Новости рынка
Фонд имущества Республики Марий Эл 6 ноября проводит аукцион по продаже находящегося в госсобственности имущества.
Лот № 1 - АЗС, литер Д, Д1,1969 г.п.,общ. пл.17,5 кв.м, расположенная на арендуемом земельном участке площадью 31 082,0 кв.м, кадастровый номер - 12:15:1002002:0120, по адресу: Республика Марий Эл, г.Волжск, Йошкар-Олинское шоссе, д.20.
Лот № 2 Склад лакокрасочных материалов, литер Н, 1971 г.п., общ. пл.232,1 кв.м, Профилакторий для ремонта грузовых машин, литер Л, 1984 г.п., общ.пл. 1067,6 кв.м.; Профилакторий для ремонта автобусов зона ТО-2, литер Ж, 1974 г.п., общ.пл. 1075,7 кв.м.; Склад резины, литер М, 1984 г.п., общ. пл. 196,0 кв.м; Контрольно-пропускной пункт, литер Г, 1971 г.п., общ. пл. 313,1 кв.м; Цех мойки автобусов, литер Д, 1978 г.п., общ. пл. 482,6 кв.м;
расположенные на арендуемом земельном участке площадью 23 372,0 кв.м, кадастровый номер - 12:16:0502004:0012, по адресу: Республика Марий Эл, г.Волжск, ул.Строительная, д.1.
Начальная цена продажи Объектов:
по 1 лоту - 376 000 (Триста семьдесят шесть тысяч) рублей, в том числе НДС 18 %;
по 2 лоту - 30 000 000 (Тридцать миллионов) рублей, в том числе НДС 18 %;
Шаг аукциона:
по 1 лоту - 18 000 (Восемнадцать тысяч) рублей, в том числе НДС 18 %;
по 2 лоту - 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей, в том числе НДС 18 %;
Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене имущества.
Аукцион состоится 06 ноября 2008 г. в 10 часов по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Панфилова, 39, каб. 301, сообщила пресс-служба правительства республики.
Заявки принимаются с 03 октября 2008 г. до 17 часов 01 ноября 2008г. по адресу проведения аукциона. Подведение итогов приема заявок проводится комиссией 05 ноября 2008 г. в 17 час. 00 мин. Организатор торгов оставляет за собой право отменить или приостановить проведение торгов независимо от времени до начала торгов. Контактные телефоны: 72-08-11, 72-41-72.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск
ОАО «СУЭНКО» сделает тюменские дворы светлее
9 октября в Тюмени состоится презентация проекта «Светлый двор», который реализует ОАО «СУЭНКО» по инициативе администрации города Тюмени, сообщили в пресс-службе компании. Основными целями проекта являются повышение надежности и качества внутридворового и внутриквартального освещения города Тюмени, содействие администрации города в решении вопросов благоустройства и предотвращения правонарушений, а также презентация возможностей Тюменского филиала ОАО «СУЭНКО».
В результате реализации проекта «Светлый двор» было произведено полное освещение двора по адресам: ул. Мельникайте, 125, 125/1, Гнаровской 4, 4/2, 6, 6/1, 6/2, 8. Данный двор охватывает 8 домов, внутри двора оборудованы детская и волейбольная площадки, корт, места для парковок автомобильного транспорта. Единственный и довольно существенный минус двора до последнего времени - отсутствие освещения, за исключением светильников на подъездах, большинство которых находилось в неисправном состоянии.
В ходе работ ОАО «СУЭНКО» было выполнено строительство линии внутридворового освещения: установлено 50 металлических граненых опор, 50 светильников, смонтирован самонесущий изолированный провод СИП. Электроснабжение объекта выполнено от трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ № 665.
Затраты на выполнение мероприятий составили около 2,6 млн. рублей.
В презентации проекта примут участие глава администрации города Тюмени Е.В. Куйвашев, руководитель управы Ленинского административного округа О.И. Кияшко, директор Тюменского филиала ООО «Корпорации СТС» - УК «ТЭНКОМ» К.И. Фрумкин.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск
Проект программы III Тульского экономического форума.
