые отдаленные улицы Владивостока и таким образом повысить безопасность, - отметил глава города Игорь Пушкарев. - На следующей неделе мы планируем запустить освещение на улицах Муравьева-Амурского и Стрелковой. Здесь школы, детские сады, пешеходные переходы. Мы намерены сделать так, чтобы родители могли меньше переживать за своих детей".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В 2009 году в Приморье ожидается 30 миллиардов рублей поступлений из федерального бюджета в рамках федеральной программы «Развитие Дальнего Востока и Забайкалья».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Законодательного Собрания края, на заседании парламента первый вице-губернатор Александр Костенко представил основные параметры бюджета будущего года.
"Так, доходная часть планируется в размере 48,8 миллиарда рублей расходная - 51,2 миллиарда. Дефицит составит порядка 2,3 миллиарда рублей, что вписывается в допустимые параметры. Покрывать дефицит предполагается за счёт размещения облигационного займа в размере 1 миллиард рублей и других источников. По сравнению с нынешним годом доходная часть бюджета увеличивается на 5,5 миллиарда рублей, расходная - на 3,5 миллиарда", - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".