Проект программы III Тульского экономического форума
9 октября 2008 г., четверг
10.00 – 20.00
ЗАЕЗД ДЕЛЕГАТОВ ФОРУМА И РЕГИСТРАЦИЯ
17.00 – 17.30
БРИФИНГ ОРГАНИЗАТОРОВ И ПАРТНЕРОВ ФОРУМА
17.30 – 18.00
БРИФИНГ «Стратегические инвестиции «БазэлЦемента» в Тульскую область»
18.00 – 20.00
ДРУЖЕСКИЙ УЖИН ДЛЯ СМИ (По приглашениям)
1-й день работы Форума, 10 октября 2008 г., пятница
08.00 – 10.30
РЕГИСТРАЦИЯ УЧАСТНИКОВ
10.30 – 11.30
ОТКРЫТИЕ ВЫСТАВОК:
— выставка-презентация «Финансовая система для бизнеса и регионов»;
— Инвестиционных проектов муниципальных образований Тульской области;
— Инновационные проекты малого бизнеса;
— Приоритетный национальный проект «Доступное жилье»;
— История российских финансов.
11.30 – 13.30
ПЛЕНАРНОЕ ЗАСЕДАНИЕ
11.30 – 12.00
Приветствия участникам форума
Вступительное слово модератора.
Итоги II Тульского экономического форума.
Приветственное слово губернатора Тульской области Дудки В. Д.
Приветственное слово полномочного Представителя Президента РФ в Центральном федеральном округе Полтавченко Г. С.
Приветственное слово Председателя Совета Федерации Федерального Собрания РФ Торшина А. П.
Приветственное слово Заместителя Руководителя Аппарата Правительства Андросова К. Г.
Приветственное слово академика Российской Академии Наук, ректора Московского Государственного университета им. М. В.Ломоносова Садовничего В.А.
Приветствия партнеров форума
12.00 – 13.30
Панельная дискуссия
Тема: «Финансовая система – база для ускоренного роста экономики»
13.30 – 14.00
ПРОВЕДЕНИЕ БРИФИНГОВ, ПОДПИСАНИЕ МЕМОРАНДУМОВ, СОГЛАШЕНИЙ
14.00 - 15.30
Круглый стол «Ответственность бизнеса за социально-экономическое развитие и экологию региона. Опыт компании «ЕвроХим» (организатор - МХК «ЕвроХим»)
16.00 – 18.00
«ВСЕРОССИЙСКИЙ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ КЛУБ» (Клуб вице-губернаторов по экономике, финансам и инвестициям)
16.00 – 18.00
ТЕМАТИЧЕСКИЕ КРУГЛЫЕ СТОЛЫ (ПРОХОДЯТ ПАРАЛЛЕЛЬНО)
КРУГЛЫЙ СТОЛ № 1. «Финансовые механизмы как элемент региональной инновационной системы»
Тема: «Экспертиза инновационных проектов и инновационно-активных предприятий».
Тема: «Опыт формирования региональной системы финансовой поддержки инновационного предпринимательства, основанной на принципах частно-государственного партнерства».
Тема: «Экологические инновационные проекты в муниципальных образованиях».
Тема: «Венчурное финансирование инновационных проектов».
Тема: «Федеральные и региональные программы инновационного развития: синергия вместо дублирования».
Тема: «Участие России в Европейской сети поддержки предпринимательства: проект Gate2RuBIN. Возможности для региональной инфраструктуры и компаний».
Тема: «Проблемы развития инновационно-активных предприятий и вопросы их финансовой поддержки и развития, на примере ООО «Проктер энд Гембел – Новомосковск».
Тема: «Финансовое обеспечение инновационно активных предприятий».
КРУГЛЫЙ СТОЛ № 2. «Механизмы государственно-частного партнерства в инвестиционных проектах российских регионов»
Тема: «Новые региональные институты развития: корпорации развития и региональные инвестиционные фонды».
Тема: «Проект развития "Ясная поляна – Крапивна».
Тема: «Основные особенности привлечения финансирования для проектов ГЧП».
Тема: «Роль индустриальной и логистической инфраструктуры в реализации инвестиционного потенциала Тульской области».
Тема: «Страхование как метод управления рисками при реализации инвестиционных проектов».
КРУГЛЫЙ СТОЛ № 3. Проект «Российский дом будущего». Инновационная промышленная политика в сфере жилья.
Тема: «Значение строительных экспериментов в реализации региональной жилищной стратегии».
Тема: «Основные тенденции и перспективы развития малоэтажного строительства в России».
Тема: «Массовое индустриальное строительство экологических мегакластеров на земельных участках минимальной площади - инновационный путь формирования комфортной жилой среды, исключающий затраты на освоение новых территорий и минимизирующий затраты на строительство и эксплуатацию жилища».
Тема: «Инновационная экономика в РФ: проблемы и решения. На примере моего инновационного проекта».
КРУГЛЫЙ СТОЛ № 4. «Стратегии муниципального развития»
Тема: «Стратегическое планирование на муниципальном уровне: подходы, проектирование, реализация».
Тема: «Система документов перспективного планирования».
Тема: «Модернизация бюджетной сферы как фактор муниципального развития».
2-й день работы Форума, 11 октября 2008 г., суббота
9.00 – 15.00
ПРОДОЛЖЕНИЕ РАБОТЫ ВЫСТАВОК
10.00 – 14.00
МАСТЕР-КЛАССЫ
МАСТЕР-КЛАСС № 1. «Большие деньги – малому бизнесу».
10.00 – 12.00
Секция 1
«Ресурсы для роста: альтернативы банковским кредитам - лизинг, факторинг, коммерческое финансирование».
Тема: «Факторинг и Региональный бизнес . Развитие вне региона».
Тема: «Лизинг, как альтернативный источник финансирования».
Тема: «Розничные финансовые услуги и микрофинансирование: построение всеохватывающей финансовой системы».
Тема: «Новые формы факторингового финансирования: публичная оферта, а не единичный продукт».
Тема: «Новые возможности лизингового финансирования проектов в регионах России»
12.30 – 14.30
Секция 2
«Кредитование малого и среднего бизнеса: длиннее и дешевле».
Тема: «Особенности кредитования малого и среднего бизнеса».
Тема: «Проблемы малого и среднего бизнеса при банковском кредитовании. Взгляд кредитного брокера».
Тема: «Кредитование субъектов малого предпринимательства на территории обслуживания Среднерусского банка Сбербанка России».
Тема: «Программа кредитования МСБ в ОАО «Промсвязьбанк»: цели, особенности, преимущества».
Тема: «Недвижимость в кредит для развития бизнеса».
Тема: «Новые направления в сотрудничестве с малым и средним бизнесом: от кредитования к полноценному партнерству».
10.00 – 12.00
МАСТЕР-КЛАСС № 2 «Управление активами – ресурс развития муниципального образования»
Основной доклад: «Методы повышения собираемости земельного налога и налога на недвижимость на муниципальном уровне»
Тема: «Современные аспекты стратегического планирования».
Левин Н. Н. заместитель директора департамента финансов Тульской области.
12.00 – 14.00
КРУГЛЫЙ СТОЛ № 5. «Механизмы привлечения инвестиций
в развитие малых исторических городов»
Место проведения:
Музей-усадьба Л.Н. Толстого «Ясная Поляна»,
выставочный зал Дома Волконского.
15.00 – 17.00
МАСТЕР-КЛАСС № 3. «Уездный город К»: практический опыт партнерства для развития малой исторической территории»
Место проведения:
Музей-усадьба Л.Н. Толстого «Ясная Поляна»,
выставочный зал Дома Волконского.
Многофункциональный жилой комплекс построят в Омске
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, будущий комплекс расположится на правой стороне Иртыша - от телецентра до городка Водников и займет площадь в 35 тысяч гектаров.
По замыслу проектировщиков, здесь будет построено 300 тысяч квадратных метров жилья, а еще 100 тысяч - заняты предприятиями торговли и общественными зданиями.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Выбрано «Лучшее муниципальное образование Иркутской области»
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, победители конкурса определялись в четырех группах, за первое место в бюджет муниципалитетов поступит 1 млн. рублей, за второе - 700 тыс. рублей, за третье - 500 тыс. рублей.
В первой группе 1-е место завоевал город Братск, 2-е место досталось Иркутску, 3-е место - Саянску.
Во второй группе места распределились между Тайшетским, Усть-Илимским районами и городом Зима, соответственно. В третьей группе призерами стали Братский, Иркутский и Заларинский районы. В четвертой - Ольхонский, Нукутский и Жигаловский районы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Хабаровске строят новый малоэтажный поселок
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, в поселке разместятся 2-3-этажные дома общей жилой площадью 43,8 тыс. кв. метров, где будут жить около двух с половиной тысяч человек.
"Первую очередь поселка «Юбилейный» площадью 4,8 гектара с административно-торговым центром, детским садом, кафе, автопарковкой планируется сдать через два года одновременно", - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Кемерово закончено строительство микрорайона "Радужный"
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, к строительству 11 микрорайона холдинг «СДС-Строй» приступил в мае 2006 года.
"За два года на территории в 7,5 га было построено 6 многоэтажных домов общей площадью 54 тысячи квадратных метров. На территории комплекса создана вся необходимая социальная инфраструктура - детский сад, торговый центр, ЖЭК, нотариальная контора, парикмахерская, подземная стоянка на 49 автомобилей, стоматологический кабинет, детская молочная кухня, банк, опорный пункт милиции, финтес-клуб и роликодром. Для обеспечения безопасности жильцов установлены камеры видеонаблюдения", - отметили в пресс-службе.
Микрорайон построен в рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России». Из 877 квартир нового микрорайона 483 были реализованы по льготным ценам. 317 приобрели сотрудники предприятий СДС, 99 квартир по цене 17 тыс. рублей за 1 кв. метр переданы АКО для работников бюджетной сферы, 55 - администрации города, 12 квартир отданы спортсменам волейбольной команды «Кузбасс», спонсируемой СДС.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Банк Реконструкции и Развития проявил интерес к инвестиционным проектам Новосибирска
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, накануне состоялась рабочая встреча Губернатора Виктора Толоконского с делегацией представителей Банка во главе с директором корпоративного сектора бизнес-группы ЕБРР по России господином Эриком Расмуссеном.
Как отметил господин Расмуссен, Европейский Банк Реконструкции и Развития активно ищет возможности инвестиционных вложений в нашем регионе.
Подтвердив готовность оказывать Банку поддержку при изучении инвестиционных возможностей, губернатор поручил специалистам областной администрации в кратчайшие сроки подготовить пакет предложений для дальнейшей совместной проработки со специалистами Банка.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
По каким правилам будет застраиваться Тула?
Согласно решению Тульской городской Думы 2 октября были проведены публичные слушания, на которых обсуждался проект Правил землепользования и застройки муниципального образования город Тула. Предлагаемый проект был опубликован в газете «Тула» 5 июня 2008 года и на сайте Думы.
Вел слушания заместитель председателя Тульской городской Думы Евгений Авилов. В слушаниях приняли участие 136 человек. Но, как пояснил Е. Авилов, с момента опубликования проекта в Думу поступило множество телефонных и письменных обращений туляков, вопросов и предложений по сути проекта, и многие из обратившихся сразу получили ответы и разъяснения.
С докладами по обсуждаемому вопросу выступили начальник городского управления градостроительства и архитектуры Дмитрий Васюрин и начальник отдела территориального планирования этого управления Владимир Лычков, сообщает пресс-служба Тульской городской Думы.
В июне прошлого года городская Дума утвердила Генеральный план Тулы, определивший основные параметры развития города, перспективную численность населения, объемы строительства, направления развития транспорта, инженерной инфраструктуры. Предлагаемые Правила определяют, каким образом будет застраиваться Тула. Они введут на территории города систему регулирования землепользования и застройки, которая основана на градостроительном зонировании – делении всей территории на зоны с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента.
Карта градостроительного зонирования содержит жилые, общественно-жилые, общественно-деловые, производственные, природно-рекреационные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, зоны специального назначения, сельскохозяйственного использования, зоны военных объектов и прочие зоны.
В Правилах имеются также карта зон с особыми условиями использования территорий и карта зон охраны объектов культурного наследия.
Градостроительные регламенты определяют, какими именно объектами может застраиваться каждая из зон, а также ряд параметров этой застройки: расстояния объектов от края проезжей части, отступ жилых зданий от красной линии, размеры дворов и т.п.
Обсуждение проекта было заинтересованным и конструктивным. По мнению члена общественной палаты Тульской области Владимира Струкова, в градостроительных регламентах необходимо ввести ограничения плотности застройки – иначе уже на законном основании в Туле будет продолжаться «точечная застройка», вызывающая многочисленные нарекания граждан. В статье об установлении размеров земельных участков в границах застроенных территорий с учетом фактического землепользования В. Струков предлагает конкретизировать учитываемые существующие объекты: асфальтовые дорожки, детские и спортивные площадки и т.п.
Предложения Владимира Струкова поддержал депутат Тульской городской Думы Герман Чуршуков. Кроме того, он считает необходимым отразить в Правилах участие территориального общественного самоуправления в процессах землепользования и застройки. Такое участие, по словам Германа Васильевича, предусмотрено, например, в Земельном кодексе РФ.
О наболевшем рассказала тулячка Татьяна Радзина. Во дворе домов, стоящих по Красноармейскому проспекту, улицам Ф. Смирнова и Сойфера, началось строительство 16-этажного дома. Уничтожена спортивная площадка и зеленые насаждения. Жители опасаются, выдержат ли новую нагрузку сорокалетние инженерные коммуникации. А сколько новых машин прибавится в теперь уже небольшом дворе! Такая вот иллюстрация к проблеме «точечной застройки»…
Об этой же проблеме говорила депутат городской Думы Лидия Савельева. Она обратила внимание на статьи 23-25 предлагаемого проекта, в частности, на следующую формулировку: «Градостроительная подготовка земельных участков может осуществляться в целях выявления свободных от прав третьих лиц земельных участков в существующей застройке для строительства по инициативе заявителей или органов местного самоуправления, а также иных случаев». По оценке Л. Савельевой, данное положение и содержание статей 23-25 проекта противоречат Градостроительному кодексу РФ: в кодексе нет понятия «существующая застройка», есть понятие «застроенные территории», и строительство на застроенных территориях может производиться после сноса имеющихся строений в случае принятия органами местного самоуправления решения о развитии этих территорий. То есть, считает Л. Савельева, данные статьи проекта Правил оставляют реальную возможность для продолжения «точечной застройки». Депутат предложила исключить эти статьи из проекта.
Конкретные предложения, касающиеся зонирования территорий, внес представитель жителей поселка Старо-Овсянниково Валерий Рыженков. Председатель областной организации Союза архитекторов Андрей Клепанов подчеркнул, что предлагаемые Правила существенно ограничивают исполнительную власть в принятии решений по застройке того или иного участка города. Он предложил пересмотреть ряд параметров, содержащихся в строительных регламентах. Например, в зоне застройки многоэтажными жилыми домами предусмотрены магазины площадью не более 1000 кв. метров. По мнению А. Клепанова, подобных жестких ограничений делать не нужно, иначе впоследствии, когда понадобится построить магазин чуть большей площади, придется опять организовывать публичные слушания по внесению изменений в Правила. А вот регламенты, касающиеся водоохранных зон Упы, Тулицы и Воронки надо бы прописать более определенно. От имени Союза архитекторов А. Клепанов предложил городскому управлению градостроительства и архитектуры помощь в доработке проекта Правил землепользования и застройки.
В обсуждении проекта участвовали также заместитель главы администрации города по строительству Сергей Лигай и директор МУП «Тульский городской центр градостроительства и землеустройства» Виталий Зайвый.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула.
В Приморье начата реконструкция железной дороги международного значения
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, накануне на станции Туманган (КНДР) прошла демонстрационная укладка нового звена совмещенной колеи Транскорейской и Транссибирской магистралей.
"Надёжное железнодорожное сообщение между Россией и КНДР позволит создать новый транспортный коридор, который через Транскорейскую и Транссибирскую магистраль соединит страны Азиатско-Тихоокеанского региона и Европы. Уверен, нам по силам успешно реализовать этот проект. Залог этого - политическая воля руководителей наших государств, решение технических задач, связанных со строительством, привлечение к проекту лучших специалистов-железнодорожников из России и КНДР», - подчеркнул губернатор края Сергей Дарькин.
Справка: 24 апреля 2008 года президент ОАО «РЖД» Владимир Якунин и министр железных дорог КНДР Ким Ен Сам подписали соглашение о сотрудничестве, определяющее основные принципы реализации пилотного проекта реконструкции Транскорейской железной дороги на участке от границы с Россией до порта Раджин и создания в порту Раджин контейнерного терминала.
В рамках соглашения был подписан договор о создании совместного предприятия между ОАО «Торговый дом РЖД» и портом Раджин. Стороны согласовали основные параметры совместного предприятия в особой экономической зоне «Расон» (КНДР) и передачу ему в долгосрочную аренду земельных участков и объектов инфраструктуры на линии Туманган - Раджин. Предполагается строительство контейнерного терминала в морском порту Раджин с потенциалом пропускной способности до 400 тысяч TEU в год. Инвестиции в реконструкцию 52-километрового участка железной дороги Туманган - Раджин и строительство терминала составят порядка 140 миллионов евро.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
